Жирные коты

🏠 Минфин расширил условия по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» ⏺Отменяется возрастное ограничение для семей, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. ⏺Теперь ипотеку по этой программе могут взять не только учителя, но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций, которые находятся на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны. ⏺Взять кредит теперь можно на покупку жилья на вторичном рынке. Но это касается тех городов, где не строятся многоквартирные дома, или количество таких домов на этапе строительства не превышает двух зданий. @fatcat18

🧮 Госдолг России вырос на 2,9 трлн рублей В январе-сентябре 2025 года государственный долг увеличился на 10,1% и достиг 31,98 трлн рублей, сообщила Счетная палата. При этом внутренний долг вырос на 3,6 трлн рублей (на 15,2%), до 27,3 трлн рублей, а внешний долг (в рублевом эквиваленте) снизился на 667,8 млрд рублей (на 12,6%) – до 4,6 трлн. Расходы на обслуживание долга составили 2,3 трлн рублей. @fatcat18

✍️ В Госдуме предложили привлекать к сделкам с жильем близких лиц продавца Такая мера поможет предотвратить продажу жилья под влиянием мошенников. Также депутаты предложили ввести возможность самозапрета на продажу квартиры без участия собственника. Установить такой запрет можно будет на «Госуслугах», он будет работать по аналогии с самозапретом на кредиты. Предлагается защитить граждан старше 65 лет: снизить тарифы и фиксировать сделки на видео. Также обсуждается обязательное нотариальное заверение сделок, но эксперты предупреждают: это может удорожить процессы и создать нагрузку на нотариусов. @fatcat18

МГКЛ готовит новый выпуск облигаций на СПБ Бирже с доходностью до 29.34% Это первый выпуск, доступный неквалифицированным инвесторам (после прохождения тестирования).  Заявки уже принимаются, аллокация будет зависеть от того когда была подана заявка. Параметры: 🟠Серия 001PS-01 🟠Срок: 5 лет  🟠Объем: до 1 млрд рублей  🟠Купон: фиксированный, период — 30 дней 🟠Ориентир купона: не выше 26% годовых (29,34% YTM) 🟠Минимальная заявка: 1 400 000 рублей 🟠Дата открытия книги: 11 декабря 2025 года 🟠Дата размещения: 16 декабря 2025 года 🟠Организаторы: Альфа-Банк, Цифра Брокер Показатели ПАО «МГКЛ» за 11 месяцев 2025 года: ⬆️выручка увеличилась в 3,6 раза к аналогичному периоду 2024 года (может достичь 27 млрд рублей) ⬆️число розничных клиентов – +13% (234 тыс.) ⬆️портфель ломбардных займов и товаров ресейла – +10% (1,7 млрд рублей) Совокупный объем купонов облигаций МГКЛ, выплаченных держателям прошлых серий, уже превысил 1,5 млрд рублей.

🪙 ЦБ оценил годовую прибыль банков России почти в 3,5 трлн рублей Показатель будет близок к рекордному результату 2024 года, когда банки заработали 3,8 трлн рублей, заявили в Центробанке. Ранее сообщалось, что чистая прибыль банков в октябре составила 310 млрд рублей. А с начала года банки заработали 3 трлн рублей, что немного ниже прибыли за аналогичный период прошлого года (3,1 трлн рублей). На прибыльность банков в текущем периоде оказывает более серьезное давление рост расходов на резервы, особенно в корпоративном портфеле. В ЦБ ожидают, что давление со стороны резервов сохранится и в 2026 году, в первую очередь в корпоративном сегменте. @fatcat18

