Школа безопасных инвестиций

📺 Новые законы с сентября 2025: что реально изменится в жизни? Сентябрь — это не только про учебу, но и про десятки новых законов, которые уже начали действовать в России. 🧾 Штрафы за бытовые ссоры 🏠 Новые ограничения для дачников 💸 Изменения в снятии наличных и переводах 🎓 Школы, земля, налоги, транспорт — разберёмся по порядку. В новом видео Дмитрий Толстяков собрал самые важные и реально применимые изменения — чтобы вы были в курсе и могли избежать штрафов и неприятных сюрпризов. 📍 Смотреть на YouTube 📍 Смотреть ВКонтакте Пишите в комментариях, какой из законов удивил вас больше всего — обсудим!👇

🎬 Что посмотреть в выходные? Хотите провести выходные с пользой? Я собрал несколько интересных роликов, которые помогут вам лучше разобраться в мире инвестиций. Это максимально актуально и полезно! 🎥 Инвестиции для дочерей. Куда инвестировать, чтобы сформировать капитал на будущее? Показываю покупки 🔹 Новый выпуск портфеля для моих дочерей! Продолжаю формировать капитал для дочек, портфелю уже исполнилось 5 лет! Что я купил в этот раз? На какие облигации стоит обратить внимание? Почему депозиты уступают инвестициям в фондовый рынок? На какие акции стоит обратить внимание на фоне переговоров? 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 РОССИЯ и США: Переговоры, которые меняют мир? 🔹История переговоров, изменивших мир. От Ялтинской конференции до Карибского кризиса, от Холодной войны до сегодняшних переговоров России и США – как дипломатия формировала глобальный порядок? Почему встреча Путина и Трампа так важна? Какие сценарии ждут экономику России? Какие последствия могут быть для мира? 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 ПУБЛИЧНЫЙ ПОРТФЕЛЬ ЖЕНЫ. Формируем пассивный доход / Акции, криптовалюта, облигации 🔹 Сегодня сделаем докупки в портфель на 12 000 рублей. Покажем, что происходит внутри портфеля, расскажем алгоритм, как каждый месяц получать доход в долларе, и поделимся новыми покупками на фондовом рынке. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 💬 Какой ролик зацепил вас больше всего? Пишите в комментариях!

💸 Пройдите тест и узнайте, как быстро вы можете накопить 1 000 000$ Всего 3 минуты – и наш тест покажет, за сколько лет вы можете накопить 1 000 000$ если будете инвестировать в биткоин! Тест анализирует ваши: ✅ Финансовые цели ✅ Текущие накопления ✅ Размер дохода ✅ Ваш опыт 👉 ПРОЙТИ ТЕСТ 👉 ПРОЙТИ ТЕСТ 👉 ПРОЙТИ ТЕСТ Те кто прошел, какой следующий тест хотите увидеть? 🤔

Мы с командой уже вовсю готовимся к выпускному курса «Большая крипта 2.0» 😍 Он пройдет уже 20 сентября 🚀 Ребята проделали огромную работу во время обучения — нужно будет как следует это дело отметить 😁 А пока мы решили вспомнить, как это мероприятие прошло на первом потоке курса 🥰 Отмечайтесь в комментариях, если нашли себя на фото 👇

