Заметки юриста

⚡️Въезд в Москву могут сделать платным Госдума приняла закон, позволяющий властям Москвы и федеральной территории «Сириус» создавать платные зоны для транспорта. Стоимость проезда, границы зон и льготы будут определять местные власти. Заметки юриста

❗️Власти будут отключать смартфоны от связи, если они не поставлены на госучёт С 2026 года Минцифры создаст государственную базу IMEI всех мобильных устройств. Власти объясняют меру задачами безопасности. С 2027 года IMEI начнут жёстко привязывать к номеру телефона, а с 2028-го к связи допустят только зарегистрированные устройства. Незарегистрированный смартфон смогут отключить от сети — он фактически станет «кирпичом», смена SIM-карты не поможет. Регистрация будет платной, сумма зависит от стоимости устройства. Эксперты считают, что это приведёт к исчезновению серого рынка смартфонов. Заметки юриста

💰 Что будет с ценами и ипотекой в 2026 году? На протяжении нескольких лет рынок жилья находится в состоянии, когда любое непредвиденное событие способно изменить правила игры. Но жить без прогнозов невозможно: застройщики планируют вывод проектов и продажи, банки — выдачу ипотеки, а покупатели планируют приобретение жилья. ➡️ Мы собрали мнения экспертов рынка новостроек, вторички, аренды и загородной недвижимости и готовы поделиться этими прогнозами с вами.

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxxpYL57

❗️Что делать если в магазине вам продают товар за цену, которая выше чем на сайте? Ситуация достаточно распространённая: на сайте указана одна цена, а после оформления заказа продавец выставляет счёт с более высокой суммой. Возникает вопрос — обязан ли он продать товар по цене с сайта? Коротко — да, обязан, если заказ уже оформлен надлежащим образом. 📌Почему цена на сайте имеет юридическое значение? С точки зрения гражданского права размещение товара с указанием цены на сайте рассматривается как оферта. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор заключается путём направления оферты одной стороной и её акцепта другой стороной. При этом, согласно п. 1 ст. 494 ГК РФ, предложение товара в рекламе, каталогах и описаниях, обращённых к неопределённому кругу лиц, признаётся публичной офертой, если содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи, включая цену. 📌Когда договор считается заключённым? Договор купли-продажи считается заключённым: — с момента выдачи покупателю документа, подтверждающего оплату товара; — либо с момента получения продавцом сообщения потребителя о намерении заключить договор (в том числе оформления заказа на сайте). 📄Порядок закреплён в п. 13 Правил продажи товаров, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463. 📌Может ли продавец изменить цену после заказа? Нет. После оформления заказа продавец не вправе в одностороннем порядке менять цену товара. Такие действия противоречат как гражданскому законодательству, так и правилам продажи товаров. 📌Что делать покупателю? В случае завышения цены нужно: — направить продавцу письменную претензию; — сослаться на ст. 432 ГК РФ, п. 1 ст. 494 ГК РФ и п. 13 Правил продажи товаров (ПП РФ Nº 2463); — потребовать передачи товара по цене, указанной на сайте. Заметки юриста

❗️Россияне жалуются на ограничения аккаунтов на «Госуслугах» Пользователям всё чаще ограничивают доступ к аккаунтам на «Госуслугах» на 72 часа из-за «подозрительной активности» — например, входа с нового устройства или IP-адреса. Ограничения могут быть частичными (финансы, налоги, льготы) или полными и вводятся в целях безопасности. 📌Как восстановить доступ раньше: — обратиться в МФЦ с паспортом и СНИЛС; — подтвердить личность через «Цифровой ID» в мессенджере Max. Если ничего не делать, доступ автоматически восстановится через 72 часа. Заметки юриста

❗️Коммунальные долги и срок давности: важное правило При взыскании задолженности за ЖКУ важное значение имеет не только сам долг, но и срок обращения в суд. Для таких требований действует трёхлетний срок исковой давности. 📌Пример из судебной практики Энергокомпания выставила потребителю счёт за безучётное потребление электроэнергии в 2017 году, однако в суд обратилась лишь в 2020-м. Ответчик заявил о пропуске срока давности. Суды первой инстанции сочли причины пропуска уважительными и удовлетворили иск. 📌Позиция Верховного суда Верховный суд РФ отменил эти решения и указал: 👉 Восстановление срока исковой давности возможно только в исключительных случаях и исключительно для физических лиц — по причинам, связанным с их личностью. Для юридических лиц и ИП срок давности не восстанавливается независимо от причин (определение ВС РФ № 18-КГ22-15-К4). Заметки юриста

