Белая Каска

⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:

Мы должны быть готовы, когда нормализуется ключевая ставка, строить много. Чем больше предложение, тем ниже и цены на жильё.

🪖 В 2025 году доля выдачи ипотеки была самой низкой за всю историю выдачи ипотеки — Правительство ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:

Стройке не нужна высокая инфляция, мы понимаем методы ЦБ РФ.

🔵Также Хуснуллин заявил, что надеется на продолжение тренда по снижению ключевой ставки и рассчитывает на более быстрое её снижение.

🪖 Планы по строительству дорог в России выполнены — Правительство На эти цели в этом году было направлено 201 млрд рублей. ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:

За год отремонтировано, реконструировано и построено 28 тыс. км дорог, что на 14% больше, чем год назад, в том числе уложено порядка 213 млн кв.м асфальта Минимум 28 тыс. км дорог построят и отремонтируют в России в 2025 году.

🪖 В России в стройке — более 200 млн м² недвижимости — 1️⃣2️⃣3️⃣ За год показатель вырос на 7 млн м². Всего на рынке сейчас работают 4 430 застройщиков. С учётом коммерческой и иной нежилой недвижимости общий объём строительства достигает 201 млн м². ⭐️ Ирек Файзуллин, министр строительства:

Сейчас в стране в стройке находится 121 миллион квадратных метров жилья. Год назад на 1 января было 114 миллионов квадратных метров", - сказал он, уточнив, что этот объем включает 2,5 миллионов квартир. Всего же в стране работу ведут 4430 застройщиков.

🪖 В Правительстве в 2026 году рассчитывают на рост доли рыночной ипотеки Также Марат Хуснуллин заявил о попытке удержать планку ввода не ниже 100 млн м² ⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:

В 2026 году в России будем пытаться удержать планку ввода не ниже 100 млн м², ориентируемся на 103 млн м².

🪖 Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов по расходам на новогодние украшения Город потратил 1,23 млрд руб. — больше всех в стране. 🔵Москва — на втором месте с 414 млн руб. Общие траты российских городов превысили 3 млрд руб.

В топ-10 также вошли: Сыктывкар, Благовещенск, Салехард, Калининград, Красноярск, Чита, Челябинск и Барнаул.

🪖 Крым получит 4,2 млрд рублей на опережающее финансирование строительства автодороги — Правительство

🪖 России грозит дефицит новостроек экономкласса — Известия По данным ЦБ, доля эконома в новых проектах снизилась до 22%, тогда как бизнес- и элитный сегменты растут. 🔵В Москве экономкласс фактически исчез, особенно внутри МКАД. В ряде крупных городов ситуация близка к критической.

Доля типового жилья снижается третий год подряд. Если в 2023 году это была каждая четвертая квартира, то к концу 2025-го — менее 18%.

🔵В Перми, Ростове-на-Дону и Казани экономкласс занимает 4–5% рынка, в Петербурге — 9%, в Москве — чуть выше 10%. Ключевая причина — экономика проектов.

🪖 Складской рынок Москвы и Подмосковья продолжает снижение — IBC Real Estate По итогам 2025 года они просядут на 16% — до 10,5 тыс. руб. за 1 м² в год, а в 2026-м снизятся ещё на 5%, до 10 тыс. руб. за 1 м².

📶 Ключевая причина — резкий рост предложения. На рынок выходят спекулятивные логопарки, строительство которых запускалось ранее. В 2026 году в Москве и области планируется ввод более 4 млн м², при этом 77% площадей не имеют предварительных договоров аренды. Спрос тоже ослабевает.

🪖 Девелоперы задерживают ввод 17 ЖК в Москве — Мосгосстройнадзор Задержка — шесть месяцев и более, это 6,9% от общего объёма проектов. 🔵На этом фоне город закрыл тему обманутых дольщиков.

⬇️В конце ноября и начале декабря введены два последних долгостроя — «Академ Палас» и «Квартал Триумфальный». Из реестра проблемных объектов их исключили, ключи получат около 450 человек. За 14 лет в Москве достроили 289 проблемных объектов общей площадью свыше 3,4 млн м², восстановив права примерно 32 тыс. дольщиков.

