Новостройки Ремонт Право

АТС на Большой Ордынке, которая имеет статус выявленного объекта культурного наследия, снесут, чтобы построить премиальный жилой комплекс на 17 тысяч квадратов. Авторы концепции, ЭталонПроект, утверждают, что их проект «отсылает к истории купеческой Москвы и стрелецкой слободы XVII- XVIII веков». Решение уже согласовано московскими властями. Новостройки Ремонт Право

✅ ФНС усилит контроль: почти половине арендодателей грозят штрафы за уклонение от налогов ➖ Почти 50% российских арендодателей могут столкнуться со штрафами уже в 2025 году из-за усиления контроля со стороны Федеральной налоговой службы (ФНС). Об этом заявила сенатор Ольга Епифанова, отметив, что налоговые органы активно анализируют банковские переводы, сверяют данные с Росреестром и мониторят объявления об аренде, чтобы выявить случаи сокрытия доходов. ➖ Нарушителям грозят штрафы до 40% от неуплаченной суммы налога. В особо крупных случаях, при уклонении от уплаты налогов с арендных доходов, превышающих 2,7 млн рублей за три года, возможно уголовное преследование. Кроме того, законодатели рассматривают введение штрафов для собственников, не предоставляющих временную регистрацию арендаторам. Фото: КП Новостройки Ремонт Право

✅ Авиакомпания Emirates запретила пассажирам брать на борт павербанк ➖ Летающий в Россию перевозчик с 1 октября 2025 года ограничит провоз и использование внешних аккумуляторов, потому как они в случае поломки могут привести к взрыву или выделению опасных токсинов. ➖ Запрещено будет провозить более одного аккумулятора, а его мощность должна быть меньше 100 ватт-часов и промаркирована. Павербанк нельзя использовать для зарядки гаджетов на борту, заряжать их самих от сети самолета и размещать в багажном отсеке. Новостройки Ремонт Право

«Вы видели немца, который перерабатывает? Большой обеденный перерыв, бокал пива и короткая рабочая неделя» — Собянин рассказал о подходе к работе, с которого нужно брать пример москвичам. Новостройки Ремонт Право

✅ В Замоскворечье построят комплекс в стиле купеческих усадеб XVII-XVIII веков ➖ Мэр Москвы согласовал архитектурную концепцию нового комплекса на Большой Ордынке, который будет выполнен в стиле купеческих усадеб XVII-XVIII веков. Проект разработан командой «ЭталонПроект» и был выбран из трех концепций, представленных ведущими архитектурными бюро столицы. ➖ Концепция предполагает создание композиции городских усадеб, воссоздающих атмосферу купеческой Москвы. Пропорции и материалы фасадов будут соответствовать историческим образцам, а современные элементы, такие как витражное остекление, придадут комплексу актуальный вид. Особым акцентом станут 12 мозаик утраченных церквей Замоскворечья, размещенные на фасадах. Общая площадь комплекса составит 17 тыс. кв.м, для отделки фасадов будет использован натуральный камень и металл. Новостройки Ремонт Право

На субсидирование льготной ипотеки выделили еще 100 млрд рублей 💸 Более 100 млрд рублей дополнительно выделили на субсидирование льготных ипотечных программ. Деньги предоставят из резервного фонда кабмина. Большую часть суммы – 53,4 млрд рублей – направят на субсидирование семейной ипотеки, а 9,6 млрд – на Дальневосточную и Арктическую программы. Также 37,4 млрд рублей направят на субсидирование ставки по займам, которые выдавались по массовой льготной ипотеке на новостройки. Новостройки Ремонт Право

Резкий рост спроса на рефинансирование ипотеки Снижение ключевой ставки привело к стремительному увеличению числа заявок на рефинансирование ипотечных кредитов в августе. Основная активность исходит от заемщиков, предпочитающих переходить на льготные программы, такие как семейная ипотека. Только клиенты, оформлявшие жилищные займы на пике ставок, заинтересованы в рефинансировании, так как текущая разница в процентах невыгодна большинству заемщиков. Значительное оживление на рынке рефинансирования произойдет при дальнейшем падении ставок до приемлемого уровня. Новостройки Ремонт Право