Кредит для бизнеса в Т-Банке — до 30 000 000 ₽ Без визита в банк — все онлайн ✅На срок от 3 месяцев до 5 лет ✅Расчет без обязательств ✅Без сбора документов Простой расчет онлайн от 2 минут! Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "ТБанк" . #реклама tbank.ru О рекламодателе

❗️Мошенники запугивают «гонконгским гриппом» и взламывают Госуслуги Аферисты звонят россиянам под видом поликлиник и заявляют о якобы обязательном приёме или анализах из-за «вспышки гонконгского гриппа». При отказе начинают пугать эпидемией, тяжёлым течением болезни, карантином и потерей возможности записаться позже. ⚠️Если человек соглашается, у него выманивают код из СМС — на самом деле это код входа в Госуслуги. Затем следует второй звонок уже «от ЦБ, МВД или Росфинмониторинга»: жертву убеждают, что аккаунт взломан и деньги под угрозой, чтобы продолжить обман и попытаться похитить средства. Заметки юриста

❗️Все уведомления от банков хотят перевести в МАХ (без возможности получения СМС) Минцифры обсуждает возможность использования мессенджера Max для отправки банковских уведомлений вместо СМС. По данным источников, запуск дополнительного канала возможен уже до конца 2025 года, но на первом этапе — не в полном объёме из-за отсутствия прямой защищённой интеграции с банками. 🔎Операторы связи уже выступили против этой идеи, т. к. опасаются снижения доходов от СМС-рассылок, что в перспективе может привести к росту тарифов для абонентов. Заметки юриста

⚡️В России хотят допускать к соцсетям только с 16 лет В ОП РФ предложили разрешать регистрацию в социальных сетях только с 16 лет. Инициатива направлена на защиту детей от опасного контента и предполагает комплексные меры: — обязательную идентификацию пользователей; — ограничение доступа к онлайн-играм без согласия компаний на российскую юрисдикцию; — рамочное регулирование технологий ИИ. Заметки юриста

Апартаменты в Крыму у моря за 8,5 млн с ремонтом ФЗ №214 Новый АК в Крыму. Видовые апартаменты по выгодной цене от застройщика по ФЗ №214. -Семейная и IT ипотека. -Доход от сдачи 2 млн. в год. -Бассейн и вид на море с балкона! -Цены от застройщика от 8.5 млн. ₽ -Беспроцентная рассрочкаот застройщика до 2 лет. -Средний рост стоимостиот 30% в год. Выгодные цены сейчас на старте продаж от застройщика! Перейти на сайт Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. #реклама crimea-aparty.ru О рекламодателе

❗️Важный нюанс при оформлении расписки Когда вы получаете от человека расписку — будь то подтверждение передачи денег или принятие на себя обязательства в определённый срок — настаивайте на том, чтобы документ был написан от руки. Расписки, напечатанные на компьютере, значительно слабее с юридической точки зрения. Если возникнет спор и встанет вопрос о подлинности документа, для почерковедческой экспертизеы может просто не хватить материала для анализа (так как от руки написана только подпись). В таком случае расписку могут не признать доказательством. Заметки юриста

⚡️Верховный суд вынес решение по делу Долиной Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций и постановил оставить квартиру, проданную Ларисой Долиной, за покупательницей Полиной Лурье. Решение вступило в силу немедленно. 🔎Ранее суды возвращали жильё артистке без компенсации покупателю, что вызвало общественный резонанс. ВС указал на допущенные нарушения. Вопрос дальнейших требований, включая выселение, подлежит рассмотрению в нижестоящем суде. Заметки юриста

