Московские метры

Некрасовка продолжает удерживать звание района Москвы с самыми доступными квартирами в новостройках. Это единственный район, где стоимость квадрата ниже ₽200 тысяч. На втором месте Новогиреево, где квадратный метр стоит почти на ₽50 тысяч дороже. 📌 @meters

Каждый третий строящийся ЖК в Москве имеет иностранные слова в названии, — ЦИАН. При этом в бизнес-классе доля таких проектов достигает 68%. Как же теперь уважаемым людям будут продавать квартиры в ЖК без «Империала» или «Сити» в названии? Волнуемся. 📌 @meters

Каждая седьмая квартира в Москве вводится с переносом сроков — всего за год доля проектов, не введенных вовремя, выросла с 11,2% до 13,5%. С учётом моратория на штрафы, у застройщиков нет необходимости точно следовать декларации, и они специально растягивают сроки ввода для того, чтобы снизить предложение на рынке. 📌 @meters

В Москве снова выставили на продажу кладовку под видом микроквартиры. Площадь «жилья» — 6 м², из которых 2,9 м² можно назвать жилыми. На них владелец умудрился разместить кровать, душевую кабину, стиральную машину, холодильник и микроволновку. За все это богатство просят ₽2,5 миллиона, при этом туалета в «квартире» нет — новому собственнику предлагают посещать общий санузел в лобби ЖК. 📌 @meters

Машино-места в Москве за последние пять лет подорожали в среднем более чем в два раза — на 115%. Причем самым выгодным вложением оказались парковки в премиальных и элитных ЖК, которые росли в цене намного быстрее. 📌 @meters

Около 60% московских рантье получили квартиры, которые они сдают, по наследству или в дар, — исследование «Инком-Недвижимости». Еще 35% жилья на рынке приходится на так называемые «резервные» квартиры, которые были куплены детям или для сохранения сбережений. И только 5% — изначально инвестиционные объекты. 📌 @meters

В некоторых районах Москвы уже начали падать не только фактические, но и номинальные цены. Впрочем, пока причиной этого, чаще всего, становится перераспределение предложения в пользу более дешевых лотов. В уже торгующихся на рынке ЖК застройщики цены снижать не спешат. 📌 @meters

Ипотеку под 0% для многодетных предложили ввести в Госдуме. Депутаты объяснили свою инициативу стремлением улучшить демографию, мотивируя россиян рожать второго и последующих детей. Для этого авторы инициативы предложили привязать ставку в текущей программе семейной ипотеки к количеству детей: — 6% при одном ребенке; — 3% при двух детях; — 0% при трех и более детях. 📌 @meters

В Москве третий месяц подряд падает реальная стоимость квадратного метра в новостройках, — «Ведомости». Речь не о числах в прайсах, которые стабильно растут, а о цене жилья в реально заключенных сделках. Причем падение вполне заметное — по данным издания, стоимость «квадрата» на первичке снизилась на 14% с апреля. 📌 @meters

Каждая пятая (18,5%) поездка в Сочи бронируется москвичами. Жители столицы путешествуют в город даже чаще, чем краснодарцы — на них приходится около 9% бронирований. 📌 @meters

По итогам мая только в семи локациях Подмосковья подорожали квартиры в новостройках. В целом же рынок области демонстрирует ярко выраженную стагнацию. 📌 @meters

С 2022 года московские власти продали на аукционах около сотни исторических зданий. Об этом сообщила руководитель столичного департамента городского имущества Екатерина Соловьева. Причем с молотка ушли не только здания начала прошлого века, но и дома 19-го и даже 18-го века. 📌 @meters

Как изменилась стоимость аренды квартир в Москве в мае по округам. В среднем цены выросли, что связано, в том числе, с массовым выводом на рынок инвестиционных квартир в новостройках. В них обычно лучше ремонт, поэтому и средняя цена выше. 📌 @meters

В Москве могут пропасть дома высотой менее 8 этажей, считают эксперты. Высотные доминанты застройщикам возводить намного выгоднее из-за высокой стоимости земли, поэтому уже сейчас на квартиры в домах до 8 этажей приходится лишь 5% предложения. А через пять лет они и вовсе могут стать эксклюзивом, доступным только покупателей элитного жилья в клубных ЖК. 📌 @meters

Мошенники начали массово разводить москвичей, выпуская фейковые приложения для оплаты ЖКХ. Они кладут в почтовые ящики фейковые квитанции на оплату коммуналки, на которых предлагают скидки за перевод денег через приложение. После установки вредоносные программы крадут персональную информацию и банковские данные, а также перехватывают СМС. Благодаря этому злоумышленники получают доступ к Госуслугам и могут оформить на жертву кредиты. 📌 @meters

Несмотря на борьбу московских властей с малогабаритными квартирами, стоимость такого жилья (площадь — до 31 м²) за год выросла на 17%. Сейчас такие лоты в среднем стоят ₽11,38 миллиона. 📌 @meters

Цены на жилье в России начнут расти в 2028 году из-за падения ввода новостроек, считает вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, в текущем году было выдано на 28% меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья, чем обычно. С учётом инерционности сферы, это приведет к снижению ввода в 2028 году на треть. 📌 @meters

В собственность государства перешло торгово-офисное здание площадью 12,7 тысячи квадратов недалеко от Московского кремля, пишет «Коммерсант». Объект стоимостью около ₽6 миллиардов, вероятно, принадлежал опальному миллиардеру Алексею Хотину. При этом национализировали его тихо, решением Мещанского районного суда города Москвы. 📌 @meters.

Жители Патриарших массово жалуются на строительство павильона на пруду и требуют его остановить. Его возводят в рамках фестиваля «Лето в Москве», и он будет использоваться для проведения концертов под открытым небом. Обитатели Патриарших утверждают, что это сделает громче и без того очень шумные улицы. Вот так: сидеть в кафешке на Патриках — одно, а жить — другое. 📌 @meters.

Где в Подмосковье самые дешевые дома: топ-10 доступных локаций области. 📌 @meters.