Финансовая нeзaвисимость

❗️Уже 32 покупки с начала недели❗️ Сегодня 6 покупок❗️Очевидное существенное ускорение на неплохом снижении рынка. Это радует. Надеюсь, на развитие этого снижения и на следующей неделе.

​​Какая реальная цена продаж квартир в новостройках? Согласно данным Сбера по заключенным ипотечным сделкам, в августе средняя стоимость при покупке квадратного метра жилья на первичном рынке жилья России составила 176,1 тыс. рублей. При этом средняя цена в объявлении была 201,2 тыс. рублей. В таблице ниже в последнем столбце отражено различие между ценой квадратного метра в объявлениях и реальных сделках на первичном рынке. Несмотря на то, что застройщики нас постоянно убеждают, что цены на недвижимость только растут, на самом деле очевидно, что во многих городах, где предложение превышает спрос, квартиры в новостройках продаются с дисконтом от заявленной цены. Например, в Москве средний дисконт от первоначально заявленной цены составил 26,7%, а в Санкт-Петербурге 17,5%. Про перспективы рынка недвижимости я рассказывал в этом видео. Посмотрите, если не видели. Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

⚠️Как я сейчас инвестирую? Почему? Стараюсь не забывать информировать вас о логике своих текущих инвестиционных действий, чтобы вы сравнивали со своей логикой, поведением и не делали глупостей. 👉Рынок сейчас нервный. Негатива подвезли много. Высокая степень неопределенности. Видно, что покупки на позитивных геополитических ожиданиях, ранее поднявшие рынок, нарвались на встречные продажи от скептиков, которые видят, что переговоры затягиваются, а экономика заваливается. Пока продолжают радовать данные по инфляции, но при анализе инфляции по компонентам можно видеть тревожные звоночки. Да и ЦБ своим решением по ключу существенно добавил негатива. Я вижу, что периодически происходит необоснованный рост российского фондового рынка. А на необоснованном росте я традиционно немного притормаживаю свои покупки и спокойно наблюдаю за происходящим. Могу себе позволить просто смотреть и не суетиться, потому что уже имею немаленькую позицию по ранее купленным по неплохим ценам активам. Мне не нужно торопиться и куда-то успевать. 🛒Сейчас (на текущей неделе) я существенно ускорил свои покупки на очевидном снижении рынка❗️Уже 22 покупки❗️ 💼Покупаю и "квази-долларовые" активам на фоне относительно низкого курса доллара и активы, текущая доля которых в моем портфеле пока еще слишком мала. Покупать на снижении приятно и проще. Покупать на росте рынка сложнее всего. Больше анализа, больше критериев покупки приходится учитывать. Сложнее принимать решение о покупках. И поэтому именно на росте рынка инвесторы чаще всего косячат и ошибаются. Но покупать есть смысл, так как цены все еще хороши и инвестиционно привелекательны в долгосрочном смысле. Действительно, умеренный темп ускорения покупок в период восстановления рынка – это нормальный элемент эффективной тактики покупок, ведь текущие ценовые уровни интересны с точки зрения макро взгляда на рынок. И чем дольше продлится восстановление, тем лучше это скажется на доходности общего инвестирования в долгосроке. Именно по этой причине (затянувшиеся по времени хорошие цены на активы) Оранжевое Инвестирование имеет много шансов обогнать мой счет с иностранными акциями. Советую вникнуть в эту особенность и правильно ее понять. ⚠️А сейчас ускорился. С начала недели уже 22 покупки❗️Сегодня 5 покупок❗️ Никакого дурацкого трейдинга! Никаких резких движений! Никаких ставок на события! Никакого хитро выдуманного теханализа и прочей хрени! 💪Только спокойное грамотное инвестирование. Учет рисков. Учет баланса в портфеле. Правильное растягивание покупок во времени. Оперирование малыми объемами покупок (так эффективнее). Обязательная диверсификация и только долгосрок! Для лучшего понимания моих текущих действий на рынке стоит посмотреть: https://t.me/fndb777/2285 Для понимания, что сейчас происходит в историческом смысле, как к этому относится и как при этом инвестировать: https://t.me/fndb777/2313 Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

