Заметки юриста

Sea Breeze - морской курорт и жилой комплекс в Баку Только в декабре! Рассрочка под 0% на 24 месяца. Первоначальный взнос - 15% Готовые апартаменты от 10 млн рублей. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Рестораны, SPA, Детские сады и школы. Полная окупаемость от 7 лет. Готовые решения под ключ — мебель, техника и управление от профессионалов. Ваши вложения работают без вашего участия! Главные преимущества: ✅ Низкие налоги и ВНЖ для инвестора и семьи 📊 Пасивный доход до 19% годовых 8% в год 👌 Сдача в доверительное управление и полный контроль сохранности недвижимости 💰 Стабильный курс местной валюты в привязке к доллару ❤️Современный город-курорт всего в 3 ч от Москвы Идеальные инвестиции для тех, кто ценит сервис, комфорт и высокую доходность." Узнать больше #реклама invest.seabreeze.az О рекламодателе

❗️Когда вас могут доставить в отдел полиции без протокола Многие считают, что без протокола вас не вправе увезти в отдел. Это не так. 📌Когда доставление законно? Сотрудники полиции вправе доставить человека в отдел без предварительного протокола, если: — невозможно установить личность на месте; — необходимо немедленно пресечь административное правонарушение; — требуется составление протокола, но сделать это на месте нельзя; — есть основания для административного задержания. 🔎Основание: ст. 27.2 КоАП РФ. 📌Что важно понимать ➡️Протокол доставления составляется уже в отделе, а не на месте; ➡️Отсутствие протокола в момент доставления — не нарушение; ➡️Доставление — не наказание и не признание вины. 📌Ограничения по времени Если вас доставили, но не задержали, держать вас могут только в течение времени, необходимого для оформления документов. Если применяется административное задержание: — общий срок — до 3 часов; — по отдельным составам — до 48 часов. 🔎Основание: ст. 27.3 и 27.5 КоАП РФ. 📌Что полиция обязана сделать? — Разъяснить причину доставки; — Составить протокол доставления; — Сообщить о вашем местонахождении по вашей просьбе. 📌Что полезно помнить — Вы вправе уточнить основание доставки; — Вы вправе сообщить родственникам или адвокату; — Фраза «просто проедем» — не отменяет требований закона. 📌Короткий вывод ➡️Без протокола на месте — можно. ➡️Без оснований — нельзя. Если основания не названы и документы не оформляются — это уже повод для жалобы. Заметки юриста

⚡️Сессии хотят убрать из новогодних каникул В Госдуме предложили запретить проведение экзаменов, зачётов и консультаций в период новогодних праздников. Инициатива предполагает внести прямой запрет на любые аттестационные мероприятия в нерабочие праздничные дни, чтобы у студентов было гарантированное право на полноценный отдых. Авторы считают, что сессии в праздники создают неравные условия, повышают стресс и мешают восстановлению перед новым семестром. Заметки юриста

💟 Пожизненно возвращаем мгновенный кэшбэк 10% на весь общественный транспорт – от метро до такси и АЗС. Открываем ☑️ эту страницу до 31 декабря, и через неё подаём заявку на URBAN CARD со спецтарифом на вечное бесплатное обслуживание. ✅ По карте навсегда активируется 10-кратный кэшбэк, который будет возвращаться на карту МГНОВЕННО после транзакций. • 10% на общественный транспорт • 10% на метро и поезда • 10% на велопрокат • 5% на все АЗС • 5% на автомойки и шиномонтаж • 5% на каршеринг • 5% на такси • 5% на парковки и платные дороги • 1% на всё остальное ⚡️ Карта бесплатная, а вероятность одобрения выше 80%.

❗️Мошенники предлагают «льготные» новогодние билеты Аферисты звонят от имени авиакомпаний и РЖД, обещая субсидированные или «горящие» билеты на праздники. Под этим предлогом выманивают данные или требуют предоплату. Важно помнить: билеты по телефону не оформляют. Покупка — только через официальные сайты, агрегаторы и кассы. Просьба о переводе денег или переходе по ссылке — признак обмана. Заметки юриста