Как инвестировать в недвижимость, имея 1000 руб. в кармане Ставка ЦБ падает и мы ищем инструменты, куда инвестировать деньги вместо вкладов и облигаций. На днях на нашем YouTube-канале даже вышло видео на эту тему. Вариантов много, но если вы консервативный инвестор и при этом предпочитаете недвижимость — давайте вместе посмотрим на ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость» (УК Контрада Капитал). Основная информация: 🔸 Тикер: ХHOUSE 🔸 ISIN: RU000A10A117 🔸 Целевой размер: 3,1 млрд руб. 🔸 Срок: 5 лет 🔸 Тип: Для неквалифицированных инвесторов 🔸 Целевая (ожидаемая) доходность: 24% годовых 🔸 Выплаты инвесторам: Ежеквартально (начиная с 4 кв. 2025 г.) 🔸Стоимость пая: ~ 887 руб. Что внутри портфеля? Фонд напрямую владеет квартирами и апартаментами в четырех ЖК группы «Самолет» в Москве. Недвижимость — с чистовой отделкой и полной меблировкой, что уже приносит арендный доход. Откуда доходность? Доходность формируется из трех ключевых источников: 1. Рост стоимости недвижимости (~16% годовых): по сути, вы приобретаете новое жилье от застройщика, которое в среднем растет на такое значение. 2. Арендные платежи (~8% годовых): сдача квартир в аренду обеспечивает стабильный денежный поток. 3. Скидка при покупке недвижимости: дополнительный бонус при формировании портфеля. Почему это интересно? ✅ Защита от инфляции: недвижимость исторически растет в цене, опережая инфляцию. ✅ Пассивный доход: не нужно самому искать арендаторов и чинить краны — всем занимается управляющая компания. ✅ Доступность: позволяет инвестировать в диверсифицированный портфель недвижимости с суммой, значительно меньшей, чем стоимость целой квартиры. ✅ Низкий порог входа: уена одного пая меньше тысячи рублей, что делает инвестиции доступными. В случае продолжения тренда на снижение ключевой ставки рыночная цена на недвижимость может расти с большей скоростью 👍 Кому стоит присмотреться? Тем, кто хочет диверсифицировать свой портфель в рублевой зоне за счет реального актива — недвивижимости, получать регулярный пассивный доход и рассчитывает на рост стоимости в среднесрочной перспективе. Перед тем, как принимать инвестиционное решение, важно глубже разобраться в механизмах работы таких инструментов. Скоро стартует осенний набор на наше обучение по инвестициям! Чтобы понять, как работают фонды, акции, облигации и другие инструменты и как собрать сбалансированный портфель, начните с бесплатных уроков. Это поможет вам увереннее делать свой выбор и управлять рисками. * Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией 💬 Как вам такой вариант инвестиций в недвижимость?

🔮 Что ждет мир в ближайшие 10 лет? Прогнозы Жириновского Он предсказал развал СССР, санкции против России и специальную военную операцию. Владимир Жириновский — провидец, гениальный аналитик или агент спецслужб? Его выступления были шоу, но многие из его предсказаний сбывались с пугающей точностью. Что нас ждет в будущем по его версии? И можно ли верить в эти прогнозы? 👉🏻 В новом эпизоде "Истории на вес золота" Дмитрий постарался ответить на эти вопросы и разобрать феномен Жириновского: — 5 шокирующих прогнозов на ближайшее десятилетие — Какие из его прошлых предсказаний уже сбылись, а какие провалились — Как его слова о войне дронов и новых конфликтах становятся реальностью — И какую тайну скрывает его фамилия 👉 Смотреть на YouTube 👉 Смотреть ВКонтакте Если вас интересует политика, история и будущее России — это видео обязательное к просмотру. Делитесь с друзьями и близкими, кому это будет интересно! Узнайте, какие события могут изменить мир и что за наследие оставил после себя "русский Трамп" 😲

❗️Трамп сделал шокирующее заявление! 🔥 - если не думали, что он такое скажет

💸 Что делать после вклада? Где искать доходность, когда ставки снижаются Ключевая ставка ЦБ продолжает снижаться — а вместе с ней падает и доходность по вкладам. Если ещё пару месяцев назад можно было открыть вклад под 17,5%, то сегодня ставки уже в районе 12–14% годовых. Что делать инвестору в такой ситуации? Где искать альтернативы, которые помогут не только сохранить, но и приумножить капитал — без лишних рисков? 🎥 Из нового видео вы узнаете: — В каких случаях можно открывать новый вклад, а в каких не стоит — Какие инструменты выигрывают при снижении ключевой ставки — Что учесть при выборе консервативных и сбалансированных активов — Как сформировать «антикризисный» портфель 👉 Смотреть на YouTube 👉 Смотреть ВКонтакте Если у вас есть друзья или близкие, которые хранят сбережения на вкладе — обязательно поделитесь с ними этим видео. Инвестировать безопасно можно и в условиях снижающейся ставки — важно просто знать, куда смотреть.

