Самолет

А вам тоже хочется только дома сидеть в такую погоду? 😄 — да, не выйду вообще до Нового года 😍 — какой «дома сидеть»? А кто будет снимать снег для соцсетей? 🔥 — некогда сидеть дома, иду выбирать квартиру в рассрочку на 2 года

«Надо было покупать биткоин в 2010 году, когда он стоил меньше доллара…» Знакомая мысль? Чтобы у вас больше никогда не возникало чувство потерянной возможности, рассказываем про то, как сегодня можно инвестировать в ЗПИФ от Самолет, и что это даст. Коротко и по делу: вы вкладываете от 900 рублей в недвижимость Самолет, ждете несколько лет и получаете доход в размере 24% годовых. Идеальный вариант, если хотите попробовать инвестиции, но пока не готовы вкладывать крупные суммы. Подробнее объясняет Евгений Поляков, директор по инвестиционным продуктам в Самолет. 🤩 Расскажите простыми словами, что такое ЗПИФ.

ЗПИФ расшифровывается как закрытый паевой инвестиционный фонд. Его идея очень похожа на краудфандинг. Вместо одного крупного инвестора в проект вкладывают деньги обычные люди, каждый — совладелец. Вы покупаете паи (ценные бумаги) в нашем ЗПИФе всего на несколько тысяч и получаете возможность зарабатывать на активах в составе фонда. Фактически вы становитесь собственником маленькой части всего портфеля недвижимости фонда.

🤩 В чем главная идея фонда «Самолет. Инвестиции в недвижимость»?

Многие фонды инвестируют в еще непостроенные объекты. Мы поступаем иначе: с Самолет вы инвестируете в готовые квартиры в Москве, которые сдаются в аренду и уже сейчас приносят регулярный доход с потенциалом роста стоимости. Сегодня в фонде более 200 квартир и апартаментов в «Эко Бунино» и проектах бизнес-класса «Вереск» и «Стремянный 2». А еще для тех, кто хочет накопить на свою квартиру, есть опция «Выход в метры». Это работает как копилка: начиная с третьего года работы фонда, инвестор может оплатить паями до 50% стоимости квартиры в одном из проектов Самолет.

🤩 Доход идет от аренды. А можно подробнее: как формируется доход пайщика и какие есть ориентиры по доходности?

Ежеквартальные выплаты нашего ЗПИФ сопоставимы со средним арендным доходом в Москве — это 5% годовых. При этом вам не надо покупать квартиру в Москве, делать в ней ремонт, тратиться на мебель, искать арендаторов и нести прочие издержки. Управление арендой полностью берет на себя Самолет. Живя в Мурманске или Хабаровске, вы можете легко купить наши паи и получать деньги от аренды квартир в Москве.

🤩 Насколько быстро можно увидеть результаты от инвестиций в ЗПИФ? Через год, два?

Чтобы получать доход, достаточно продать пай дороже той цены, по которой вы его купили. Самая выгодная стратегия — купить пай сейчас, дождаться закрытия фонда в 2029 году и забрать максимальную премию с рынка. По разным прогнозам, средний темп роста цен на недвижимость в Москве составит 10-16% годовых. К этому прибавляется арендный доход в виде 5% годовых. И дополнительные 3% годовых дает скидка от Самолет для пайщиков. В итоге доходность фонда может достигать 24% годовых при условии, что инвестор будет держать паи до погашения, а рынок недвижимости продолжит расти.

🤩 Какие риски стоит учитывать?

Все риски интуитивно понятны и не зависят от нас, как и на любом фондовом рынке. Например, квартиры могут дорожать не так быстро, как раньше. Крайне редко возможны и финансовые риски управляющей компании, отзыв лицензии, что ведет к смене УК — но это единичные случаи на рынке.

🤩 А как вообще купить паи? Это доступно в приложениях брокеров? Или есть какой-то отдельный путь?

Наши паи доступны любому инвестору, их можно купить в приложениях крупнейших брокеров: Сбер Инвестиции, Альфа Инвестиции, ВТБ Инвестиции, Цифра Брокер и другие. Наш ЗПИФ легко ищется по тикеру XHOUSE. Если брокер попросит вас пройти небольшой тест перед покупкой паев, все в порядке — это стандартная процедура от ЦБ.

Все явки, пароли и презентация фонда — по ссылке. ❤️ — кажется, это и правда знак начать инвестировать 🦄 — зачем вы напомнили про биткоин…

В суете рабочих будней и бытовых забот — помните, что у вас есть то, чего нет у многих: доновогодняя скидка 26% на квартиры в кварталах Самолет✨

Детская комната = ваша идентичность 🎠 Пространство, в котором мы живем, влияет на наше мироощущение и паттерны поведения. И первая детская комната тоже сформировала привычки, вкусы и даже представление о себе. Как из детской вырастают большие решения — в 🎃 подборке личных историй и наблюдений в нашем спецпроектном материале «Свое место» с редакцией «Правила Жизни». И о том, как Самолет помогает пройти этот путь — от первой комнаты до собственной квартиры.

