Московский пул

Попытка внедрения покупки жилья «по метрам» демонстрирует стремление найти новые способы народных инвестиций на фоне снижающегося доверия к банковской системе и ухудшения условий для традиционной ипотеки. Этот подход выступает не столько как замена накопления, сколько как желание превратить недвижимость в своего рода «народные облигации», с реальным равнозначным обеспечением в квадратных метрах. В сущности, это создание нового механизма поддержки строительного сектора, где квартира воспринимается не как объект проживания, а как инвестиционный актив, формирующий альтернативный рынок для долгосрочных вложений населения. Однако основной трудности заключается не только в юридических аспектах, но и в управлении ожиданиями. Если отсутствует четко разработанная схема выхода из инструмента (такие как продажа метра, приобретение целой квартиры, аренда и т.д.), то данная модель рискует повторить ошибки кооперативов 90-х годов, когда «вложение» было легким, а «выход» - невозможным. Если новым инструментом удастся зарекомендовать себя как надежный способ защиты от инфляции и эффективная альтернатива банковским депозитам, это может привести к появлению нового слоя «инвесторов-среднестатистических граждан» и активизации рынка новостроек. В противном случае может возникнуть риск заморозки средств без каких-либо ощутимых результатов.

⚡️Венесуэльское руководство надеется на начало диалога с Соединёнными Штатами, — отметил Трамп. Это открывает перед нами определенные возможности, хотя мы не утверждали, что это точно произойдёт. Возможно, мы проведем беседы с Мадуро, уточним некоторые моменты и посмотрим, какой будет итог, — прокомментировал Трамп, отвечая на вопрос о возможных ударах правительства США по активам или инфраструктуре Мадуро в Венесуэле в связи с его связями с картелем.

⚡️Польша восстановила пропускной режим на границе с Беларусью. В пунктах пропуска «Берестовица — Бобровники» и «Брузги — Кузница Белостоцкая», находящихся на стыке границ Беларуси и Польши, вновь началось движение.

⚡️В Польше произошли повреждения на железнодорожной линии, которая идет в сторону Украины. Премьер-министр Польши Туск не исключает возможность диверсии: «Я нахожусь в постоянном контакте с министром внутренних дел по поводу разрушения участка железнодорожных путей на линии Демблин-Варшава. Возможно, речь идет об акте диверсии», — написал он. Тем не менее, впоследствии польская полиция не подтвердила, что железнодорожные пути в Мазовецком воеводстве, направляющиеся в Украину, были повреждены в результате взрыва.

⚡️Некоторые стремятся отдать эту страну демоническим силам — вы понимаете, о ком речь: о ультраправой сионистской группе, — отметил Мадуро. «Мы не вступаем в контакты с другими, так пусть и они не беспокоятся о нас», — прокомментировал президент Венесуэлы.

⚡️На сегодняшний день Турция является наибольшей угрозой для Израиля, — заявил министр иностранных дел Израиля Чикли. «Мы обязаны предпринять максимальные усилия в области внешней политики, чтобы изолировать Турцию», — добавил он.

Кремль сообщает, что Путин и Лукашенко провели обсуждение по вопросам взаимодействия между Россией и Беларусью, включая сферы энергетики. В частности, лидеры обсудили проект строительства нового энергоблока на Белорусской атомной электростанции, отмечает БелТА.

Венгрия не намерена оказывать поддержку Украине, но обеспечит финансирование для армии Ливана. Министр иностранных дел Венгрии Петер Сийярто сообщил, что Будапешт отправит помощь ливанской армии (обратите внимание!) из Европейского фонда мира, часть которого Венгрия продолжает блокировать для выделения помощи Киеву. В феврале 2025 года венгерское руководство уже сообщало о планах финансирования армии Ливана, а в июле правительство обжаловало решение о предоставлении многомиллиардной евровой помощи Украине, подав иск в Суд ЕС в Люксембурге против Совета ЕС и Европейского фонда мира (EPF). Кроме того, Будапешт выступает против использования средств, замороженных на счетах российского центра банка, в интересах Украины. Таким образом, Сийярто вновь делает заявление о предоставлении помощи Ливану, ссылаясь на "национальные интересы Венгрии".

⚡️Трамп полагает, что конфликт в Украине завершится в скором времени. «Это будет решено. Я надеюсь, что скоро. За последний месяц 25 тыс. военных были убиты с обеих сторон, примерно поровну», — сказал президент США.