🔔 Российский золотой запас благодаря росту цен на драгметалл всего за год вырос на 112 млрд долларов. Так, на начало декабря прошлого года Банк России держал в хранилищах золотых слитков на 198,1 млрд долларов, а через год – уже на 310,7 млрд. 🔔 Владимир Путин заявил о необходимости кардинально сократить нелегальную занятость и усилить контроль за оборотом наличных денег в России. По его словам, совместная работа правительства с регионами в 2026 году должна привести к развитию прозрачной конкурентной деловой среды. 🔔 Российской экономике каждый год нужно привлекать 1,7 млн новых работников, чтобы за семь лет заменить 12,2 млн уходящих на пенсию, заявили в Минтруде. Наибольший дефицит ожидается в обрабатывающей промышленности, строительстве, транспорте, медицине, IT и высоких технологиях, особенно в Москве, Московской области, Краснодарском и Ставропольском краях. 🔔 ЦБ не планирует создавать отдельное мобильное приложение для операций с цифровым рублем. Все будет встроено в банковские приложения. Регулятор считает, что граждане быстрее оценят преимущества цифровой формы рубля в привычных интерфейсах. 🔔 Минстрой поддерживает инициативу по увеличению суммы налогового вычета при покупке жилья. В 2025 году в РФ будет введено более 100 млн кв. метров жилья. Население вложило в строительную отрасль более 16 трлн рублей – это не бюджетные деньги, люди покупают жилье заранее по счетам эскроу и в оговоренные сроки хотят получить жилье. 🔔 Объем размещений ЦФА в России в 2025 году превысил 700 млрд рублей, а совокупный выпуск достиг 1 трлн — рынок становится сопоставим с частью корпоративного долга, заявили в Сбере. ЦФА становятся привычным инструментом для частных инвесторов — 99,8% сделок совершают физлица. @fatcat18

📈 Объем средств на брокерских счетах достиг четырехлетнего максимума Сумма составила 872 млрд рублей, что на 52% больше, чем в предыдущем квартале. Такой рост ЦБ связывает со снижением ставок по депозитам и общим смягчением денежно-кредитных условий. Число клиентов с активами увеличилось с 5,1 млн до 5,3 млн человек. Начинающие инвесторы в основном приобретали фонды денежного рынка, доступные через мобильные приложения банков. Средний размер брокерского счета у физлиц-резидентов за квартал вырос и составил 2,2 млн рублей. Вырос и сегмент клиентов с портфелем свыше 6 млн рублей — численность в нем росла в 3 раза быстрее, чем в массовом сегменте. По мнению экспертов, рост внутреннего инвестирования повышает ликвидность рынка, расширяет источник финансирования для государства и компаний, а также снижает нагрузку на банковский сектор. @fatcat18

💸 В Госдуме предложили увеличить в 2,5 раза налоговый вычет при покупке жилья Действующие лимиты были установлены 10 лет назад и не учитывают рост цен на недвижимость. На сегодняшний день предельный размер имущественного налогового вычета составляет 2 млн рублей при покупке квартиры или строительстве жилья и 3 млн рублей с процентов по ипотеке. При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до 260 тыс. и 390 тыс. рублей соответственно. Если инициатива депутатов будет принята, то налоговый вычет может вырасти до 650 тыс.рублей при покупке жилья и 975 тыс. рублей — за проценты по кредиту. @fatcat18

КЛВЗ «Кристалл» разместит на Мосбирже новый выпуск облигаций Основные параметры выпуска: ⚫️Серия 001Р-04 ⚫️Срок: 3 года ⚫️Объем: от 300 млн до 350 млн рублей ⚫️Ставка купона: 21,5-22% ⚫️Индикативная доходность к погашению — 23,3–23,88% ⚫️Выплаты: равными частями (по 25% от номинала) раз в квартал в последний год обращения (в дату выплаты 9–12 купонов) ⚫️Открытие книги заявок 10 декабря, размещение 12 декабря. Привлеченный капитал будет направлен на: 🟠масштабирование производства ПАО «АГК», 🟠расширение инфраструктуры, 🟠диверсификацию линейки брендов (к концу 2025 года число новых наименований продуктов вырастет минимум до 35). Компания с 2023 года уже успешно разместила три выпуска облигации. В феврале она планирует погасить свой первый облигационный заем (осталось 70 млн из 300), а также сокращает банковские кредиты. Нынешний выпуск – фактически замещает первый. ✔️Показатели компании за 3 квартала 2025 года: 🔺выручка — +20% к аналогичному периоду 2024 (3,044 млрд рублей),  🔺чистая прибыль — +18,9% (75,5 млн рублей). В настоящее время ООО «КЛВЗ Кристалл» рассматривает выход на рынок Индии, благодаря сотрудничеству с BLUE BILLION GROUP. Новый выпуск на горизонте трех лет выглядит выгоднее банковских вкладов, особенно на фоне тренда на снижение ключевой ставки. А облигации бизнеса с неэластичным спросом на продукцию — это отличный способ добавить стабильности диверсифицированному портфелю.

