InvestFuture

🤦‍♂️ Слишком много переговорщиков: рынок остаётся заложником переговоров Мирное урегулирование снова стало темой номер один, но чем больше сторон подключается к переговорам, тем сильнее ощущение политической чехарды. Киев уже открыто заявляет, что прежнего плана из 28 пунктов «больше не существует» — документ переписывают на ходу, вычеркивая одни положения и усиливая другие. ➡️ США, Украина и Европа параллельно продвигают собственные версии, пытаясь встроить в текст свои «красные линии»: от гарантий безопасности и формулы отказа от НАТО до будущего территорий и условий снятия санкций. В США уже начинают отнекиваться: мол, Трамп увидел новый план в последний момент, а дедлайн для Украины якобы был до четверга, но теперь сроки вроде как могут сдвинуть. Москва при этом подчёркивает, что официальной версии документа не видела и без её участия финального соглашения быть не может. 📈 На этом фоне рынок привычно включает «режим надежды». Очевидно, что бумаги, наиболее чувствительные к геополитике — СПБ Биржа, Аэрофлот, Сегежа, Газпром, НОВАТЭК и Совкомфлот — снова в центре внимания. Многие пытаются сделать ставку на мирный сценарий именно через эти акции. ❗ Но важно повторить: куда важнее следить за тем, что действительно двигает экономику, и не поддаваться геополитическому шуму. Даже беглый взгляд на происходящее показывает, что в «мирный план» включилось слишком много сторон, и каждая пытается переписать документ под себя и перехватить инициативу. Бумаги, разогнанные на волне геополитического оптимизма, первыми и откатят, если переговоры снова зайдут в тупик. Реальный эффект на котировки появится только тогда, когда на стол ляжет понятный и исполнимый мирный документ. До этого момента рынок остаётся заложником слухов. ✍️ Евген #политика@InvestFuture

🤔 Мы победили дропперов? Но какой ценой? Еще недавно дропперство было настоящей эпидемией. Но сегодня на этом фронте наметился перелом. Дропперские карты — инструмент для отмывания денег мошенников — на черном рынке теперь на вес золота. Криминальный бизнес стал дорогим и рискованным. Цифры и факты: ➖ За год карты подорожали в 2,5–10 раз. ➖ Средняя цена сегодня — ₽120 тыс. (для сравнения: в начале года было ₽70 тыс.). ➖ Стоимость «прогретых» легальными операциями банковских карт доходит до полмиллиона рублей. ➖ Дорожают услуги организаторов — дроповодов. Их комиссия взлетела до 40% от незаконно вырученной суммы. Почему так произошло? Главная причина — жесткая политика Банка России и ужесточение законодательства. ✔️ Создание базы дропперов. Регулятор ведет специальную базу, которая насчитывает порядка 1,2 млн записей. Крупные банки ежемесячно приостанавливают около 330 тыс. подозрительных переводов. ✔️ Лимиты на переводы. Для попавших в базу действует ограничение — не более 100 тыс. руб./мес на операции. ✔️ Уголовная ответственность. С 5 июля за передачу карты мошенникам грозит до 3 лет лишения свободы, а за организацию схем — до 6 лет. Также в планах у Госдумы принять закон об ограничении числа банковских карт на одного человека — не более 20 штук в целом и не более 5 карт в одном банке. ➡️ Совершать преступления стало сложнее — предложение на черном рынке резко упало, а значит, цена взлетела. Слабое звено — подростки. Пока главной уязвимостью остается молодежь. Более 60% дропперов — это люди с 14 до 24 лет. Власти принимают меры: с 1 августа банкам запрещено открывать счета несовершеннолетним без согласия родителей. Также хотят установить лимиты на операции по картам подростков. Что впереди? Эксперты ожидают, что до конца года спрос на услуги дропперов продолжит падать, а количество операций сократится еще на 15–20%: бизнес-модель мошенников становится дороже и опаснее. Но бдительность не теряем: схемы могут становится коварнее. 😕 Есть, правда, и другая сторона медали. В борьбе с мошенниками власти «немного перегнули палку», обострив проблему необоснованных блокировок счетов добропорядочных граждан. Ставь 🔥, если нужна инструкция, как не попасть под подозрение и как разблокировать карту. #про_мошенников@InvestFuture

⚖️ Мораторий на штрафы для застройщиков отменят? Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство не будет продлевать мораторий на штрафы за перенос сроков сдачи жилья. Меру, введенную в 2024 году для поддержки отрасли, скорее всего, отменят с нового года. Для чего вводили? Чтобы поддержать застройщиков. Власти нередко к ней обращались в период кризисов: ковид, начало СВО, перед отменой льготной ипотеки в 2024 году. Почему сейчас ситуация может поменяться? ➖ Статистика стала тревожной. По словам Хуснуллина, количество проектов с перенесенными сроками выросло до 19% — это 132 тыс. дольщиков. ➖ Эффект накопления. По данным НОСТРОЙ, с окончанием моратория на застройщиков одномоментно обрушится штрафов более чем на ₽100 млрд.

За последний год средняя задержка сдачи жилья по России достигла 5,6 месяца, в то время как в Москве этот показатель значительно выше — 7,7 месяца (по данным ЕРЗ). При этом в среднем 66% строящихся объектов от общего объема ввода сдаются вовремя. Однако если застройщик уже нарушил первоначальные сроки, то новоселам приходится ждать в среднем дополнительно 16,3 месяца завершения строительства. Антилидеры по срокам: Республика Ингушетия (55,4 месяца), Омская (20,6 месяца) и Ивановская (16,5 месяца) области.

