Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок

Внимание, маршрут построен… Вот те, кто хоть раз ехал без навигатора, меня сейчас точно поймут. Можно крутиться по району, трижды проехать один и тот же поворот, психануть и вернуться домой, так и не доехав. И вы такие: «Юль, ты навигаторы рекламируешь?». Нет, просто аналогия слишком уж точная😅 В Библиотеке для каждого уровня есть свой маршрут, чтобы не пришлось «ехать по ощущениям» и гадать, с чего начать и куда сворачивать. Если вы новичок, то увидите понятную дорожку. Сначала поиск участков, дальше оформление, а там и первые продажи. Если вы уже работаете, то для вас собрана другая линия. Гаражи, торги, отказы, стратегии роста, повышение чеков. Если вы предприниматель или инвестор, маршрут будет про активы. Как увеличивать стоимость, как распределять объекты по регионам, как не наступать на юридические грабли и не терять деньги на банальных ошибках. Смотрите сами (я ж не зря документ прикрепила😁), там физически невозможно заблудиться, потому что всё разложено так, чтобы вы открыли материалы и сразу увидели свой путь. Ну и признавайтесь, вы сейчас в какой категории - новичок, практик или уже инвестор? Обо мне I Купить Библиотеку erid: 2Vtzqw9bCSM Реклама, ИП Толстихина Ю.М., ИНН 246524645022

Все хотят свой дом (ну или почти все😁). Но почти никто не понимает, что начинать нужно не с выбора участка, а с правильной последовательности действий. Не поэтому ли у многих сто открытых вкладок Гугла, путаница и «ладно, потом разберусь», а потом проходит год? 🙂 Вот чтобы вы не крутились в этом хаосе, я и добавила в Библиотеку полный модуль по ИЖС. Там ответы на вопросы: ✔️что проверять у участка, чтобы не попасть на проблемы; ✔️как подать заявление, оформить аренду и выкуп; ✔️какие документы нужны, куда идти, что писать; ✔️что делать, если пришёл отказ (и почему это не конец света); ✔️как работать в судебном порядке; ✔️как правильно оформить дом, чтобы не отказали в регистрации и в выкупе. То есть если человек спрашивает: «Хочу участок под дом, но не понимаю, что делать», то там реально лежит тот самый маршрут, по которому проходят при оформлении земли под дом себе или своим клиентам. И раз мы уже про мечты… какой плюс жизни в своём доме для вас самый крутой? Я начну: дети могут гулять во дворе под присмотром, больше времени на природе, больше пространства 😊 Обо мне I Купить Библиотеку erid: 2VtzqurFGzM Реклама, ИП Толстихина Ю.М., ИНН 246524645022

Всего 3 дня из 365 Есть новости, о которых хочется писать прям большими буквами, чтобы никто точно не прошёл мимо. Вот сегодня как раз такие🔥 Сегодня я открываю Библиотеку с доступом к моим проектам всего на 3 дня с 12:00 26 ноября до 12:00 29 ноября, а потом всё.. Дверь захлопнется, и мы вернёмся к обычному ритму. Важно сразу прояснить, что это не «свалка старых материалов из прошлых потоков». Перед запуском мы пересобрали всё содержимое: где-то дополнили, что-то переписали с нуля под текущее законодательство и свежую практику. Так что внутри вас ждут обновлённые и актуальные материалы, а не учебник из 2019 года. Если посчитать всё вместе, то ценность продуктов на 260 790 рублей, но по специальной цене Чёрной пятницы. Просто смотрите сами 👉Посмотреть подробнее И если учесть, что следующий такой шанс будет… Ну, скажем так, точно не завтра и даже не «когда-нибудь в в следующем году» (я и так впервые за 4 года такое сделала😅), то выбор, что все таки делать, становится очевидным. Признавайтесь, ждали старта Чёрной пятницы? 🔥 да, уже на низком старте 👍 пойду сайт посмотрю Обо мне I Купить Библиотеку erid: 2Vtzqx5DXYV Реклама, ИП Толстихина Ю.М., ИНН 246524645022

Завтра тот день, когда половина страны купит то, что им вообще не нужно… ...а вторая половина проинвестирует в свое будущее 🔥 И вот если вы хотите реально полезную покупку, то завтра ваш день. Потому что с 26 по 29 я открываю продажу курсов, которые обычно продаются отдельно (или не продаются вовсе). Все материалы актуализированы и перепроверены юристами и мной, поэтому вы можете быть уверены, что вся информация соответствует действующему законодательству😎 Что еще?