Ипотечные ставки предлагают устанавливать в зависимости от регионов 🏞 Председатель Госдумы Вячеслав Володин предлагает установить дифференцированную ставку по ипотеке в зависимости от региона. Как поясняет Володин, в регионах надо создавать условия для решения жилищного вопроса. Сейчас ставка по ипотеке в России «плоская» и не учитывает разницу доходов в разных субъектах страны. Он предлагает устанавливать ипотечные ставки в зависимости от регионов, например, в Костроме будет одна ставка, в Москве – другая, а в Краснодаре – третья. Новостройки Ремонт Право

Программу маткапитала продлили до 2030 года Программу материнского капитала продлили еще на пять лет – до 31 декабря 2030 года. Такой законопроект одобрили депутаты Госдумы. Изначально программа должна была завершиться 3 декабря 2026 года. Однако президент РФ заявил о необходимости продлить программу маткапитала. Так, до 2030 года субсидию смогут получить еще 5 млн семей. Напомним, что размер маткапитала проиндексировали. Теперь выплата на первенца составляет 690 тыс. руб., а на второго ребенка – еще 222 тыс. руб. Новостройки Ремонт Право

✅ Московскую квартиру не могли продать 8 лет: аналитики назвали причины долгой экспозиции ➖ В то время как в регионах квартиры находят новых владельцев в среднем за четыре месяца, в Москве один объект премиум-класса ждал своего покупателя целых 8 лет. Аналитики Циан поделились статистикой, выявив, что быстрее всего сделки проходят в Красноярске (105 дней), Ижевске (106 дней) и Оренбурге (108 дней), в то время как средний срок экспозиции по стране составляет около 130 дней. ➖ Рекордсменом стала квартира в престижном ЖК внутри Садового кольца, проданная за 153 миллиона рублей после 8 лет ожидания. Эксперты отмечают, что главные причины задержки – завышенная цена, привязка к валютному курсу и попытки продать квартиру с мебелью и техникой. В массовом сегменте Москвы ситуация более динамичная, но дорогие и нестандартные объекты, особенно внутри Садового, могут «висеть» на рынке значительно дольше. Новостройки Ремонт Право

На территории бывшего Электрозавода построят комплекс «Система-Сити». В локации планируют возвести несколько высотных жилых башен и масштабный деловой и коммерческий кластер. При этом главное кирпичное здание Электрозавода обещают сохранить и «бережно» реконструировать. Новостройки Ремонт Право

🐚🐚 «‎Я в отеле?» — «‎Нет, ты дома» Студия дизайна интерьера DEVISION разработала авторскую идею МОП для ЖК MAX, заключающуюся в воссоздании атмосферы отеля. ▫️Пространство здесь ▫️задает тон ежедневной ▫️рутине — напоминает ▫️о высоком уровне ▫️сервиса и ▫️индивидуальном подходе. Важная часть дизайна — акцент на деталях: декоративная штукатурка, стильные стеллажи для размещения мелочей и растений в горшках. Мягкие нейтральные оттенки подчеркивают уют и гармонию. Все это вызывает ощущение роскоши и чуткого внимания к жителям и гостям квартала ➡️ Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте или в мессенджере @GromovnikMM ➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации. Реклама.   ООО «СтройТрансТорг»   ИНН 7203281617  erid: 2VSb5wrQazD

Росреестр в августе насчитал на 6,9% меньше сделок на столичной вторичке, чем в июле. С начала же года падение составило 4,9%. По мнению аналитиков, это ожидаемый результат — в августе оптимизм после предыдущего снижения ключевой ставки поутих, плюс наложилась традиционная сезонность, связанная с отпусками. На этом фоне эксперты ждут роста спроса в сентябре-октябре. Новостройки Ремонт Право

