IF News

🗣 Москва не видит готовности Киева к конструктивным переговорам, — Лавров.

«Отмечаем, что режим Зеленского и его европейские кураторы не проявляют готовности к конструктивным переговорам»,— сказал господин Лавров.

#РФ @if_market_news

💲 Украине нужно на восстановление $700 – 800 млрд, — Зеленский Киев работает вместе с Вашингтоном "над дорожной картой процветания Украины". #ПолитикиМИР @if_market_news

Инвестируйте в склады от ₽1000 с доходностью до 21% годовых Рынок инвестиций в недвижимость через ЗПИФы бьет рекорды. Согласно обзору IBC Real Estate за III квартал 2025 года, это по-прежнему самый популярный и доступный способ вложиться в реальные активы. Число инвесторов таких фондов достигло 2,3 тыс. человек, причем 97% из них — неквалифицированные инвесторы. Совокупная стоимость активов (СЧА) розничных ЗПИФов недвижимости с начала года выросла на 17%, превысив ₽573 млрд. Лидером по объему площадей остается складская недвижимость (80%). Accent представляет новый фонд «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7) В ответ на растущий спрос на прозрачные инструменты с реальными активами Accent анонсирует запуск ЗПИФ «Акцент 5» (ISIN RU000A10DQF7), доступного для неквалов. Компания работает с 2007 года и управляет активами на сумму свыше ₽30 млрд. Суть предложения Фонд инвестирует в конкретный и понятный актив — 11-й корпус современного логистического комплекса «Валищево» в Подмосковье. Это действующий склад класса А площадью 58 000 м², построенный в 2018 году. ➖ Сильный арендатор. Помещения сданы федеральному логистическому оператору «Деловые Линии» по долгосрочному контракту до 2032 года, что гарантирует устойчивый арендный поток. ➖ Доверие Accent инвестирует собственные средства, разделяя риски и интересы с инвесторами. ➖ Демократичный вход. Стоимость одного пая начинается от ~1 000 рублей. ➖ Прозрачная доходность. Accent обещает доходность 19-21% годовых, которая будет складываться из арендных платежей (12-13%) и потенциального роста стоимости актива (7-8%). Выплаты — ежемесячные. ➖ Срок и ликвидность. Срок жизни фонда — до 2040 года, что обеспечивает долгосрочную стратегию. Приобрести паи можно будет с середины декабря. Почему это интересная возможность? 1️⃣ Инвестиция в тренд. Вы вкладываете в самый востребованный класс коммерческой недвижимости по версии IBC — склады, чья доходность наиболее устойчива. 2️⃣ Доступность. Низкий порог входа открывает сегмент качественной коммерческой недвижимости, ранее доступный лишь крупным игрокам. 3️⃣ Прозрачность и доверие. Доля компании в капитале и контракт с крупным арендатором максимально выравнивают интересы сторон и снижают риски. ➡️ ЗПИФы недвижимости — идеальная альтернатива для тех, кто ищет стабильный доход выше банковского депозита, опирающийся на реальный и ликвидный актив.

Рекламодатель ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 7704387090, erid:2Vfnxxmf4B3 Лицензия Банка России № 21-000-1-01009. Стоимость инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом.

Реклама

Новый выпуск ЦФА restore: с доходностью 18,75% годовых С 23 декабря на платформе ЦФА Альфа-Банка «А-Токен» начинается размещение очередного выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) компании restore: — сети магазинов техники и электроники. Эмитент выпуска — ООО «реСтор». Основные параметры: - Объем эмиссии — 1 млрд рублей (1 000 000 ЦФА) - Срок обращения — 12 месяцев - Доходность — 18,75% годовых - Форма выпуска — простое денежное требование с фиксированными выплатами - Дата начала сбора — с 23 (10:00) по 29 декабря (15:00) 2025 года Купить ЦФА можно через: ✅ Альфа-Мобайл ✅ Альфа-Инвестиции ✅ Альфа-Онлайн (понадобится предварительно авторизация) Сеть магазинов restore: является крупнейшим ритейлером техники Apple в России. Входит в состав Inventive Retail Group, которая управляет 428 магазинами в 36 городах и работает в сегментах электроники, спорта, детских товаров и моды. В 2024 и 2025 годах компания уже успешно разместила восемь выпусков ЦФА restore:, а также ЦФА бренда Street Beat. Дополнительная информация доступна на платформе «А-Токен».

