Клуб директоров: патриотические предприниматели России

Тест в Клубе! Какой ты самозанятый в своем бизнесе? Сегодня вопросы представила наша Анна Анисимова, за что выражаю ей большое спасибо! Тест в Клубе! Какой ты самозанятый в своем бизнесе? Если у вас 4 и более ответов «ДА» — поздравляю, вы самозанятый в своем же бизнесе. Команда есть, а управления нет. 📮 Опрос ниже ⏬

Посмотрим правде в глаза: работать с самозанятыми, не боясь ФНС, сегодня практически невозможно. Экономия на взносах привлекательна, но она сопряжена с колоссальным риском. ФНС, проводя проверки, обнаруживает ошибки и подмены трудовых отношений в 84% случаев. Это не просто статистика; это гарантированное доначисление 30% социальных взносов и штрафов за все прошлые периоды. Этот системный риск стал настолько масштабным, что им занимается Правительство. Недавно, на стратсессии по вопросу повышения эффективности экономики и обеспечения равных условий ведения бизнеса, Премьер-министр Михаил Мишустин прямо обозначил проблему:

«Надо закрывать лазейки в регулировании рынка труда, чтобы не возникало подмены трудовых отношений, когда юридическое лицо привлекает к работе самозанятых, тем самым снижая налоговые отчисления на социальное страхование.»

Это значит, что надзор будет только усиливаться. Вручную, в режиме «сапера», контролировать десятки и сотни контрагентов, проверяя каждый чек и каждый договор, невозможно. При таком уровне контроля риск должен быть выведен из-под человеческого фактора. Рокет Ворк: решение, которое гарантирует спокойствие Рокет Ворк — это не просто сервис платежей, это обязательный юридический и цифровой контур, который устраняет ровно те лазейки, о которых говорил глава Правительства: - 100% Чеков. Всегда. Гарантия автоматического приема и регистрации всей первичной документации. Вы навсегда исключаете риск неподтвержденных расходов. - Юридический щит. Система помогает выстраивать чистые отношения, снижая риск переквалификации до минимально возможного уровня. - Идеальный учет. Вы получаете безупречный пакет документов, полностью готовый к любой проверке ФНС. Перестаньте балансировать на грани штрафов. Автоматизируйте — это единственная возможность работать с самозанятыми честно, безопасно и спать спокойно.

Актуально! Как не потерять Telegram,вход без СМС 1.Открой Настройки → Конфиденциальность и безопасность → Двухэтапная аутентификация. 2. Нажми «Установить пароль» и придумай свой PIN — это второй фактор входа. 3. После — введи резервный e-mail. На него можно сбросить пароль, если забудешь или не придёт код. 4.Проверь, чтобы почта была действующая и с доступом, не временная. 5. Готово — теперь даже без SMS ты войдёшь по паролю + через почту.

Где вести задачи и проекты? В Битрикс24 ✅ Бесплатный онлайн-сервис для бизнеса и совместной работы. – Удобный планировщик задач для всей команды с чек-листами и комментариями. – Популярные проектные методики: канбан, скрам, диаграмма Ганта. – Видеозвонки в один клик из чата. – Календарь и слоты для совместного планирования. – Умный ИИ-помощник для постановки четких ТЗ.   Полный комплект для эффективности вашей команды. Ставьте первую задачу прямо сейчас.

Telegram предлагает бесплатный Premium! 🦸‍♂️ Но с условием – дать свой номер в пользовании для 100 смс-подтверждений для других пользователей. Такое предложение поступает пользователям из стран, в которых телеге дорого обходится отправка смс, в данном случае – Беларусь, оператор A1 BY. Согласились бы? Вопрос риторический... 😄 @echo_telegi