Строим кварталы для жизни с заботой о будущем, где можно найти «свое место». Переходите на сайт, чтобы наконец-то с ним встретиться.

😍 — до сих пор с любовью вспоминаю свою детскую комнату ❤️ — очень мечтаю о своем месте!

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Что нового у Самолет? На этой неделе делимся нашими 🎃 победами в рейтингах. 🤩 S.23 от Самолет в топ-10 проектных бюро, определяющих облик российских городов

Развиваем полный цикл проектирования: от разработки мастер-планов и концептуальных решений до детальной рабочей документации и авторского сопровождения строительства. S.23 насчитывает свыше 30 реализуемых и завершенных проектов общей площадью около 1,5 млн м².

🤩 Самолет один из лидеров в социальном строительстве

Мы один из застройщиков, который вложил больше всего сил в развитие социальной среды регионов и благоустройство городских районов.

🤩 Самолет на 63 строчке рейтинга РБК по крупнейшей по выручке компаний России

По итогам 2024 года мы показали уверенные результаты — выручка увеличилась на 32% до 339 млрд рублей, при этом валовая рентабельность составила 33%, несмотря на сохранение высоких темпов инфляции в отчетном периоде. Показатель скорректированной EBITDA достиг рекордных 109 млрд рублей, что соответствует рентабельности в 32%.

🤩 Самолет — единственный застройщик в рейтинге крупнейших инвесторов Forbes

Мы заняли 94 место в новом рейтинге крупнейших инвесторов страны от Forbes. В 2024 году инвестировали 20,1 млрд руб.

🤩 По итогам января-октября 2025 года Самолет занял третье место по вводу жилья в России

Мы ввели почти 792 тыс. м² жилья. По итогам года планируем ввести в общем 2,3 млн м².

Представьте, что три года назад вы купили квартиру в квартале Самолет. Сегодня ваша прибыль составила бы 3,9 млн рублей. Готовую квартиру можно сразу сдать в аренду, 🎃 а через несколько лет — продать. Такое решение закрывает главную цель инвесторов: сохранить текущие средства и получить дополнительный доход. Что еще известно об их поведении?

🤩 По нашим данным, 75% инвесторов покупают квартиру, чтобы сдать ее в аренду. Среднемесячный доход — 45 тысяч рублей. А 25% покупателей планируют перепродажу: за три года стоимость жилья может вырасти на четверть. 🤩 61% инвесторов совершают покупку на собственные средства, а около четверти берут кредит. При этом больше половины планируют купить недвижимость в течение полугода, ведь один из триггеров — успеть до роста цен. 🤩 При выборе квартиры инвесторы обращают внимание на стоимость метра, отделку, качество материалов и инженерных систем. Также важны инфраструктура, близость к общественному транспорту, зеленое окружение и вид из окна.

Если в описании узнали себя — то уже сейчас можно позаботиться о будущем и стать инвестором с Самолет. Вас ждут готовые квартиры с мебелью и декором, а также: доступный порог входа, понятная стратегия и поддержка на каждом этапе. 🔥 — задумался об инвестициях, чтобы в будущем тоже сказать себе спасибо 🌚 — уже вложился и ни разу не пожалел об этом

А кто из нас не мечтал жить в доме Калленов? Спустя 17 лет особняк клана Калленов из «Сумерек» все еще остается стильным и актуальным благодаря продуманным архитектурным и 🎃 планировочным решениям. Прямо как и ваша будущая квартира в квартале Самолет, которую сейчас можно купить по доновогодней скидке 26%. В такой квартире будете чувствовать себя, как в собственной резиденции. Что больше всего нравится в их доме? 😍 — панно из выпускных шапок ❤️ — архитектура и дизайн 🔥 — расположение в лесу 🌚 — все! давайте больше подобных обзоров

Рубрика «Удивительные факты». А вы знали, что Самолет — это единственный канал в Телеграме, где чтение постов вам обеспечивает реальную скидку на покупку квартиры? 🎃 🎃 🎃