7й форум Инвестиционных Советников - «ФИНСОВЕТ» 📆 Когда: 25-26 сентября 📍 Где: Москва, 25–26 сентября Друзья! Напоминаем о предстоящем профессиональном событии для инвесторов и финансовых консультантов 😎 «ФИНСОВЕТ» — это рабочая площадка для тех, кто на рынке — советников, консультантов, брокеров, управляющих. Обязательно посетите мероприятие, если вы планируете развиваться в сфере инвестиций 😉 Программа очень насыщенная, каждый из спикеров достоин отдельного внимания. Для студентов, выпускников нашей школы и подписчиков канала действуют специальные условия участия: 🎁 Промокод TOLSTYAKOV — 14% скидка 🔗 https://t.me/finsovet_2025_bot

🎬 Что посмотреть в выходные? Хотите провести выходные с пользой? Я собрал несколько интересных роликов, которые помогут вам лучше разобраться в мире инвестиций. Это максимально актуально и полезно! 🎥 РУБЛЬ УКРЕПЛЯЕТСЯ. Что брать в ПОРТФЕЛЬ? Российские акции, золото, облигации/ ПОРТФЕЛЬ ДЛЯ ДОЧЕРЕЙ 🔹 Выпуск рубрики Портфель для моих дочерей - выпуски, в которых я показываю покупки в портфель в соответствии со своей инвестиционной стратегии. Сегодня расскажу, почему я поменял состав портфеля, какие ОФЗ сейчас беру, почему не боюсь покупать золото, что делать инвестору с учетом того, что рубль укрепляется. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 ЗАМЕЩАЮЩИЕ ОБЛИГАЦИИ — КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА САНКЦИЯХ? Топ-5 лучших вариантов на 2025 год 🔹Что такое замещающие облигации и почему они стали важным инструментом для инвесторов? В этом видео мы разберем, как они работают, какие риски и преимущества имеют, а также рассмотрим 5 конкретных примеров. Это один из самых актуальных инструментов для инвестиций в 2025 году, позволяющий защитить сбережения от снижения курса рубля. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 КАК И ЗАЧЕМ СЕЙЧАС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТАРТАПЫ И ЗАРАБОТАТЬ В 10 РАЗ БОЛЬШЕ? Новый венчурный портфель 🔹 Я открываю рубрику "Мой венчурный портфель", в которой буду инвестировать в новый инструмент. Расскажу, что такое венчурные инвестиции, как они позволяют заработать в 10 раз больше, чем на фондовом рынке, зачем в них инвестировать сейчас и как это сделать в России. Покажу свои покупки в портфель и объясню, почему выбрал именно этот конкретный стартап. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 💬 Какой ролик зацепил вас больше всего? Пишите в комментариях!