🛒 Ритейлеры предложили ввести ограничения для маркетплейсов вслед за банками Крупнейшие ритейлеры, включая «Детский мир», «М.Видео-Эльдорадо», DNS, «Лемана про» и Hoff предложили ввести ряд ограничений для маркетплейсов. Они пожаловались, что онлайн-платформы навязывают потребителям и продавцам услуги своих банков. Ритейлеры считают, что нужно перенять опыт других стран, где власти обязали маркетплейсы «вывести финансовые сервисы в отдельный регулируемый периметр либо запретили владение кэптивными финансовыми структурами». Субсидии и скидки на маркетплейсах приводят к уничтожению других каналов продаж, считают представители ритейлеров. Банки ранее предложили запретить маркетплейсам прямые скидки и бонусные программы. @fatcat18

В Москве средняя цена квадратного метра жилья в третьем квартале 2025 года выросла на 4%. При текущей максимальной ставке по вкладам на уровне 15,32% налог в размере 22% снижает реальную доходность депозитов. В таких условиях вложения в недвижимость сохраняют привлекательность для приумножения средств. Подтверждением тому служит динамика проектов Донстрой: за последний год стоимость квадратного метра в проекте «Река» в Раменках выросла на 26,5%, а в «Доме XXII» в Хамовниках — на 24,6%. Это позволяет получать доходность выше, чем по банковским вкладам после налогообложения. @ifinvest

🔑 С 1 февраля изменятся правила предоставления семейной ипотеки 🔴Теперь семьи смогут брать только одну семейную ипотеку. Раньше муж и жена могли брать по льготному кредиту каждый на себя. 🔴Больше не получится оформить льготную ипотеку на одного из членов семьи или знакомых. Возможность привлекать дополнительных заемщиков сохраняется при условии, что заработков семьи не хватает на покупку жилья. ☑️Базовые параметры программы не изменятся. Первоначальный взнос — от 20%, лимит кредита — до 6 млн рублей во многих регионах России и до 12 млн в крупных агломерациях. ☑️Возможность совмещать льготную и рыночную часть кредита тоже сохраняется. @fatcat18

☑️ ЦБ обяжет банки привязывать счета россиян к ИНН Речь идет не только новых счетах, но и о старых. Как пояснили в Центробанке, это нужно для борьбы с дропперством. Связка необходима для работы новой платформы «Антидроп», запуск которой намечен на середину 2027 года. Подключение банков к платформе «Антидроп» будет обязательным, но кредитные организации смогут самостоятельно принимать решения об уровне риска клиентов, попавших в эту базу. @fatcat18

👨‍⚖️ Суд заочно арестовал бывших топ-менеджеров банка «Солидарность» Басманный райсуд Москвы заочно арестовал на два месяца бывших председателя правления банка «Солидарность» Марины Беспаловой и члена совета директоров Александра Мячикова. Они обвиняются в особо крупной растрате. По версии следствия, экс-банкиры выдавали заведомо невозвратные кредиты. Одним из них, по данным источников, был банк «Северный Кредит». Ущерб составил около 1,7 млрд рублей. Уголовное дело было возбуждено в ноябре 2025 года по заявлению АСВ. В марте того же года фигуранты были объявлены в федеральный розыск, а в ноябре — в международный.  @fatcat18

💸 В Госдуме предложили ввести новый налоговый вычет для семей  Депутаты хотят ввести для семей с детьми до 3-х лет налоговый вычет на детские товары, включая одежду, обувь, мебель, предметы ухода и гигиены, средства безопасности, игрушки, а также на оплату услуг по присмотру и уходу за детьми. Родители при уплате НДФЛ по налоговой ставке в размере 13% смогут вернуть 13% от расходов на товары и услуги для детей на максимальную сумму 150 тыс. рублей в год, а максимальный размер вычета в таком случае составит 19,5 тыс. рублей.  Принятие этой нормы обеспечит возвращение до 150 тыс. рублей в год в семейный бюджет.  @fatcat18