Законы, налоги и новости — простым языком Если вы управляете малым бизнесом, то знаете: мир меняется быстрее, чем заканчивается квартал. Новые законы, налоговые нюансы, кадровые вопросы — и всё это требует быстрых решений. ✨ Справочная, медиа Точка Банка, помогает не теряться. Мы переводим сложные юридические формулировки на человеческий язык, делимся инструкциями и советами, чтобы вы экономили время и избегали ошибок. 👍 Уже 48 000 предпринимателей доверяют нам своё утреннее чтение. Подписывайтесь, чтобы ваш бизнес всегда был в курсе и готов к любым переменам. Подписаться #реклама 16+ О рекламодателе

❗️За 10 тыс. рублей долга могут запретить выезд из России Россиян не выпустят за границу при долге от 10 тысяч рублей по алиментам. По другим обязательствам ограничение действует при задолженности свыше 30 тысяч рублей. Запрет вводят, если должник не исполняет требования в установленный срок. Заметки юриста

❗️В Госдуме предложили ужесточить наказание за незаконные взыскания Депутаты внесли законопроект об увеличении штрафов для работодателей за незаконные дисциплинарные взыскания сотрудников. ➡️За незаконное взыскание: — Должностным лицам и ИП — 30–50 тыс. ₽; — Юрлицам — 100–200 тыс. ₽. ➡️За повторное нарушение: — Штраф до 200 тыс. ₽ или дисквалификация до 3 лет; — Для компаний — до 500 тыс. ₽. ➡️За третье нарушение: — Штраф до 300 тыс. ₽ и дисквалификация до 5 лет; — Для юрлиц — до 700 тыс. ₽. 🔎Инициаторы заявляют, что действующие штрафы слишком малы и не защищают работников от давления со стороны работодателей. Заметки юриста

Квартиры Prime-класса в Краснодаре. 2 часа до моря ЖК "Гарантия PRIME" в Краснодаре — тёплый климат и чистый воздух, лес и набережная в двух шагах. Всего 2 часа до пляжей Чёрного моря и 4 часа до склонов Красной Поляны. Авторский двор-сад с фонтанами, лаунж-зонами, японским двориком и многообразием растений. ✅ Река и заповедная зелёная зона у дома; ✅ Панорамные и витражные окна; ✅ Гастрономический кластер и Арт-пространство; ✅ Образовательный кластер; ✅ Деловой хаб и офисы резидентов. Во дворе детский сад, международная школа, бизнес-школа с бакалавриатом, филиал школы-лицея. КубГУ — всего в 2,5 км от дома. Все условия для развития вас и ваших детей по международным стандартам. Деловой хаб. Вы можете работать в Зелёном коворкинге и проводить встречи на Винной террасе. Ваша личная резиденция на Юге! Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама gk-garantiaprime.ru О рекламодателе

❗️Проверка счетчиков в квартире: когда вы обязаны впустить коммунальщиков? Коммунальные организации вправе проверять состояние индивидуальных счетчиков, но строго по правилам. 📌Как часто могут приходить? Проверка допускается не чаще 1 раза в 3 месяца. 📌Когда собственник обязан впустить сотрудников? Только если вас надлежащим образом уведомили. Без уведомления требование о доступе незаконно. 📌Как должно быть направлено уведомление? Не позднее чем за 14 дней до проверки, одним из способов, позволяющих подтвердить получение: — вручение под расписку; — заказное письмо; — текст в квитанции ЖКУ; — СМС или телефонный звонок с записью; — сообщение на e-mail, в личный кабинет ГИС ЖКХ или на сайте организации; — иной подтверждаемый способ. 📄Основание — пп. 85, 119 Правил № 354. 📌Что делать, если вы не можете обеспечить доступ в квартиру? Вы обязаны сообщить об этом не позднее чем за 2 дня до проверки и предложить другую дату. Новая дата не может быть позднее чем через 3 дня после указанной в уведомлении. ❗️Без соблюдения всех этих условий отказ во входе в квартиру не является нарушением со стороны собственника. Заметки юриста

❗️Все переводы россиян будут отслеживать в реальном времени Президент подписал закон, который позволяет Росфинмониторингу напрямую получать данные о переводах через СБП и НСПК — без запросов в банки. Изменения внесены в закон о противодействии отмыванию доходов. Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026 года. Порядок и сроки передачи информации будут согласовываться с Банком России. Заметки юриста