#КЕЙС Премиум-пляж в убыток! Реальный кейс из Тосканы, Италия Андреа Бочелли вложил более 11 миллионов евро в элитный курорт Alpemare и рискует потерять всё Форте-деи-Марми, «золотое побережье» Тосканы, где сосредоточены виллы миллионеров, бутики класса люкс и частные клубы для избранных. Здесь, среди наиболее престижных пляжей, расположился Alpemare Beach Club, многократно отмеченный наградами, но… глубоко убыточный. Его владельцы — тенор Андреа Бочелли и его супруга Вероника Берти, — ежегодно вынуждены спасать проект, вкладывая миллионы евро из своего личного капитала, чтобы закрыть убытки. Alpemare не просто пляж. Это элитный клуб, где цена одного шатра на сезон достигает 16 000 евро, а ежедневное пользование может обойтись в 600–1200 евро в зависимости от размера и услуг. На пляже расположены два дорогих ресторана — Alpemare и Marecalmo, которые делают ставку на высокий гастрономический уровень и потолок цен, подходящий для взыскательных клиентов. И всё же прибыль превратилась в мираж. Несмотря на то, что выручка компании за 2025 год выросла до 5,09 млн евро, год был завершён с внушительным убытком — почти 2 миллиона евро. Это в 15 раз больше по сравнению с прошлогодним дефицитом в 127 тыс. евро. Хуже того, сократился и свободный капитал: денежные средства упали с 900 000 до 395 000 евро. Полмиллиона — минус. В 2024 году компания вложила дополнительные средства в развитие, поглотив соседний пляж Bagno Italia — популярную, но не столь люксовую территорию. Это расширение, как выяснилось, лишь усугубило убытки, увеличив расходы на управление, штат, обслуживание и налоги. На этом фоне логично спросить: почему Бочелли продолжает финансировать проект, который стабильно уходит в минус? Ответ в цифрах. На момент начала деятельности задолженность перед владельцами составляла 6,4 миллиона евро. Только за последний год супруги Бочелли выделили ещё 4,85 миллиона в качестве бессрочного кредита. Общий долг Alpemare перед семьёй Бочелли составил 11,26 миллионов евро. Формально это займы от акционеров. На деле — лишенные чёткого механизма возврата инвестиции, учитывая постоянные убытки. Несмотря на рекламный статус «Лучшего пляжного клуба Италии» (второй год подряд), бизнес Alpemare становится финансовой обузой, а не источником дохода. Сам Андреа Бочелли и его супруга проводят здесь большую часть лета, часто лично встречают гостей, участвуют в мероприятиях, дают концерты и обеспечивают высочайший стандарт сервиса. Это делает пляж «живым брендом», но не монетизируется на уровне вложенных средств. Пока нет публичных заявлений о планах продать или реорганизовать комплекс. Однако источники в деловых кругах Форте-деи-Марми говорят о возможной реструктуризации управления, поиске нового инвестора или перепрофилировании части инфраструктуры клуба в отельную или ритейл-зону. *** Как вам ситуация? Что Вы бы сделали с этим проектом для изменения ситуации в лучшую сторону? Спасибо за кейс Дмитрию Богданову

Это крупнейшая свиноферма-небоскрёб в Китае Тут ежегодно выращивают свыше 1,2 млн голов. Два огромных (свиноскрёб) напоминают высотный ЖК комфорт класса😅, но внутри десятки тысяч загонов, автоматическая кормёжка, климат-контроль. Причём это такой не один, их там много. 800 человек сотрудников, навоз перерабатывают в биогаз.