Мы подключили оплату Долями, чтобы человек мог купить Библиотеку без того, чтобы весь его ноябрь превратился в режим «экономлю на всём». Разбили сумму (замечу сразу, что без каких-то переплат) и всё: учитесь спокойно, без ущерба для бюджета.

Такой возможности (и по цене, и по формату оплаты) у нас не было четыре года. Так что сделайте себе маленькое одолжение - проверьте, зарегистрировались вы уже или ещё нет. 👉Регистрация здесь Ну а те, кто наполнение Библиотеки видел, то с чего начнёте? Уже выбрали любимчика?

«Юль, ну куда тебе ещё учиться?» Вчера разговаривали с друзьями, я вскользь сказала, что в Чёрную пятницу буду покупать не шмотки и даже не любимую косметику, а курсы. И слышу вопрос: «В смысле, ты? Куда тебе ещё учиться, ты ж и так всё знаешь». И вот тут у меня внутри всегда срабатывает стоп-кран. Потому что как только человек решает, что он «всё знает», дальше обычно начинается не рост, а медленное отставание🤷🏻‍♀️ Почему я до сих пор сама учусь и постоянно обновляю все свои материалы👇

Во-первых, это просто интересно. Вот это ощущение, когда после урока ты сидишь и думаешь: «Так, теперь я вижу картинку иначе». Для меня это один из самых приятных видов удовольствия для мозга (люблю его баловать😁). Во-вторых, земля не стоит на месте. Правки законов, новые подходы органов, свежая практика по регионам. Если опираться на знания пятилетней давности, можно очень уверенно наделать глупостей. В-третьих, позиция «я самая умная» становится в один момент самой скользкой. У меня 15 лет практики, сотни оформленных участков, но я сознательно остаюсь в роли ученика: пересматриваю свои курсы, выкидываю устаревшее, докручиваю стратегии, доснимаю материалы абсолютно на каждый поток.

И Библиотеку я собирала ровно с этим подходом. Мы не просто «скинули прошлые потоки в одну папку», а прошлись по модулям, обновили юридическую часть, добавили свежие разборы, многие инструкции вообще записали заново (не то, чтобы я хвалила, но это реально большая работа). И всё для того, чтобы человек открывал и был уверен, что это работает сейчас, а не «когда-то давно». Поэтому, если вы вдруг ловили себя на мысли «я и так всё знаю», то просто проверьте, насколько давно вы реально обновляли свои знания. А вы что думаете, учиться нужно или закончил универ и хватит? 🔥я за постоянную учебу 😁а я ещё в универе устал Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Я думала, ничем вас уже не удивлю... Вот такая обратная связь после регистрации на Чёрную пятницу😅 В подробном (и безусловно красивом) файлике мы расписали более чем подробно: ✔️что именно внутри Библиотеки, ✔️какие курсы, ✔️какие вебинары, ✔️какие стратегии, ✔️ценность кааааждого продукта, ✔️с чего начать новичку, ✔️что прокачает опытного специалиста. Я просто уверена, что когда человек на Чёрную пятницу получает всё меню заранее, без завуалированных обещаний и «вы узнаете всё, когда купите», то и делает нормальный взрослый выбор. А что ещё заставляет меня ликовать, то более 2200 человек уже зарегистрировались, хотя распродажа даже не началась. Это лучший показатель того, что люди устали покупать вслепую. Им нужна конкретика, а не «новый уровень жизни и минус 99% только сегодня». Поэтому если вы ещё не регистрировались, то сделайте это (там 2 минуты времени), а файл со всем наполнением того что будет на Черную пятницу прилетит практически сразу. 👉 Зарегистрироваться А те, кто уже ознакомился, то милости прошу в комментарии. Поделитесь, как вам наполнение Библиотеки? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Меня уже трудно впечатлить красивой упаковкой. Когда вокруг сплошная реклама, у меня включается не «о, заверните две», а другой режим - режим взрослого человека, который не хочет потом сидеть с ненужной покупкой и задавать себе вечное: «А я вообще в себе была?»😅 При покупке я смотрю только на три вещи: 1️⃣ Кто делает продукт. Если у человека странная репутация, то всё, я даже не открываю. Я слишком давно в профессии, чтобы верить людям, у которых каждая вторая история про «везение» и «успех за три дня». 