Транспортная отрасль России показывает настораживающие тенденции. Массовый выход компаний с рынка, увеличение затрат, падение рентабельности и ужесточение налогового и административного контроля создают условия, при которых малые и средние перевозчики не могут поддерживать свою деятельность. По информации Rusprofile, около 6,7 тысячи юридических лиц в области грузоперевозок уже находятся в процессе банкротства или ликвидации. Это самый высокий показатель за последние 17 лет, и к 2026 году можно ожидать ухода как минимум еще 7% участников рынка. Основные причины вполне понятны: резкий рост цен на дизельное топливо, отмена корпоративных скидок от поставщиков, увеличение утильсбора и изменения в налоговом законодательстве. Все эти факторы вместе приводят к снижению прибыльности и устареванию существующих бизнес-моделей. В настоящее время тарифы на перевозки сократились почти на треть по сравнению с прошлым годом, в то время как цена на топливо возросла на 15–20%. Налоговые реформы, такие как отмена патентной системы и переход на электронные транспортные накладные, повысят прозрачность рынка, однако одновременно увеличат финансовую нагрузку на перевозчиков. Внутренние изменения также затрагивают рынок. Крупные торговые сети и маркетплейсы активно развивают собственные логистические системы, уменьшая свою зависимость от внешних перевозчиков. Это приводит к тому, что малые транспортные компании сталкиваются не только с повышением издержек, но и с утратой части клиентской базы. Банки, в свою очередь, ужесточили правила кредитования, и на фоне растущих лизинговых обязательств это закладывает основу для волны банкротств в 2026 году. Власти предлагают ряд точечных мер поддержки, включая отсрочки по налогам, субсидии на обновление автопарков и снижение утильсбора для некоторых видов транспорта. Кроме того, в бюджете на 2025–2027 годы предусмотрено выделение 27 миллиардов рублей ежегодно на стимулирование развития промышленности, в том числе логистики. Однако этого недостаточно, чтобы кардинально изменить ситуацию, особенно на фоне продолжающейся инфляции и уменьшения потребительского спроса. Негативные последствия кризиса в логистике затрагивают не только саму отрасль. Уменьшение транспорта может привести к снижению деловой активности, потере рабочих мест и уменьшению налоговых поступлений. Это подорвет финансовую стабильность региональных бюджетов и усложнит реализацию инфраструктурных проектов, необходимых для экономического роста. Все нацпроекты, от промышленного развития до модернизации жилищно-коммунального хозяйства, зависят от стабильной и доступной логистики. Ситуация также может способствовать монополизации. Крупные игроки, особенно те, кто связан с госструктурами или имеет доступ к выгодному финансированию, могут выдержать период убытков, чтобы затем занять освободившиеся ниши. Это создает риск вытеснения конкурентов, что в свою очередь может ослабить гибкость рынка и приведет к увеличению тарифов в долгосрочной перспективе. Государству предстоит сделать стратегический выбор: либо сохранить многообразие участников посредством точечной поддержки, либо позволить рынку пройти через болезненные процессы очистки, рискуя потерей инфраструктурной стабильности. Любой из этих сценариев потребует системного подхода, ведь транспорт — это не просто бизнес, а одна из основ экономики страны.

Когда Кая Каллас, действующий главный европолитик и бывший премьер-министр Эстонии, утверждает, что «поддержка Украины выгоднее, чем победа России», это не касается финансовых аспектов. Речь идет о влиянии. С точки зрения денег, завершение конфликта с победой России может оказаться более выгодным для Европейского Союза: если заключить мир и отменить санкции, это позволит вернуть доступ к дешевым энергоресурсам и сырью, что существенно улучшит положение европейской промышленности, находящейся в кризисе. Однако для текущего призыва европейских бюрократов такой исход будет означать катастрофу, так как ответственность за поражение в этом случае ляжет именно на них. Кроме того, для Каи Каллас, её родная Эстония тоже может оказаться затронутой: такой сценарий приведёт к необходимости пересмотра политики и смене элит. Поэтому она будет настаивать на поддержке Украины до самого конца.

