Белая Каска

🪖 Госдума отклонила проект о повышении штрафов в сфере ЖКХ Депутаты не стали ужесточать наказания для должностных лиц за нарушения в управлении МКД и работе коммунальных служб. 🔵Документ предлагал повысить штрафы до 20–30 тыс. руб. (а за повторные нарушения — до 50 тыс.), но его отклонили.

📶 Новая законодательная инициатива, по словам члена комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Никиты Румянцева, является излишней.

🪖 Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил учредить в России институт уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости - омбудсмена по недвижимости. Соответствующее обращение было направлено в адрес министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.

"В целях повышения уровня защиты прав граждан, придания дополнительной стабильности рынку недвижимости и снижения социальной напряженности считаю целесообразным рассмотреть вопрос о введении в Российской Федерации на федеральном уровне специализированного института уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости (омбудсмена по недвижимости)".

⚡️ Порядка 700 нормативно-технических документов в области строительства разработаны за последние четыре года, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко. Впервые было внедрено понятие технологии модульного строительства, которое сейчас активно развивается, добавил он.

"Для целей развития деревянного домостроения были внесены изменения в нормативно-технические документы. По сути, была воссоздана база строительства с нуля из дерева. В настоящее время полностью сформирована база для строительства объектов до пяти этажей. На завершающей стадии находится разработка сводов правил по пожарной безопасности коллегами из МЧС для этих зданий. Параметры по механической безопасности позволяют возводить здания до девяти этажей. Нормативная база в этом полностью обеспечена".

🪖 В Петербурге горит Правобережный рынок. Помимо этого слышны взрывы – предположительно, детонируют газовые баллоны. Площадь возгорания до 300 квадратных метров.

🪖 Тотальное привлечение правоохранителей к сделкам с жильем невозможно, так как органы внутренних дел не располагают достаточными ресурсами и временем для этого, - РГР.

"Органы внутренних дел не имеют ни ресурсов, ни времени, чтобы курировать сделки с жильем, которых только в одной Москве - по 12-15 тысяч в месяц"

– отметил вице-президент РГР Андрей Банников. 🔵 Неоднозначным решением, по его словам, является и участие в этом психологов МВД. Он подчеркнул, что психолого-психиатрическая экспертиза в уголовном судопроизводстве длится иногда одну-две недели, даже если психолог МВД будет тратить на обследование два-три часа, дополнительная нагрузка в виде анализа сделок с жильем потребует привлечения большого количества специалистов, дефицит которых ощущается на рынке труда уже сейчас. 📌В результате, по мнению экспертов, такие решения, скорее всего, усложнят жизнь и продавцам, и покупателям жилья, не дав дополнительных гарантий.

🪖 Как Москва менялась на протяжении веков – в выпуске проекта «Построено в Москве» В программе – истории о первых примерах редевелопмента после пожара 1812 года, легендарном генплане 1935 года, районах‑первопроходцах программы реновации и о том, как идеи КРТ берут начало ещё во времена Петра I. ☝️Смотрите выпуск.

🪖 Около 15% объектов общественного питания в Москве могут закрыться в 2026 году, - гендиректор группы "Этерна" Дмитрий Томилин.

"Главный фактор - это изменение модели поведения. Если раньше мы дома ели, потом мы ели в кафе, сейчас мы можем есть еду из супермаркета, уже приготовленную, разогреваем ее в микроволновке и потом обратно на работу. Тут получается смена парадигмы потребления, и за счет этого многие концепции, которые раньше росли или рассчитывали на рост рынка, они не смогу конкурировать с этим".

📌Он объяснил, что если раньше конкурентом одного кафе было другое кафе или точка фастфуда, то сейчас это крупные продуктовые сети.

🪖 СФ одобрил закон о приоритетном праве на жилье сирот-бойцов, защищавших приграничье. Авторы поясняли, что нововведения устраняют правовой пробел, обеспечивают социальную справедливость для особо уязвимой категории граждан. В случае подписания президентом закон вступит в силу со дня официального опубликования.

🪖 Большое обновление платформы Домиленд запланировано на 2026 год Руководитель PropTech-сервисов Яндекса Дарья Воронова анонсировала планы на ежегодной премии «Лучшая УК России. ❗️ Главное изменение: в рейтинг управляющих компаний добавят критерии по внедрению Smart Building и AI-технологий. Раньше в методологии было две группы параметров — скорость закрытия заявок с оценками жителей и доходность от дополнительных сервисов. Теперь чем больше умных сценариев реально используют сотрудники и жители, тем выше шансы на победу. 🟦 Параллельно платформа запускает подписную модель — сервисы для квартиры, здания и района будут доступны жителям за подписку.

