ZERGULIO🇷🇺

⚡️Если продавец недвижимости требует её возврата, а сделка была признана судом недействительной, нужно ввести механизм залогового удержания недвижимости у покупателя на период возврата денег продавцом. Если мы говорим об уже совершившемся акте купли-продаже недвижимости и последующем требовании продавца о возврате собственности под предлогом того, что он не осознавал свои действия, то в случае признания судом сделки недействительной надо ввести правило встречного исполнения - если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. До полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоговом состоянии у покупателя. Залоговое состояние не может длиться вечно, поэтому его можно ограничить одним годом, по истечении которого недвижимость остается у покупателя. (c) зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, РИА Ну вот и решение. Ничего сложного, верно? Доброе утро ☕️ 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

⚡️Лариса Долина считает, что отмена ее концертов связана с проплаченной информационной кампанией в социальных сетях (с) ИА Регнум Совершенно ясно, что это всё пишут проплаченные боты. Лариса говорит, что просто кто-то из недоброжелателей воспользовался ситуацией и организовал на нее атаку. Она ведь ничего не украла. Всем нормальным людям понятно, что она честно, через суд вернула свою собственность. Вот и всё. Можно уточнить, почему заседание "честного суда" было закрытым, а с адвокатов взяли подписку о неразглашении? Дрлина у нас секретоноситель? А те факты, что Олег Царев приводит про дело Долиной, вообще за гранью закона и логики. Долина, как и Пугачева, решила, что она выше законов государственных и человеческих. Время покажет. 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

Лариса Долина считает, что отмена ее концертов связана с проплаченной информационной кампанией в социальных сетях (с) ИА Регнум Совершенно ясно, что это всё пишут проплаченные боты. Лариса говорит, что просто кто-то из недоброжелателей воспользовался ситуацией и организовал на нее атаку. Она ведь ничего не украла. Всем нормальным людям понятно, что она честно, через суд вернула свою собственность. Вот и всё. Можно уточнить, почему заседание "честного суда" было закрытым, а с адвокатов взяли подписку о неразглашении? Дрлина у нас секретоноситель? А те факты, что Олег Царев приводит про дело Долиной, вообще за гранью закона и логики.

Трамп установил бесполетную зону над Венесуэлой: Всем авиакомпаниям, пилотам, наркоторговцам и торговцам людьми просьба считать, что воздушное пространство над Венесуэлой и вокруг нее будет полностью закрыто. Спасибо за внимание! .Обычно за таким следует удар.

В "деле Долиной" открываются невиданные перспективы. Завтра подрядчики по нацпроекту Оздоровление Волги скажут, что подписали договор под влиянием мошенников, а полученные бюджетные средства перевели им же. Стройка сорвана, обьект размыло, но они не виноваты.

⚡️Си Цзиньпин поручил создать долгосрочный механизм управления интернетом, ужесточить контроль за деятельностью блогеров и онлайн-платформ. Глава государства потребовал усилить контроль над интернет-платформами, частными блогами и MCN-агентствами (компании, управляющие аккаунтами инфлюенсеров). По его указанию, они обязаны нести социальную ответственность и распространять позитивный контент. (с) Центральное телевидение Китая Когда был в Китае, местные часто беззлобно шутили, что Си Цзиньпин и Владимир Путин учат друг друга плохому. Имея ввиду налоги, интернет и прочее. Меня еще удивили как сами шутки, так и то, что они звучали без малейшего негатива, с улыбкой. А если без шуток, то мы видим, как закрываются все страны, весь мир. В сети вырастают пограничные стены. Дальше всех пошел ЕС, где скоро власти начнут читать всю частную переписку в соцсетях и чатах.

Сбитый летчик — что ждет Ермака, Зеленского и Украину после отставки главы Офиса президента незалежной. Главное событие недели Один из самых влиятельных людей на Украине и, по совместительству, правая рука Зеленского, Ермак, покинул свой пост по собственному желанию, но под давлением Запада. Однако остановить разгорающийся скандал это не поможет. Антикоррупционные ведомства уже пробили брешь в самолете Зеленского и не собираются останавливаться. Readovka пообщалась с экс-депутатом Верховной рады Олегом Царевым, подполковником запаса Олегом Иванниковым и политологами Дмитрием Ежовым и Александром Дудчаком, чтобы узнать, кто займет место главы ОП, а также выяснить, как это повлияет на упрямую позицию Зеленского по переговорам. Об этом, а также о пути и дальнейших вариантах самого Ермака — в редакторской колонке Readovka. 🎉 Оставляй «бусты»|Подписывайся на Readovka в MAX

