بانک حقوق️

🎓 خیارات ده‌گانه قانونی به نظم (مواد ۳۹۶ تا ۴۵۷ قانون مدنی) خیارات از قرارِ زنجیر عاقدین‌اند میان عقد، حافظِ حقِ گزین‌اند نخستین خیار، خیارِ مجلس است به ختمِ مجلس، آثارش گسست دگر حیوان است آن خیارِ دومین که خاصِ دام‌های بارکش و سنگین سوم خیارِ شرط است در خرید و فروش سه روز مهلت است، اگر خواهی خموش سه خیارِ نخست مخصوصِ بیع‌اند در سایر عقود، چنین نیایند خیارِ رویت آید، چهارم در شمار که نادیده را دهد حقِ اختیار تخلف وصف، پنجم خیار است نبودِ وصف، مبنای قرار است غبن ششم است، زیان‌دیده را یار که فوریت در آن شرطِ کار است خیارِ عیب، هفتم، به مشتری است که چند راهِ جبران در پی‌اش نیست گهی فسخ، گه ارش و گه نگهداری مبیعِ عیب‌دار از اضطراری خیارِ تدلیس، هشتم در شمار فریب و نیرنگ، مایه‌ی این کار نهم تبعض صفقه است و آشکار که بخشی باطل است و بخشی برقرار دهم خیارِ شرط است در پایان کار که با شرط و توافق برقرار و آخر، تخلف شرط آشکار است که خلفِ وعده، منشأِ خیار است همین ده خیار است در قانونِ ما در فقه، خیارات دگر هم سوا 🌿

📌 ثبت‌نام بیش از ۱۱۴ هزار نفر در آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه سال ۱۴۰۴ بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی سازمان سنجش آموزش کشور، ۱۱۴هزار و ۴۵۴نفر برای شرکت در آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه سال جاری ثبت‌نام کرده‌اند. در این آزمون دانشجویان ترم آخر مقطع کارشناسی و نیز افرادی که هنوز خدمت سربازی را به پایان نرسانده‌اند هم امکان ثبت‌نام داشتند. همچنین ۹۸ هزار و ۹۰۲ نفر نیز داوطلب شرکت در آزمون وکالت کانون‌های وکلای دادگستری هستند. با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

🔻 ویژگی‌های خاص خیارات 🔸 ۱. خیار مجلس: در بیع مکاتبه‌ای، تلفنی، اینترنتی و معامله با خود، خیار مجلس وجود ندارد. 🔸 ۲. خیار حیوان: طبق قانون مدنی، این خیار مختص مشتری است. 🔸 ۳. خیار شرط: در وقف، ضمان و نکاح راه ندارد. مبنای آن قرارداد است و تنها خیاری است که شخص ثالث هم می‌تواند دارا شود. 🔸 ۴. خیار رؤیت و تخلف وصف: اگر وصف، اساسی باشد، دیگر خیار ایجاد نمی‌شود و عقد باطل است. 🔸 ۵. خیار غبن: ویژه‌ی عقود معوض است. 🔸 ۶. خیار عیب: تنها خیاری است که ذی‌الخیار دو حق دارد: فسخ یا اخذ ارش. 🔸 ۷. خیار تدلیس: تدلیس از جانب ثالث سبب ایجاد خیار نیست. 🔸 ۸. خیار تأخیر ثمن: با چهار شرط ماده ۴۰۲ قانون مدنی محقق می‌شود. 🔸 ۹. خیار تبعض صفقه: فقط در موارد قابل تجزیه قابل اجراست. 🔸 ۱۰. خیار تخلف شرط: تخلف از شرط صفت و شرط نتیجه: خیار با عقد به‌وجود می‌آید. تخلف از شرط فعل: خیار بعد از عقد ایجاد می‌شود. 🔸 ۱۱. خیار تفلیس: وقتی یکی از عوضین عین معین و دیگری کلی باشد و صاحب کلی قبل از تسلیم مفلس شود، در صورت موجود بودن عین معین، خیار تفلیس تحقق می‌یابد.