Платежи ВЭД для бизнеса в 2025 году: где, как и во сколько обойдется Представим, что компании нужно оплатить крупную партию товара за рубеж. Каким способом это можно сделать сейчас, в условиях ограничений, и на что обращать внимание? 1. Платежный агент Платежный агент — финансовый посредник, который помогает совершать международные платежи в условиях ограничений. Делает он это через собственную зарубежную инфраструктуру, куда входят в том числе торговые дома (ТД). Как отличить серого агента от белого рассказывали в посте выше. Торговые дома — это компании в зарубежном контуре агента, ведущие деятельность в нейтральных юрисдикциях. ТД формально становятся стороной сделки и агент с их помощью производит оплату по инвойсам и контрактам заказчиков. Чем у агента больше ТД, тем лучше. С их помощью получается: – оплачивать платежи в так называемых «токсичных» валютах (долларах, евро) – сводить к минимуму риск блокировки платежей – проводить платежи в рамках законодательства страны получателя средств То есть агент ведет свою деятельность за рубежом через ТД + помогает проводить платежи российскому бизнесу. На что стоит обращать внимание — Чтобы при оплате партии товара не возникло проблем с зарубежным банком, в договоре с вашим поставщиком нужно указать, что возможна оплата от третьего лица — Не каждый агент может провести платеж за медицинское оборудование, медпрепараты и некоторые другие товары, будьте готовы к отказам. У нас такие кейсы уже есть и два надежных маршрута оплаты, обращайтесь Белые агенты берет комиссию в рамках 1 - 5 % от суммы платежа. В Directla комиссия рассчитывается на день отправки платежа по курсу ЦБ, фиксируется в договоре (без скрытых комиссий и сборов). 2. Криптовалюта Многие воспринимают крипту как быстрый и самый дешевый способ платежей ВЭД. В случае с бизнесом это не совсем так. — Юрлица в рамках законодательства РФ не могут платить за импортные товары криптой (только отдельные организации в рамках экспериментального правового режима) — Полноценной правовой базы под крипту также нет — Во многих странах эта валюта под запретом или ограничена для бизнеса — Криптовалютный перевод могут заморозить на криптобирже либо при выводе в фиат в стране поставщика На что стоит обращать внимание — Лучше вообще не рассматривать крипту как возможный способ оплаты контрактов с зарубежными контрагентами — Если платежный агент работает только или в основной с криптовалютой, то безопаснее найти другого. К тому же агент вряд ли пропишет в договоре, что вернет замороженный платеж в крипте (риск велик, никто не хочет брать на себя такую ответственность) 3. Банки Почти все банки отключены от SWIFT, что, конечно, затрудняет проведение платежей за рубеж. Если у банка есть иностранное представительство, то такие платежи возможны, но из-за усиления «внешнего» давления маршрут в любой момент может стать недоступным. В основном банки проводят платежи через посредников (агентов), что приводит к удорожанию услуги. На что стоит обращать внимание — Банковские переводы могут идти долго — от 1 недели до месяца — Из-за стремительно меняющихся условий зарубежные банки могут замораживать платежи из РФ, запрашивать доп. документы или вовсе возвращать деньги обратно (вы в этом случае теряете на комиссиях, их не вернут) — Если банк работает через агента, то проще обратиться к платежному агенту напрямую — так скорее всего получится сэкономить на комиссии Отправляйте и принимайте платежи ВЭД через платежного агента Directla с собственной инфраструктурой и торговыми домами в 15 странах  — в реалистичные сроки до 48 часов (до 5 дней для медоборудования), с комиссией от 1 до 5 %. Написать менеджеру | Сайт

Отменить самозанятых нельзя запретить! расставьте запятые сами Наша участница Анастасия Ускова (основательница Рокет Ворк и финтех-омбудсмен) написала своё мнение по отмене самозанятых. Человек в теме - её бизнес как раз полностью завязан на самозанятых: ...дискуссия о досрочном завершении режима самозанятых — это яркий пример попытки решить проблему новой экономики старыми, фискальными методами. Вместо того чтобы наводить порядок в сфере злоупотреблений, мы рискуем спровоцировать регуляторный шок и подорвать главный капитал рынка — доверие. Цена невыполненного обещания Для любого предпринимателя стабильность — это фундамент для инвестиций. Заверение главы Минэкономразвития Максима Решетникова (а в последствии и Премьер-министра М. Мишустина) о сохранении режима до 2028 года было ключевой гарантией. А вот рекомендация Совфеда о завершении эксперимента уже в 2026 году создает катастрофическую регуляторную неопределенность. 🔵Режим НПД — это доверие 14,3 млн граждан, которые вышли из тени. Досрочная отмена, как верно отмечает Надежда Орлова, подтвердит правоту скептиков, и государство надолго лишится рычагов для «обеления» бизнеса. 🔵Главный риск — возврат в тень до 40% участников рынка, о чем говорит исследование «Консоли». Это произойдет в самых гибких и конкурентных секторах (HoReCa, доставка), где стоимость услуг вырастет, а их доступность в регионах снизится. «Дыра» и «1% ВВП» — ложные метрики Заявления о налоговых потерях в 3–4 трлн рублей (Алексей Захаров) и низком вкладе в ВВП (1% от Александра Золотова) — это искажение стратегической цели режима. НПД создавался не для того, чтобы конкурировать с НДФЛ -» далее почему создавался режим самозанятых. Как мы видим, участники рынка против. И в нашем опросе побеждают с головой сторонники СЗ.