Что это значит для рынка и инвесторов? 👎 Для застройщиков. Возвращается фискальная ответственность. Слабые игроки, не сумевшие адаптироваться, столкнутся с прямым ударом по ликвидности. При этом власти обещают, что будут искать варианты реструктуризации штрафов, дабы избежать массовых банкротств и недостроев. 👍 Для дольщиков и рынка. Это — шаг к повышению дисциплины и прозрачности. Снижается «эффект привыкания» к безнаказанным переносам, что в среднесрочной перспективе укрепит доверие к рынку новостроек. Новость ужесточает правила игры для строительного сектора. Краткосрочно — это давление на ритейлеров-застройщиков. Долгосрочно — оздоровление рынка и вымывание недобросовестных компаний. #недвижимость@InvestFuture

Петровский парк II — обзор жилого комплекса под инвест На рынке бизнес-класса Москвы все меньше проектов с инвестиционной привлекательностью под аренду. ЖК «Петровский парк II» от РГ-Девелопмент — один из таких редких примеров. Разберем, почему. 1️⃣ Локация. Комплекс расположен в сформировавшемся районе, рядом с Петровским, Савеловским и Тимирязевским парками, всего в 5 км от Москва-Сити и в 7 км от Кремля. В пешей доступности метро «Динамо» и «Петровский парк», платформа «Гражданская», удобный выезд на Ленинградку. Вишенкой локации является близость к крупным ВУЗам: ММУ, Финансовый университет, академия предпринимательства и др. Расположение, транспортные связи и обилие мест притяжения составляет портрет арендатора — студенты, офисные сотрудники и бизнесмены. 2️⃣ Архитектура и продукт. Проект разработан бюро Syntaxis: выразительные фасады, панорамное остекление, переменная этажность. Такая архитектура дольше остаётся востребованной. В комплексе более 130 планировок — от компактных студий и евро-форматов до просторных 3–4-комнатных вариантов. Высокие потолки 3,1–3,7 м, кухни-гостиные, кладовые и системы хранения делают квартиры уникальными и повышают цену. 3️⃣ Инфраструктура Закрытая территория без машин, подземный паркинг с зарядками, благоустроенный ландшафтный двор, рядом — детские сады, три школы и, как уже сказано ранее, несколько университетов. Много мест для развлечений и досуга: ВТБ Арена, конный клуб, теннис и бассейны. В 3 км ТЦ «Авиапарк», рядом «Метрополис», «Галерея Аэропорт», «Арена Плаза». Это все всесезонные точки притяжения ЦА: арендаторы выбирают именно такие комплексы и остаются в них надолго. 🗓 Сроки и условия входа. Дом находится на высокой стадии готовности. Это даёт покупателю возможность зайти по цене строительства, но с коротким горизонтом ожидания. ➡️ Предусмотрены различные условия покупки, которые снижают порог входа и повышают потенциальную доходность на вложенный капитал. Если вы рассматриваете «Петровский парк II» как инвестицию, сейчас как раз тот момент, когда акции ещё действуют. Подробнее о комплексе и доступных планировках — по ссылке. Реклама. ООО «РГ-Девелопмент». ИНН:7729760588. erid: 2SDnjdeaCaB Застройщик «АО СЗ ФОРМАТ». Проектная декларация на сайте наш․дом․рф. Не оферта.

✅ Итоги недели: ЛУКОЙЛ тянет время, ПИК разворачивается, SFI фиксирует Европлан, Т-банк и VK отчитались Эта неделя вышла не самой «массовой» по отчётам, но очень интересной по корпоративным новостям. Тут было все: от санкционной эпопеи ЛУКОЙЛа до разворота ПИКа и крупной сделки в лизинге. Плюс — два очень разных отчёта от Т-банка и VK. Мы собрали для вас самое главное, подробно читайте в полноценных разборах по ссылкам. 1️⃣ ЛУКОЙЛ #LKOH: времени стало больше, определённости — нет. США продлили разрешение на сделки с международными активами ЛУКОЙЛа до 13 декабря. Теперь за портфель борются сразу несколько крупных игроков: ADNOC, Exxon, Chevron, Carlyle. Каждый интересуется своей частью, а ЛУКОЙЛ всё ещё пытается продать всё единым пакетом. Это создаёт риск ещё большего дисконта — но даёт шанс наконец закрыть санкционный хвост. Дивиденды, скорее всего, вернутся не раньше весны-лета 2026 года. Их размеры напрямую зависят от итогов сделки. 2️⃣ ПИК #PIKK переобулся под давлением инвесторов и ЦБ. История с отменой дивполитики и планом обратного сплита 100 к 1 получила разворот: ➖акционеры завалили сплит на общем собрании ➖компания заявила, что «прислушалась к миноритариям» ➖с Московской биржей согласован дедлайн по новой дивполитике — апрель 2026 (возможно, и раньше) Это, конечно, не улучшает фундамент прямо сейчас, но кейс стал важным прецедентом для рынка: так просто «отменить дивы и закрутить гайки» больше не получается — регулятор и инвесторы реагируют. 3️⃣ SFI #SFIN и Европлан #LEAS: прогноз оправдался, сделка объявлена. То, что мы предполагали в разборе SFI, когда она неожиданно переоценила Европлан на балансе, подтвердилось: SFI продаёт 87,5% Европлана при оценке всего бизнеса в 65 млрд руб. — это крупнейшая монетизация холдинга за последние годы. Что важно: ➖ перед сделкой Европлан выплатит почти 7 млрд руб. дивидендов ➖ после закрытия Альфа сделает обязательное предложение о выкупе миноритариям ➖ для SFI это снижение долга и возможность пересобрать стратегию ➖ для Альфы — вход в рынок автолизинга и готовая клиентская база МСБ 4️⃣ Т-банк #T: триллион выручки, сильная прибыль, дивиденды и байбек. У «желтого» снова мощные результаты. Выручка перевалила за триллион, прибыль уверенно растёт, а менеджмент подтверждает прогноз по 40% роста операционной прибыли за год. ROE остаётся очень высоким, но уже ниже уровней 2024 года — бизнес входит в фазу зрелости. Дивиденды объявлены, байбек на 5% — приятный бонус, но инвесторам важно смотреть на тренд эффективности— а такой стремительный рост, как раньше, удерживать всё сложнее. 5️⃣ VK #VKCO: отчет есть, ясности — нет. Компания снова показала рост по сегментам, особенно в техпортфеле и видеорекламе. Но ключевой вопрос остаётся без ответа: VK снова не раскрыла чистую прибыль. Скорректированная EBITDA красивая, но инвесторам от неё немного толку. Мультипликаторы остаются тяжёлыми, а рентабельность мы по-прежнему видим только после корректировок от менеджмента. #Разбираем @IF_Stocks