​​⚠️ Что нужно сделать с вкладами срочно?! Банковский вклад. Заморозка вкладов. Ограничение снятия наличных. Экономика России Банковский депозит Смотреть здесь👈 Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235 #банковскийвклад #экономикароссии #доллар #инвестиции

Каждый пятый россиянин не справляется с долговой нагрузкой. Что это означает для банковского сектора и для вас? По данным опроса, проведенного Международной конфедерацией обществ потребителей, каждый пятый россиянин (22%) не может платить по своим кредитам, 18,5% заемщиков тратят на выплаты более половины своего бюджета, 21% участников опроса считают свою долговую нагрузку слишком высокой. Т.е. у большого количества заемщиков кредитные обязательства превышают их финансовые возможности, а это опасная ситуация, как для самих заемщиков, так и для банков. Думаю, что для заемщиков риски очевидны. Для банков есть свои риски, ведущие к ухудшению финансовых результатов: - банкам приходится увеличивать резервы для компенсации потенциальных убытков, что снижает их прибыль; - просрочки ухудшают качество кредитного портфеля банка, что уменьшает привлекательность банка для инвесторов; - у банков могут возникать проблемы с ликвидностью из-за недополученных по кредиткам средств и т.д. Нормальным уровнем долговой нагрузки считается нагрузка до 30% от доходов заемщиков. Хотя я лично считаю, что любые кредиты опасны для финансового будущего вашей семьи. ⚠️Напоминаю! Если вы выплачиваете один или несколько кредитов, то вероятность достижения вами финансовой независимости от работодателя практически равна нулю! Совмещать инвестирование с выплатой кредитов (по рыночным ставкам) в подавляющем большинстве случаев контрпродуктивно и неэффективно! Ваша высокая закредитованность ведет в долговую яму, а не к финансовой независимости! Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

❗️Уже 12 покупок с начала недели❗️ Очевидное существенное ускорение на неплохом снижении рынка. Это радует. Надеюсь, на развитие этого снижения хотя бы в ближайшие дни.

​​Золото на исторических максимумах! Пора закупаться!? Пошел второй год "золотой лихорадки". Золото продолжает покорять исторические максимумы, устанавливая один рекордный уровень за другим! Ниже график котировок за последние 10 лет. СМИ заявляют, что это связано с ухудшением геополитической обстановки и ужесточением денежно – кредитной политики ФРС. Брокеры, банки утверждают, что из-за высокой неопределенности надо обязательно покупать золото, т.к. это очень выгодная инвестиция, вызывая таким образом ажиотаж вокруг этого класса активов, но не говоря про риски и нюансы владения золотом. Какие в реальности факторы влияют на стоимость золота? Что будет дальше с золотом? Что делать с золотом инвестору? Обо всем об этом я подробно рассказывал в этом фундаментальном видео о золоте. Посмотрите его, если еще не видели. Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