Индекс кибербезопасности — стратегический инструмент для бизнеса В современных условиях цифровые угрозы могут возникнуть в любой момент. Даже при наличии стандартных средств защиты организации часто не видят уязвимые участки собственной инфраструктуры, что увеличивает риск утечек, атак и финансовых потерь. Индекс кибербезопасности помогает решить эти задачи: — Независимая оценка. Мы оцениваем инфраструктуру глазами злоумышленника и выявляем потенциальные точки риска — Измеримый результат. Вместо субъективных оценок вы получаете конкретный показатель зрелости кибербезопасности, который можно отслеживать в динамике — Сравнение с предыдущими результатами. Оцените, как внедрение новых средств защиты или изменения в инфраструктуре влияют на уровень безопасности — Подтверждение эффективности работы отдела ИБ. Объективные данные для руководства и инвесторов Дополнительно: все участники индекса становятся претендентами на премию Сайберус и Кибердом, что позволяет продемонстрировать высокий уровень ИБ на рынке. Акция ограничена. Узнайте уровень безопасности вашей компании и получите инструмент для объективной оценки рисков и принятия решений на языке бизнеса! Подать заявку можно уже сегодня! #реклама О рекламодателе

В ТАСС прогрев на отмену самозанятых - деньги потеряют 14,5 млн работающих Выпустили колонку про это самое. Мне скинула ее знакомая, у которой бизнес связан с самозанятыми.

В России работает 8 млн самозанятых.. Если экономически активное население составляет в России около 75 млн человек, то доля действующих самозанятых превышает 10%".

Большое число человек и все платят 6% налогов. Непорядок!

Режим самозанятости вводился для легализации огромного пласта частников, которые работают, по сути, как предприниматели, но получают относительно невысокие доходы — до 200 тыс. рублей в месяц.

Они вывели их на свет. Теперь закрутили гайки по переводам на карту, можно убирать самозанятым. Я сразу сказал, что этот режим не навсегда.

Воспользоваться преимуществами режима и возможностью сэкономить на налогах не преминули и обычные работодатели. Они стали выводить сотрудников за штат и пользоваться их трудом уже в качестве самозанятых. Так, по словам Алексея Захарова, "уже половина продавцов в розничных сетях самозанятые, иначе ретейл просто не может конкурировать с маркетплейсами, где все сотрудники имеют этот статус".

Формальная причина - работодатели выводят челов в самозанятые. Все работодатели на виду, проходят камеральные, оральные и прочие проверки, запретите им нанимать самозанятых. Но нет, это повод запретить самозанятость в целом.

Слабые места режима самозанятости Именно в этом состоит один из доводов противников эксперимента — по их мнению, из-за налоговых льгот государственный бюджет теряет большой объем потенциальных налоговых доходов. По оценке Захарова, это около 3–4 трлн рублей в год. "Это налоговая дыра, которая дает сфере услуг величайшие налоговые преференции. Вместо того чтобы идти в производственный сектор, люди идут в сферу услуг, где работать можно меньше, а платят больше", — говорит он. По словам Александра Золотова, суммарная выручка самозанятых составила в 2024 году всего 2,24 трлн рублей, или чуть больше 1% от российского ВВП (201 трлн). "Налицо существенная диспропорция между численностью самозанятых и их вкладом в ВВП. Думается, в этом состоит главная экономическая проблема самозанятости", — полагает он. В то же время экономист считает, что эту проблему не стоит сводить к недополучению налогов: "Да, при труде по найму ставка налога на доход физических лиц (НДФЛ) составляет 13%, самозанятые платят 4–6%. Однако такое сравнение не вполне корректно, так как выручка самозанятых покрывает и их расходы на материалы, что расширяет налогооблагаемую базу по сравнению с НДФЛ".

Читайте дальше в ТАСС. Теперь на весах что выгоднее - оставить 6% от всех 8 млн работяг или перевести их на обычные системы налогообложения.

Как сделать бизнес самостоятельным и увеличить прибыль Хотите, чтобы бизнес приносил деньги без вашего постоянного участия? Это возможно, если начать с трёх простых шагов и системного подхода! Страх потерять контроль знаком каждому собственнику, привыкшему держать всё в своих руках. Но без выхода из операционки масштабировать бизнес невозможно. Вот что поможет: 🔵 Запишите все свои задачи за неделю — чтобы понять, где вы действительно незаменимы. 🔵Делегируйте задачи и ответственность ключевым сотрудникам — научите их работать самостоятельно. 🔵 Настройте прозрачный контроль через KPI и отчёты — бизнес должен работать как часы. Системный контроль и грамотное управление дают ощутимые результаты: 🕖 Более 2 млрд рублей возвращено в бизнес клиентов за счёт контроля расходов 🕖 80 млн рублей высвобождено из оборота благодаря оптимизации денежных потоков 🕖 В 2 раза вырос показатель LTV через перестройку юнит-экономики Этот план не только защищает ваш бизнес, но и освобождает время для стратегических задач и роста. Хотите разобраться с делегированием и системным менеджментом глубже? Подписывайтесь на канал @nikolaisolovyevv  и улучшайте свой бизнес! #реклама О рекламодателе