✅ Итоги недели: ЛУКОЙЛ тянет время, ПИК разворачивается, SFI фиксирует Европлан, Т-банк и VK отчитались Эта неделя вышла не самой «массовой» по отчётам, но очень интересной по корпоративным новостям. Тут было все: от санкционной эпопеи ЛУКОЙЛа до разворота ПИКа и крупной сделки в лизинге. Плюс — два очень разных отчёта от Т-банка и VK. Мы собрали для вас самое главное, подробно читайте в полноценных разборах по ссылкам. 1️⃣ ЛУКОЙЛ #LKOH: времени стало больше, определённости — нет. США продлили разрешение на сделки с международными активами ЛУКОЙЛа до 13 декабря. Теперь за портфель борются сразу несколько крупных игроков: ADNOC, Exxon, Chevron, Carlyle. Каждый интересуется своей частью, а ЛУКОЙЛ всё ещё пытается продать всё единым пакетом. Это создаёт риск ещё большего дисконта — но даёт шанс наконец закрыть санкционный хвост. Дивиденды, скорее всего, вернутся не раньше весны-лета 2026 года. Их размеры напрямую зависят от итогов сделки. 2️⃣ ПИК #PIKK переобулся под давлением инвесторов и ЦБ. История с отменой дивполитики и планом обратного сплита 100 к 1 получила разворот: ➖акционеры завалили сплит на общем собрании ➖компания заявила, что «прислушалась к миноритариям» ➖с Московской биржей согласован дедлайн по новой дивполитике — апрель 2026 (возможно, и раньше) Это, конечно, не улучшает фундамент прямо сейчас, но кейс стал важным прецедентом для рынка: так просто «отменить дивы и закрутить гайки» больше не получается — регулятор и инвесторы реагируют. 3️⃣ SFI #SFIN и Европлан #LEAS: прогноз оправдался, сделка объявлена. То, что мы предполагали в разборе SFI, когда она неожиданно переоценила Европлан на балансе, подтвердилось: SFI продаёт 87,5% Европлана при оценке всего бизнеса в 65 млрд руб. — это крупнейшая монетизация холдинга за последние годы. Что важно: ➖ перед сделкой Европлан выплатит почти 7 млрд руб. дивидендов ➖ после закрытия Альфа сделает обязательное предложение о выкупе миноритариям ➖ для SFI это снижение долга и возможность пересобрать стратегию ➖ для Альфы — вход в рынок автолизинга и готовая клиентская база МСБ 4️⃣ Т-банк #T: триллион выручки, сильная прибыль, дивиденды и байбек. У «желтого» снова мощные результаты. Выручка перевалила за триллион, прибыль уверенно растёт, а менеджмент подтверждает прогноз по 40% роста операционной прибыли за год. ROE остаётся очень высоким, но уже ниже уровней 2024 года — бизнес входит в фазу зрелости. Дивиденды объявлены, байбек на 5% — приятный бонус, но инвесторам важно смотреть на тренд эффективности— а такой стремительный рост, как раньше, удерживать всё сложнее. 5️⃣ VK #VKCO: отчет есть, ясности — нет. Компания снова показала рост по сегментам, особенно в техпортфеле и видеорекламе. Но ключевой вопрос остаётся без ответа: VK снова не раскрыла чистую прибыль. Скорректированная EBITDA красивая, но инвесторам от неё немного толку. Мультипликаторы остаются тяжёлыми, а рентабельность мы по-прежнему видим только после корректировок от менеджмента. #Разбираем @IF_Stocks