Для УК это дополнительный источник дохода. А жители получат бесшовные доступы: их такси и курьеры смогут автоматически заезжать на территорию ЖК.

🍽️🍽️🍽️🍽️ УЖЕ НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ: БИЗНЕС-ЗАВТРАК С ДЕВЕЛОПЕРАМИ! АНО «НАРТ» приглашает принять участие в закрытом деловом завтраке, который состоится 9 декабря в панорамном баре MaxLevel Lounge. 🎙Спикеры: – Жанна Емельянова, Руководитель управления закупок материалов и оборудования ПАО «ГК Самолет»; – Дмитрий Евлаш, Руководитель отдела материально-технического оснащения Федеральный девелопер «Неометрия»; – Бадри Есатия, Соучредитель и главный архитектор ООО «АПС»; – Алексей Жигалин, Директор по инжинирингу дивизиона «Росатом зарубежная генерация», ГК «Ростатом» ➡️ Это не лекция. Это рабочий формат, где Вы сможете: ✔️ Спросить напрямую — получить развернутые ответы от лиц, принимающих решения о закупках. ✔️ Услышать тренды изнутри — понять, как меняются процессы отбора и на что делать ставку в 2026 году. ✔️ Заложить основу для диалога — установить личный контакт в камерной атмосфере, где ценен каждый участник. ⚪️Дата: 9 декабря ⚪️Время: 09:30 – 13:00 ⚪️Завтрак: входит в стоимость участия ⚪️Место: MaxLevel Bar & Lounge, панорамный лаунж-бар на 13-м этаже отеля Palmira Business Club ⚪️Адрес: Новоданиловская набережная, д.6, к.2 Сделайте шаг от гипотез к уверенности — зарегистрируйтесь, пока список открыт ➡️ Регистрация 🔹🔹Участие для резидентов Сообщества экспертов НАРТ бесплатно! Количество мест ограничено! 🔐

🪖 В России выявили свыше 6,4 тыс. федеральных объектов в аварийном состоянии — Росимущество Инвентаризация, которую проводят уже больше года, выявила 6415 проблемных объектов. Для каждого объекта определили дальнейшую судьбу — ремонт, приватизация, передача в ДОМ.РФ, переход в региональную или муниципальную собственность, либо снос. ⬇️Росимущество подвело итоги 2025 года:

Решения исполнены в отношении 3724 объектов — это 58% перечня. 🔵Отремонтированы 576 объектов в 59 регионах. 🔵 Снесено более 1 тыс. зданий в 69 регионах. 🔵655 объектов приватизированы или отправлены в ДОМ.РФ. 🔵Более 900 объектов передали регионам — больше всего получили Якутия (56), Иркутская область (52), Нижегородская (51), Сахалин (44) и Оренбуржье (42).

🪖 Госдума вводит запрет на взыскание бесплатной земли у многодетных семей за долги Депутаты одобрили в первом чтении законопроект, который расширяет перечень имущества, защищённого от взыскания по исполнительным документам.

Теперь сюда предлагается включить земельный участок, полученный семьёй с тремя и более детьми бесплатно как мера поддержки. 🔵 Аналогичная защита распространяется и на единственный автомобиль многодетных супругов.

🪖 84% ипотечных заемщиков сохранили свою категорию кредитоспособности — ЦБ РФ У каждого восьмого клиента с кредитом наличными категория снизилась, а средний запрашиваемый размер займа опустился до 38,8 тыс. рублей — минус 18% за год. 🔵При этом одобряемость заявок растёт, по всем категориям кредитоспособности показатели находятся почти у максимумов 2023 года. 📌В микрозаймах доля одобренных выросла с 35,4% до 46,2%.

🪖 Остался 1 день, чтобы присоединиться к главной церемонии года в сфере строительных закупок III Национальная Премия «Директор года по закупкам в строительном комплексе» — ежегодное отраслевое событие, признающее достижения в развитии лучших практик сферы закупок, пройдет 11 декабря в Москве в рамках Всероссийского Форума «Импортозамещение в строительном комплексе». Регистрация на событие завершается сегодня! 📌 На мероприятии ожидается более 120 первых лиц, принимающих ключевые решения от крупнейших девелоперских групп, генподрядчиков и государственных заказчиков страны. В списке участников:

ГК «ПИК», Azimut Development, «СтройСити», «Новолекс», «Железно», «Элтаун Девелопмент», СПб ГБУ «Управление строительными проектами», Sminex, «Эталон», СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», Ikon Development, «Гута-Девелопмент», Nur, «Базис», «ПИК-Комфорт», «КапСтройМонтаж», «Моиск», Pantheon, ГК «КОРТРОС», АО «ДСК «Автобан», БДРСУ №2, «Сити-Центр Девелопмент», ЖК «КИТ», «СТР Констракшн», ППК «ВСК», «Сиарсиси Рус», Element Development, Unikey, Госжилстрой, «Атлас Девелопмент», «Главстрой Регионы», Upside Development, ГК «ФСК», «Спарта», «Полати», Нацпроектстрой, Регионстрой, «Северсталь», ГКУ НО «Нижегородстройзаказчик», Dogma, ППК «Единый заказчик», «Панорама» (ГК «Атлант Девелопмент»), НИЦ «Строительство» (НИИЖБ), «СМУ 88», ГК «Донстрой», «ФОДД», Apsis Globe, ГКУ «УКС Республики Башкортостан», Sezar Group, «Энки», «Novem Девелопмент», ГКУ МО «ДЗКС», «Неометрия», ГАУ «Госстройэкспертиза», ФАУ «РосКапСтрой», ГК «Самолет» и многие другие специалисты, чьи стратегические решения определяют закупочную политику рынка и формируют пул надежных поставщиков.

✔️ Значение Премии выходит за рамки награждения. Это редкий профессиональный формат, где в атмосфере открытого диалога происходит содержательное общение между лидерами отрасли. ✔️ Церемония включит торжественное чествование лауреатов, выступления признанных лидеров отрасли и профессиональный нетворкинг, где в камерной обстановке пройдет обмен планами и ожиданиями на будущий год. Успейте стать участником! Полная программа и регистрация доступны на сайте. Генеральный партнер события: ГК «Экоплант». Официальные партнеры: GRAF, Торговая Марка «РЕКС», компании «РСК-24» и «КРОНОКС». Партнеры: ГК DIGIS и ГК «ПЕНЕТРОН».

🪖 Совфед одобрил поправки, по которым границы земель сельхозназначения будут официально фиксировать в ЕГРН

Сейчас эта информация есть только в отдельной федеральной системе, из-за чего участки иногда ошибочно переводили в другие категории, включали в населённые пункты или выдавали под строительство.

🔵Закон вступит в силу 1 июля 2026 года — отдельные нормы позже.

🪖 Сбер ожидает рост экономики на 1% в 2026 году Также банк ожидает ключевую ставку на конец следующего года в 12% и снижение инфляции до уровня, близкого к таргету ЦБ. ⭐️ Герман Греф, глава Сбербанка:

Мы вместе прошли через ряд вызовов: жесткая денежно-кредитная политика и регулирование сдерживали рост экономики. Внешние факторы, в том числе цены на экспортные товары также не добавляли стабильности. Задача предстоящего периода - выйти из цикла охлаждения экономики и дать своевременный импульс для запуска инвестиционных проектов, которые будут определять развитие страны на следующие несколько лет.

🪖 Мигрантам в Петербурге запретили работать курьерами и таксистами, чтобы вернуть их в структуры ЖКХ ⭐️ Александр Беглов, губернатор:

У нас стал оголяться рынок необходимых кадров в коммунальной системе. Пошел перекос. Он приезжает работать одним, а потом переходит на работу доставщиком или курьером. Надо защищать свой рынок.

🪖 В Улан-Удэ загорелся торговый центр «Баянгол» По словам очевидцев, огонь быстро распространился на несколько этажей. Пострадали пять человек, трое доставлены в больницу, ещё двоим помощь оказали на месте.

🪖 Объем предложения на "первичке" Подмосковья сократился на 7% за месяц На рынке осталось всего 41,1 тыс. лотов в 235 проектах. Основная часть — квартиры (39,8 тыс.), апартаментов всего 1,3 тыс. 🔵Средневзвешенные цены: 🔵м² — 219 090 ₽ (+5% за месяц) 🔵квартиры — 218 520 ₽ (+5%) 🔵апартаменты — 241 300 ₽ (+4%) В ноябре зарегистрировано 5,7 тыс. ДДУ (–1% за месяц), из них 76% — с ипотекой.

🪖 В Москве к концу года достроят лишь половину заявленного объёма офисов — CMWP В столице введут около 628 тыс. м² офисных помещений — почти в два раза меньше изначально планировавшегося. 📶 Эксперты объясняют — перенос сроков стал общей тенденцией 2025-го и продолжится в следующем году.

🔵 В 2026-м рынок офисов, по прогнозу аналитиков, войдёт в инерционную фазу: даже если ключевую ставку снизят, эффект придёт с задержкой, и сегмент останется под давлением весь год.