یه روزایی هست... ‏آدم اون‌قدر حالش خوبه ‏که هیچ اتفاقی نمی‌تونه خرابش کنه 💫 ‏از اون روزای قشنگ ‏واسه همتون آرزو می‌کنم 🌿 ‏روزتون پر از آرامش 🌞

⚖️ تفاوت عقد صلح و عقد هبه 1️⃣ لزوم عقد: صلح عقدی لازم است و قابل فسخ نیست، اما هبه طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی در مواردی قابل رجوع است. 2️⃣ عوض یا مجانی بودن: صلح می‌تواند معوض یا غیرمعوض باشد، ولی هبه ذاتاً مجانی است، هرچند می‌توان در آن شرط عوض کرد. 3️⃣ زمان اثر عقد: در هبه تا زمان قبض، عقد کامل نمی‌شود، اما صلح محاباتی حتی پیش از قبض نیز لازم و مؤثر است. 4️⃣ قبض توسط محجور: قبض عین موهوبه از سوی صغیر ممیز یا سفیه صحیح است، اما در صلح فقط صلح محاباتی این ویژگی را دارد. 5️⃣ دامنه کاربرد: صلح را «سیدالعقود» می‌نامند چون می‌تواند جای هر عقدی بنشیند، ولی هبه قالب خاص خود را دارد. 6️⃣ نقش شخصیت طرف: در هبه، شخصیت طرف مقابل (متهب) علت اصلی عقد است، در صلح فقط در صلح محاباتی این اهمیت وجود دارد. 7️⃣ اهلیت طرفین: در صلح، طرفین باید اهلیت معامله و تصرف داشته باشند، ولی در هبه، صغیر یا سفیه می‌تواند صلح بلاعوض را قبول کند، چون به نفع اوست و نیاز به اهلیت ندارد.

❓ سوال در منطقه کامرانیه تهران، نگهبان یک مجتمع مسکونی، با تبانی قبلی، درب ساختمان را برای ورود سارقین باز گذاشته است، به نظر شما نگهبان ساختمان: ۱) هیچ جرمی مرتکب نشده است. ۲) ترک فعل کرده است. ۳) معاونت در سرقت کرده است ۴) مشارکت در سرقت کرده است. ✅ #پاسخ گزینه ۳ صحیح است . توضیح : در پاسخ به تست بالا که نگهبان با تبانی قبلی درب ساختمان را باز گذاشته در صدر سوال که نوشته تبانی قبلی مطابق با تبصره ماده ۱۲۶ ق.م.ا که مقرر داشته وحدت قصد بین رفتار معاون و مرتکب جرم وجود دارد و عمل نگهبان که درب ساختمان را باز گذاشته است مطابق با بند پ ماده ۱۲۶ ق.م.ا با عمل باز گذاشتن درب ساختمان وقوع جرم را تسهیل کرده است پس با استناد به ماده ۱۲۶ ق.م‌ا نگهبان معاون در جرم محسوب می شود. ✳️ #ماده‌۱۲۶‌قانون‌مجازات‌اسلامی اشخاص زیر معاون جرم محسوب می شوند: الف- هرکس، دیگری را ترغیب، تهدید، تطمیع، یا تحریک به ارتکاب جرم کند یا با دسیسه یا فریب یا سوءاستفاده از قدرت، موجب وقوع جرم گردد. ب- هرکس وسایل ارتکاب جرم را بسازد یا تهیه کند یا طریق ارتکاب جرم را به مرتکب ارائه دهد. پ- هرکس وقوع جرم را تسهیل کند. تبصره- برای تحقق معاونت در جرم، وحدت قصد و تقدم یا اقتران زمانی بین رفتار معاون و مرتکب جرم شرط است. چنانچه فاعل اصلی جرم، جرمی شدیدتر از آنچه مقصود معاون بوده است مرتکب شود، معاون به مجازات معاونت در جرم خفیفتر محکوم می شود. باما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

