Новостройки Ремонт Право

Все ниже и ниже: август московского рынка жилых новостроек В июле 2025 года в Москве на рынке жилых новостроек заключено 9,54 тыс. сделок, что на 17,1% меньше год к году и на 20,1% по сравнению с тем же месяцем 2023-го. В сегменте жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 6,49 тыс. сделок, меньше на 11,4% год к году и на 24,7; по сравнению с июлем позапрошлого года. В нежилом сегменте оформлено 3,04 тыс. сделок: падение на 27% год к году и на 8% к июлю 2023 года. Новостройки Ремонт Право

✅ Предложение квартир с отделкой в новостройках Москвы упало почти вдвое ➖ Аналитики констатируют резкое сокращение предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы. Если во втором квартале 2025 года доля таких лотов составляла 31%, то к июлю показатель снизился до 18%, что почти вдвое меньше, чем год назад. ➖ Одновременно с этим, предложение новостроек без отделки выросло на 14 процентных пунктов, достигнув 58%. Эксперты связывают тенденцию со стремлением застройщиков снизить стоимость лотов на фоне падения спроса, удорожания строительных материалов и нехватки квалифицированных кадров. Доля квартир с отделкой white box осталась стабильной – 24%. Фото: РИА Новостройки Ремонт Право

Большинство ипотечных сделок в Москве проходят по семейной программе Анализ специалистов портала недвижимости «Домклик» показал, что в июле 2025 года больше 70% ипотечных кредитов в столице были выданы по льготной семейной программе. Они проанализировали подходящие жилые комплексы, находящиеся в пределах старой границы Москвы, исходя из критериев программы — стоимость жилья до 12 млн рублей и минимальный первоначальный взнос в 20,1%. Специалисты составили перечень новостроек, в которых возможна покупка подходящей недвижимости для участия в программе. Предложения включают жилплощади разного уровня комфорта и классов жилья, расположенные в разных округах Москвы, от студий до евродвушек. Во многих случаях предусмотрен хороший уровень внутренней инфраструктуры района и удобства будущих жильцов. Новостройки Ремонт Право

Почти треть сделок на первичном рынке Москвы приходится на ТиНАО Росреестр сообщил, что в июле 2025 года на территории столицы зарегистрировано 9 543 договора долевого участия в строительстве, причем наибольшее количество сделок прошло в Новомосковском административном округе (ТиНАО) — 31% от общего числа. Второе и третье места занимают Западный административный округ (ЗАО) с долей 13,2% и Южный административный округ (ЮАО) с показателем 10,5%. Всего за семь месяцев зафиксировано 65 165 зарегистрированных ДДУ, четверть из которых пришлась на ТиНАО. Количество ипотечных сделок выросло на 23% по сравнению с июнем, но всё равно отстает от прошлогодних значений на 30%. Новостройки Ремонт Право

Продажи на московском вторичном рынке растут второй месяц подряд, — ЦИАН. Они почти вышли на уровень начала года. Новостройки Ремонт Право

Большинство ипотечных сделок в Москве проходят по семейной программе Анализ специалистов портала недвижимости «Домклик» показал, что в июле 2025 года больше 70% ипотечных кредитов в столице были выданы по льготной семейной программе. Они проанализировали подходящие жилые комплексы, находящиеся в пределах старой границы Москвы, исходя из критериев программы — стоимость жилья до 12 млн рублей и минимальный первоначальный взнос в 20,1%. Специалисты составили перечень новостроек, в которых возможна покупка подходящей недвижимости для участия в программе. Предложения включают жилплощади разного уровня комфорта и классов жилья, расположенные в разных округах Москвы, от студий до евродвушек. Во многих случаях предусмотрен хороший уровень внутренней инфраструктуры района и удобства будущих жильцов. Новостройки Ремонт Право