🥊 Чек-лист: как защититься от бабушек-скамщиц Сделку, заверенную нотариусом, могут оспорить, обманутый продавец не попадет под страховой случай при титульном страховании. А справки о дееспособности фактически не имеют веса в суде. 😩 Есть ли хоть какой-то способ обезопасить себя при покупке вторички, пока власти не придумали правовой механизм? На 100% нет, но есть действенные методы вычисления продавца, который находится под давлением аферистов: 1️⃣ Выясните, зачем человек продает квартиру. Если одновременно он не покупает более дорогую или равноценную недвижимость — это повод насторожиться. Убедитесь, что ему есть, куда съезжать (но не просто на словах, а по документам). 2️⃣ Встретьтесь с родственниками продавца и узнайте, что они думают о продаже жилья. Их осведомленность и присутствие на переговорах — дополнительная гарантия, что сделка проходит осознанно. 3️⃣ Ведите видеозапись. Попросите продавца на камеру объяснить мотивы продажи и подтвердить, что он действует добровольно и не находится под давлением. Это стоит зафиксировать и в письменном виде. На записи должно быть видно, что продавец находится в ясном уме, понимает суть происходящего. Чек-лист с вопросами от Гильдии риэлторов Москвы прикрепили выше 👆 4️⃣ Попросите предоставить детализацию звонков продавца за последнюю неделю. В отчете отражаются все входящие и исходящие вызовы, а также их длительность. Если с этого мобильного телефона продавец общался с мошенниками, вы сразу поймете. 5️⃣ Проследите, чтобы все жильцы были выписаны из квартиры заранее. Пропишите в договоре, что продавец получит всю сумму только после полного физического и юридического освобождения недвижимости. А после получения регистрации права собственности заезжайте и меняйте замки. ☝ Если помимо стандартной проверки выполнить все эти действия, то на одном из этапов человек, находящийся под влиянием мошенников, точно «расколется». Другой вопрос — будет ли готов «нормальный» продавец знакомить вас с семьей и говорить на камеру. Кстати, есть и хорошие новости. Появились кейсы, когда суд в подобных делах встает на сторону покупателей: ➖ Март 2025, Казань.

77-летняя женщина утверждала, что аферисты под видом сотрудников ФСБ убедили ее срочно продать квартиру по заниженной цене (₽6,9 млн), и требовала признать сделку недействительной. Но суд отклонил ее иск, заявив, что у пенсионерки было достаточно времени, чтобы отказаться от совершения сделки, обратившись в правоохранительные органы. К слову, с момента первого звонка с мошенниками до заключения ДКП прошло 25 дней: с 4 по 29 июля 2024 года. В итоге квартира осталась в собственности покупателей, а бывшую собственницу обязали оплатить ₽13,2 тыс. за психиатрическую экспертизу.

➖ Октябрь 2025, Якутия.

Многие СМИ назвали это дело первым, когда суд отказал продавцу, обманутому аферистами, в возврате квартиры. Но, как вы понимаете, это не соответствует действительности. Верховный суд установил, что пенсионерка понимала значение своих действий. Покупатель и банк не могли знать, что она не имела намерения продавать жилье. Поэтому сделка осталась в силе, а квартира — у покупательницы.

🏠 Справедливость восторжествует, #мошенник@IF_Estate

✍️ Привлекательность — ловушка для кошелька? Результаты опросов из разных стран показывают одно и то же: умение вести бюджет и накапливать деньги — это сексуально. Более половины респондентов хотят, чтобы их вторая половина умела копить и грамотно распоряжаться деньгами. Для многих финансовая стабильность важнее внешности при выборе партнера. 🤓 Однако исследование университета Корнелла показало интересный контраст: люди склонны доверять привлекательным людям, даже если их предложение не приносит больше денег. В экспериментах студенты выбирали финансового партнера из четырех лиц: привлекательные / непривлекательные и выгодные / невыгодные. ➖ Изначально 80% выбирали привлекательного, независимо от доходности, которую они им предлагали. ➖ Даже после 100 попыток и обратной связи привлекательных партнеров чаще прощали за убытки, чем непривлекательных, но более выгодных с финансовой точки зрения. Почему так происходит? Привлекательность воспринимается не только как красота, но и как надежность. Люди склонны переоценивать доверие к красивым, даже когда данные говорят об обратном. Будьте внимательны: под влиянием привлекательности легко поверить и в сомнительное банковское предложение от обаятельного менеджера, и стать жертвой харизматичного мошенника. 💬 Почему, на ваш взгляд, люди продолжают доверять привлекательным партнерам даже после явных финансовых потерь? ✍️ Дина Гильмиярова #психология_мотивация@InvestFuture

🔥 Горячие новости от InvestFuture! К нашей сети каналов присоединился NeuroBoost — ваш быстрый путь в мир нейросетей. Всё по делу: примеры, шаблоны и понятные объяснения, чтобы вы могли начать использовать ИИ в работе и жизни! Надеемся, остальные каналы вам уже хорошо знакомы: 🔴 IF News — один из крупнейших новостных каналов России о главных событиях в экономике и мире. Здесь вы найдете эксклюзивы от топ-экспертов, прогнозы ключевой ставки и уникальная возможность задать вопрос Эльвире Набиуллиной. 😎 IF Stocks — канал про акции, где вы найдете подборки для пассивного дохода, честные разборы компаний, понятные обучающие материалы, с которыми начнете легко разбираться в трендах. 🟢 IF Bonds — самый крупный канал про облигации и эмитентов. Здесь вы найдете все самое интересное про первичные и вторичные выпуски, научитесь видеть — где стоит рискнуть, а где риск не оправдан! 🏠 Деньги из бетона — здесь вы узнаете, как купить квадратные метры с максимальной выгодой, как закрыть ипотеку в 5 раз быстрее, как сэкономить на ЖКХ до 34 000₽. В канале вас ждут самые важные новости рынка недвижимости, выгодные идеи, лайфхаки и разборы жилых комплексов. 💵 IF Crypto — здесь вы узнайте о возможностях мира криптовалют без воды и инфошума. Новости, обучающие материалы, полезные подборки. 🚗 IF Travel — вы найдете новости, репортажи, подборки и лайфхаки, которые помогут организовать путешествие мечты «без головной боли». 💼 IF Jobs — публикуем вакансии в секторе финансов, бухгалтерии и инвестиций из закрытых источников, с зарплатой от 100 000₽. Лайфхаки и инструкции, которые помогут получить «работу мечты». Выбирайте то, что интересно вам и подписывайтесь — каждый канал это концентрат пользы для вашего кошелька!