Нефинансовые привычки правильного инвестора Давайте честно признаемся, что инвестиции — это не про цифры на счетах. Сами по себе они ничего не значат. Но они про то, чтобы в 70 лет не считать копейки у подъезда, а путешествовать, смеяться с внуками и наслаждаться каждым днем. И сколько бы не было денег на счетах — важно чтобы здоровье помогало воплощать планы в жизнь. Именно поэтому сегодня я хочу поговорить о нефинансовых привычках, которые добавят годы жизни и сэкономят миллионы. Они точно также важны, как финансовые привычки (вести бюджет, планировать, инвестировать). 👉🏻 Курение: минус 10 лет и ₽3 млн Курильщики теряют не только здоровье, но и деньги. Например, на лечение болезней (рак, сердце), стоматолога (зубы разрушаются), а сами сигареты — это дыра в бюджете. Поэтому бросить курить = купить себе +10 лет жизни + сэкономить на врачах. 🍷 Алкоголь: минус 5 лет и ₽1 млн Даже безопасная доза бьет по печени, мозгу и кошельку. Замените бокал вина на прогулку или хобби — и жизнь станет дольше и богаче. 😴 Сон: +5 лет жизни бесплатно Если вы спите 8 часов, то снижаете риск инфаркта и инсульта, улучшаете память и продуктивность (а значит — зарабатываете больше). Бесплатно! Просто ложитесь вовремя. 🚶‍♂️ Спорт: +3 года и море энергии Не нужно быть олимпийцем, профессиональный спорт тоже опасен, но вот 3-4 часа физкультуры в неделю (ходьба, зарядка, плавание) улучшат метаболизм, настроение и характер. Как бонус - это меньше трат на врачей + больше лет активной жизни. 🌍 Путешествия: профилактика деменции Смена обстановки тренирует мозг (языки, культуры, маршруты), снижает стресс и риск Альцгеймера. При чем, не обязательно лететь на Бали — можно и по России, главное выйти из зоны комфорта. 🐶 Питомцы: +2 года за кота, +3 за собаку Домашние животные снижают стресс (гладите кота — давление нормализуется), заставляют двигаться (собака = ежедневные прогулки). Конечно, не нужно заводить питомца ради долголетия — но если он есть, цените этот бонус! Главный вывод Инвестиции в здоровье — такие же важные, как в акции или облигации. Откажитесь от вредного — сэкономите годы и деньги. Добавьте полезное — жизнь станет лучше, здоровее и богаче.

Уже завтра провожу эфир с Анатолием Елисеевым на тему организации игр Cashflow 🔥 1. Моя история развития в профессии финансового советника по этапам с доходом на каждом этапе 2. Сколько я зарабатывал максимум и сколько терял, когда был трейдером 3. Почему сосредоточился на онлайн-образовании 4. Что на самом деле самое трудное в этой профессии на первом этапе? 5. Почему именно ниша игротренингов 6. Декомпозиция по деньгам: сколько можно заработать? 7. 5 шагов до первого дохода от игр Cashflow 8. Анонс ближайшего тренинга по организации игр Регистрацию на мероприятие закрываем завтра 🙏

⏰ Осталось 48 часов! Регистрация на эфир «Как создать доп. доход от 60 000 до 1 млн рублей через игротренинг Cashflow и деятельность финсоветников» скоро закроется. 27 августа в 19:00 мы стартуем и после этого войти в число участников будет уже невозможно. Почему стоит успеть прямо сейчас? 💡 На эфире разберем кейс Анатолия Елисеева с доходом 700 000₽ на игротренингах. Анатолий поделится этим впервые и передаст знания, которые необходимы новичкам на старте. В интернете вы это не найдете. 📌 Вы узнаете, почему CashFlow — это идеальный старт для начала карьеры финансового консультанта даже без опыта. 🎁 Только для зарегистрированных участников будет доступна запись вебинара и дополнительные материалы. ❓Дмитрий Толстяков и Анатолий Елисеев ответят на ваши вопросы в прямом эфире. 👉 Успейте зарегистрироваться по ССЫЛКЕ В чате уже активно знакомимся с участниками, присоединяйтесь!

История Надежды: как за год выйти на доход без потолка в новой сфере Хочу рассказать про Надежду — независимого финансового советника и ведущую игры Cashflow. Еще год назад жизнь Надежды была совсем другой. 16 лет в одной сфере — железнодорожное проектирование. Хорошая стабильная работа, но без ощущения свободы и перспектив. Инвестировать Надежда начала довольно давно, только для себя и без мыслей, что это когда-то станет профессией. В прошлом году Надежда попала на наш с Анатолием вебинар про игру Cashflow. Дальше она пришла на игру как участник — сыграла несколько раз, увидела, как игра вскрывает финансовые привычки и помогает людям меняться. И буквально сразу решила пройти обучение на ведущую. С этого все и началось. Первые проведенные игры показали, что это не просто про финансы, а про трансформацию людей. Надежда увидела, как участники начинают иначе смотреть на деньги, и решила пойти дальше — получила аттестацию финансового советника. Сейчас у нее: 👉🏻 более 170 инвестиционных инструментов в арсенале, 👉🏻 собственное комьюнити и регулярные игры, команда, которую она развивает, 👉🏻 доход без потолка, зависящий только от амбиций. Для меня это отличный пример того, как можно полностью сменить сферу, если идти шаг за шагом и искать то, что по-настоящему откликается. На вебинаре 27 августа мы погрузим вас во «внутрянку» проведения игр CashFlow, чтобы вы смогли получить комплексное представление о процессе и понять, хотите ли вы идти дальше 😉