🔔 Объем валюты на вкладах россиян снизился более чем в два раза за четыре года. В начале 2022 года эта сумма составляла 93 млрд долларов, а к сентябрю 2025 года – 40 млрд долларов. Эксперты предполагают, что значительная часть этих средств может принадлежать небольшому количеству людей. 🔔 В Госдуме предложили привязать минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму. Сейчас в Москве он почти 30 тыс. рублей — именно к этой цифре предлагают ориентироваться при расчетах. 🔔 Россияне стали реже утаивать от близких наличие у них кредитов - доля скрывающих это за последний год снизилась до 32% с 59%. Среди причин - наличие друзей и знакомых с кредитами и улучшение платежной дисциплины. 🔔 Длительность сверхурочной работы россиян планируют увеличить до 240 часов - вдвое с действующих сегодня 120 часов. Речь идет о сверхурочной работе с согласия работника и оплатой такой работы в повышенном размере. 🔔 Российским женщинам разрешат трудиться на запрещенных для них ранее работах. Список неженских профессий снова сократят к 2027 году. Изменения затронут транспортную сферу и обрабатывающую промышленность. Сейчас женщинам запрещены некоторые виды работ на химическом производстве, в сфере металлообработки, нефте- и газодобычи, бурения скважин, в текстильной и пищевой промышленности.  🔔 Минимальная зарплата после вычета налогов в следующем году составит 23 570 рублей при МРОТе с 1 января 2026 года в размере 27 093 рублей.  🔔 Предложения запретить банкам владеть маркетплейсами звучали, но эта инициатива не будет реализована, заявили в Госдуме. При этом маркетплейсы должны обеспечивать одинаковый и равный доступ к своей платформе для всех игроков финрынка, отметили в нижней палате парламента. 🔔 В Госдуме предложили открыть горячую линию для проверки звонков из банков. По мнению депутатов, у человека должен быть быстрый способ проверить, кто ему звонит, поэтому необходимо открыть единую горячую линию для всех вопросов по финансовым операциям. 🔔 Петербургская биржа запустила механизм исламских финансов «товарная мурабаха». Это покупка товара банком и перепродажа его клиенту с заранее оговоренной наценкой (позволяет избежать начисления процентов). Первая сделка прошла в секции нефтепродуктов. @fatcat18

💰 Международные резервы на 1 декабря составили 734,588 млрд долларов  В прошлом году 1 декабря они были равны 616,486 млрд долларов. За ноябрь текущего года валютные резервы снизились на 0,51% — до 423,867 млрд долларов, а стоимость монетарного золота в резервах увеличилась на 3,64% и составила 310,72 млрд долларов. В конце октября объем международных резервов находился на уровне 725,8 млрд долларов. @fatcat18

❌ Эксперты прогнозируют дальнейшую ликвидацию банков в России  По мнению экономиста Банки. ру Сергея Лукьянца, на финансовом рынке будут закрываться 5–15 банков ежегодно. Основным механизмом станут не отзывы лицензий со стороны ЦБ, а добровольные слияния и поглощения. Регулятор сохраняет курс на оздоровление сектора, но массовых «чисток» не будет. Также банки за 10 месяцев уже закрыли 1327 отделений — это почти в три раза больше, чем за весь прошлый год. В 2024-м было упразднено только 486 подразделений. Отделения становятся нерентабельны на фоне растущего спроса на электронные услуги.  @fatcat18 

🪙 Золотые резервы России обновили исторический рекорд Стоимость золотого запаса составила рекордные 310,7 млрд долларов по итогам ноября, его доля в резервах выросла до 42,3% - максимума с зимы 1995 года. Вложения России в золото в конце осени увеличились на 3,6%. Показатель обновляет максимумы уже четвертый месяц подряд. Максимальная доля золота в резервах наблюдалась на 1 января 1993 года - на уровне 56,9%, а минимальная - в июне 2007 года, лишь 2,1%. @fatcat18

🏦 ЦБ позволит переводить в ЦФА кредиты, продержавшиеся не менее полугода Чтобы трансформировать кредиты на балансе в кредитные ЦФА, банки должны будут их держать там не менее 6 месяцев, чтобы было видно, что денежные потоки идут, что платежи начались, сообщили в Центробанке. В ЦФА можно трансформировать не более 80% задолженности по кредитному договору. В отдельный выпуск ЦФО могут быть трансформированы либо кредиты одного заемщика, либо кредиты, отвечающие критериям портфеля однородных ссуд по 590-П. На банк-инвестор будут распространяться макронадбавки. Также регулятор дорабатывает проект указания, устанавливающий требования к раскрытию информации в решениях о выпуске ЦФА. @fatcat18