🛗 «Всё о лифтах. Итоги 2025»: Главные инновации 🛗 Мы продолжаем подводить итоги года для лифтового хозяйства. Несмотря на сложности, от дефицита комплектующих до нехватки квалифицированных специалистов, в 2025 году все же есть что отметить. ⚙️ Инноваций было немало, но главный тренд очевиден — это умные лифты. Он стал общим для всей отрасли и одинаково заметен и в глобальных решениях, и на российском рынке. 🌎 Курс задают крупнейшие игроки: Otis, KONE, Schindler, Mitsubishi и другие. То, что ещё недавно воспринималось как редкая опция, постепенно становится отраслевым стандартом. Лифты нового поколения выходят за рамки механики, получают цифровые функции и формируют новые ожидания к безопасности, сервису и удобству. 🇷🇺 В России один из заметных примеров разработка СЛЗ с дизайном от студии Артемия Лебедева. Проект сочетает современную отделку и поддержку цифрового интерфейса с ИИ, показывая, как яркая выставочная концепция постепенно превращается в повседневное решение. По сути, отрасль подходит к новой стадии развития, когда подъёмник становится полноценным умным устройством и неотъемлемой части жилой инфраструктуры. Верим и ждём развитие тренда и дальнейшую модернизацию с упором на качество.

🪖 Чем запомнился 2025 год в девелоперском контенте Вместе с контент-бюро «Ишь, Миш!» продолжаем смотреть, каким был девелоперский контент в 2025 году и какие креативные приёмы рынок действительно заметил.

📌Atlas Development в проекте «Атлас Визион» выбрали простой, но выразительный образ — ключи от квартиры, которые передаются из рук в руки. Через этот жест команда аккуратно рассказывает о смене этапов, ожидании и моменте, когда абстрактный проект становится личной историей.

Формат работает как визуальная метафора: без прямых характеристик и рендеров, но с понятным всем символом будущего дома. Такой креатив хорошо удерживает внимание и позволяет говорить о новых проектах через образ, а не через перечень параметров.

🪖 В Москве около 100 домов по программе реновации построены по префаб-технологии Эта технология напоминает сборку конструктора: на стройплощадку привозят заранее произведённые на заводе элементы, которые затем с помощью крана монтируют непосредственно на объекте. Её применение ускоряет процесс возведения зданий на 30–50%. Количество домов, строящихся с использованием префаб-технологии, будет только увеличиваться. В официальном канале Градостроительного комплекса Москвы подробно показывают и объясняют суть метода на примере жилого комплекса, который возводят по программе реновации на бульваре Яна Райниса.

🪖 Перед Новым годом мы решили сделать небольшой, но конкретный вклад - устроить праздник для детской организации в Туле, которая помогает детям с расстройствами аутистического спектра и их семьям. Вчера мы побывали в Маленькая страна — Мы есть! Мы заранее собрали пожелания и привезли то, что действительно нужно центру: 🟦развивающие и настольные игры 🟦музыкальные инструменты (барабаны, глюкофоны, палочки) 🟦новогодний декор: праздничные шары, гирлянды, украшения 🟦подарки для детей Этот проект стал возможным благодаря Медиастанции, а а также другим командам и людям, которые помогли организовать праздник и сбор подарков для детей. Мы благодарны каждому за участие и поддержку.

🪖 Жители Черемушек поддержали запуск пилотного проекта комплексного развития территорий жилой застройки на улице Гарибальди. Решение о включении их домов в программу было принято по итогам голосования собственников, которые выступили за обновление своего квартала. ☝️По словам министра Правительства Москвы Владислава Овчинского на месте двух старых пятиэтажек 1960-х годов появится современный жилой комплекс площадью около 47 тыс. кв.м. Из них почти 29 тыс. отведено под квартиры для участников реновации. Для жителей предусмотрен переезд в новые, комфортные дома в пределах того же района, без изменения привычного окружения. 🔵 Будущая территория получит благоустройство: новые тротуары, дороги, озеленение и элементы малой архитектуры. Проект должен стать одним из первых примеров того, как комплексное развитие территорий жилой застройки можно реализовать с учетом интересов и инициатив москвичей.