2️⃣ Есть ли в продукте практика, а не вдохновение. Мне не нужны уроки в стиле «верь в себя». Мне нужны вещи, которые завтра можно открыть, применить и увидеть конкретный эффект в задачах или в доходе. 3️⃣ Поможет ли это мне работать лучше и дороже. Если вложение не приводит к росту, то это не вложение, это импульсивная покупка, как пятая свечка «для уютных вечеров». И вот поэтому я так радуюсь своей Библиотекой. Она создана не для того, чтобы человек реально усилил свою работу: и новичок (с базой и инструкциями), и опытный специалист (со стратегиями, услу́гами, повышением чеков). Но, блин, иногда в жизни и ерунду какую-то купить хочется, чего уж там. Рассказывайте, что самое-самое бесполезное покупали, но радуетесь до сих пор? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Забавный факт👇 На распродажах люди теряют самообладание быстрее, чем скидки успевают появиться😁 А теперь внимание - до Чёрной пятницы 3 дня. И уже совсем скоро можно будет приобрести материалы, которые действительно приносят деньги, а не занимают полку. Чтобы потом не бегать с криком «где ссылка, я всё пропустила», просто зарегистрируйтесь заранее. Мы пришлём файл с полным составом Библиотеки и ценами ещё до старта, чтобы вы уже знали всё и просто ждали старта. 👉 Зарегистрироваться Чисто для статистики: вы из тех, кто ловит лучшее заранее, или ждёте момент, когда «останется один час и сердечко ёкнет»? 🔥 планирую всё заранее ❤️ когда сердечко ёкает Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Если бы всё было так просто, про землю бы молчали. Да-да, если бы здесь были «лёгкие деньги», никто бы вам об этом не рассказывал. Максимум - тихо оформляли бы свои участки, вели бы торги без огласки и делали бы вид, что «ой, да я вообще случайно тут заработал». Но в земле не так🤷🏻‍♀️ Не потому что денег нет (их здесь достаточно для всех), просто работает другой принцип - чем больше специалист погружается в тему, тем лучше работается всем. Вот почему я «секретов» не прячу: ✔️Во-первых, земли много. Не «бесконечная», а в смысле, что регионов 80+, муниципалитетов тысячи, объекты разные - от ИЖС, коммерции до гаражей и дачных участков. Один человек просто физически не может охватить всё (и даже сто не могут😅). Поэтому конкуренция в практике не такая, как, к примеру, в подборе недвижимости: здесь зарабатывает не тот, «кто успел первым», а кто дорос до уровня хорошего специалиста. ✔️Во-вторых, система не «сложная», а просто незнакомая И вот здесь люди реально путаются: где искать участок, как проверить, что делать с отказом, как выкупать, что можно оформить удалённо, что нельзя. Именно это и пугает тех, кто ещё не погрузился в тему полностью - не земля, а путаница. ✔️В-третьих, чем больше специалистов работает грамотно, тем легче всем Ну серьёзно... Половина бардака в регионах из-за того, что люди ходят по кабинетам с криво собранными документами и создают впечатление, что «все земельщики странные». А когда приходит нормальный специалист, то это сразу другой темп, другое отношение, другие решения. Я за последние годы столько раз видела, как качество специалистов влияет на рынок, что уже не сомневаюсь в том, что нам выгодно, чтобы крепких практиков было больше. И Библиотеку я собирала как раз для того, чтобы снять вот эту самую путаницу и дать структуру, без которой люди просто сдаются или на старте, или при попытке выстроить свою работу в земле. То есть это пошаговая система, как работать так, чтобы вас уважали и клиенты, и администрация. Смотрите, если сказать коротко, то земля - не про секреты, а про навык. А навык развивается там, где есть порядок в голове и нормальный инструментарий😎 А теперь скажите честно: что вам всегда казалось самым непонятным/странным/сложным в теме земли? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Как заработать на гаражах? Каждый раз, когда говорю слово «гараж», люди почему-то представляют ржавый бокс с висящим амбарным замком и мужика в фуфайке😅 Но они (и даже часто вообще не ржавые) часто приносят людям первые реальные деньги в недвижимости, пока остальные мечтают о студиях в Сочи. Вот три рабочие стратегии, которыми пользуются мои выпускники (да и я сама): 1️⃣Покупка неоформленного гаража Вы покупаете объект, у которого нет документов, доводите его до «юридически чистого» состояния и оформляете гараж и землю, а потом продаёте уже как полноценный объект собственности. Доходность выходит +40–70%, а сроки иногда составляют до 2-4 месяцев (но всё ооочень индивидуально). Этот вариант и есть тот самый “вход с минимумом риска”, который любят начинающие. Совсем недавно как раз рассказывала историю своей выпускницы Натальи (и там же о второй стратегии). 2️⃣Услуги по оформлению (минимальные вложения) Это идеальный старт для новичков без опыта в недвижимости и для тех, кто хочет дополнительный доход, где средний чек: 15 000–30 000 ₽ за один гараж. Люди готовы платить, потому что не хотят самостоятельно разбираться в процедуре. Мои выпускники совмещают услуги по земле и гаражам, потому что клиенты чаще всего приходят сразу со всем: «А можно вы и землю оформите, и гараж заодно?». 3️⃣Гараж как бизнес. Это история для тех, кто мыслит шире, чем «купил–продал». Гараж можно не только оформить, но и, при соблюдении требований и получении нужных разрешений, изменить назначение и сделать из него, например: ✔️компактную мойку, ✔️шиномонтаж, ✔️небольшую мастерскую или сервис. Важно: здесь уже включаются градостроительные регламенты, ВРИ, санитарные и пожарные нормы. Не каждый гараж подойдёт под такую историю, и всё нужно согласовывать, но как направление это работает. Расходы на помещение обычно ниже, чем в классическом бизнесе, ведь помещение своё, аренды нет, спрос понятный и стабильный, если место и формат выбраны с головой. Вообще, по моим личным наблюдениям, гаражи - это редкий вид недвижимости, где у огромного количества людей нет нормальных документов, а пользоваться объектом всё равно надо. И это создаёт массу возможностей для тех, кто не боится процедур и бумаги. И да, весь курс «Гаражи. Быстрый старт» будет в Библиотеке с пошаговыми инструкциями, документами, стратегиями и разбором того, как на этом действительно зарабатывать, а не просто «разбираться для себя». Если квартиры пока кажутся чем-то из фантастики, то гаражи - это рабочий способ зайти в недвижимость без страха и без миллионов. Так, кстати, а вы вообще наполнение Библитеки уже видели? Делитесь впечатлениями😉 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Знаете, что меня всегда удивляет? Когда мне пишут: «Юль, как ты всё успеваешь?». Ребят, я не успеваю всё, а только то, что важно сейчас. Я живу не в идеальной картинке, а в реальном хаосе взрослой жизни, когда ты вроде бы предприниматель, женщина, мама, человек, который отвечает на 200 сообщений в день… и при этом ищешь, где бы присесть на 8 минут и не думать ни о чём😅 Но раз пошёл такой разговор, то вот мой обычный будний день (где-то между есть время на еду)👇

04:00-04:30 - поднимаюсь, потому что моя младшая тоже верит в магию утра 😂 04:30 - проверяю рабочие чаты. 05:30 - первый завтрак, с дочей на руках и телефонов в руке. До 07:00 - раздаю задачи, собираю детей, собираю себя, собираю волю в кулак. 07:00 - тренировка или изучение иностранного языка (зависит от силы воли). 08:00 - душ, макияж, сбор в рабочий день. 09:30-13:30- созвоны, консультации, дела по работе, текучка. 14:00 - контент, материалы, иски, суды (всё, что нужно решить здесь и сейчас). 15:30 - массаж или дневной сон (если очень повезёт). Оба варианта считаю инвестициями в себя и свою адекватность 16:30 - снова рабочие чаты. 17:00 - няня уходит, и я переключаюсь в режим «мама». 18:00 - купание Дианы. 18:30-19:30 - укладывание Дианы спать. День я, день муж. Если я не укладываю - прохожу обучение. 19:30-20:30 - время с МИланой, укладывание Миланы. День я, день муж. После 21:00 - сериалы или болтовня с мужем, если не отключилась раньше. Либо проверка материалов на обучения, исков и отказов.