❗️Уже 8 покупок с начала недели❗️ Рынок радует

Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Напомню, что в рамках этого клуба я публикую свои покупки активов сразу после их совершения. Покупки на брокерских счетах (ИИС, оранжевое инвестирование, счет инвест-клуба). Подробнее: еженедельные покупки иностранных акций и еженедельные покупки российских активов на счет оранжевого инвестирования. Если появляются покупки на ИИС, то тоже публикуются на этом закрытом канале. Публикую также и покупки валют. Суть соревновательных счетов здесь: https://t.me/fndb777/2956 Чем вступление в инвест-клуб может быть полезным для Вас? -Как правило, я коротко объясняю свои покупки и иногда публикую значимые новости по компаниям моего инвестиционного портфеля. И там уже накопилось много важных публикаций для инвесторов разного уровня знаний. Публикации не удаляются. -Данный список покупок не является законченным инвест-портфелем. -Такой пример может быть вам полезен, если вы хотите дополнить свой инвестиционный портфель активами, которые способны сформировать дивидендный поток, растущий капитал или защитные вложения. -Вы увидите логику и тактику моих приобретений. Сможете проследить систему и суть эффективных усреднений малыми объемами. Новички поймут, что именно вот так покупать инвестиционные активы – это нормально. Это важно увидеть и понять, потому что различные гуры в ютубе и в телеграме «инвестируют» иначе. Там все подчинено зрелищности, покупают не учитывая большинство рисков и практически без какой бы то ни было тактики. В некоторых случаях просто повторяют за аналитиками от брокеров, а это очень опасно. Я покупаю СЕБЕ, на СВОИ деньги, не слушая никакие популярные инвест-идеи и рекомендации. Использую собственную годами проверенную тактику покупок, которая сформировалась на основе прочтения множества правильных инвестиционных книг и личного долгосрочного опыта. И вы вполне можете обратить свое внимание на купленные мною бумаги и вникнуть в эту самую тактику, но активы покупайте, пожалуйста, с учетом своих целей, индивидуального риск-профиля и баланса по рискам. Никакого зазывания в инвест-клуб не будет. Инвестирование там скучное, долгосрочное, но правильное. Чудес там тоже никаких не будет. Хвалится покупками не стану. Ракеты не ищу и вам не советую. За рисками буду следить обязательно, это же мои личные деньги. Я так делал всегда. Я так инвестирую уже много лет. Мои результаты вы уже знаете, - это достижение финансовой независимости 3 года назад. Решение за Вами! Но прошу помнить, что деятельность инвест-клуба не является инвестиционной рекомендацией. Все инвестиционные решения нужно принимать самостоятельно и осознанно! В одном из тарифов вы можете задать мне 3 вопроса, и, таким образом, обратиться к моему многолетнему опыту инвестора. Именно к МОЕМУ опыту, так как у меня нет никаких помощников. И никакие типа команды аналитиков и других дармоедов мне для грамотного инвестирования совершенно не нужны. Это важно понимать! 👉Подробнее про условия вступления Вы можете узнать у бота @fndb777_bot Реклама ИП Антошин А.Ю. erid:2SDnjesgH2s ИНН 505309445671

​​Акции чаще растут или падают? Акции могут стремительно расти на десятки процентов, но также могут стремительно падать. Но растут акции все-таки чаще, чем падают! Аналитики подсчитали, что с 1926 по 2023 год акции (S&P500) росли в 73% случаев, в то время как в 27% случаев рыночные коррекции сводили на нет рост предыдущих бычьих периодов. Таблица ниже показывает дисперсию (разброс между результатами) годовых доходностей во времени. Думаю очевидно, что если бы российский рынок существовал столь же долго, то результаты были бы похожими. Именно потому что акции чаще растут и потому что периоды роста существенно продолжительнее, я и радуюсь возникающим существенным коррекциям и снижениям, которые случаются гораздо реже на длительном периоде времени. Обращу ваше внимание на то, что в основе моей тактики покупок лежит именно это явление (акции растут чаще и дольше). Подробнее про противоречия утверждения о том, что акции всегда растут, я рассказывал в этом видео. Посмотрите, обязательно, если не видели. Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

​​⚠️Какие акции покупать? Газпром Полюс Астра Курс доллара Юнипро Софтлайн Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Трамп Банк России Смотреть здесь👈 Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235 #инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг

​​ГЛАВНОЕ НА ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛЕ 1. Какие акции покупать? ВТБ Новатэк Аэрофлот Курс доллара Мосбиржа Т-Технологии Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Трамп Банк России Смотреть здесь 2. "Истории успеха" или о чем молчат брокеры Подробности здесь 3. Враньё и инвестиции! Управление рисками Подробности здесь 4. Когда обвалят рубль❓ Прогноз доллара на Октябрь❗️ Курс доллара 2025. Экономика России. девальвация дефолт финансовый кризис Трамп инфляция Смотреть здесь 5. Топ глобальных фондовых рынков и Россия Подробности здесь 6. Как покупать лучшие акции? Подробности здесь 7. Банк России снизил ключевую ставку на 1%. 17%. Что это означает для инвестора? Активность и шум Подробности здесь 8. Опасно❗️Пример обмана Подробности здесь 9. Мои инвестиционные действия Подробности здесь ⚠️НУЖНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ПРОШЛЫЕ РОЛИКИ И ПОСТЫ: 🔹Стоит ли усреднить акцию сейчас? Подробности здесь 🔹Если вы занимаетесь трейдингом Смотреть здесь 🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь 🔹Результат трейдинга – минус 8 млн руб. Подробности здесь 🔹Ваши любимые финансовые ошибки? Смотреть здесь 🔹Пора спасать наши деньги! Смотреть здесь 🔹Как инвестировать на обвале Смотреть здесь 🔹Куда инвестировать в 2024 году? Смотреть здесь 🔹Инвестировать или подождать обвала? Смотреть здесь 🔹Дивиденды – зло! Смотреть здесь 🔹Как выбирать ОФЗ? Какие купить ОФЗ? Смотреть здесь 🔹Минусы ИИС-3! Смотреть здесь 🔹Типичные ошибки инвесторов! Смотреть здесь 🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь 🔹Что такое Оранжевое инвестирование? Суть соревновательных счетов 🔹Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Подробности здесь 🔹Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

Поздравляю Марата, который успел оплатить сейчас после 14:00! Повезло. Я уже меняю цену.

В основном, все кто раньше писал с просьбами о продлении реализовали свою возможность низкой цены. Но просыпаются новые желающие. Для них еще пару часиков. Сегодня это сделать несложно, потому что я сейчас пока дома и просто делаю ролик на понедельник. Потом в гости, но это ближе к вечеру. В общем, возможность использовать низкую цену на обучение оставлена до 14:00 мск. Продлеваться дальше не будет.

Давайте до 12:00 мск точно продержу цену, потому что народ просыпается очень постепенно. Я и сам сегодня встал позже обычного.

Я рад повышенному спросу на обучение. Это означает, что будет больше образованных и состоятельных людей в стране. Хорошо, что продлил цену на 2 дня. Почти все, кто просил этого продления приобрели обучение сегодня. 2 человека уверенно сказали, что приобретут завтра, так как не хотят делать что-то важное 13 го числа))) Но это не вопрос, потому что я продлю цену до утра сегодня прежде всего для людей из других часовых поясов, для тех суеверных и для тех, кто обнаружил скидку только сегодня и не успел принять верное решение. Продлеваю до утра по мск. В общем, пониженная цена действует, если вы её видите на сайте. И очень прошу, указывайте правильный емэйл при оплате иначе вам не придет чек и мне придется вместе с техподдержкой площадки обучения подключать вас вручную.

​​⚡️⚠️ Cкидка на Обучение ФН❗️ Продление цены Из-за высокого спроса на обучение и многочисленных просьб продлил пониженную цену на короткий период времени Продлеваю специальную цену на обучение ФН только на 2 дня❗️ ⚠️Ну а на рынке сейчас складывается уникальная ситуация, при которой можно всё ещё успеть обучиться инвестировать грамотно и успеть купить активы не только дешевле, но и согласно правильной стратегии! Последнее гораздо важнее! Надо пользоваться возможностями! Учебный год начался. Сегодняшняя скидка на Обучение Финансовая Независимость может стать для вас дополнительным преимуществом на пути к вашему общему благосостоянию. 👉Полноценное обучение – это последовательное прохождение двух курсов: «Путь к финансовой независимости» и «Как составить инвест-портфель?». Они помогут вам понять суть инвестиций, структурировать знания и правильно их применить. Спеццена распространяется только на покупку двух обучающих курсов сразу. ⚠️Сниженная цена будет действовать только по 13 сентября 2025г включительно❗️ Оплаты иностранными картами из других стран тоже проходят. Полная информация про Обучение ЗДЕСЬ