Служба безопасности Украины арестовала в Киеве руководителя одной из украинских политических партий, подозреваемого в получении взятки в размере 160 тысяч долларов за гарантированные места на предстоящих выборах. По информации украинских СМИ, задержанным оказался Валерий Токарь, глава партии «Гарант», которому также вменяется в вину распространение пророссийской агитации. Данная партия является достаточно малозначительной — она была основана в 2021 году и не имеет ни одного представителя в органах власти. Токарь в последние годы известен своей популистской риторикой, включая намерение подать иск к Российской Федерации на сумму 15 триллионов долларов. Положение дел с предстоящими выборами в Украине остается неопределенным. Это событие могло бы показаться незначительным на фоне сложной внутриполитической ситуации в стране, если бы не совпадение с недавним коррупционным скандалом, связанным с делами Миндича и Зеленского. Создается впечатление, что действия СБУ, которая находится под контролем президента, служат предупреждением для политических соперников: следует остерегаться использования текущего скандала для атак на Зеленского, так как коррупционные практики могут быть выявлены и среди его противников. В этом контексте Токарь представляется удобной мишенью — слишком малозначительный политик, чтобы на него обратили внимание на Западе или в самой Украине. Кроме того, он уже имел опыт борьбы с коррупцией, проведя аудит «Нафтогаза Украины». Это становится особенно символичным на фоне высказываний Ермака о том, что коррупционные скандалы инициированы Кремлем и являются частью российской пропаганды.

⚡️В час пик в Стокгольме двухэтажный автобус врезался в автобусную остановку, сообщает Aftonbladet. В результате этого происшествия три человека скончались, а пятеро получили травмы, двое из которых в критическом состоянии и были госпитализированы. Водитель был задержан, предварительной причиной аварии считается его болезнь.

С учетом сохраняющейся высокой ключевой ставки Центробанка на уровне 16,5%, российское правительство осознаёт ограничения, возникающие в сфере жилищного кредитования. Вице-премьер Марат Хуснуллин открыто отметил, что возобновить широкомасштабную ипотеку в стране станет возможным лишь при ставках в 5–6%, в то время как нынешние условия делают даже льготные программы почти бесполезными. Эта точка зрения важна не только как мнение эксперта в данной области, но и как сигнал для политиков и экономистов: увеличение объемов строительства в привычной модели оказывается невозможным, что значительно ограничивает доступность жилья для граждан. С 2020 года цена квадратного метра в новых жилых домах увеличилась почти на 60%, что существенно нивелировало все преимущества субсидируемых программ. Ипотека стала не только инструментом для повышения цен, но и перестала выполнять роль, способствующую доступности жилья. В результате, среднестатистическая российская семья тратит свыше половины своего месячного дохода на ипотечные платежи, а сроки кредитования достигают 25–30 лет, что превращает покупку жилья в многолетнюю финансовую зависимость. Подход, когда ставка Центробанка и субсидии определяют состояние рынка, уже не соответствует реалиям. Хуснуллин, признавая необходимость рынка ипотеки и важность оживления кредитной активности, фактически подтверждает, что отрасль столкнулась со структурным кризисом. Существует также другая серьёзная проблема: ограниченность инструментов жилищной политики и доминирование строительного лобби, ориентированного на быстрые продажи по растущим ценам. Параллельно такие идеи, как редевелопмент, создание арендного жилья, поддержка кооперативов и массовая застройка в бюджетном сегменте остаются на начальной стадии развития. Хуснуллин справедливо отмечает, что без ипотеки строительный сектор не сможет продемонстрировать стабильный рост. Однако очевидно, что дальнейшее стимулирование спроса через субсидии не только не решает актуальные проблемы, но и усугубляет их, подпитывая инфляционные процессы. Ипотечный бум последних лет уже привёл к «перегреву» рынка. Теперь, не пересмотрев структуру спроса и предложения, стране грозит стагнация в данной области. Модель кредитования требует глубоких реформ, иначе система рискует потерять свою устойчивость из-за накопленного долга и недоверия со стороны населения.