🪖 Льготная ипотека увеличила объем приобретаемого жилья в Арктике ©️ Юрий Трутнев, полномочный представитель президента РФ в ДФО:

"Решением президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина у нас продолжается программа льготной двухпроцентной ипотеки. Она расширена на семьи военнослужащих. Что касается результатов применения льготной ипотеки, то, например, в Арктике объем приобретаемого жилья увеличился почти в два раза".

🔵 Вице-премьер отметил, что на Дальнем Востоке также высокие показатели востребованности программы, но и высокие показатели строительства. "Около 240% рост объемов строительства на Дальнем Востоке. Программа востребована, она помогает людям обустроиться, помогает им жить и работать. И мы будем продолжать ее поддерживать и просить Владимира Владимировича, чтобы он поддержал нас".

⭐️ Собянин: около 80% квартир в новостройках в Москве приобретают жители столицы.

"80% всего, что построено в Москве, покупается москвичами, оставшаяся большая часть - жителями Подмосковья, которые так тесно переплетены с москвичами, что невозможно понять, где заканчивается Москва, где начинается Московская область".

📌Он добавил, что если сравнить капитализацию квартир по программе реновации и квартир "в хрущевке", разница составит 50-70%. "Это говорит, что это все равно другое качество, оцененное уже не только жителями пятиэтажек, но и жилищным рынком в целом".

🪖Юзабилити-компания как со-проектировщик дома В премиум-ЖК сервис давно перестал быть просто набором услуг. Он стал частью архитектуры и закладывается ещё на этапе проектирования здания. В интервью для Forbes Ирина Мельникова, основатель и генеральный директор юзабилити-компании C&U, объясняет, почему сервис — это производственный процесс, зачем управляющей организации входить в проект до ввода дома и как архитектура, IT и экспириенс-дизайн формируют приватный и предсказуемый образ жизни резидентов. 🔵 Пример — C&U. Компания начинает работу с девелопером за несколько лет до сдачи объекта и проектирует не эксплуатацию, а логику повседневной жизни в доме. 🔵 Отсюда и масштаб сервиса. Требования закладываются на стадии проекта: разделение резидентских и сервисных потоков, сценарии входа в дом, парковка и лифты, доступы, «последняя миля», мусоро- и снегоудаление, помещения для персонала. ©️ Ирина Мельникова, CEO C&U:

Сервис, как любой производственный процесс, имеет свою технологию. Мы закладываем точки контакта на пути следования клиента, технологию доступа в здание, защиты последней мили, управления парковочным пространством, мусороудаления, снегоудаления, содержания зеленых насаждений, комнаты, оборудованные для персонала, и так далее. Когда команда C&U совместно с девелопером участвует в разработке сервисной технологии будущего здания, они понимают, зачем нужны изменения и усовершенствования. Это гарантирует сохранность заложенных продуктовых решений в будущем.

🪖 В Улан-Удэ построят «суперколонию» на 3 тыс. человек Проект включён в федеральную программу, строительные работы запланированы на 2031–2035 годы.

Идея создания «суперколонии» в Улан-Удэ обсуждается с 2023 года. В новый комплекс переведут осуждённых из нескольких учреждений, а также разместят СИЗО.

🔵Аналогичные объекты планируются в Калужской области и Чите.

Домклик PRO — ваш ориентир на рынке недвижимости 🎤 Когда тренды меняются за часы, важно узнавать инсайты первыми, чтобы закрывать сделки быстрее конкурентов. В канале делимся: ✨Практическими кейсами лидеров отрасли ✨Идеями для роста бизнеса ✨Новостями и аналитикой индустрии Подпишитесь и будьте среди тех, кто задаёт правила игры ✨