К вопросу о сознательности граждан. С 19 по 26 ноября Свердловское управление ФСБ имитировало в соцсетях работу вербовщиков СБУ, предлагая легкий заработок и приглашение в чат-бот. Далее в чат-боте людей вовлекали в сценарии противоправной деятельности — от курьерских доставок до актов саботажа и дестабилизации городской инфраструктуры. Из 28.800 просмотревших объявления, 176 человек перешли в чат-бот. И там 10 человек дошли до "финала", приняв участие в противоправной деятельности. Это за одну неделю, в одном субъекте РФ. Десять готовых террористов СБУ. Это после нескольких лет войны, после терактов и убийств, после арестов и длительных сроков. Есть о чем задуматься. Где-то мы конкретно недорабатываем. 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

Сергей, сейчас в метро ходил представитель МВД и проверял документы у мигрантов. Ходил в вагоне! Первый раз такое вижу. Что тут сказать. Работайте, братья (с)

New York Post опубликовало трогательное заявление снятого вчера за коррупцию главы ОП Украины Андрея Ермака: Я отправляюсь на передовую и готов к любым репрессиям. Я честный и порядочный человек. Буду недоступен. Укравший миллиарды долларов, отжимавший крупный бизнес десятками, участник и организатор "схематозов" с деньгами США и ЕС Ермак - честный человек и отправляется на фронт. Анекдот дня. "Буду недоступен" - судя по всему, на фронт помчался прямо из офиса, на бегу роняя кал. Осталось выяснить, в какой европейской стране находится этот фронт.

Друзья, комментарии у постов за предыдущие дни удалил разом. Мало того, что там набеги ЦИПсО, там появились новые типа провокаторов. Например, вешают на аватарку фото известных мусульман и начинают оправдывать намаз на проезжей части, избиения людей и т.п. Делается это все мягко, без ругани. Люди есс-но звереют от такой наглости, после чего провокатор начинает присылать мне сообщения в личку с требованием бана. Провокатора понятно забанил. Настоятельно прошу неукоснительно соблюдать УК РФ в комментариях. Потому что по новому законодательству сначала трех участников чата могут признать экстремистами, а потом уже весь чат - экстремистским сообществом. Это не шутка. Комментарии дело хорошее, хочется их сохранить. Но сделать это с каждым днем все сложнее. С уважением, @SergeyKolyasnikov

Сергей, ВК заблокировал мой профиль за репост новости про Абызова с вашего канала. Вот оно как. Новость про разрешение занимать высокие государственные должности организатору преступного сообщества, соратнику Чубайса и многомиллиардному ворюге - под запретом. Ну надо же.

⚡️Зеленский подписал указ об увольнении Ермака (с) 29.11.2025 ⚡️Ермак пришёл со мной и со мной уйдёт (с) Зеленский, 24.06.2021 Похоже, просрочке пора собирать вещички.

Новость дня из США. Дональд Трамп заявил, что любой документ, подписанный Сонным Джо Байденом с помощью Autopen, а это примерно 92% от общего числа документов, настоящим аннулируется и не имеет дальнейшей силы. Autopen — это устройство для автоматической подписи документов. Оно механически копирует подпись человека. Ранее в сентябре Трамп заменил портрет Байдена в Белом доме на фото устройства для автоподписи.

На фото №1 пример истеричной и фальшивой подачи новости про ОЭЗ "Алабуга". Пожар охватил особую экономическую зону? Серьезно? ОЭЗ "Алабуга" - это гигантская территория, где расположены более 40 крупнейших предприятий, логистический узел и много чего еще. И вот где-то там, на втором фото, сейчас горит склад. Уже не так страшно, да?

Блогер Subo (Субхан Мамедов), который известен своими агрессивными пранками над прохожими и полицейскими, в России стал фигурантом уголовного дела об уклонении от уплаты налогов и отмывании денег. После таких пранков в отношении Мамедова была начата проверка. В ходе нее выяснилось, что блогер предоставил ложные сведения о себе, когда получал российское гражданство. В феврале 2025 года ему аннулировали российский паспорт и запретили въезд на территорию России на 70 лет. У Мамедова осталось гражданство Азербайджана, по которому он живет в ОАЭ. Во время очередного стрима Subo жёстко избили в его же квартире в Дубае. Субхан Мамедов проводил прямую трансляцию с бойцом ММА Шовхалом Чурчаевым. Блогер заявил, что боец просил на коленях главу UFC подписать его в промоушен, после чего Чурчаев избил его прямо у камеры.

Друзья, ну конечно я знаю про склад в "Алабуге". Все подробности об этом лучше читать напрямую у них https://t.me/AlabugaOEZ/496

Пишут об атаке укронацистов на танкеры Kairos и Virat в Черном море у берегов Турции.

Бельгийские чиновники в последнее время грудью защищают от ЕС замороженные на их территории российские активы. Откуда взялась внезапная любовь к России, разбираю здесь: https://t.me/special_authors/8483

⚡️Кассация разрешила экс-министру «Открытого правительства» Михаилу Абызову занимать руководящие посты в госорганах после выхода из колонии (с) РИА Ясное дело, такому сокровищу прямая дорога в госорганы.