❗️Кто отвечает за прорыв батареи в квартире? Ошибка может стоить 60 тыс. руб. Прорыв радиатора отопления почти всегда заканчивается заливом соседей и крупными суммами ущерба. На практике претензии чаще всего предъявляют собственнику квартиры, где произошла авария. Однако это не всегда правильный адресат — и ошибка в выборе ответчика может обернуться дополнительными расходами. Разберём это на реальном судебном деле. 📌Обстоятельства дела В многоквартирном доме произошло затопление квартиры. Управляющая организация в акте указала: причиной стала течь радиатора в квартире этажом выше. Собственницы пострадавшей квартиры предъявили требования к соседке сверху. Переговоры результата не дали, и они обратились в суд с иском о взыскании стоимости ремонта и компенсации морального вреда. 📌Что выяснилось в суде Для установления виновника была назначена судебная экспертиза. Истцы оплатили 50% её стоимости — 28 500 рублей. Заключение эксперта оказалось здесь самым важным: радиатор не имел отключающих устройств, а значит, относился к общедомовому имуществу, а не к внутриквартирному. Следовательно, ответственность за его содержание и исправность несёт управляющая организация, а не собственник квартиры (ст. 161–162 ЖК РФ; пп. 10, 42 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ № 491). 📌Итог судебного разбирательства Истцы заменили ответчика: вместо соседки — управляющая организация. Суд взыскал с управляющей компании 138 440 рублей ущерба (по 69 220 рублей каждому истцу), а также возложил на нее часть расходов на экспертизу. Однако полностью избежать последствий ошибки не удалось. ❗️Цена неверного выбора ответчика Поскольку первоначально иск был подан к ненадлежащему ответчику, суд дополнительно взыскал с истцов: — 10 000 рублей — часть расходов на экспертизу; — 18 500 рублей — судебные расходы соседки; — ранее уплаченные 28 500 рублей за экспертизу также не подлежали возврату. Итоговая сумма потерь — 57 000 рублей, которые истцам никто не компенсировал (Свердловский областной суд, дело № 33-6466/2024). ❓Как определить, кто отвечает за прорыв батареи? Ключевой критерий — статус радиатора: ➡️Есть отключающие устройства (краны) — это внутриквартирное имущество, значит отвечает собственник квартиры; ➡️Отключающих устройств нет — это общедомовое имущество, значит отвечает управляющая организация. Заметки юриста

⚡️Стоматология подорожает в два раза В 2026 году лечение зубов может подорожать на 50–100%. Рост цен связан с удорожанием импортных материалов и логистики, повышением НДС до 22%, а также увеличением арендных и коммунальных платежей. Заметки юриста

Истерика: до 20% россиян не могут списать свои долги! ⚡ Пока ты читаешь это, 127-ФЗ работает против банков, но не на тебя. Перестань кормить коллекторов! 💰 Закон на твоей стороне. ✅👍 Получи бесплатный расчёт списания своих долгов. Решай, а не терпи! Узнай как – cпециально для Кузбасса!!! Узнать больше #реклама sfera.help О рекламодателе

❗️За лифт в доме придется платить В Госдуме приняли закон, согласно которому договор о техническом обслуживании лифтов станет обязательным. Управляющие компании обязаны следить за ремонтом и ТО оборудования под угрозой административной ответственности. Расходы лягут на собственников квартир. Заметки юриста

✔️Выплаты семьям с детьми в 2026 году В 2026 году ежемесячные пособия семьям с детьми будут зависеть от уровня дохода и нуждаемости. Размер выплат составит от 9,2 до 18,4 тысячи рублей. Пособие рассчитывается как 50%, 75% или 100% от детского прожиточного минимума. В 2026 году он вырастет до 18,4 тысячи рублей. Выплаты положены семьям с детьми до 17 лет. Заметки юриста

Новый апарт-отель YES в Баку. Всего в 3 часах от Москвы Международная сеть апарт-отелей YES - теперь на берегу Каспийского моря в Sea Breeze. Уникальные программы доходности и прозрачная система выплат доходной части. Рассрочка 0% на 12 месяцев. Здесь вас ждёт: 💰 Гарантированный доход $ 1 000 в месяц. Пассивный доход до 19% годовых 🏠 Апартаменты под ключ с мебелью и с техникой от 6 млн руб. ❤️ Безопасный курорт с зелёной территорией 300 га и собственным песчаным пляжем 🏃‍♂️ Развитая инфраструктура и развлечения в шаговой доступности ✅ Право получения ВНЖ и низкие налоги Живите, работайте, учитесь и отдыхайте с комфортом, когда все необходимое под рукой! Узнать больше #реклама yes-seabreeze.ru О рекламодателе

⚡️Важное в ЗАМЕТКАХ ЮРИСТА на прошедшей неделе: ✍️Госмессенджер МАХ сделают обязательным для ЖКХ ✍️Все переводы россиян будут отслеживать в реальном времени ✍️Проверка счетчиков в квартире: когда вы обязаны впустить коммунальщиков? ✍️Верховный суд вынес решение по делу Долиной ✍️Важный нюанс при оформлении расписки ✍️Мошенники запугивают «гонконгским гриппом» и взламывают Госуслуги ✍️Коммунальные долги и срок давности: важное правило ✍️Что делать если в магазине вам продают товар за цену, которая выше чем на сайте? ✍️Власти будут отключать смартфоны от связи, если они не поставлены на госучёт ✍️В феврале 2026 года проиндексируют федеральные соцвыплаты ✍️Лимит сверхурочной работы хотят увеличить Заметки юриста