❇️✴️ این چند نکته‌ی جالب حقوقی را بارها مرور کنید تا ملکه‌ی ذهنتان شود: 🔹 معامله‌ی فضولی به دلیل فقدان سمت، اذن و اختیار ⬅️ غیرنافذ است 🔹 معامله‌ی صوری به دلیل فقدان قصد ⬅️ باطل است 🔹 معامله‌ی اکراهی به دلیل عیب رضا ⬅️ غیرنافذ است 🔹 معامله‌ی اجباری به دلیل فقدان قصد ⬅️ باطل است 🔹 معامله‌ی مجنون به دلیل حَجر حمایتی ⬅️ باطل است 🔹 معامله‌ی عینِ ماترک قبل از پرداخت دیون متوفی به دلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث ⬅️ غیرنافذ است 🔹 اقاله‌ی ضمان (نَقل ضَمه) به دلیل حفظ حقوق اشخاص ثالث ⬅️ غیرنافذ است 🔹 اقاله‌ی ضمان (ضَمّ ضَمه) ⬅️ صحیح است 🔹 اقاله‌ی نکاح و وقف به دلیل مغایرت با نظم عمومی ⬅️ باطل است ✨ در باب عقود: 🔸 عقد معلق ⬅️ اثر عقد موکول به حادثه‌ای می‌شود 🔸 عقد موجل ⬅️ اجرای عقد موکول به حادثه یا زمان خاصی است 🔸 عقد منجز ⬅️ اثر عقد ایجاد می‌شود و اصل بر حال بودن اجرای آن است 🔸 عقد مقید یا مشروط ⬅️ ممکن است اثر یا اجرای عقد به زمان خاصی موکول گردد ✨ در باب ایقاعات: 🔹 تنها ایقاع معوض ⬅️ اخذ به شفعه است 🔹 تنها ایقاع تشریفاتی ⬅️ طلاق است 🔹 ایقاعات قابل رجوع ⬅️ طلاق رجعی و اذن 🔹 ایقاعات فقط باعث تملک می‌شوند، نه تملیک (چون تملیک همیشه در قالب عقد است) 🔹 تنها ایقاعی که مفید اباحه در عمل است ⬅️ اذن 🔹 تنها ایقاعی که مفید اباحه در مال است ⬅️ اعراض

💠 شرایط تحقق تهاتر قهری (ماده ۲۹۶ ق.م) ۱️⃣ دو نفر باید در برابر هم طلبکار و بدهکار باشند. ۲️⃣ موضوع هر دو دین باید کلی باشد (مثل پول، گندم). اگر یکی عین معین باشد (مثل فرش خاص)، تهاتر انجام نمی‌شود. ۳️⃣ موضوع دو دین باید از یک جنس باشد (هر دو پول یا هر دو گندم). ۴️⃣ زمان تأدیه هر دو دین باید یکی باشد؛ اگر یکی مؤجل و دیگری حال باشد → تهاتر محقق نمی‌شود. ۵️⃣ محل پرداخت هر دو دین باید یکی باشد؛ اگر یکی در تهران و دیگری در شمال باشد → تهاتر انجام نمی‌شود. ⚖️ نکته: اتحاد سبب دو دین (یعنی منشأ یکسان داشتن آن‌ها) شرط تهاتر نیست.

کتاب جامع حقوق مدنی استاد عزیز، بعد از سال‌ها منتشر شد ✨ ویرایش عالی، تست و تحلیل کامل – یه منبع ارزشمند برای هر دانشجو و داوطلب وکالت 🩵 اگر دنبال مرجع مطمئن و جامع هستید، حتماً این کتاب رو از دست ندید! 🔥 👇👇👇👇 http://telegram.me/joinchat/AAAAAD_mJ05P6E0UISUtfg

📌بخشنامه معاون اول قوه قضاییه: تعیین میزان دقیق خسارات دادرسی باید توسط قضات در دادگاه و در زمان صـدور حکم انجام شود، نه در مرحله اجراء احکام وفق بخشنامه مقرر گردیده قضات محترم محاکم در زمان انشا رای نسبت به تعیین میزان دقیق خسارات دادرسی و در صورت تعدد محکومان علیهم تعیین میزان مسئولیت هر یک از ایشان اقدام نموده و از عبارات کلی و احاله موضوع به زمان اجرا خودداری نمایند. دستورالعمل ابلاغی به قضات: * تعیین میزان دقیق خسارات دادرسی در زمان انشای رأی * تعیین میزان مسئولیت هر یک از محکوم‌علیه‌ها در صورت تعدد آنان * خودداری از استفاده از عبارات کلی * خودداری از احاله موضوع به زمان اجرای حکم با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

🔵 توضیحات رئیس مرکز حل اختلاف کشور در خصوص استخدام اعضای شوراهای حل اختلاف از طریق آزمون استخدامی رئیس مرکز حل اختلاف کشور از برگزاری آزمون استخدامی شوراهای حل اختلاف در ۱۴ آذرماه ۱۴۰۴ خبر داد و گفت: تعداد قابل توجهی از همکاران شوراهای حل اختلاف این فرصت را پیدا می‌کنند که به استخدام دادگستری دربیایند. جزئیات آزمون استخدامی: * ثبت‌نام برای این آزمون شروع شده است. * همکاران شوراهای حل اختلاف ملزم به رقابت با دیگران هستند. * برای آنان امتیازهایی به لحاظ سوابق و خدمات در نظر گرفته شده که بر اساس آیین‌نامه مصوب ذیل ماده ۶ قانون به آنان تعلق می‌گیرد. * این امتیازات در ۵ رده اولویتی تعریف شده در قانون لحاظ شده است.