👊 Разбор: зачем банки наехали на маркетплейсы? Противостояние банков и маркетплейсов продолжается. Изначально поводом стали скидки, которые платформы предоставляют только при оплате покупок своими картами. Сбер, ВТБ, Альфа-банк, Т-Банк и Совкомбанк уверены, такая практика ограничивает клиентов в выборе и вводит их в заблуждение: цена, по их мнению, не должна меняться от выбора карты. ➡️ Крупные банки пожаловались в Госдуму, правительство и ЦБ и предложили запретить как прямое финансирование таких скидок, так и их маскировку под бонусные программы или маркетинговые субсидии. 📦🛍 Что говорят маркетплейсы? Wildberries и Ozon заявляют, что все это чревато ростом цен на товары для миллионов покупателей примерно на 15–20%.

Татьяна Ким, основатель и гендиректор Wildberries, высказалась резко: по её словам, давление крупнейших банков направлено лишь на то, чтобы «выдавить» конкурентов с рынка. В итоге, отмечает она, подобные действия только разгонят инфляцию.

🏛 ЦБ считает, что такие скидки могут носить манипулятивный характер и искажать конкурентную среду. Среди обсуждаемых мер есть даже радикальный вариант — запретить маркетплейсам владеть собственными банками. ➡️ Сегодня конфликт получил новый импульс. После заявления Германа Грефа о том, что маркетплейсы якобы недоплатили в бюджет около 1,5 трлн налогов из-за схем со скидками, ситуация вышла далеко за рамки банковского недовольства. Министр финансов Антон Силуанов подтвердил, что на площадках действительно выявлены случаи неполного исполнения налогового законодательства, и Минфин совместно с ФНС уже прорабатывает меры реагирования. ➡️ Фактически спор о скидках перерос в вопрос налоговой дисциплины крупнейших онлайн-ритейлеров. А нам остается лишь наблюдать, чем закончится этот стремительно обрастающий новыми уровнями конфликта спор за «наше право на честную скидку». #горячее@InvestFuture

🏦 Т-Технологии сделали триллион выручки и запускают выкуп акцийbuyback Т-Технологии опубликовали свежую отчетность. Группа сохраняет идеальное комбо компании роста и одновременно стабильной дивидендной бумаги. Компания нарастила выручку на 69% (до ₽1,1 трлн) и прибыль на 19% (до ₽45 млрд) за 9 месяцев года, анонсировала очередные квартальные дивиденды в размере 36 рублей и выкуп до 10% фрифлоата. Но обо всем по порядку. Что по результатам? ➖ Выручка: за III квартал 2025 года выросла до ₽367 млрд (+39%), а по итогам девяти месяцев превысила ₽1 трлн (+69%) ➖ Операционная чистая прибыль (приходится на акционеров и очищена от “эффекта Яндекса”): за III квартал увеличилась до ₽45,2 млрд (+19%), по итогам девяти месяцев достигла ₽120,1 млрд (+43%). ➖ Рентабельность капитала (ROE): за III квартал 2025 года составила 29,2%. ➖ Активная клиентская база: ежемесячная аудитория выросла на 9% год к году и достигла 34 млн человек. ⚡ Дивиденды по расписанию: совет директоров рекомендовал очередные выплаты — 36 рублей на акцию, больше чем за прошлые кварталы. Дополнение к росту бизнеса. ⚡ Выкуп акций Т с рынка: новая программа — планируется приобрести до 5% от всего количества бумаг до конца 2026 года. С учетом, что у Т доля free-float выше 50%, получается что по программе компания может выкупить до 10% торгующихся на рынке акций. Выкупленные акции планируется направить на долгосрочную мотивацию менеджмента: в программе MLTIP уже участвуют более 1000 сотрудников, и число участников планируется расширять. Такой механизм позволяет удерживать ключевые кадры и сохранять фокус управленческой команды на долгосрочном росте, что соответствует распространенным глобальным практикам. 💬 Какую долю вашего портфеля занимает технологический сектор и, в частности, Т-Технологии? #инвестиции@InvestFuture

👍 Нейросеть спешит на помощь: три полезных промта для инвестора Сколько часов в месяц вы тратите на анализ компаний, мониторинг новостей и поиск инвестидей? 5? 10? 20? Если ответ инвестора «нисколько», не одобряем 🤓 И сегодня мы расскажем, как справляться с этой задачей в разы быстрее с помощью нейросетей 🚀 ⚠️ Дисклеймер: нейросеть — всего лишь инструмент для анализа, который помогает осмыслить информацию и превратить их в понятные выводы. Нельзя принимать инвестиционные решения, основываясь на нейронки. 1⃣Экспресс-анализ финансовых отчетов. Как использовать: загрузите PDF годового отчёта в ChatGPT или Claude и введи промпт:

Проанализируй годовой отчёт [название компании]. Выдели: 1. Ключевые финансовые показатели (выручка, прибыль, EBITDA, долг) 2. Динамику за 3 года 3. Основные риски, упомянутые в отчёте 4. Красные флаги (если есть) 5. Сравнение с отраслевыми показателями Формат: таблица + краткие выводы

2⃣Мониторинг новостей 24/7. Лучше всего с этой задаче справляется нейросеть Perplexity. Можно установить браузер Comet от этой нейросети со встроенным ИИ-агентом, который будет сразу анализировать новости и это совершенно бесплатно. Промпт:

Найди значимые новости за 24 часа по компаниям [тикеры]. Формат: компания — новость — влияние.