Накануне выборов 2026 года Дональд Трамп вновь оказывается в сложной ситуации из-за скандала, связанного с его знакомством с Джеффри Эпштейном. Постоянные публикации его электронной переписки, активно используемые демократами, вновь выводят на повестку дня болезненную и токсичную тему, способную навредить репутации Трампа, хотя конкретных юридических доказательств пока не представлено. Упоминание имени Трампа более 1500 раз в 20 тысячах страниц переписки оказывается мощным триггером для восприятия широкой аудиторией. В контексте американской политической коммуникации это выступает не как расследование, а как предикативное внушение, создающее прочную ассоциацию между Трампом и преступлениями Эпштейна. Публичное сознание воспринимает повторяемость как неоспоримое свидетельство, даже при отсутствии конкретных улик. Трамп пытается реагировать в своем привычном манере: обвиняет демократов в попытках отвлечь внимание от своих проблем и политических ошибок, публикует заявления в Truth Social, используя язык войны и демонизации. Однако эта стратегия становится все менее действенной. Последние опросы демонстрируют рекордно низкий уровень его поддержки — 41%. На фоне затянувшегося шатдауна, миграционных трудностей и внутреннего раскола в партии риторика «охоты на ведьм» теряет свою молодежную привлекательность. Даже среди республиканцев 25% негативно воспринимают действия администрации в вопросе Эпштейна, а еще 30% испытывают сомнения. Это создает электорально важное расхождение. На системном уровне наблюдается нелинейная конкуренция двух фреймов: демократы с помощью токсичного нарратива о Эпштейне строят образ Трампа как символа морального упадка элиты; республиканцы, в свою очередь, продвигают поляризующее видение «глубинного государства», выступающего против народного лидера. В этой борьбе выиграет тот, кто способен удерживать внимание и создавать моральную структуру контекста. На данный момент для Трампа юридическая угроза минимальна: его имя в переписке Эпштейна не связано с конкретными правонарушениями. Но репутационные потери начинают нарастать. Даже если этот скандал не сравним с Уотергейтом, он создает медийную нестабильность, способную демобилизовать центристских и независимых избирателей. Именно они окажутся ключевыми для исхода выборов. Парадоксальность ситуации заключается в том, что чем активнее Трамп будет избегать обсуждения этой темы, тем сильнее будет срабатывать эффект Стрейзанд. Его противники это понимают и намерены последовательно продвигать свою повестку. Как и в случае с Байденом и Хантером, дело касается не юридических аспектов, а формирования интуитивной ассоциации. Главная задача Трампа заключается в том, чтобы переключить внимание на текущую управленческую некомпетентность демократов, создавая положительную повестку и предлагая конкретные альтернативы. Однако его настоящая защитная стратегия выглядит слабой. Эпштейн мертв, но его цифровая тень продолжает оставаться политическим инструментом, сравнимым с ядерным сдерживанием. Этот вопрос будет оставаться важным над Белым домом еще долго.

⚡️Подготовка к саммиту между Россией и Соединёнными Штатами в Будапеште продолжается, и Венгрия готова приложить максимальные усилия для его успешного проведения, — отметил премьер-министр Венгрии Виктор Орбан.

Украина решила отказаться от поставок немецких танков KF51 Panther, и теперь компания Rheinmetall планирует отправлять их в Румынию, сообщает Defense Express. Румыния готова инвестировать 6,5 миллиарда евро или даже больше на приобретение новых основных боевых танков, и Rheinmetall не хочет упустить возможность продать свои KF51 Panther. Напомним, что в январе 2024 года, когда Австралия предложила передать Украине 41 списанный истребитель F/A-18 Hornet, украинский официальный представитель назвал эти самолеты "летающим мусором", о чем сообщали средства массовой информации Австралии.

⚡Согласно информации из The Economist, Европейский Союз намеревается снять ограничения для туристов из России после завершения конфликта в Украине.

⚡️Вэнс اعلامил о своем желании обсудить возможность выдвижения своей кандидатуры на пост президента США с Трампом. Эти сведения он озвучил в интервью для Fox News.

Юридическая комиссия Латвийского Сейма начала обсуждение поправок к законодательству, которые предполагают увеличение штрафов за неуважение к латышскому языку. Теперь за каждое произнесённое слово на русском можно будет заплатить государству до 2000 евро, что, как кажется, должно усилить уверенность приверженцев правящей партии «Новое Единство». Хотя Латвия обязана соблюдать Европейскую конвенцию по защите прав человека и другие документы, которые прямо запрещают языковую дискриминацию, ограничения в отношении русского языка воспринимаются как приемлемые. Как любят заявлять сторонники Запада: «это другое». Языковая инспекция активно работает, и за последние годы правоохранительные органы зафиксировали значительное количество правонарушений — четыре тысячи протоколов, в том числе случаи частных бесед и вывесок малых магазинов. Причины для утверждения, что это угрожает национальной безопасности, однако, никем не объясняются. Массированная русскоязычная община в Латгалии и Риге сталкивается с серьёзными вызовами. Теперь остаётся только гадать, когда, следуя принципу «мова це зброя», начнутся вооружённые нападения на русские районы столицы? На Украине подобное случилось после Майдана.