К пятнице я никакашка, честно😁 Но субботний ритуал «завтрак вдвоём и смотреть на воду» перезагружает так, что к воскресенью я снова вполне себе счастливый и не уставший человек. Я просто живу, распределяю время по задачам, устаю, отдыхаю, снова устаю и продолжаю (как и все). И если вам кажется, что у кого-то жизнь без хаоса, то это просто вы не видели закулисье🤷🏻‍♀️ Хотите пост, где я разложу, что именно помогает не поехать кукухой в таком режиме? С радостью соберу, у меня там целая рабочая методичка выживания. А пока делитесь своими советами, как не выгореть в этой ежедневной суете? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Вот так выглядит «доказать делом», а не словами😎 Пока одни спорят, «земля работает/не работает», другие тихо оформляют объекты и… открывают женам магазины🔥 Дмитрий из Сельцова из Московской области прошёл 7-й поток на тарифе «Первый миллион PRO» и начал работать по земле прямо во время обучения. Сначала услуги по минимуму: проверка участков, подготовка документов, сопровождение сделок. А потом (как это бывает у тех, кто реально загорелся) пошли: ✔️оформление по предварительному согласованию, ✔️больше 20 участков для клиентов, ✔️торги, ✔️работа с инвесторами, ✔️партнёрские сделки, ✔️представительство в судах. Суммарно он сам посчитал, что заработал больше 8 млн рублей на разных стратегиях. И сделал то, от чего у меня всегда внутри всё неистово ликует: вложил 4,5 млн и открыл своей жене магазин. И вот это самая нормальная, взрослая мотивация: когда ты не ради понтов работаешь, а чтобы у близких появилось то, о чём они мечтали, но никогда бы не позволили себе сами. И чем чаще я такое вижу, тем яснее понимаю одну истину: люди сильно недооценивают, что можно сделать на земле, если не бояться процедур и не откладывать всё «на когда-нибудь». Ну и куда без похвастушек😁 Что вам самое запоминающееся дарили ваши вторые половинки? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Пока все собирают «корзины счастья», я закрываю ноут и откладываю деньги. Каждый год одно и то же… В ноябре начинается массовое паломничество по распродажам, люди хватают десятую сковородку, шестую лампу и ещё что-нибудь, что «ну за такие деньги грех не взять». А я вот нет. Не потому что я святая или экономная😁, а потому что уже слишком много раз покупала ерунду, которая радовала ровно… минут пять. Потом лежит дома, занимает место и бесит. Эмоций получаю на один раз, а пользы примерно ноль. И вот я однажды села и честно призналась себе: «Юль, бездумные покупки - это просто дорогие попытки закрыть усталость, и что-то они не работают»🤷🏻‍♀️ Зато отлично работает то, когда ты вкладываешь не в «красиво» и не в «хочу сейчас», а в вещи, которые потом реально отбивают себя в работе и в доходе. Вот почему я каждый ноябрь делаю одно и то же: откладываю деньги не на барахло, а на то, что действительно двигает меня вперёд - обучение, инструменты, проекты. И, блин, это радует меня намноооого больше, чем скидка минус 40% на то, что завтра выброшу. Собственно, и Библиотеку я делала именно с таким же подходом (то есть с пользой😉). Там очень много, что я собирала годами и актуализировала прямо перед открытием регистрации: практические курсы, разборы, вебинары, в общем, то, что помогает зарабатывать, а не просто «вдохновляться». 👉Узнать полное наполнение Библиотеки И это как раз тот случай, когда покупка потом работает на тебя, а не лежит красивой и бесполезной. А как там ваша корзина на ВБ поживает? Или вы за полезное, как я? Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Самое сложное в начале - не земля. Самое сложное - понять, в каком порядке это всё изучать, чтобы не тонуть в терминах и бесконечных вкладках карт. Именно поэтому в Библиотеке я собрала материалы так, чтобы человек с нуля мог пройти его понятно, спокойно и без ощущения, что опять что-то упускает. 1️⃣ Сначала - база Формула заработка на земле: как вообще устроена работа с участками, откуда здесь деньги, какие есть законные процедуры, какие ошибки допускают новички. Короче, фундамент, на котором держится вся практика. 2️⃣ Затем работаем над практикой поиска Урок «Как найти свободный участок». Прямой алгоритм: какие ресурсы открывать, что проверять, как отсеивать мусор и находить реальные варианты, а не «красивые картинки». 3️⃣ После - оформление ИЖС полностью по шагам: как подать заявление, как получить аренду, как перевести в собственность, как зарегистрировать дом, какие документы нужны на каждом этапе и что делать при отказах. 4️⃣ Дальше изучаем новые возможности заработка А точнее гаражи. Это самый доступный вход для первых сделок и практических навыков: оформление, амнистия, проблемные случаи, перевод в коммерцию. Понятная и прибыльная ниша, на которой можно «набить руку» и получить первые деньги. 5️⃣ Потом - услуги Курс «Топ-эксперт»: как разговаривать с клиентами, как объяснять условия, как вести сделку от заявки до договора, как уверенно называть стоимость и не теряться на возражениях. 6️⃣ И параллельно можно слушать подкасты. Чтобы тема не выпадала даже тогда, когда вы моете посуду, едете в метро или гуляете с собакой. Самый мягкий способ оставаться в практике каждый день. Я этот маршрут собирала не для красоты, ведь когда-то прошла его сама (только у меня такого крутого гида не было😅). Так что это путь для тех, кто хочет разобраться с самого начала, но не знали, с чего подступиться. 👉🏻Регистрация А вы бы с чего начали прямо сейчас: база, поиск, оформление или гаражи? Или теперь хочется всё и сразу? (не осуждаю)😁 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Если купить квартиру - фантастика, то какой капитал вообще можно создать? Может, и не поверите, но с гаража. Да, звучит не секси, но работает куда лучше, чем копить «когда-нибудь»😉 История Натальи Симоненко - отличный пример того, что «актив» не обязан быть огромным, чтобы быть реальным. Наталья купила неоформленный гараж в Краснодаре за 450 000 ₽. Просто обычный гараж, который стоял без документов, и, пока шло оформление, она его сдавала в аренду (+ ещё 42 000 ₽). А когда довела бумаги до ума и всё было оформлено, то продала за 950 000 ₽. Итого: доходность примерно +50%, ну разве не круто?😎 И да, давайте я вам сразу честно напомню, что вложения нужны. Но если сбережений нет или они маленькие, то есть другой путь, который многие недооценивают. Елена Габышева из Якутска начала вообще не с инвестиций, а с услуг по оформлению гаражей. Что у неё сейчас: ✔️5 клиентов, ✔️3 договора закрыты, ✔️оформление гаражей и земли от 20 000 ₽, ✔️консультации по 2 000 ₽, ✔️общая сумма по договорам уже 100 000 ₽, ✔️заявки идут стабильно: в среднем один гараж в месяц. И уже из этих услуг можно собирать свой первый капитал - не из воздуха, а из дохода, который сами же создаёте. Кстати, в Библиотеке на Чёрную пятницу лежит весь курс по гаражам: и амнистия, и проблемные случаи, и суды, и даже перевод в коммерцию. То есть весь путь от «я ничего не понимаю» до «я беру деньги за оформление». А вы, когда проходите мимо старых гаражей, думаете: «железяка и железяка» или теперь уже прицениваться будете, глядя на них?