🔹 آغاز ثبت نام برای جذب ۶۰۰۰ نفر در قوه قضاییه + لینک ثبت نام قوه قضاییه با انتشار اطلاعیه‌ای، فرآیند جذب ۶ هزار نفر به صورت پیمانی برای کادر اداری در دادگاه‌های صلح را آغاز کرد. 🔗 لینک ثبت نام زمان‌بندی آزمون: *   شروع ثبت‌نام: سه‌شنبه ۲۴ مهر ۱۴۰۴ *   پایان ثبت‌نام: سه‌شنبه ۳ آبان ۱۴۰۴ *   زمان برگزاری آزمون: ۱۴ آذر ۱۴۰۴ *   هزینه ثبت‌نام: ۵۲۲,۰۰۰ تومان مراحل جذب: فرآیند جذب از طریق: *   آزمون کتبی *   مراحل گزینش *   مصاحبه تخصصی انجام خواهد شد. پایه قانونی: این جذب بر اساس: *   ماده ۶ قانون شورای حل اختلاف *   بند ب ماده ۱۱۶ قانون برنامه پنجساله هفتم توسعه *   ماده ۴۴ قانون مدیریت خدمات کشوری صورت می‌گیرد. کارکنان تمام‌وقت شاغل در شوراهای حل اختلاف با توجه به فاکتورهایی مانند مدرک تحصیلی، سابقه، تخصص، حسن رفتار و توانمندی امتیازاتی به نمره آزمون کتبی و شفاهی آنها اضافه می‌شود. متقاضیان می‌توانند برای مطالعه شرایط کامل و ثبت‌نام، به دفترچه راهنمای آزمون مراجعه نمایند.

🔵 قرارداد برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۴ کانون‌های وکلا با سازمان سنجش منتشر شد بر اساس قرارداد برگزاری آزمون وکالت سال ۱۴۰۴ میان کانون‌های وکلا و سازمان سنجش آموزش کشور، مسئولیت طراحی و تدوین سؤالات آزمون بر عهده مرکز آزمون‌سازی سازمان سنجش خواهد بود. این فرآیند در دفتر مرکز آزمون‌سازی سازمان و با رعایت کامل ضوابط شکلی و امنیتی انجام می‌شود. همچنین تصمیم‌گیری درباره تغییر نوع سؤالات، مفهومی شدن آزمون و افزایش زمان پاسخگویی نیز در همین چارچوب اتخاذ خواهد شد. طبق توافق طرفین و بر اساس اصول اندازه‌گیری و طراحی آزمون‌های صلاحیت حرفه‌ای و سیاست سازمان مبنی بر ایجاد بانک سؤال، دفترچه سؤالات به همراه کلید آنها تحت هیچ شرایطی به هیچ نهادی ارائه نخواهد شد.

دادگاه صلح در حوزه قضایی شهرستان تشکیل می‌شود و در حوزه قضایی بخش، وظایف آن به دادگاه بخش محول می‌گردد. با تشکیل دادگاه‌های صلح، شوراهای حل اختلاف صرفاً در امر صلح و سازش مطابق احکام این قانون اقدام خواهند نمود. در صورت رضایت طرفین، پرونده به شورا یا میانجی‌گری ارجاع می‌شود و در صورت حصول سازش ظرف دو ماه، تصمیمات لازم اتخاذ می‌گردد. صلاحیت دادگاه صلح شامل دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال، دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه (در صورتی‌که مشمول ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده نباشد)، دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستأجره و تعدیل اجاره‌بها، دعاوی اعسار از پرداخت محکوم‌ٌ‌به، صدور گواهی حصر وراثت، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن، صدور قرار تأمین دلیل، رسیدگی به درخواست صلح و سازش، رسیدگی و صدور رأی نسبت به جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرائم غیرعمدی ناشی از کار یا تصادفات رانندگی، رسیدگی و صدور رأی نسبت به جرائم عمدی تعزیری مستوجب مجازات درجه هفت و هشت، و رسیدگی و صدور رأی نسبت به دعاوی اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی، الزام به اخذ پایان کار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه، تصحیح و تغییر نام است.