3⃣ Анализ конкурентов в один клик. Получите сравнительную таблицу за минуту. С этой задачей отлично справляется нейросеть Perplexity. Как использовать: зайдите в Perplexity → введите промпт:

Сравни [компания 1], [компания 2] и [компания 3] по следующим параметрам за последние 3 года: - Выручка и её рост - Чистая прибыль и рентабельность - Долговая нагрузка (Долг/EBITDA) - P/E и P/B - ROE и ROA - Дивидендная доходность Выдай таблицу + выводы: кто сильнее и почему

🔥 Сохраняйте и переходите в наш ТГ-канал про нейросети 👉 NeuroBoost. Другие полезные посты канала: Как заставить ИИ писать тексты в твоём стиле Зачем платить за фотосессию, если можно ее сгенерировать ✍ Алена Столярова, эксперт по нейросетям #лайфхаки@InvestFuture

От идеи к возможностям Все технологии когда-то были просто идеей, в которую кто-то поверил. Инвесторы пошли на риск, а из таких рисков и рождается то, чем потом пользуется весь мир! По-другому это называется венчур. Но раньше такой вид инвестиций был доступен немногим. Мы встретились с командой Фонда «Восход» и платформой «Аврора», которые рассказали, как они делают рынок венчурных инвестиций открытым не только для профессиональных инвесторов, но и всех нас. Смотрите интервью об инвестициях в будущие возможности на нашем канале: 📺 YouTube 📺 VK 📺 Rutube

📱 Тим Кук может покинуть Apple: что происходит и кто придёт ему на смену Рынок снова обсуждает главное табу Кремниевой долины — возможный уход Тима Кука. Financial Times пишет, что Apple ускорила работу над преемником, и впервые за много лет внутри компании ощущается реальное движение. Формально Кук никому ничего не обещал, но в 65 лет, после 14 лет у руля и роста капитализации с $350 млрд до $4 трлн, его выход выглядит вопросом времени. 🗣 Кто такой вообще Тим Кук? Для Apple он стал архитектором стабильности после Стива Джобса: построил гигантскую операционную машину, расширил линейку устройств, сделал сервисы новым двигателем прибыли и превратил Apple в самую дорогую компанию мира. Но именно при нём компания начала буксовать в AI, потеряла многих ключевых инженеров и вступила в полосу сложной конкуренции с Meta, Google и Microsoft. ➡️ Главный кандидат на роль нового CEO — Джон Тернус, 50-летний глава аппаратной инженерии. Его всё чаще выводят на сцену вместо Кука, он представлял iPhone Air и новые Mac, давно курирует ключевые продуктовые решения и имеет тот самый «продуктовый» взгляд, которого от преемника Кука давно ждут. Это не визионер уровня Джобса, но человек, который вырос внутри компании и понимает её устройство до винтика. 🤷‍♂️ Что будет с Apple, если Кук уйдёт? В краткосроке — ничего драматичного. Компания давно живёт по строгому процессному контуру, и переход власти будет максимально гладким. Но для долгосрочного курса это критический момент: Apple нужна новая стратегия в AI, прорывные продукты и возвращение уверенности, что компания способна снова удивлять мир, а не только обновлять линейку чипов. Уход Кука — это не конец эпохи, а её закономерное завершение. И если Apple действительно решит поставить на Тернуса, нас ждёт самое интересное — попытка перезагрузки крупнейшей технологической корпорации планеты. ✍️ Евген #это_интересно@InvestFuture

💸 Налоговый ИИ-помощник от Сбера: вернуть деньги теперь можно в один клик Для большинства россиян налоги — все еще «темный лес». При покупке квартиры, оплате учебы или лечении многие просто не знают, что государство готово вернуть им часть потраченных средств. 💳 Теперь разбираться в налогах станет проще. В приложении СберБанк Онлайн появился налоговый ИИ-помощник — сервис, который сам находит право на вычет, готовит документы и отправляет их в ФНС. Что умеет помощник: 1⃣ Возвращает вычеты по продуктам Сбера: инвестиции через ИИС, ипотека, страхование жизни и пенсионные программы. 2⃣ Работает с платформой социальных налоговых вычетов — туда уже подключаются компании из сфер образования, медицины и спорта. Если нужная организация ещё не подключена, сервис рассчитает сумму вычета и даст пошаговую инструкцию, как оформить всё вручную. 3⃣ Достаточно один раз дать согласие в СберБанк Онлайн — и деньги будут возвращаться автоматически. Сервис сам находит право на вычет, готовит все необходимые документы. Возврат до 15% расходов за прошлый год и до 22% — за 2025 год. 🎙 Кирилл Царёв, первый зампред правления Сбера:

«Только каждый десятый россиянин сегодня использует право на налоговый вычет. Миллионы людей регулярно инвестируют, оформляют ипотеку, оплачивают лечение — и не подозревают, что государство готово вернуть им часть этих средств. Наш налоговый ИИ-помощник на базе нейросетевой модели ГигаЧат решает эту задачу. Свою задачу мы видим в том, чтобы привлечь на нашу платформу налоговых вычетов как можно больше образовательных, медицинских и спортивных организаций, — тогда все пользователи СберБанк Онлайн смогут автоматически получать налоговый вычет».