Аналитики продолжают предупреждать о «пузыре» на рынке недвижимости, несмотря на резкие возражения ЦБ, который такой проблемы не видит. Тем не менее многие эксперты отмечают, что нынешний рынок первичной недвижимости, который на 80% живет за счет льготной ипотеки, сложно назвать «здоровым». Любой кризис действительно способен обрушить эту шаткую конструкцию, хотя в Банке России и не видят оснований для его возникновения в ближайшее время. Новостройки Ремонт Право

✅ Сбербанк снизил ставки по ипотеке ➖ Сбербанк объявил о снижении ставок по основным ипотечным программам на 1-2% с 15 сентября. Размер скидки зависит от первоначального взноса: ‼️ 1% при взносе от 20,1%; ‼️ 1,5% при взносе от 30,1%; ‼️ 2% при взносе от 50,1% и выше. ➖ Минимальные ставки теперь составляют: 17,4% на первичное жилье, 17,8% на вторичное и строительство дома. Также снижены ставки по нецелевому кредиту под залог недвижимости – на 1,5%. Новостройки Ремонт Право

Только в четырех московских округах цены на вторичные квадратные метры в августе снизились. Под давлением оказались новые приобретения столицы: ТАО (-1,33%), ЗелАО (-1,14%), НАО (-0,33%). А вот в старых границах Москвы цены даже на вторичку растут, за исключением номинального падения в СВАО. Новостройки Ремонт Право

По итогам третьего квартала объем сделок с офисной недвижимостью в Москве сократился на треть (38%), до 354 тысяч квадратных метров, — Core XP. Ожидается, что по итогам года он составит 1,5 миллиона квадратов, что более чем в два раза меньше, чем годом ранее. Одновременно аренда снизилась на 31% — компании все чаще предпочитают покупать офисы, а не снимать их. Это стоит учитывать, если вы планируете приобрести офисные площади для дальнейшей сдачи их в аренду. Новостройки Ремонт Право

В ЗелАО появится образовательный комплекс на 800 мест Владимир Ефимов, заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике, объявил о планах построить большой школьный комплекс в районе Крюково ЗелАО. Ранее на этой территории располагался Центр информатики и электроники. Будущий комплекс рассчитан на 800 школьников разных возрастов и станет полноценным учебно-воспитательным центром. Среди запланированных помещений — просторные рекреации, спортзал, многофункциональный актовый зал и столовые. Окружающая территория будет оснащена спортивными площадками для активного досуга учащихся. Строительство направлено на создание полноценной образовательной среды в зоне бывшей промышленной площади, которую власти преобразовывают в перспективный жилой район с развитой социальной инфраструктурой. Новостройки Ремонт Право

✅ Новая опасность при покупке жилья: продавцов обманывают мошенники, а страдают покупатели ➖ Имеют место все больше случаев афер, из-за которых доверчивые держатели квартир продают свое жилье третьим лицам, непроизвольно обманывая их. Причем суды все чаще встают на сторону хозяев квартир в ущерб пострадавшим покупателям, пишут «Известия». ➖Например, в Кисловодске женщина продала квартиру, а вырученные деньги передала мошенникам. Позднее, в суде, ей удалось вернуть деньги, доказав, что на момент подписания договора она страдала психическим расстройством. В подобных случаях убытки за отмену сделки часто ложатся на ни в чем не повинных покупателей, поясняют эксперты. Фото: Яндекс Новостройки Ремонт Право

Только в четырех московских округах цены на вторичные квадратные метры в августе снизились. Под давлением оказались новые приобретения столицы: ТАО (-1,33%), ЗелАО (-1,14%), НАО (-0,33%). А вот в старых границах Москвы цены даже на вторичку растут, за исключением номинального падения в СВАО. Новостройки Ремонт Право