Квартирный Вопрос Недвижимость
Открыть в Telegram
Недвижимость, Новостройки, Жилые комплексы. Рег-ия РКН https://clck.ru/3HqSJy Инвестиционная недвижимость, юридические вопросы. Старты продаж от застройщиков и современные дизайн проекты. Менеджер канала: @alexeybat
Больше2025 год в цифрах
103 063
Подписчики
Нет данных24 часа
+1017 дней
+24430 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
ноябрь '25
ноябрь '25
+134
в 1 каналах
октябрь '25
+1 701
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+7 491
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+12 283
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+4 751
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+13 276
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+25 463
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+6 732
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+11 219
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+17 222
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+19 007
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '24
+13 522
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+16 131
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+20 348
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+13 769
в 1 каналах
Get PRO
август '24
+4 680
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+27 169
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+12 277
в 1 каналах
Get PRO
май '24
+58 777
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+8 049
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+13 432
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+10 740
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+27 887
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+26 110
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+8 792
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+17 756
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+14 868
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+11 056
в 1 каналах
Get PRO
июль '23
+15 908
в 0 каналах
Get PRO
июнь '230
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+9 641
в 2 каналах
Get PRO
апрель '23
+11 842
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+564
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+11 029
в 0 каналах
Get PRO
январь '230
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '220
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '220
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+124 096
в 0 каналах
Посты канала
00:21
Дизайн интерьера детской для двух детей
Главный критерий правильного дизайна детской - обеспечение комфорта для ребёнка, который будет ежедневно проводить здесь время.
3 769270
| 2 |  Меньше выбора и рост цен: итоги III квартала на рынке новостроек Москвы
За июль — сентябрь на рынке столичного жилья произошло несколько важных изменений.
🔹Средняя площадь проданных квартир сократилась на 6% за год и на 1% за квартал — теперь она составляет 46,7 кв. м. При этом количество проданных лотов выросло быстрее площади жилья: +12% против +6%.
🔹Проекты с рассрочкой стали появляться реже — их число упало на 13%, а средний срок рассрочки сократился до 17 месяцев.
🔹Цены продолжают расти: в Старой Москве средняя стоимость «квадрата» выросла на 3% до 510,6 тыс. руб., в Новой Москве — на 2% до 301,6 тыс. руб.
🔹Цены на непроданные квартиры подросли ещё сильнее: в бизнес-классе — почти на 8% (до 485 тыс.), комфорт-классе — на 6,2% (до 341 тыс.), элитном сегменте — на 4% (до 744 тыс.).
🔹В ряде районов рост цен превысил 25% за квартал: Ломоносовский (+30,9%), Фили-Давыдково (+27,6%), Бескудниково (+26,7%), Академический (+26,2%).
🔹Предложение комфорт-класса снизилось и в квартал (-22%), и за год (-43%). | 5 765 |
| 3 |  Когда организация пространства не для вас:
🔸 Вы наслаждаетесь жизнью в творческом беспорядке и хаосе.
🔸 Визуальный шум на каждой полке вас не беспокоит.
🔸 Поиски нужных вещей, особенно в последний момент, вас не напрягают.
🔸 Хождение по разбросанным игрушкам для вас — это дополнительная физическая нагрузка и йога.
🔸 Вам не лень переставлять кучу вещей при уборке.
🔸 Или у вас совсем нет лишних вещей, и вы — мастер минимализма.
Если хотя бы один из этих пунктов вам не подходит, пора задуматься об организации пространства! | 9 257 |
| 4 |  Эксперты определили самые пустующие ТЦ в Москве
Наибольшая вакансия — в районных ТЦ (арендопригодная площадь (GLA) 5–20 тыс. кв. м): 13,2% свободных площадей, что на 2,6 п.п. больше, чем в предыдущем квартале. Многие такие объекты ещё остаются в стадии заполнения после открытия, говорится в исследовании CORE.XP
Далее следуют суперрегиональные (GLA: от 80 тыс. кв. м) и окружные ТЦ (GLA: 20–45 тыс. кв. м), где доля свободных помещений составляет 5,7% и 5,2%, за квартал показатель в них вырос на 0,8 п.п.
Самая низкая вакансия зафиксирована в региональных ТЦ (GLA: 45–80 тыс. кв. м) — 4,4%.
В целом доля свободных площадей в торговых центрах Москвы в третьем квартале составила 5,7%, увеличившись на 0,6 п.п. за квартал. Рост показателя продолжится и может составить 7,7% к концу года и 9,7% — в 2026 году. | 11 574 |
| 5 |  Лайфхак для штор🤩
Такая задумка отлично впишется в ванные комнаты в деревенском стиле. | 12 801 |
| 6 |  🙌🏻 Как правильно клеить обои встык | 30 467 |
| 7 |  В Москве начали строить вторую очередь Троицкой линии метро
Москва приступила к сооружению нового участка Троицкой линии метро от станции «Новомосковская» до «Троицка». Работы начались с установки ограждения и геологической разведки, сообщила мэрия.
Будущие станции: «Сосенки», «Десна», «Летово», «Кедровая» и «Ватутинки». Окончательное размещение последней станции — «Троицк» — пока не решено. Запуск трассы снизит нагрузку на юг Москвы и улучшит транспортное сообщение. Строительство завершится в 2029 году. | 32 839 |
| 8 |  Советы по организации пространства в маленькой квартире:
✔️Можно повесить полки на стены над каждой дверью и хранить там редко используемые вещи.