🎬 Что посмотреть в выходные? Хотите провести выходные с пользой? Я собрал несколько интересных роликов, которые помогут вам лучше разобраться в мире инвестиций. Это максимально актуально и полезно! 🎥 НОВЫЕ ПОКУПКИ В ПОРТФЕЛЬ ЖЕНЫ / КАК КУПИТЬ КРИПТОВАЛЮТУ? Пошаговая инструкция для новичков 🔹 Сегодня мы снова совершим новые покупки в портфель моей жены. В этот раз купим криптовалюту. Я покажу, как как купить крипту новичку без ошибок. Надеюсь, вам поможет эта пошаговая инструкция. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 КАК ВЕСТИ УЧЕТ ЛИЧНЫХ ФИНАНСОВ? Отдаю свою таблицу, которую веду каждый месяц. Активы и пассивы 🔹Сегодня расскажу, как я лично слежу за своими финансами и где я веду учет своих активов и пассивов. Я не просто покажу, как вести бюджет на своем примере, но и отдам вам шаблон таблицы, который я разработал. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 🎥 ЧТО ДЕЛАТЬ С ДЕНЬГАМИ В 2025? ПРОГНОЗ КУРСА ДОЛЛАРА. ЧТО БУДЕТ С КЛЮЧЕВОЙ СТАВКОЙ? ТОП АКЦИИ 🔹 Чего ждать от 2025 года? Что будет с фондовым рынком России? Какая будет ключевая ставка? Топ акций на 2025 год? Что будет с облигациями? Что будет с золотом? Прогноз курса доллара? Что будет с недвижимостью? Стратегии инвестиций на 2025 год. 🔸 YouTube 🔸 VKontakte 💬 Какой ролик зацепил вас больше всего? Пишите в комментариях!

Дорогие друзья ! Мы готовим новый выпуск на историко-политическом канале. Выпуск будет посвящен Антарктиде. Верим в силу семи рукопожатий. Если среди вас есть те, кто связан с этим континентом (вы ученый, работаете в НИИ и др.), напишите, пожалуйста @vos_nv Хотим снять небольшое интервью!

Реальная доходность активов за 25 лет В новом видео я решил проанализировать основные активы 21 века: на чем реально люди заработали, а где понесли убытки? Результаты оказались очень любопытными. Один инструмент даже показал доходность свыше 1 000 000%, в то время как часть других едва обогнали инфляцию. 👉🏻 Что я разобрал в ролике: — Сколько бы вы потеряли на депозитах? — Сколько принесли на самом деле российские акции? — Какая стратегия провалилась у большинства инвесторов? — Какой актив-чемпион принес миллион процентов доходности? Кстати, актив который принес самую большую доходность — я уже несколько лет держу в портфеле. 👉 Смотреть YouTube 👉 Смотреть ВКонтакте Обязательно поделитесь с близкими, чтобы они знали реальную доходность своих вложений.

Друзья, как я уже говорил, мы показываем больше кейсов заработка на организации и проведении игр CashFlow в закрытом чате 🤫 Вот сколько всего уже успели дать ребятам, которые заинтересовались этим инструментом 😉👍 👉🏻 Если вы еще не там, но вам интересно — дублирую ссылку закрытый чат. Присоединяйтесь! 🔗 ПЕРЕЙТИ В ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ

Друзья, как я уже говорил, мы показываем больше кейсов заработка на организации и проведении игр CashFlow в закрытом чате 🤫 Вот сколько всего уже успели дать ребятам, которые заинтересовались этим инструментом 😉👍 👉🏻 Если вы еще не там, но вам интересно — дублирую ссылку закрытый чат. Присоединяйтесь! 🔗 ПЕРЕЙТИ В ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