🔹 عدول از صلاحیت محلی در تعدد متهمان (ماده ۳۱۱ ق.آ.د.ک) وقتی چند نفر در یک جرم واحد شریک باشن، ممکنه رسیدگی در دادگاهی غیر از محل وقوع جرم انجام بشه: ⚖️ ۱. همه متهمان عادی: دادگاه محل وقوع جرم مثال: سرقت گروهی 🏠 🏛️ ۲. برخی از مقامات ماده ۳۰۷: دادگاه کیفری تهران مثال: سفیر + فرد عادی 📍 ۳. برخی از مقامات ماده ۳۰۸: دادگاه کیفری مرکز استان مثال: رئیس دانشگاه + فرد عادی 🕌 ۴. برخی روحانی: دادسرا و دادگاه ویژه روحانیت مثال: روحانی + فرد عادی 🎖️ ۵. برخی نظامی: جرم نظامی ➤ دادگاه نظامی ⚔️ جرم غیرنظامی ➤ دادگاه عمومی ⚖️ 👦 ۶. برخی اطفال: اگر جرم وابسته به چند نفر باشه (زنا، نزاع) ➤ همه در دادگاه اطفال اگر جرم مستقل باشه (سرقت، کلاهبرداری) ➤ فقط طفل در دادگاه اطفال 🧩 ۷. حالت مختلط: اطفال + ماده ۳۰۷ ➤ دادگاه اطفال تهران اطفال + ماده ۳۰۸ ➤ دادگاه اطفال مرکز استان 💡 نکات طلایی: 1️⃣ نوع شرکت یا معاونت تأثیری در صلاحیت ندارد. 2️⃣ جرم نظامی خارج از محل خدمت ➤ دادگاه محل دستگیری 🚔 3️⃣ غیرایرانی مرتکب جرم در خارج ➤ دادگاه تهران 🌍 4️⃣ ایرانی مرتکب جرم در خارج ➤ دادگاه محل دستگیری ✈️ 5️⃣ نظامی ایرانی مرتکب جرم در خارج:  • جرم نظامی ➤ دادگاه تهران  • جرم غیرنظامی ➤ دادگاه محل دستگیری 6️⃣ 🧾 رأی وحدت رویه ۸۰۰: در جرم «عضوگیری برای کسب درآمد» مثل شرکت هرمی، دادگاه محل عضوگیری صالح است.

📌 آذری: طبق اصلاحیه قانون مهریه، مهریه بیشتر از ۱۴ سکه فقط حمایت کیفری ندارد / در قانون جدید مهریه سقف نگذاشتیم علی آذری، سخنگوی کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس، قانون جدید مهریه به شرح زیر است: سقف حمایت کیفری: ۱۴ سکه - مهریه بیشتر از ۱۴ سکه حمایت کیفری ندارد و امکان پیگیری کیفری برای مازاد این مقدار وجود ندارد. - هدف: کاهش پرونده‌های قضایی و جلوگیری از بازداشت‌های غیرضروری. عدم تعیین سقف برای مهریه - در قانون جدید هیچ سقفی برای مهریه تعیین نشده است و زوجین می‌توانند هر میزان مهریه توافق کنند. - عدد ۱۴ سکه تنها حد حمایت قانونی و کیفری است. روش‌های مطالبه مازاد ۱۴ سکه - برای دریافت مازاد ۱۴ سکه روش‌های حقوقی برقرار است و تنها پیگیری کیفری محدود شده است. اهداف کلی قانون - ساماندهی وضعیت مهریه - کاهش سوءاستفاده‌های حقوقی و اجتماعی - کاهش جمعیت کیفری زندان‌ها م / دانشجو با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