🎈 IT-гиганты тратят на ИИ-инфраструктуру $6, чтобы заработать $1. Лопнет ли пузырь в 2026? Рынок ИИ движется по траектории классических технологических пузырей — от «железнодорожной лихорадки» до краха доткомов. Мы сравнили балансы Big Tech с историческими метриками кризисов: объем инвестиций в инфраструктуру вновь оторвался от фундаментальных показателей реальной экономики. Масштаб перегрева подтверждают конкретные цифры: 🔻 Кассовый разрыв: потратили $98 млрд, заработали $15 млрд. По модели Sequoia, для окупаемости отрасли нужно $600 млрд выручки. Однако по данным Morgan Stanley, в 2024 году только на закупку чипов и сетей ушло ~$98 млрд , а выручка от внедрения GenAI составила менее $15 млрд. 🔻 Запасы на складах Nvidia выросли на 158%. Вопреки слухам о дефиците, к октябрю запасы Nvidia взлетели до $19,8 млрд (годом ранее было ~$5 млрд). При этом качество выручки падает: дебиторская задолженность удвоилась до $33,4 млрд. 🔻 Энергетический тупик: потребление достигнет двух Германий. К 2030 году спрос дата-центров на энергию достигнет 1000 ТВт·ч. Это вдвое больше годового потребления всей ФРГ и примерно совпадает с потреблением Японии. Энергосети физически не успеют ввести такие мощности за 5 лет. Экономические пузыри работают по неизменному шаблону: прорывная технология → приток спекулятивного капитала → крах оценок → реальная интеграция. Судя по метрикам, рынок сейчас находится на пике спекулятивной фазы. Читайте полный разбор: детальное сравнение с пузырями прошлого и еще больше цифр — в нашей статье. #ПолитикаМИР @if_market_news

💵 Декретные выплаты работающим матерям в 2026 году могут вырасти до 1,3 миллиона рублей, — сообщил депутат Говырин

«Общая сумма выплат при обычных родах (140 дней) достигнет 955 836 рублей, (...) при многоплодной беременности (194 дня) — 1 324 515 рублей», — добавил он.

#ЭкономикаРФ @if_market_news

🇺🇸 Трамп и Зеленский проведут встречу в воскресенье без европейских лидеров, — CNN #ПолитикаМИР @if_market_news

🚗 Водительские права перестанут автоматически продлевать с 1 января 2026 года, однако истекающие до конца 2025-го будут считаться действительным еще три года, — сообщили в Госдуме

"В свое время в 2020 году действие водительских прав продляли по указу президента, это была исключительная мера в период пандемии коронавируса. Затем в 2022-м инициатива была выдвинута МВД России совместно с Минэком и продление также было изначально задумано как временная мера. С 1 января 2026 года временный порядок автоматического продления прав, действующий с 2022-го, прекратит свое действие", — заявил зампред комитета Госдумы по транспорту и развитию транспортной Павел Федяев.

Правительство РФ продлило временный запрет на экспорт бензина, дизеля и других видов топлива до 28 февраля 2026 года

Новый выпуск ЦФА restore: с доходностью 18,75% годовых С 23 декабря на платформе ЦФА Альфа-Банка «А-Токен» начинается размещение очередного выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) компании restore: — сети магазинов техники и электроники. Эмитент выпуска — ООО «реСтор». Основные параметры: - Объем эмиссии — 1 млрд рублей (1 000 000 ЦФА) - Срок обращения — 12 месяцев - Доходность — 18,75% годовых - Форма выпуска — простое денежное требование с фиксированными выплатами - Дата начала сбора — с 23 (10:00) по 29 декабря (15:00) 2025 года Купить ЦФА можно через: ✅ Альфа-Мобайл ✅ Альфа-Инвестиции ✅ Альфа-Онлайн (понадобится предварительно авторизация) Сеть магазинов restore: является крупнейшим ритейлером техники Apple в России. Входит в состав Inventive Retail Group, которая управляет 428 магазинами в 36 городах и работает в сегментах электроники, спорта, детских товаров и моды. В 2024 и 2025 годах компания уже успешно разместила восемь выпусков ЦФА restore:, а также ЦФА бренда Street Beat. Дополнительная информация доступна на платформе «А-Токен».