По оценке Сбера, только на социальных вычетах можно вернуть до ₽22 500 в год за себя и до ₽16 500 за обучение каждого ребёнка. В ближайшее время в помощнике появится новая функция — возможность голосовать за подключение компаний, где вы оплачивали услуги. 👉 Чтобы подключить сервис, откройте СберБанк Онлайн, напишите или скажите: «Налоговый вычет» в поиске приложения и дайте согласие.

🎄 Осторожно! Jingle Bells уже раскачивают ваши кошельки Предвкушение зимы и новогодних праздников скрашивают унылый ноябрь. Поэтому магазины уже вовсю используют мишуру, огоньки, музыку и прочую атрибутику, зазывая к покупкам. Ощущение, что с каждым годом все раньше и раньше. 🎄 Феномен новогоднего шопоголизма — не официальный термин, а поведенческое явление: контроль над тратами тает быстрее первого снега, покупки совершаются импульсивно, а удовольствие длится недолго и быстро превращается в знакомый коктейль из вины (не путать с вином 🍷) и лёгкого отчаяния.

Учёные отмечают, что именно под Новый год любителям шопинга тяжелее всего держать себя в руках: стресс растёт, а вместе с ним — тяга купить что-нибудь «очень нужное» (обычно нет).

Почему нас так тянет на покупки под Новый год? ➡️ Праздничное настроение + стресс от дедлайнов: одновременно хочется и радоваться, и срочно купить себе утешение. ➡️Больше поводов для трат: подарки, украшения, наряды — список растет быстрее, чем бюджет. ➡️Атмосфера и давление: «ну как же без подарков?», «как встретишь Новый год, так его и…» — вот это всё. ➡️Онлайн-шопинг: пару кликов — и вот уже курьер везет что-то, что вы даже не успели осознать. Кстати, про маркетплейсы ⬇️

😱 Нас могут лишить скидок Озона и WB?! Еще позавчера вышла новость о разногласиях ЦБ и маркетплейсов. Банк России, подстрекаемый другими крупными банками (в частности Сбером), хочет запретить маркетплейсам устанавливать разные цены в зависимости от того, какой картой покупатель платит. Причина — нечестное преимущество для собственных банков. К тому же, по мнению регулятора, платформы могут незаметно влиять на выбор покупателей и продвигать свои продукты.

Как не разнести бюджет в пух и мишуру? Работает старый добрый метод: планирование. Чёткие списки трат спасают не хуже, чем горячий глинтвейн в пасмурную погоду. 🎉 У редакции есть бесплатная табличка «Планировщик трат в праздники» — простая и полезная. Она поможет понять, на чём можно сэкономить, уложиться в бюджет и ничего не забыть. Помните, спонтанные покупки в праздники — худшее, что может случиться с вашим личным бюджетом. ✍️ Дина Гильмиярова — готовится к праздникам заранее, но строго по списку 💬 Как думаете, ограничения на маркетплейсы сильно скажутся на обычных покупателях? #личные_финансы@InvestFuture

😕 Геополитические надежды vs реальность Ну что, геополитика снова стала главным поводом для российских инвесторов: индекс за день прибавляет почти 4%. Стоило появиться разговорам о закулисных контактах между Москвой и Вашингтоном, а также новостям о скандалах в украинском руководстве, как часть инвесторов мгновенно решила: «ну всё, сейчас ракета». 💁‍♂️ Хотя именно на таких ожиданиях российский рынок уже не раз обжигался. Вспомните историю с Анкориджем — тогда тоже казалось, что санкции вот-вот начнут снимать. В итоге получили новый пакет ограничений и продолжение дискуссий о передаче Украине дальнобойных ракет. ➡️ И сейчас ситуация повторяется: слухи о переговорах есть, но параллельно Киев впервые официально при Трампе применяет американские ATACMS по территории России. Надежды на «мирный разворот» в таких условиях выглядят, мягко говоря, преждевременными. ❗ Гораздо важнее смотреть на факторы, которые действительно влияют на рынок. По данным опросов ЦБ, бизнес в октябре чувствует себя увереннее: индекс делового климата поднялся до максимумов за полгода. Компании рассчитывают на оживление спроса к концу года и пытаются заложить будущие издержки в цены, особенно на фоне повышения налогов. При этом кредитные условия остаются жёсткими, а потребительская активность не демонстрирует устойчивого восстановления. 🔥 В такой конфигурации Центральный банк, скорее всего, продолжит осторожничать. А ставка сейчас влияет на экономику куда сильнее, чем любые геополитические слухи: именно она определяет стоимость кредитов, динамику спроса, траекторию инфляции и поведение сбережений. До повышения НДС регулятор вряд ли решится на резкие шаги. ✍️ Евген #макро@InvestFuture