✔️Двери, не забывайте про двери! Про вообще все двери и дверцы. Можно повесить на них крючки и хранить там полотенца и халаты в ванной, кухонные полотенца на кухне, либо купить подвесные органайзеры с карманами для мелочей.
✔️Не храните коробки от обуви, от детских пазлов, от настольных игр - они занимают несоизмеримо много места.
✔️Обувь можно сложить вместе по несколько пар в специальные коробы.
✔️Пазлы и некоторые настольные игры - в зиппакеты.
✔️Всегда думайте, как вы можете оптимизировать хранение той или иной вещи, попавшей в ваш дом.
✔️Используйте вертикальное хранение везде, где только можете.
✔️ Включайте смекалку. Используйте предметы и органайзеры не только по назначению. | 35 086 |
| 9 |  Появилась идея льготной ипотеки с обязательством родить ребенка
Национальное объединение строителей положительно восприняло предложение выдавать льготные ипотечные кредиты молодым семьям с обязательным условием рождения ребёнка. Президент объединения Антон Глушков заявил ТАСС, что разработана концепция механизма предоставления льготной ипотеки даже тем семьям, у кого ещё нет детей.
В случае неисполнения обязательства по рождению ребёнка в установленный срок, процентная ставка по кредиту поднимется до рыночного уровня. Напротив, выполнение обязательств позволит сохранить низкую ставку.
Антон Глушков добавил, что снижение ключевой ставки Центробанка расширит возможности бюджета для расширения действующих льготных программ кредитования. Например, рассматривается вариант дальнейшего уменьшения ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье, вплоть до 4% годовых при рождении третьего ребёнка. | 37 435 |
| 10 |  👍🏻 Идеи для организации идеальной кухни | 39 741 |
| 11 |  +4Современная квартира с акцентами винного цвета
Архитектор Евгения Матвеенко оформила для семьи из трех человек стильный интерьер в теплых натуральных оттенках | 52 017 |
| 12 |  Цены на жильё опустились в трети крупных российских городов
Третий квартал 2025 года стал периодом падения цен на вторичную недвижимость в 18 из 50 крупнейших городов России, сообщается в обзоре компании SRG, опубликованном «РБК Недвижимостью». Во втором квартале аналогичный показатель наблюдался лишь в трёх городах, а в первом квартале — лишь в одном.
Причины падения связаны с сезонным замедлением активности летом и высоким уровнем ипотечных ставок, из-за чего значительная часть потенциальных покупателей временно вышла с рынка, пояснил руководитель направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
Максимальное снижение цен зафиксировано в следующих городах:
✔️ Краснодар: минус 2,82% (до 128,3 тыс. руб./кв. м);
✔️ Тюмень: минус 2,72% (до 126,4 тыс.);
✔️ Хабаровск: минус 2,57% (до 133,2 тыс.);
✔️ Сочи: минус 2,53% (до 307,6 тыс.);
✔️ Новокузнецк: минус 2,24% (до 93,1 тыс.). | 51 767 |
| 13 |  👕 Оптимальные размеры гардеробной | 45 849 |
| 14 |  Третий квартал показал высокий спрос на аренду жилья в Москве при стабильных ставках
Москва завершила третий квартал 2025 года с устойчивым спросом на аренду квартир, несмотря на недостаток предложения, констатирует риэлторское сообщество. Несмотря на некоторое расширение экспозиции объектов, объем предложения остается недостаточным для удовлетворения потребностей рынка, особенно ощущается дефицит недорогих вариантов.
Средняя ставка аренды по итогам квартала составила 93 тысячи рублей, что на 4,5% превышает предыдущий период. Эксперты полагают, что в ближайшее время кардинальных перемен на рынке ожидать не стоит. | 47 629 |
| 15 |  +4Проект квартиры для девушки
В квартире прекрасно сочетаются светлые тона и дерево. | 49 079 |
| 16 |  🤔 Встроенное мусорное ведро | 53 890 |
| 17 |  Председатель Совета Федерации обратила внимание на проблему завышенных платежей за коммунальные услуги
Матвиенко высказала озабоченность необходимостью тщательного изучения вопросов формирования тарифов ЖКХ. Особое внимание должно уделяться контролю за обоснованностью затрат, так как выявленные факты свидетельствуют о значительных нарушениях, достигающих сотен миллионов рублей. Она подчеркнула, что граждане не должны оплачивать лишние расходы, связанные с недобросовестными действиями поставщиков коммунальных услуг. Правительству рекомендовано инициировать дополнительную проверку правильности расчетов и обеспечить справедливость взимаемых сумм. | 47 575 |
| 18 |  👏🏻 Максимально простой в создании мягкий пуфик из картона в основании | 52 142 |
| 19 |  Подмосковные дома ждут капитальный ремонт в больших масштабах
Подмосковье планирует отремонтировать более трех тысяч многоквартирных домов в течение 2025 года. Работы уже начались в городах Пушкин, Клин, Одинцово, Электросталь и Подольск, где отремонтированы сотни домов. Большинство проектов сосредоточено в Балашихе, Подольске, Одинцовском округе, Красногорске и Люберцах. Завершены программы капитального ремонта в некоторых регионах, таких как Можайский район, Зарайск, Бронницы и Волоколамский район.
Регион выделяет большие суммы на модернизацию инфраструктуры жилья, используя средства Фонда капитального ремонта, которые аккумулируют взносы граждан. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв подчеркивает значимость прозрачности распределения средств и четкого информирования жителей о сроках и характере планируемых работ. | 53 767 |
| 20 |  😍 Интерьер с молдингом | 50 481 |