5127 попыток ошибиться правильно Инженер Джеймс Дайсон(на фото) в 1978г заметил, что мощность пылесоса падает уже через несколько минут работы. Причина мешок, который забивается пылью и перекрывает поток воздуха. Дайсон решил убрать мешок совсем. И за последующие пять лет сделал 5127 прототипов - на собственные деньги, в гараже, без инвестиций. Hoover, Electrolux и Philips отказались от его идеи, тогда он запатентовал технологию и выпустил первую серию сам. В 1983 году Dyson G-Force вышел на японский рынок и продался лучше, чем все ожидали. Сегодня Dyson мировой бренд с выручкой свыше $8 млрд в год и капитализацией около $15 млрд. Система, которую никто не хотел менять, уступила тому, кто не согласился с логикой рынка. Бизнес всегда про риск, решение в условиях неопределённости и вера в то, что твоя идея выстрелит. Чтобы расти и действовать смелее, важно подпитываться примерами, идеями и свежими кейсами. ✅Именно для этого мы собрали папку топовых каналов по бизнесу: - истории компаний и предпринимателей, - тренды и инсайты рынка, - разборы ошибок и побед, - полезные материалы для роста. Добавьте себе ⏩ https://t.me/addlist/Mosd0YMe0ao3NDA6 Найдите новых Дайсонов в телеграме! Поделитесь с друзьями и коллегами, им тоже пригодится!

Губернатор Ростовской области начал гонения на неработающих граждан Смотрите скрин (разверните картинку), если честно, я охренел. Источник тут https://t.me/rostov_glavniy/132354, но могут удалить. Почитайте перлы: Они пьют нашу воду - это про безработных. Ездят по нашим дорогам - тоже безработные. Вероятно, на подходе налог на воздух. Вспоминается мультфильм про Чипполино:

После того как был введён налог на воздух, вы стали меньше дышать! Это возмутительно!

Губернатор у нас в целом адекватный, как я понимаю, это повторение слов Матвиенко. Не знаю зачем, но это полный бред! 👎 Беззаботные люди не могут найти работу, поэтому вот тебе штраф. А потом что, срок за тунеядство?

8 ноября. Баня для предпринимателей. Без пафоса. Всем привет! 8 ноября (в субботу) Максим Вальпа собирает в Москве бизнес-баню для собственников и руководителей. Подписаться. Если ты руководишь бизнесом, то знаешь, что иногда просто не с кем поговорить по-честному. Коллегам не пожалуешься, друзья не поймут. Приходи к нам — пообщаемся в своём кругу. Чего точно НЕ будет: 1. Никаких продаж и впаривания курсов. Честно. 2. Крепкого алкоголя. Только чай, вода, чтобы голова была свежая. 3. Женщин. Чисто мужская компания. А что будет? 🧖‍♂️ Хорошо попаримся. Просто как в обычной бане, но в кругу предпринимателей. 🤔 Решим проблемы. У каждого из нас есть какая-то затыка, которую не можем решить месяцами. Со стороны её часто видно лучше. Выложишь свою — тебе с десяток человек накидают идей. И ты поможешь другим с ихними задачами. 🤝 Потусуемся. Расскажем байки из жизни бизнеса, посмеёмся, познакомимся. Без официоза. Короче, убиваем двух зайцев: и отдохнём телом, и голова прочистится для новых решений. Кому подойдёт? Практикующим владельцам бизнеса и топам, которые устали от одиночества и верят, что «одна голова хорошо, а две — лучше». Записывайся, будем рады видеть. Места ограничены. Вступай в наше сообщество «Бизнес Баня», чтобы всегда быть в курсе встреч. Ссылка для вас. Погнали!