✔️Суды меняют подход к «мошенническим» сделкам с жильём Российские суды начали пересматривать практику по спорам о признании сделок с недвижимостью недействительными после решения Верховного суда по делу Лурье — Долиной. 🔎В Москве суд отказал в иске о расторжении сделки купли-продажи квартиры, несмотря на попытку признать продавца недееспособной из-за справок о тревожно-депрессивных симптомах. Заметки юриста

Если у вас остались старые монеты, поздравляем, вы богач Эти монеты выпускали в ограниченном количестве, и теперь за пару железяк вы можете купить себе новенький айфон. А если у вас есть купюры в 200₽ – вы ещё более удачливы, часть редких купюр можно продать по 2.000.000₽ И такие истории – не редкость! Каждый день подобные возможности публикуют авторы канала Копейка рубль бережёт Если включить мозг и следить за каналом, вы легко сможете: — Зарабатывать на просмотре и модерации видео в ТикТоке 250.000₽ в месяц — Давать оценку порнороликам за 35$ в час — Получать от государства пособий на сотни тысяч в год просто за то, что вы существуете Читайте канал, возможно, вы уже миллионер, просто не знаете об этом: t.me/rublya #промо

⚡️Лимит сверхурочной работы хотят увеличить В Госдуму внесли поправки к Трудовому кодексу, предполагающие повышение годового лимита сверхурочной работы с 120 до 240 часов. Увеличение будет возможно только при наличии коллективного или отраслевого соглашения и исключительно с письменного согласия работника. Часы сверх 120-го должны оплачиваться не ниже двойного тарифа, при этом сохраняется право выбрать денежную компенсацию или дополнительное время отдыха. Заметки юриста

⚡️В России появятся передвижные аптеки В Госдуме планируют оперативно принять закон о передвижных аптеках уже в весеннюю сессию. Инициатива направлена на то, чтобы обеспечить лекарствами жителей сельских и труднодоступных территорий, где нет стационарных аптек. 🔎Законопроект уже внесён, ожидается поддержка других фракций. Заметки юриста

ДНС обратились в мировой суд, чтобы устранить своего конкурента. Речь идет про интернет-магазин Panden Store, который сократил их продажи почти вдвое, а теперь он есть и в Telegram. Там продают технику Apple, Dyson, Marshal и многих других брендов по самым низким ценам в России. Прикол в том, что поставщик у них один, но Panden Store продаёт в 7 раз дешевле. А все потому, что им не требуется тратиться на десятки тысяч сотрудников и аренду сотен помещений Если не верите, смотрите сами: Panden Store #реклама #текст_прислан

📌Пособие при рождении ребёнка в 2026 году С 1 февраля 2026 года размер единовременного пособия при рождении ребёнка в России увеличат. Выплата составит около 28,7 тысячи рублей. Повышение произойдёт в рамках ежегодной индексации социальных пособий для семей с детьми. Заметки юриста

✔️В феврале 2026 года проиндексируют федеральные соцвыплаты С 1 февраля 2026 года ряд социальных выплат увеличат примерно на 6,8% (предварительно). 📌Что изменится: ➡️ЕДВ федеральным льготникам — инвалидам I группы — 6 227 ₽; — инвалидам II группы — 4 447 ₽; — инвалидам III группы — 3 560 ₽; — детям-инвалидам — 4 447 ₽; — ветеранам боевых действий — 4 893 ₽ (при отказе от соцпакета). ➡️Материнский капитал — на первого ребёнка — 737 204 ₽; — на второго и последующих — 974 189 ₽ (если ранее не получали). ➡️Единовременное пособие при рождении ребёнка — 28 773 ₽. ➡️Пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет — минимум — 10 790 ₽; — максимум — 73 686 ₽ в месяц. ➡️Пособие по безработице — минимальное — 1 882 ₽; — максимальное — 16 066 ₽. Заметки юриста

😎 Заливаем бак бензина от Т-Банка или меняем резину, а также получаем до 10% кэшбэка за все траты на автомобиль. Что нужно сделать: 1. Оформите дебетовую карту Drive по этой ссылке с промокодом VRUMVRUM 2. Совершите любые покупки по карте в первые 30 дней на общую сумму от 5000₽ 3. Готово! 2000 бонусных рублей придут на карту в подарок от банка 👉 Бонусами можно будет компенсировать бензин, автомойку, штрафы и другие автоуслуги. Также по карте вы получите: ВЕЧНЫЕ до 10% кэшбэка за покупки на АЗС и 5% за любые автоуслуги (автосервис, мойка, парковка). ✅ Условия крайне выгодные. Карта Drive будет постоянно возвращать вам кэшбэк за все траты на автомобиль — оформить карту