😏 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Удивительно, но факт👇 В земле обычно 1 общий (и очень абстрактный) запрос: «А как вообще работать и зарабатывать?». И когда я уточняю, а что именно нужно, то ответы у всех… разные🤷🏻‍♀️ Но я вывела вот такую закономерность: ✔️Новички ищут базу, чтобы не утонуть в терминах. ✔️Опытные ищут инструменты, чтобы не зависеть от сезона. ✔️А те, кто «ушёл на паузу», ищут способ вернуться без ощущения, что снова стартуют с нуля. И вот за что я уже полюбила нашу Библиотеку - ни один из этих запросов не остаётся без ответа. Если вы только в начале Она спокойно разложит всё по полочкам: где искать участки, как оформлять ИЖС, что делать с гаражами, как не попасть в неприятную ситуацию. Всё, что экономит несколько месяцев «где я вообще нахожусь». Если вы уже работаете Там лежат материалы, которые выравнивают доход и позволяют расти: торги, стратегии, клиенты, продажи, гаражи как дополнительный доход. Всё то, что помогает не прыгать из крайности в крайность. Если вы «где-то между» В этом случае Библиотека работает как мягкая перезагрузка. Открыл нужный модуль, освежил голову и пошёл дальше, без марафонов и дедлайнов. И да, подкасты - лучший способ оставаться в теме в дни, когда времени сесть за монитор ноутбука вот вообще нет. Именно в этом смысл Чёрной пятницы в этом году - не в скидке, а в том, что с Библиотекой каждый найдёт своё решение. А вы сейчас в каком состоянии: «начать», «расти» или «вернуться»? ❤️ я новичок 🔥 хочу расти 👍 нужна перезагрузка Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Удивительно, как много людей потом говорят «Я хотела купить, но всё проспала». А потом обижаются на вселенную, хотя достаточно было нажать одну кнопку🤷🏻‍♀️ Чёрная пятница в этом году длится всего 72 часа (да, три дня - и всё). Никаких «ну может продлите», никаких дополнительных окошек (вы же помните, что я своё слово держу?). Поэтому, чтобы потом не ловить себя на фразе «а что, уже всё?», проще сделать этот шаг сейчас. Если вы оставите контакты в форме ниже, то: ✔️мы напомним, когда всё откроется (без спама, но вовремя), ✔️и сразу пришлём информацию по цене и полному наполнению Библиотеки. Это просто страховка от собственной же загруженности. Потому что 26 числа жизнь у всех идёт как обычно: работа, дети, дела… и пропустить старт проще, чем кажется. 👉 Зарегистрироваться Если коротко: хотите успеть, то лучше нажать сейчас, чем потом искать виноватых😉 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Удивительно, как много людей потом говорят «Я хотела купить, но всё проспала». А потом обижаются на вселенную, хотя достаточно было нажать одну кнопку🤷🏻‍♀️ Чёрная пятница в этом году длится всего 72 часа (да, три дня - и всё). Никаких «ну может продлите», никаких дополнительных окошек (вы же помните, что я своё слово держу?). Поэтому, чтобы потом не ловить себя на фразе «а что, уже всё?», проще сделать этот шаг сейчас. Если вы оставите контакты в форме ниже, то: ✔️мы напомним, когда всё откроется (без спама, но вовремя), ✔️и сразу пришлём информацию по цене и полному наполнению Библиотеки. Это просто страховка от собственной же загруженности. Потому что 26 числа жизнь у всех идёт как обычно: работа, дети, дела… и пропустить старт проще, чем кажется. 👉 Зарегистрироваться Если коротко: хотите успеть, то лучше нажать сейчас, чем потом искать виноватых😉 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Плохие новости, но Земфака больше не будет. В этом году. Я, конечно, дико извиняюсь за заголовок из лучших времён жёлтой прессы, но а как ещё привлечь внимание, если новости огонь?😅 Знаю, что многие ждали, писали, спрашивали, держали деньги до следующего набора, но, ребят, честно - не успеваем. Я не хочу запускать «абы как», просто чтобы поставить галочку. Земфак - это всегда про уровень, и вот в 2026-м он и будет. Но есть и хорошие новости (такие, от которых даже у меня сердце ёкает практически до аритмии😁). 26 ноября в 12:00 начнётся наша Чёрная пятница, и я впервые открою доступ к тому, что раньше можно было получить только в отдельных потоках и закрытых эфирах. Будет Библиотека знаний - мои проекты, собранные в одном месте с обновлённым и актуальным наполнением на текущие земельные реалии👇

