Московские метры

Как изменились цены в новостройках Новой Москвы за апрель. 📌 @meters2

«Настоящая» Москва дорожает быстрее, следует из расчетов ЦИАН. Так, квартиры в новостройках внутри Садового кольца за десять лет подорожали более чем в три раза, а в рамках МКАД — в 2,4 раза. Также из-за изменения статуса и развития инфраструктуры взлетели в цене дальние районы Новой Москвы. 📌 @meters2

ФАС выявила ограничения на доступ сторонних провайдеров в ЖК ПИК. Ведомство запросило объяснения у компании, а также данные о заявках операторов. Если первоначальные выводы будут подтверждены, застройщику грозит крупный штраф. 📌 @meters2

В Москве неожиданно снизилось количество квартирных краж — сразу на 40% год к году. За первые четыре месяца года было зарегистрировано всего 45 таких преступлений. И это на всю столицу. Похоже, необходимость сигнализации и бронированных дверей в Москве сильно преувеличена. 📌 @meters2

В Чертаново управляющая компания решила обновить входные двери, но не учла один нюанс: не все живущие в доме — спортсмены, которые воспримут высоченный порог как разминку. Теперь УК обещает поднять уровень пола и установить пандус, чтобы домой могли попасть не только поджарые атлеты, но и мамы с колясками и инвалиды. Э — эффективное расходование средств. Но плату за ЖКХ, конечно же, увеличивают абсолютно обоснованно. 📌 @meters2

Одна из главных торговых улиц Москвы — Столешников переулок — одновременно стала и самой пустующей. Здесь простаивает 27% площадей, следует из данных IBC Real Estate. Такая колоссальная вакансия — следствие ухода международных брендов, чьи бутики и занимали большую часть помещений в локации. Все еще высокой вакансия остается и на Кузнецком Мосту — около 9%, а также на Петровке и Покровке — по 8%. 📌 @meters2

Рост стоимости первички в Москве в последние месяцы, носит скорее технический характер, считают эксперты. Он вызван вымыванием относительно недорогого предложения с рынка, при этом реальная цена в сделках за счёт скидок часто даже ниже, чем в начале года. 📌 @meters2

Росстат зафиксировал замедление российской экономики — по итогам I квартала ВВП вырос всего на 1,4% в годовом выражении. Это не только в четыре раза меньше, чем годом ранее (5,4%), но и хуже оценки, которую давало Минэкономразвития. По мнению экспертов, такое резкое торможение экономики может быть фактором, который заставит ЦБ приступить к снижению ключевой ставки раньше ожидаемого. 📌 @meters2

В Москве рухнуло предложение бюджетного жилья — за апрель количество доступных к покупке квартир в ЖК массового сегмента снизилось на 14,2%, а год к году и вовсе обвалилось на 27,3%. Причиной стали попытки застройщиков стимулировать спрос за счет скидочных программ. Они оказались успешными, однако привели к вымыванию относительно недорогого жилья с рынка. 📌 @meters2

На Верейской улице появится комплекс из шести «башен» высотой от 25 до 70 этажей. Между ними планируется разместить два одноэтажных здания с лобби и другим общественным пространством. Общая площадь зданий составит 169 330 м². Особенностью проекта должна стать отделка фасадов стеклом разной степени прозрачности, что позволит создать у доминант «летящие» силуэты. Застройщик — MR Group, архитектура — Kleinewelt Architekten. 📌 @meters2

В Чертаново управляющая компания решила обновить входные двери, но не учла один нюанс: не все живущие в доме — спортсмены, которые воспримут высоченный порог как разминку. Теперь УК обещает поднять уровень пола и установить пандус, чтобы домой могли попасть не только поджарые атлеты, но и мамы с колясками и инвалиды. Э — эффективное расходование средств. Но плату за ЖКХ, конечно же, увеличивают абсолютно обоснованно. 📌 @meters2

ЦУМ решил, что на продаже люстры по цене квартиры в Москве много не заработаешь. Поэтому в ход пошла настоящая золотая жила — платные туалеты по ₽500 с человека. 📌 @meters2

В Москве рухнуло предложение бюджетного жилья — за апрель количество доступных к покупке квартир в ЖК массового сегмента снизилось на 14,2%, а год к году и вовсе обвалилось на 27,3%. Причиной стали попытки застройщиков стимулировать спрос за счет скидочных программ. Они оказались успешными, однако привели к вымыванию относительно недорогого жилья с рынка. 📌 @meters2

Одна из главных торговых улиц Москвы — Столешников переулок — одновременно стала и самой пустующей. Здесь простаивает 27% площадей, следует из данных IBC Real Estate. Такая колоссальная вакансия — следствие ухода международных брендов, чьи бутики и занимали большую часть помещений в локации. Все еще высокой вакансия остается и на Кузнецком Мосту — около 9%, а также на Петровке и Покровке — по 8%. 📌 @meters2

Рост стоимости первички в Москве в последние месяцы, носит скорее технический характер, считают эксперты. Он вызван вымыванием относительно недорогого предложения с рынка, при этом реальная цена в сделках за счёт скидок часто даже ниже, чем в начале года. 📌 @meters2

Росстат зафиксировал замедление российской экономики — по итогам I квартала ВВП вырос всего на 1,4% в годовом выражении. Это не только в четыре раза меньше, чем годом ранее (5,4%), но и хуже оценки, которую давало Минэкономразвития. По мнению экспертов, такое резкое торможение экономики может быть фактором, который заставит ЦБ приступить к снижению ключевой ставки раньше ожидаемого. 📌 @meters2

Мебель-трансформер может быть очень разной. В том числе и более чем стильной. 📌 @meters2

Застройщики начали выводить объемы на рынок на фоне неплохих показателей по спросу на московской первичке. В некоторых районах предложение выросло в 1,5-2,5 раза. Причем речь идет не о ЦАО, где вывод даже небольшого клубного ЖК может кардинально поменять статистику, а о вполне массовых районах. 📌 @meters2

Покупатели вторичной недвижимости в Москве сейчас в среднем могут рассчитывать на скидку в 5,8%, — «Инком-Недвижимость». Из-за недоступности рыночной ипотеки, дисконт вырос по сравнению с прошлым годом, пусть и ненамного. При этом чем дороже квартира, тем больше скидка. Так, обладатели «бабушатников» класса «гиперэконом» практически не торгуются, в то время как жилье бизнес-класса и выше часто можно взять дешевле цены, указанной в объявлении, на 10-15%. 📌 @meters2

За последние полгода стоимость аренды жилья в Москве снизилась на 17%. Это лучшая динамика среди всех крупных городов России. Тем не менее, арендная плата все еще остается на крайне высоком уровне и составляет в среднем ₽75 тысяч в месяц. Для сравнения, в Санкт-Петербурге — ₽38 тысяч. Кроме того, в последний месяц наметился тренд на разворот, и часть экспертов ожидает роста стоимости аренды к осени. 📌 @meters2