⚡️ Стартап 1X открыл продажи ИИ-робота NEO для домашнего быта — он стоит всего лишь $500 в месяц по подписке или $20,000 при покупке. Это очень приятная цена для американского рынка! • Рост 168 см • Вес всего лишь 30 кг • При этом он может поднять до 70 кг (!) за раз и переносить до 25 кг • 4 микрофона, 3 динамика и 2 глаза-камеры • 4 часа работы батареи, подключается к зарядке сам • Корпус из мягкого полиамера, поэтому его удобно обнимать (?) • Минималистичный и милый дизайн, который должен внушать доверие • Когда я увидел видео — я был уверен, что это просто человек в костюме, но нет, железо внутри • Выполняет домашние задачи по типу уборки, стирки, мытья посуды и так далее • Разговаривает с владельцами, ищет инфу в сети, шутит, рассказывает сказки детям и так далее • Разработку вели больше 10 лет, наконец-то добились рабочей версии и обещают доставку уже в следующем году. (с) @notboring_tech Если он уборку по дому делает и по участку, то прям выгодно получается. Интересно, а он в ремонт умеет? 😅

🛃Как кидают в ВЭД: 8 признаков агента мошенника После введения санкций предприниматель оказался в роли осла на картинке - куда скакать не понятно, но везде смерть или ограбят вообще. В этот момент на рынке появились платежные агенты — но кто они? Как проверить их? Непонятно! Клиенты приходят к нам с разными историями, и не все они со счастливым финалом. Например, был предприниматель после потери 20 000 долларов. «Агент» обещал провести платеж ВЭД со 100% гарантией, за 4 часа и под супер низкий процент. В итоге просто исчез, деньги вернуть не получилось 👉 На что стоит обратить внимание при обращении к платежному агенту Начнем с подозрительных игроков рынка — их лучше обходить стороной. Ненадежный агент: ❗️  Торопит, обещает быстрые результаты — например, провести крупный платеж в Германию за 2 часа ❗️  Говорит про обходные пути, серые схемы, экстрасенсорные способности (продолжите сами) ❗️  Общается в мессенджерах, не дает телефон ❗️  Настаивает на крипте, не предлагает альтернативные валюты ❗️  Проводит платежи через такие страны, как Намибия, Камбоджа (а не Китай или ОАЭ) ❗️  Нигде не зарегистрирован, или юрлицо значится в сомнительной зоне вроде Сейшел ❗️  Отказывается заключать договор или дает шаблон без реквизитов ❗️  Называет комиссию ниже рыночной За душой у такого агента может не быть вообще ничего, кроме подставного сайта-одностраничника. 👉  Как выглядит надежный агент, которому можно доверить любые суммы: 🟢Имеет регистрацию, адрес, офис, реквизиты, телефон и все что бывает у настоящих компаний 🟢Любое взаимодействие только в рамках договора, где прописаны сроки и риски 🟢 Имеет действующий договор с банком-партнером (с банком в Китае, Казахстане и пр.) 🟢 Переводит платежи в разные страны во многих валютах 🟢 Принимает платежи в FIAT, а не только в криптовалюте 🟢 Не предлагает «серые» схемы с обналичиванием 🟢 Не обещает чудес, называет реалистичные сроки и точный размер комиссии 🟢 Помогает оформить паспорт сделки при необходимости 🟢Имеет собственную платежную платформу и зарубежную инфраструктуру Рисковать или не рисковать — решать вам. Ну а мы предлагаем провести платежи ВЭД от 10 000 долларов (эквивалент) и выше в срок до 48 часов, с комиссией от 1 до 5 %. Быстро и на понятных условиях. Официальный договор, отчетность, удобная платежная платформа, круглосуточная поддержка. Написать менеджеру | Сайт