✅ При наличии долгов за ЖКХ можно лишиться льгот ➖ Как известно, в России льготы на услуги ЖКХ положены многодетным семьям, ветеранам боевых действий, пенсионерам, инвалидам и др. Субсидия на жилищно-коммунальные счета иногда достигает и 100%. ➖ Потерять эту скидку можно по двум причинам: если у человека накопилась задолженность по ЖКУ, или если члены многодетной семьи прописаны по разным адресам. Новостройки Ремонт Право

Конкурс архитектурных идей для «Сити-2» Запущен закрытый международный конкурс на проектировку деловой территории «Сити-2» в Москве. Организатор — Московский комитет по архитектуре совместно с девелопером Capital Group. Участвуют пять ведущих мировых архитектурных бюро. Комплекс создадут рядом с «Москва-Сити» и включат общественные пространства, зелёные зоны и культурный центр. Победителя назовут в ноябре 2025 года. Новостройки Ремонт Право

Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой вырос до 60% Во втором квартале 2025 года в России ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками достиг 60%. По данным ЦБ, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 205 тыс. рублей, а на вторичке – 128 тыс. Разница – 60%. В некоторых субъектах разница оказалась еще больше. Например, в Центральной России ценовой разрыв достиг 80%. А меньше всего цены на первичку и вторичку отличаются на Дальнем Востоке (разрыв 16%) и Северном Кавказе (12%). Новостройки Ремонт Право

✅ Лишь 5% москвичей ладят со своими соседями ➖ Согласно данным девелоперов, в большинстве случаев москвичи, встречая соседа, ограничиваются кивком или стандартным «здрасьте». Очень малое число жителей столицы могут пригласить соседа в гости или зайти самим. ➖ Большинство москвичей (61%) перекидываются с соседями парой слов. 12% — вовсе не разговаривают с людьми, живущими у них за стеной. А каждый десятый предпочитает не знать, кто у него соседи. Зато в многоквартирных домах Москвы, по статистике, редко случаются конфликты. Новостройки Ремонт Право

✅ Wildberries начал продавать квартиры в новостройках ➖ Маркетплейс Wildberries запустил тестовую продажу квартир в новостройках, сообщила основательница компании Татьяна Ким. В карточках товаров будет указана основная информация: расположение, срок сдачи, площадь и цена. ✅ На этапе тестирования покупатели могут изучить предложения и связаться с застройщиком для получения деталей или записи на просмотр. Первым партнером стала группа «Самолет», представившая более 14 тысяч квартир в 14 регионах. Новостройки Ремонт Право

Московское Подмосковье установило рекорд спроса на новостройки Июль 2025 года принес резкий всплеск интереса к новым жилым объектам Подмосковья: спрос на первичное жилье взлетел на 21,4% по сравнению с июнем. Количество зарегистрированных договоров долевого участия выросло до 3,5 тыс., причем значительная часть сделок заключалась с ипотекой (76%). Несмотря на умеренный рост цен (средняя стоимость квадратного метра составила 197 320 рублей), общее число предложений на рынке незначительно сократилось (-1,7%), составив чуть менее 50 тыс. лотов. Рост спроса аналитики объясняют снятием комиссии для застройщиков по программе семейной ипотеки и снижением ключевой ставки Центробанка, что сделало жилищные кредиты более привлекательными. Кроме того, Москва по-прежнему сохраняет высокую стоимость жилья, стимулируя интерес к подмосковным районам с доступной недвижимостью. Новостройки Ремонт Право

В июле в Москве резко выросло количество сделок на рынке новостроек — на 23% месяц к месяцу, по данным Росреестра. Однако накопленным итогом с начала года просадка по продажам все равно почти двукратная — 42,7%. Новостройки Ремонт Право