✔️ Подробный урок «Как найти свободный земельный участок». Пошагово, где искать, какие карты открывать, на что смотреть, чтобы не тратить вечера «впустую». ✔️ Уроки по ИЖС: как оформить и выкупить землю под дом. Вся цепочка: от предварительного согласования до выкупа и регистрации дома, плюс разборы отказов и что делать, если «завернули». ✔️Формула заработка на земле: пошаговый план к доходу от 150 000 до 1 млн ₽. ✔️ Курс про гаражи. Тот самый, после которого люди выходят на доход за пару недель. Оформление, гаражная амнистия, суды, перевод в коммерцию. ✔️ «Топ-специалист». Про клиентов, заявки, высокие чеки и уверенность в работе. ✔️ Антикризисный чемоданчик. Памятка «что можно», «что нельзя», «как себя защитить» и что делать, когда органы приходят с проверками. ✔️ Вебинарная комната. Банк для детей, торги, рост в доходах и три закрытых эфира «вопрос–ответ». Всего 6 вебинаров с максимальной пользой. ✔️ Мои подкасты. Можно слушать где угодно: дорога, спортзал, прогулка - один из самых любимых форматов по восприятию информации, чтобы держать голову в теме без лишнего напряжения.

Хотите узнать, какая цена будет у этого сокровища? Я собрала один файл, где есть вся программа целиком. Очень удобно, чтобы оценить масштаб и ценность и сравнить с тем, какая стоимость будет на Чёрную пятницу😉 Если хотите успеть и не потерять эту возможность в потоке дел, просто зарегистрируйтесь - файл придёт автоматически, и ничего искать не придётся. 👉Регистрация Готовитесь к Чёрной пятнице или всё еще думаете, что это происки маркетологов? Я вот, кстати, специально откладываю на этот день определенную сумму😉 Обо мне I Наполнение Черной Пятницы

Через полгода мне нужно отдать полмиллиона. Гипотетически, конечно, но согласитесь - вы тоже на секунду напряглись и подумали «Где бы взять деньги»? 😅 Я уже проходила все эти эмоциональные качели с мыслями «ну и что мне делать?» до «у меня есть план» и сейчас точно знаю, что главное понимать, на чём можно заработать. Мы привыкли думать, что заработать деньги можно примерно к пенсии (ну если инфляция не съест) или взять их с кредитки (но вариант так себе). Но иногда решение буквально рядом - в земле и тех объектах, которые просто никто не замечает🤷🏻‍♀️ Вот реальный случай выпускница 8-го потока курса «Твои 10 соток» Елены Пашниной, которая оформила участок в Челябинской области через торги👇 ✔️Затраты - всего 15 000 ₽ (вместе с покосом травы). ✔️Продала - за 550 000 ₽. Без каких-то волшебных совпадений - просто понимание, где искать, как оформить и что можно с этим сделать дальше. Когда ты понимаешь, как устроена система, ты не бежишь в банк за займом, а спокойно открываешь кадастровую карту и ищешь варианты, которые работают на тебя. С этого, кстати, начинается мой экспресс-курс «Земля с нуля» - не с громких обещаний, а с понимания, где искать землю, какие участки можно оформить и как на этом можно заработать. А у вас тоже всё самое гениальное обычно приходит, когда, казалось бы, уже вроде всё пропало? 😅 🔥да-да, это прям про меня 😁я ещё тот паникёр Обо мне I С чего начать в земле Erid: 2VtzqvEJ6sz Реклама, ИП Толстихина Ю.М., ИНН 246524645022