Как дело Ларисы Долиной стало началом произвола на рынке недвижимости Известная артистка попала в лапы мошенников и перевела им 180 млн. рублей. Большую часть из этой суммы она выручила от продажи своей квартиры в центре Москвы. Схема была известная: мошенники уверяли ее, что деньги и недвижимость нужно спасти от мошеннических действий (😁) и фиктивно вывести на проверенных лиц, помочь следствию, так сказать. Когда все устаканится, имущество вернется обратно.Квартира была продана на открытом рынке с дисконтом, во время сделки Долина согласилась снизить цену еще, и в итоге квартира была продана за 112 млн. при рыночной стоимости, по версии СМИ, в 195 млн. 🍎 Когда певица поняла, что произошло, она пошла в суд с оспариванием сделки. И суд удовлетворил иск. Сделка была признана недействительной и проведена двусторонняя реституция, т.е. квартира возвращается Долиной, а деньги должны вернуться покупательнице. Ключевое слово "должны". 👩‍⚖️ Как же суд обосновал вынесенное решение? Для того, чтобы это понять, нам достаточно открыть мотивировочную часть решения суда. Но, к сожалению, мы не сможем этого сделать, потому что на сайте Хамовнического суда в деле по этой сделке (№ 02-0387/2025) публикация решения запрещена со ссылкой на пункт 5 статьи 15 Федерального закона "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". Как вы понимаете, в этом пункте нет ни слова о подобных делах, ну если только квартира Долиной не затрагивает интересы государства🤔 А адвокаты отказываются давать комментарии, ссылаясь на соглашение о неразглашении. Поэтому все дальнейшие факты мы можем брать только из открытых источников в СМИ. По удивительному стечению обстоятельств часть фигурантов этого дела нашли и арестовали. Это все подставные лица, которых использовали как посредников. Долина перевела деньги в адрес 10 человек (кому-то отдавала наличкой, кому-то переводила на счета). Есть решение суда о взыскании денег с этих лиц в пользу Долиной. Но человек, которому была переведена самая крупная сумма, скончался. При этом юристы утверждают, что денег покупательнице квартиры не видать, потому что Долина сейчас без копейки и самый вероятный вариант - это ее банкротство. Еще в СМИ есть информация, что защита Долиной ссылается в своей правовой позиции на некую психическую неустойчивость, однако, ходатайств о проведении судебно-психиатрической экспертизы от них не поступало, хотя это единственный способ доказать такой аргумент. 🍎 Что мы имеем в сухом остатке? Долину обманули. Она продала квартиру ни о чем не подозревающему покупателю. Деньги от квартиры перевела мошенникам через подставных лиц. Деньги с подставных лиц взысканы судом, квартира вернулась Долиной. Покупатель остался и без квартиры, и без денег.  Понятие "добросовестный приобретатель" вычеркнуто из системы российского права. 🍎 Почему я (Мария Мамонова - админ) так подробно пишу про это дело? Потому что это только начало... Дело Долиной - дело в котором даже не опубликован судебный акт - стало судебным прецедентом для сотни других дел, где добросовестные покупатели остались без квартиры и без денег, только потому что не смогли в продавце увидеть человека, находящегося под влиянием мошенников. О таких делах в следующем посте.

Как дело Ларисы Долиной стало началом произвола на рынке недвижимости Известная артистка попала в лапы мошенников и перевела им 180 млн. рублей. Большую часть из этой суммы она выручила от продажи своей квартиры в центре Москвы. Схема была известная: мошенники уверяли ее, что деньги и недвижимость нужно спасти от мошеннических действий (😁) и фиктивно вывести на проверенных лиц, помочь следствию, так сказать. Когда все устаканится, имущество вернется обратно.Квартира была продана на открытом рынке с дисконтом, во время сделки Долина согласилась снизить цену еще, и в итоге квартира была продана за 112 млн. при рыночной стоимости, по версии СМИ, в 195 млн. 🍎 Когда певица поняла, что произошло, она пошла в суд с оспариванием сделки. И суд удовлетворил иск. Сделка была признана недействительной и проведена двусторонняя реституция, т.е. квартира возвращается Долиной, а деньги должны вернуться покупательнице. Ключевое слово "должны". 👩‍⚖️ Как же суд обосновал вынесенное решение? Для того, чтобы это понять, нам достаточно открыть мотивировочную часть решения суда. Но, к сожалению, мы не сможем этого сделать, потому что на сайте Хамовнического суда в деле по этой сделке (№ 02-0387/2025) публикация решения запрещена со ссылкой на пункт 5 статьи 15 Федерального закона "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". Как вы понимаете, в этом пункте нет ни слова о подобных делах, ну если только квартира Долиной не затрагивает интересы государства🤔 А адвокаты отказываются давать комментарии, ссылаясь на соглашение о неразглашении. Поэтому все дальнейшие факты мы можем брать только из открытых источников в СМИ. По удивительному стечению обстоятельств часть фигурантов этого дела нашли и арестовали. Это все подставные лица, которых использовали как посредников. Долина перевела деньги в адрес 10 человек (кому-то отдавала наличкой, кому-то переводила на счета). Есть решение суда о взыскании денег с этих лиц в пользу Долиной. Но человек, которому была переведена самая крупная сумма, скончался. При этом юристы утверждают, что денег покупательнице квартиры не видать, потому что Долина сейчас без копейки и самый вероятный вариант - это ее банкротство.