Сегодня последний день сниженной цены❗️

⚠️История создания обучения ФН. Я писал и оформлял обучающие материалы 1,5 года лично сам. У меня никогда не было продюсеров, миллионных бюджетов на рекламу и прочих инструментов, которые могут раздуть любого дилетанта до уровня «эксперта» с огромной аудиторией (сейчас это очень часто встречается). ⚠️Причем я решил начать обучать правильному инвестированию только после того, как сам достиг очевидных хороших результатов в этой области. После того, как сам прочел десятки правильных, нужных и важных книг. После того, как убедился, что ничего подобно по теме инвестиций в ютубе и телеграме просто нет. К тому же мне было очевидно, что народ обманывают, впаривают чушь, правильному инвестированию не учат, а продвигают трейдинг, теханализ и прочую глупость. Как брокеры и трейдеры обманывают инвесторов? ⚠️Заметьте, со временем у меня не появлялись обучающие курсы поменьше, побольше, красивее, умнее, актуальнее, дивиденднее, эффективнее, для новичков, для старичков, для беременных, для пенсионеров, для скуфов, с малиновым вкусом, с шоколадной крошкой и т.д. и т.п. Я по-прежнему продолжаю неспешно дополнять основные и единственные 2 курса. У меня по-прежнему вы получите исчерпывающие знания по всем аспектам инвестирования в течение всей вашей жизни из этих 2 курсов, и я не стану потом предлагать какие-то еще курсы лучше, актуальнее, глубже, вкуснее и толще! ⚠️Вы платите один раз и получаете полностью закрывающие тему инвестирования знания! Причем после этого обучения вы поймете не только как инвестировать сейчас (в сложные времена). Еще важнее то, что вы поймёте, как инвестировать и через 5 лет, и через 10, и через 30 лет. То есть, другое какое-то дополнительное обучение по инвестированию приобретать не придется НИКОГДА. К тому же, у меня практикуется поддержка учеников рассылкой адаптационного текстового файла, в котором я поясняю и/или проясняю существенные изменения в индустрии инвестирования по мере их появления. Об этом более подробно написано на сайте. Полная информация про Обучение ЗДЕСЬ Экосистема «Финансовая Независимость»:https://t.me/fndb777/2235

​​⚡️⚠️ Cкидка на Обучение ФН❗️ Продление цены Из-за высокого спроса на обучение и многочисленных просьб продлил пониженную цену на короткий период времени Продлеваю специальную цену на обучение ФН только на 2 дня❗️ ⚠️Ну а на рынке сейчас складывается уникальная ситуация, при которой можно всё ещё успеть обучиться инвестировать грамотно и успеть купить активы не только дешевле, но и согласно правильной стратегии! Последнее гораздо важнее! Надо пользоваться возможностями! Учебный год начался. Сегодняшняя скидка на Обучение Финансовая Независимость может стать для вас дополнительным преимуществом на пути к вашему общему благосостоянию. 👉Полноценное обучение – это последовательное прохождение двух курсов: «Путь к финансовой независимости» и «Как составить инвест-портфель?». Они помогут вам понять суть инвестиций, структурировать знания и правильно их применить. Спеццена распространяется только на покупку двух обучающих курсов сразу. ⚠️Сниженная цена будет действовать только по 13 сентября 2025г включительно❗️ Оплаты иностранными картами из других стран тоже проходят. Полная информация про Обучение ЗДЕСЬ