🔹 نکته مهم: اقسام وجه‌التزام و تفاوت آن‌ها 1️⃣ تعریف وجه‌التزام: وجه‌التزام یعنی مبلغی که طرفین قرارداد از پیش تعیین می‌کنند تا اگر یکی از آن‌ها تعهدش را انجام نداد یا دیر انجام داد، باید آن مبلغ را به دیگری بپردازد. 2️⃣ اقسام وجه‌التزام: وجه‌التزام دو نوع است 👇 🔸 ۱. وجه‌التزامِ عدم اجرای تعهد یعنی اگر شخص تعهد خود را اصلاً انجام ندهد، باید مبلغ مشخصی به‌عنوان جریمه بپردازد. 📘 مثال: علی قول داده برای یاسر تابلویی بکشد و اگر نکشد، ۱۰ میلیون تومان بدهد. 🔹 در این حالت، اگر علی نقاشی را نکشد، فقط همان ۱۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود و دیگر اجرای نقاشی قابل مطالبه نیست. 🔹 چون وجه‌التزام در اینجا «جایگزین اصل تعهد» است. 🔹 پس متعهدله نمی‌تواند هم اجرای تعهد را بخواهد و هم وجه‌التزام را. 🔸 ۲. وجه‌التزامِ تأخیر در اجرای تعهد یعنی اگر متعهد تعهدش را با تأخیر انجام دهد، باید مبلغی برای هر روز یا هر مدت تأخیر بپردازد. 📘 مثال: رضا متعهد شده تا تاریخ مشخصی ۱۰۰ کیلو برنج به مجتبی بدهد و برای هر روز تأخیر، ۵۰ هزار تومان جریمه بپردازد. 🔹 در این حالت، اگر تأخیر کند، مجتبی می‌تواند هم انجام تعهد (تحویل برنج) و هم وجه‌التزام تأخیر را با هم مطالبه کند. 🔹 این وجه‌التزام فقط «ضمانت اجرای تأخیر» است، نه جایگزین اصل تعهد. 3️⃣ تفاوت اصلی بین دو نوع: در وجه‌التزام عدم اجرا: پرداخت وجه‌التزام به‌جای تعهد است. در وجه‌التزام تأخیر در اجرا: پرداخت وجه‌التزام در کنار تعهد است. 4️⃣ کدام قابل جمع است؟ ✅ فقط وجه‌التزام تأخیر در اجرا قابل جمع است. ❌ وجه‌التزام عدم اجرا قابل جمع نیست.

#️⃣ نکات مهم آیین دادرسی مدنی 🔹 امری یا تکمیلی بودن قواعد اگر قانون امری باشد، اصحاب دعوا نمی‌توانند برخلاف آن تراضی کنند (مثل صلاحیت ذاتی). اگر قانون تکمیلی باشد، می‌توانند برخلاف آن توافق کنند (مثل صلاحیت محلی، در صورت عدم ایراد خوانده). 🔹 دسته‌بندی مهم قواعد مربوط به سازمان قضایی → امری. صلاحیت ذاتی → امری. صلاحیت محلی → اصولاً تکمیلی. قواعد آیین دادرسی مدنی به معنای خاص → عمدتاً امری، مگر در موارد خاص که قانون اختیار داده است. 🔹 عطف بماسبق قوانین شکلی (مثل آ.د.م) → غالباً عطف بماسبق می‌شوند. قوانین ماهوی (مثل مدنی یا جزا) → اصولاً عطف بماسبق نمی‌شوند. 🔹 مواد کلیدی ماده ۱ ق.آ.د.م: آیین دادرسی مدنی = مجموعه اصول و مقررات برای رسیدگی به دعاوی و امور حسبی. ماده ۲ ق.آ.د.م: شرط اقامه دعوا = ذی‌نفع بودن خواهان یا نماینده/قائم‌مقام او. 🔥 نکته آزمونی: ✅ صلاحیت ذاتی همیشه امری است و توافق یا سکوت اصحاب دعوا نمی‌تواند آن را تغییر دهد.

📌بخشنامه معاون امور اسناد سازمان ثبت در خصوص حذف استعلام فيزيكي در اجراي مواد 4 و 5 قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غيرمنقول ارسال استعلامات مالیاتی و تامین اجتماعی بصورت مکاتبات فیزیکی ( دستی) وجاهتی ندارد و صرفا از طریق سامانه اقدام نمائید . با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

⭕️ رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور: دعوای الزام به ثبت چک در سامانه صیاد، مسموع نیست هیأت عمومی دیوان عالی کشور با صدور رأی وحدت رویه به اختلاف نظر محاکم قضایی در مورد چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد پایان داد. متن خلاصه رأی: - ثبت چک در سامانه صیاد شرط اعتبار چک است. - چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد نه سند تجاری محسوب می‌شوند و نه چک. - بنابراین، دعوای الزام صادرکننده به ثبت چک در سامانه صیاد قابل استماع نیست. راهکار جایگزین برای دارندگان چک ثبت‌نشده: - این اسناد اگرچه اعتبار تجاری ندارند، اما سند عادی مدنی محسوب می‌شوند. - دارنده می‌تواند وجه آن را بر اساس مقررات قانون مدنی مطالبه کند. آمار رأی: - از ۱۲۶ قاضی حاضر در جلسه، ۷۵ نفر با این نظر موافق بودند.