💼 Детские инвестиции: зачем они нужны и какую стратегию выбрать? Образование, жилье, стартовый капитал — встать на ноги самостоятельно непросто. Наверно каждый родитель хочет дать своему ребенку больше возможностей, чем было у него самого. Один из самых эффективных способов помочь — заранее начать формировать для него долгосрочный капитал. Три стратегии в зависимости от возраста. Главный принцип: чем меньше времени до цели, тем консервативнее портфель. 1️⃣ Свыше 12 лет — «Упор на рост». Длинный горизонт позволяет брать больше риска. Как пример: 80% — рисковые активы (акции, облигации, крипта) 20% — консервативные (ОФЗ, депозиты, надёжные облигации) Пример: если начинать копить с рождения и до 18 лет и целиться в сумму ~5 млн, то при доходности +3% к средней инфляции нужно откладывать от ₽9,5 тыс. в месяц. 2️⃣ От 6 до 11 лет — «Защита капитала». Все еще риск в портфеле преобладает. Возможно соотношение: 60% — рисковые активы 40% — консервативные Пример: за 10 лет при доходности +1% к средней инфляции и ежемесячных взносах — от ₽11,5 тыс. можно накопить ~3 млн. 3️⃣ Менее 5 лет — «Догоняющий». Сроки поджимают. Портфель портфель пора готовить выводу, а значит снижать риск: 30% — рисковые активы 70% — консервативные Пример: за 5 лет можно скопить минимум ₽1 млн при доходности около среднего уровня инфляции, если регулярно пополнять счет на ₽15 тыс. в месяц. 🧩 Настоящие кейсы: как делают другие. Инвестор Илья (эксперт канала «Лимон на чай» и автор ТГ-канала Илья PRO Инвестиции) ведёт детский портфель с регулярными пополнениями на 7–10 тыс. рублей. возраст ребёнка — почти 3 года возраст портфеля — 1,5 года сумма на счету — уже ₽200 тыс. Если грубо посчитать в инвестиционном калькуляторе ставку для достижения цели при текущих условиях, то получим 44% годовых. Но эксперт в своей стратегии делает упор исключительно на рынок акций, сочетая дивидендные бумаги и акции роста — например, покупал недавно Сбер и Яндекс.

За долгий период рынок акций показывает стабильный рост. За последние 20 лет средняя доходность российского рынка — около 15% годовых. Да, бывают сложные годы, но длинный горизонт сглаживает колебания, — говорит Илья.

🎓 Капитал как инструмент обучения. Важно передать не только деньги, но и финансовую грамотность: объяснять ребёнку, что такое инвестиции, доходность, риск. Когда он сам начнёт управлять портфелем, это станет не просто «подарком», а настоящей «удочкой», дающей уверенность во взрослой жизни. Хочешь рассчитать накопления под свои условия? Вот таблица-инструкция. 💬 Как вы считаете: обязан ли родитель формировать капитал к 18 годам? ✍️ Дина Гильмиярова — мама двоих детей #инвестиции@InvestFuture

🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊 AI Journey 2025: будущее, которое мы создаём вместе Сегодня начинается X международная конференция AI Journey: ученые, визионеры и мировые практики AI расскажут, как AI уже становится «новым электричеством» для бизнеса, преобразует жизнь людей и способствует технологической независимости страны. Первый день конференции:

19 ноября – будет посвящен применению генеративного искусственного интеллекта (GenAI) как в повседневной жизни человека, так в развитии страны.

Второй день конференции:

20 ноября

– посвящен роли AI в развитии бизнеса и экономики. Программа будет насыщена докладами о том, как AI позволит повысить конкурентоспособность и эффективност бизнеса.

Третий день конференции:

21 ноября

– посвящен науке и молодым исследователям! Расскажем, как инженеры и ученые совершают значимые открытия и технологические прорывы и создают будущее уже сегодня!

Хочешь быть соавтором будущего? Будь на одной волне с AI! Подключайся к трансляции AI Journey 19-21 ноября 12+

🤓 ROMO: как не бояться что-то упустить? Харизматичный актер + остроумная фраза = новый тренд в психологии. Стоит поблагодарить за него звезду «Острых козырьков» Киллиана Мерфи. Актер признался, что испытал облегчение, когда отказался от роли в фильме Кристофера Нолана. Мерфи назвал свое состояние Relief of Missing Out — ROMO. Это противоположность FOMO, страху упустить важное. Отличный способ избежать хайпа по NFT, редким монстрикам-Лабубу за 100 тысяч рублей и мем-коинам. В более широком смысле — делать сознательный выбор и не следовать за толпой. Как постичь ROMO? 1️⃣ Личные приоритеты и ценности на первом месте Если в планах долгосрочные инвестиции, нет смысла гнаться за новостями и спекулировать. Отказ от лишних сделок — часть стратегии, а не упущенная выгода.

👉 Самое яркое чувство ROMO испытал, когда все накликивали хомяка в попытках получить немного криптовалюты. В приоритетах была любимая работа и волонтерский проект. А вот времени возиться с игрушкой и настраивать кошелек не осталось, — автор.

2️⃣ Важно следить за ресурсами Чем больше человек делает что-то на FOMO, тем больше риск выгорания. В этом состоянии заработок и бюджет перестанут интересовать. Лучше распределять собственные силы, финансы и время на действительно важные задачи: накопить подушку безопасности, запланировать ребалансировку портфеля или изучение нового инструмента. 3️⃣ Стоит превратить «я подумаю» и «нет» в преимущество Когда кто-то настаивает на срочной покупке активов или предлагает инвестировать непонятно во что-то, лучше отказаться. Как минимум, спокойно все обдумать. 👉 ROMO защищает от мошенников. Те любят поторопить своих жертв, мол: «Делай сейчас или все потеряешь». 4️⃣ Стоит быть осторожнее с соцсетями Если долго листать ленту, покажется, что все вокруг богатеют. И трудно проверить, перед нами действительно успешный человек или просто фотографии чужого Ferrari. Но даже фейк-богатство может спровоцировать компульсивное поведение. Помним, чаще всего за хайпом ничего не стоит. Облегчение получат именно те, кто пропустил модный тренд. ✍️ Михаил Беляков #психология_мотивация@InvestFuture