Новая реальность рынка недвижимости: кто задает правила игры сегодня? ⚡ Мы пригласили на Domclick Digital Forum ключевых игроков индустрии — представителей застройщиков, банков и классифайдов, чтобы честно поговорить о текущем состоянии отрасли: 🔡Как меняются роли участников рынка? 🔡Какие модели и стратегии будут определять рынок в ближайшие годы? 🔡Как уже сегодня подготовиться к грядущим изменениям? Спикеры: ✔ Анна Акиньшина, генеральный директор, Самолет ✔ Николай Амосов, владелец, ТОЧНО ✔ Александр Ведяхин, первый заместитель Председателя Правления, Сбербанк ✔ Дмитрий Григорьев, генеральный директор, Циан ✔ Сергей Хотимский, первый заместитель Председателя Правления, Совкомбанк Модератор — Александра Суворова, заместитель главного редактора, ведущая, Россия 24. Не упустите возможность быть в центре ключевых изменений рынка ➡️ регистрируйтесь и подключайтесь к трансляции 🔊

Алина Загитова выбирает Самолет, потому что заботится о будущем ❤️ Наше амбассадорство с Олимпийской чемпионкой Алиной Загитовой — это история про выбор. Как спортсменка, привыкшая думать на несколько шагов вперед, она выбрала Самолет — застройщика, который строит кварталы с заботой о будущем.

«Сейчас такой этап, когда не хочется останавливаться, надо идти дальше, ставить новые цели. А мои ценности всегда неизменны — честность, доброта и любовь. Дом для меня — это место силы, уединения, спокойствия», — Алина Загитова, единственная в истории России фигуристка-одиночница, завоевавшая все титулы в мировом фигурном катании.

Вместе мы 🎃 сняли кампанию о наших общих смыслах — о движении вперед, лидерстве и уверенности в своем «завтра». Делимся закулисными кадрами со съемок и ссылкой, где можно найти свой квартал для жизни.

От Мурманска до Сахалина Более 127 проектов в 18 регионах страны, а в 12 уже возводятся кварталы для жизни. Каждый из них уникален по-своему. Но при этом спроектированы по образу и подобию тех 🎃 продуктовых принципов, которые проработаны Самолет, чтобы создать единый высокий уровень комфорта жизни для всех. Строим кварталы для жизни с заботой о будущем для миллионов, чтобы вы смогли найти свой «дом», где бы вы ни были ❤️ Устроим перекличку городов в День народного единства? ❤️ — Москва 🔥 — Санкт-Петербург 👍 — Мурманск 👻 — Ростов-на-Дону 😍 — Казань 🥰 — Уфа 💘 — Екатеринбург 🤝 — Тюмень 🙏 — Сургут 👏 — Чита 🤩 — Владивосток 🏆 — Сахалин

Samolet Select: как создается премиум Направление Samolet Select — новый стандарт в премиальной недвижимости. И проект NOVA в Раменках — это квартал с экосистемой, природной философией и архитектурой, а также сервисом уровня private club. Поговорили с командой NOVA про наш премиум, о будущих резидентах проекта и как вписать башни в рельеф так, чтобы они не спорили с ландшафтом, а продолжали его. Обо всем — в новой статье ВКонтакте.

Осенние спешлы от Самолет ☕️ Как бариста из соседней кофейни, который делает даже самый непогожий день лучше и рисует сердечки на напитке, — мы тоже делаем вашу жизнь и покупку квартиры 🎃 приятнее, проще и выгоднее. Пробуйте свой осенний «напиток»-продукт от Самолет, чтобы побороть хандру скорее купить квартиру: «Метр от Самолет», Level-up, Trade-in, «Целепорт Плюс», «Самолет Бонус». 🔥 — если хотите вторую часть нашего меню с полезными и удобными сервисами

Результаты конкурса: Победитель: 1. Этичный (@temi4rsi) Проверить результаты

🎃 🎃 🎃 🎃 🎃 Пока дети в конце октября замирают от страшных историй и мистических тайн, взрослым не до выдумок. Их круглый год пугает кое-что по-настоящему серьезное — покупка квартиры. Но что кажется сложным или пугающим, может стать захватывающим и приятным — если делать это вместе с Самолет. И для этого участвуйте в «Синем тыквопаде»:

1. Ищите в наших постах синие тыквы 🎃 2. Кликайте на них и забирайте свой промокод на скидку 3. До 31.12.2025 года покупайте квартиру или апартаменты в одном из наших кварталов — и убедитесь, что с Самолет ничего не страшно

Охота на синие тыквы начинается 30 октября и завершится 11 ноября. А количество промокодов ограничено, поэтому будьте начеку! Синие тыквы скрываются там, где вы даже не ожидаете… Так что включайте уведомления в канале, чтобы ничего не пропустить. 🎃 — ставьте тыквы, чтобы накликать на себя удачу в страшно-выгодной игре

🎃 🎃 🎃 🎃 🎃 Пока дети в конце октября замирают от страшных историй и мистических тайн, взрослым не до выдумок. Их круглый год пугает кое-что по-настоящему серьезное — покупка квартиры. Но что кажется сложным или пугающим, может стать захватывающим и приятным — если делать это вместе с Самолет. И для этого участвуйте в «Синем тыквопаде»:

1. Ищите в наших постах синие тыквы 🎃 2. Кликайте на них и забирайте свой промокод на скидку 3. До 31.12.2025 года покупайте квартиру или апартаменты в одном из наших кварталов — и убедитесь, что с Самолет ничего не страшно

Охота на синие тыквы начинается 30 октября и завершится 11 ноября. А количество промокодов ограничено, поэтому будьте начеку! Синие тыквы скрываются там, где вы даже не ожидаете… Так что включайте уведомления в канале, чтобы ничего не пропустить. 🎃 — ставьте тыквы, чтобы накликать на себя удачу в страшно-выгодной игре

Вечная весна нам только снилась 🌺 Но Самолет — это застройщик, который превращает любые грезы в реальность. И на этот раз они воплощаются в Нижнем Новгороде. Здесь мы строим наш первый, но символичный квартал — «Весна в Заречье». Концепция проекта построена на перерождении, на начале новой жизни в уже родном районе. Теперь у жителей Заречья в Нижнем наступит личная, вечная весна.

«Мы проделали масштабную работу еще до старта разработки проекта. Уже более 130 семей из ветхих и аварийных домов обрели современные и комфортные квартиры, существенно улучшив свои жилищные условия благодаря механизму КРТ. Всего же более 500 семей в этом районе обретут новый дом. И теперь мы приступаем к созданию здесь совершенно нового квартала, который преобразит все окружающее пространство. Наша цель — создать место, где хочется жить, работать, отдыхать, проводить время с близкими», — Алексей Федоров, управляющий директор федеральных проектов.

За контекстом переходите — сюда. И ставьте 🔥 — если хотите, чтобы Самолет каждому городу подарил весну.

О строительстве для детей и будущего страны 🏙 В федеральном конкурса ИИ-проектов «Креативное поколение» мы запустили собственную номинацию — «Мои родители строят Россию». Проект направлен на популяризацию строительных профессий среди детей и подростков. Мы верим, что интерес к профессии формируется с детства — через образы, мультфильмы, героев. Именно поэтому предлагаем участникам рассказать о родителях-строителях через призму детского восприятия. Главное — проявить фантазию и показать, как важна работа каждого, кто строит целые города.

«Сейчас время, когда действительно очень не хватает специалистов рабочих профессий. Мечты о профессии формируются с раннего детства. Такая искренняя гордость за своих родителей, высказанная голосом такого же ребенка, как и ты, поможет создать прочный фундамент для будущих свершений и успехов, для собственного осознанного выбора. Мы надеемся, что благодаря нашему проекту родители будут чаще рассказывать детям о своей сложной, но столь важной работе. Это поможет не только воспитать новое поколение профессионалов, но и укрепить семейные ценности, возродить строительные династии и стать ближе друг к другу», — Ольга Пономарева, PR-директор Самолет.

Проект объединяет молодых специалистов, креативщиков и всех, кто интересуется нейросетями. Участие в нем бесплатное и доступное для всех — от новичков до профи. Погенерите?

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Что нового у Самолет? Неделя только началась, а хорошие новости про Самолет — уже тут!  🤩 «Самолет Банк» и «Диасофт» подписали соглашение о технологическом партнерстве для комплексной цифровой трансформации банка

Цель партнерства — усилить ИТ-инфраструктуру банка: от гибких систем автоматизации и API до решений на базе ИИ и генерации новых цифровых продуктов. Это шаг к ускорению процессов, улучшению клиентского опыта и технологической устойчивости «Самолет Банка».

🤩 Самолет ввел 113 тыс. м² жилья в Санкт-Петербурге

Таких результатов мы достигли по итогам января-сентября 2025 года.

🤩 К концу III квартала 2025 года Самолет создал свыше 3 000 новых рабочих мест в 9 проектах Подмосковья

В новых кварталах заработали коммерческие помещения на первых этажах: магазины, кафе, ПВЗ, а местные жители устраиваются на работу рядом с домом. В четырех проектах открылись современные школы почти на 5 000 учеников, где трудоустроены сотни педагогов и специалистов.

🤩 Самолет первым в России предложил инновационный инвестиционный инструмент: облигации с возможностью обмена в акции компании

Открыли книгу заявок на облигации серии БО-П21 со сроком обращения 3,1 года объемом не более 3 млрд рублей, конвертируемые в акции. Сбор заявок проводится с 10:00 мск 27 октября до 18:50 мск 30 октября. Ориентир ставки ежемесячных купонов составляет не выше 13% годовых, номинал одной облигации – 50 000 рублей.