🇺🇸 Перед встречей Трамп и Зеленский проведут телефонный разговор в субботу, в котором примут участие председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен и другие европейские лидер, — Reuters По сообщениям NYT, европейские лидеры опасаются, что на встрече Путина и Зеленского может произойти что-то нехорошее. Поэтому хотят «обработать» Трампа. #ПолитикаМИР @if_market_news

🗣 У Зеленского ничего не будет, пока я не одобрю. Уверен встреча в воскресенье будет хорошей, — Трамп для Politico #ПолитикаМИР @if_market_news

❄️ Хороших предновогодних выходных! Берегите себя! Самое важне от InvestFuture за день: 🔝 Как поменяется наша жизнь после 1 января? 🔝 Золото на максимумах. Растут ли акции золотодобытчиков? 🔝 3 совета от Росреестра, как защититься от аферистов? #Подборки @if_market_news

📱 Google заберёт свои старые серверы у российских провайдеров, РБК Американский IT-гигант уведомил российских провайдеров, что вывезет своё оборудование, у которого закончился срок работы. Речь про кэш-сервера Dell R720. Они помогают прогружать видео быстрее. Система такая: вместо того, чтобы обращаться к серверам в США, ваш компьютер запрашивает двоичный код на близлежащих серверах YouTube. И там хранятся не только видосики с милыми котиками, а также данные карт, браузера Chrome, почты и прочих сервисов Google. Эксперты РБК прогнозируют, что для россиян мало что поменяется. #Сервисы @if_market_news

Трейдеры, торгуйте бесплатно — с Альфа-Трейдингом ❤️ Всем новым клиентам даём кэшбэк 100% на комиссию за сделки — просто откройте брокерский счёт на нашем сайте. Торгуйте как обычно на фондовом и срочном рынках. Удержанную комиссию будем возвращать на счёт раз в месяц. И так до конца февраля. За перевод активов в Альфа-Банк дадим ещё один бонус — до 2,5% годовых. @alfa_investments

‼️ Зеленский согласен провести референдум о прекраении конфликта по плану Трампа при условии прекращения огня, — Axios

🇷🇺 Распространенный Украиной план урегулирования из 20 пунктов радикально отличается от того, что Россия обсуждает на переговорах с США, - замглавы МИД РФ Сергей Рябков #РФ @if_market_news

‼️ Решение украинского конфликта по-настоящему приблизилось, — заявил замглавы МИД РФ Сергей Рябков Он отметил, что нужно сделать «последний рывок», а его не хотят делать Киев и его спонсоры в Европе.

Ставить конкретные даты урегулирования некорректно, никаких сроков сейчас называть не стоит, — заявил заместитель Лаврова.

#РФ @if_market_news

🏠 Работу риелторов зарегулируют. Этим займётся Росреестр

Люди говорят, что есть вопросы к риелторскому сообществу в части образования, качества услуг, квалификации. <...> Мы такую позицию общества поддерживаем. В наших планах на следующий год заняться регулированием риелторской деятельности, — заявил руководитель Росреестра Алексей Бутовецкий. Цитата по РИА Недвижимость.

#Недвижимость @if_market_news

🏛 Банк России планирует проявлять осторожность при смягчении денежно-кредитной политики в начале 2026 года, учитывая возможное влияние увеличения налога на добавленную стоимость (НДС) на цены, — Пьянов Месячные всплески активности в кредитах в октябре и ноябре будут закреплять осторожность в дальнейших действиях ЦБ по смягчению ДКП. В особенности в первом квартале 2026 года, когда фактор НДС будет полностью проявлен, заявил спикер.

В декабре сложилась уникальная ситуация. Недельные принты инфляции, несмотря на месяц перед повышением НДС и в отличие от декабря 2018 года, демонстрировали очень низкие принты инфляции: 0,04-0,05%. Такое впечатление, что никакого повышения НДС нет.

#Ставка @if_market_news