Аренда жилья в России вырастет на 7–9% в ближайшие месяцы Стоимость аренды квартир в России продолжит расти вплоть до осени, рассказал эксперт агентству ТАСС. По его оценкам, средняя арендная плата за однушку увеличится на 7–9% за ближайшие месяцы. В настоящее время месячная аренда стандартной однокомнатной квартиры составляет около 30 тыс. рублей. Уже в августе возможен скачок цен на уровне 5–6%, а в сентябре повышение продолжится на уровне 2–3%. До конца сентября объем предложений также уменьшится на 8–10%, стабилизировавшись ближе к октябрю. Так, если в августе и сентябре 2024 года аренда поднялась на 11%, а предложение сократилось на 15%, то в 2025 году аналогичные показатели выглядят скромнее благодаря увеличению объема предлагаемых квартир. Причины повышения арендной платы связаны с замедлением темпов роста доходов населения, низким уровнем ввода нового жилья и значительным увеличением объемов сдаваемых площадей в сравнении с прошлыми годами. Новостройки Ремонт Право

Жильё в ипотеке хотят освободить от налога на имущество Законодательная инициатива депутатов от ЛДПР предполагает освобождение от уплаты налога на имущество жилых помещений, купленных гражданами в ипотеку, при соблюдении ряда условий. Законопроект внесён в Правительство РФ с предложением изменить статью 401 НК РФ. Предлагается исключить из налогооблагаемой базы жильё, которое является единственным местом проживания гражданина или членов его семьи и не используется в коммерческих целях. Эта мера направлена на облегчение финансового положения семей, взявших ипотеку. Авторы инициативы уверены, что сэкономленные средства будут направлены гражданами на выплату ипотеки, заботу о здоровье, обучение и воспитание детей. Новостройки Ремонт Право

Москва — это не просто самый крупный рынок строящегося жилья в России. По объемам он больше ближайшего конкурента более чем в три раза. Новостройки Ремонт Право

✅ Рынок апартаментов в Москве сократился на четверть за год ➖ По мнению аналитиков AFI Development, причина кроется в моратории на строительство такого типа недвижимости, который ввели в столице в прошлом году. В связи с этим предложение апартаментов сократилось на 25%, выросла, соответственно, и средняя цена — на 20%. ➖ Интересно отметить, что один из трендов среди покупателей недвижимости — это как раз подобные апартаменты, за их небольшое, но комфортное пространство. Так как апартаментов на рынке Москвы осталось всего 5,3 тыс. объектов, цена на кв. м. на них поднялась до 620 тыс. рублей. Новостройки Ремонт Право

Ведется подготовка прилегающей территории к открытию станции метро «Вавиловская» Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов проинформировал о работах по благоустройству территории вокруг строящейся станции метро «Вавиловская». Работы ведутся поэтапно, и к моменту открытия станции будет готово около 70% благоустройства. Уже проложено около 960 метров дороги на Ленинском проспекте и выполнена реконструкция почти 450 метров бокового проезда. Установлены опоры освещения, созданы условия для посадки зеленых насаждений, организованы переходы и велодорожки. Рядом со станцией появятся скамейки, велостоянки и павильоны для общественного транспорта. Дополнительно создано покрытие для автодорог общей площадью более 47 тыс. кв. м, установлена ливневая канализация протяженностью около 500 метров и оборудованы светофорные объекты. Новостройки Ремонт Право

Общая сумма ипотеки в России достигла 20,4 триллиона рублей Задолженность россиян по ипотечным кредитам к началу июля текущего года достигла 20,4 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,3%, сообщает Центральный банк России. Согласно данным регулятора, совокупный портфель ипотечных кредитов составил 22,1 трлн рублей. Годовой прирост задолженности по ипотеке снизился до 2,8%, тогда как месяцем ранее составлял 6,1%. В июне банки выдали заемщикам 68,7 тыс. ипотек на общую сумму 308,9 млрд рублей. Новостройки Ремонт Право

Московские УК и ТСЖ начали получать «письма счастья» от Госжилинспекции с требованием перенести все чаты жильцов в госмессенджер Max до 25 августа 2025 года. Новостройки Ремонт Право