Московские метры

Мошенники начали красть деньги у россиян с помощью приложений с удаленным доступом. Они связываются со своими жертвами под видом сотрудников управляющих компаний или поставщиков коммунальных услуг и предлагают установить новое приложение для оплаты ЖКХ, мотивируя большой скидкой. Если жертва соглашается, то аферисты получают доступ к просмотру экрана смартфона и могут видеть коды СМС и данные банковских приложений. 📌 @meters2

Московских дачников предупредили о штрафах за нарушение «режима тишины». Роскачество напомнило, что это законодательство распространяется не только на городское жилье, но и на загородное. Поэтому в Подмосковье тоже нельзя включать громкую музыку, пользоваться инструментами и любым другим образом шуметь с 22:00 до 10:00 в выходные и с 21:00 до 08:00 в будние дни. В противном случае нарушителя порядка ждет штраф до ₽3 тысяч. 📌 @meters2

В сети появились качественные визуализации офисного небоскреба Sezar Tower, который станет частью комплекса «Москва-Сити». Площадь доминанты высотой в 54 этажа будет равна почти 180 тысячам квадратов, при этом нижние этажи будут отданы под торгово-развлекательный центр, а остальные займет бизнес-центр. 📌 @meters2

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Москве сейчас составляет ₽282 тысячи, подсчитали аналитики «Лемана ПРО». При этом для расчета анализировали сметы на ванные комнаты площадью от 0,98 до 5,7 м². То есть, даже в самом бюджетном варианте цена ремонта составит около ₽50 тысяч за квадрат. 📌 @meters2

Как менялась стоимость недвижимости в Москве с 2021 года. Волатильность элитки, конечно, впечатляет. И абсолютные значения тоже: цены за четыре года выросли в два раза. 📌 @meters2

Доля ипотеки в сделках с квартирами а новостройках в I квартале составила 41%. Остальное — рассрочка и редкие покупки за «живые» деньги (в основном, в премиальных сегментах). 📌 @meters2

Ремонт в стандартной московской квартире площадью 55-60 м² в 2025 году обойдется в среднем в ₽2,16 миллиона, — ТАСС. Это в 2,2 раза больше, чем тремя годами ранее, в 2022-м. Если не учитывать стоимость стройматериалов, то средняя цена ремонта из расчета на квадратный метр составит: — ₽16–20 тысяч для жилья бюджетного уровня; — ₽25–30 тысяч для квартир бизнес-класса; — ₽35–45 тысяч для премиального жилья. 📌 @meters2

Вывод новых проектов на рынок «старой» Москвы привел к падению средней стоимости квадратного метра на первичке сразу в нескольких районах города. В Академическом цена снизилась сразу на 17,3%. 📌 @meters2

Максимальная средняя доходность вкладов в топ-10 российских банков в апреле составила 19,79%. Это более чем в три раза больше средней доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Москве. 📌 @meters2

В апреле в Москве снова понемногу начала дорожать аренда квартир. Это произошло впервые за 7 месяцев. Однако пока динамика с начала года отрицательная. 📌 @meters2

Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры в Москве по состоянию на май составила лишь 5,7%, подсчитали в ЦИАН. Это всего на 0,3% больше, чем годом ранее. 📌 @meters2

Минимальная ставка аренды квартиры в «старой» Москве всего за месяц выросла на 30% — до ₽33 тысяч, пишет «Инком Недвижимость». Все из-за быстрого вымывания с рынка самых доступных вариантов, которые были в наличии еще месяц назад. Это может свидетельствовать о начале нового витка роста стоимости аренды в столице. 📌 @meters2

С начала года московские застройщики вывели на рынок всего 16 новостроек, сообщили в Мосгосстройнадзоре. Наибольшие объемы у Level (120,6 тысячи квадратов), ПИК (108,4 тысячи квадратов) и MR group (78,9 тысячи квадратов). 📌 @meters2

В Москве выставили на продажу обыкновенную «Оку» 2004 года выпуска за ₽3,5 миллиона. Владелец уверен, что это справедливая цена за «красивый» номерной знак «A033АA 177». Парковочное место или дедушкин тазик, который в Москве парковать стыдно? Сложный выбор. 📌 @meters2

ЛСР и ФСК поменялись местами в топ-10 московских застройщиков по состоянию на 1 мая. Первые два места — без надежды на изменение. 📌 @meters2

Инерция на рынке недвижимости как она есть: в 2023 году в Москве насчитывалось 170 кинотеатров, а в 2024 году — уже 220 залов, хотя санкции на тот момент действовали почти два года, а просадка доходности и невозможность «выехать» на одних только российско-азиатских картинах была очевидна, как день. Но кинотеатры в ТЦ планируются сильно заранее, а раз так, то нужно открывать. В 2025 году рынок начал брать свое — количество залов снизилось до 209 и, скорее всего, будет падать дальше. 📌 @meters2

Жители российских новостроек чаще болеют из-за сниженного иммунитета, утверждают эксперты. По словам химика Андрея Дорохова, к этому приводят вредные вещества, содержащиеся в строительных материалах. В их числе формальдегид, бензол и ксилол, которые вызывают проблемы с дыхательной системой и токсичны для организма. 📌 @meters2

За пять лет стоимость однокомнатной квартиры в московской новостройке в среднем выросла на 86%. Вторичка за этот же период подорожала на 32%. 📌 @meters2

Москва — город контрастов. Если новостройки в дорогущих центральных районах стоят по ₽2,5-3,3 миллиона за квадрат, то вторичка в них же — в 4-5 раз(!) дешевле. Например, в Хамовниках цена квадратного метра на вторичке в среднем ₽675,6 тысячи против ₽2,786 миллиона на первичке. 📌 @meters2

Тарифы ЖКХ в России вырастут более чем на 35% за четыре года, пишут «Ведомости» со ссылкой на прогноз правительства. Так, электроэнергия подорожает на 38%: на 12,6 уже в этом году, затем на 9,3% в 2026-м, на 6,9% в 2027-м и на 4,9% в 2028-м. При этом стоимость газа вырастет на 42,2%. 📌 @meters2