Миша инвестирует

2025 год подтвердил: пенсионная система в России испытывает системные проблемы. Демографическое сжатие, стареющее население и хронический дефицит бюджета делают традиционные механизмы поддержки малоэффективными. Разовые индексации не компенсируют рост расходов. Для людей до 50 лет это означает одно: либо выстраивать собственную стратегию, либо через 10–15 лет зависеть от неустойчивых источников дохода. 📉 На практике: — пенсионная нагрузка растёт, выплаты снижаются в реальном выражении; — зависимость от заработной платы усиливается; — инфляция подтачивает накопления. 📈 Никита Костанда с канала @investacademy даёт практическую аналитику и пошаговые решения: — делится своими наблюдениями и прогнозами по валютному рынку — объясняет, почему недвижимость перестаёт быть надёжным защитным активом — даёт чёткие, воспроизводимые стратегии управления капиталом. А для новичков, есть бесплатный обучающий курс. 👉 Подписывайтесь на @investacademy, если хотите защитить свои деньги в долгосрочной перспективе. Один клик сейчас может стать самой выгодной инвестицией в будущем

«Вы не понимаете, это другое» -------------------------- Правительство Нидерландов взяло под свой контроль Nexperia, производителя полупроводников, принадлежащего китайской компании Wingtech Technology. --------------------------- Министр экономики Нидерландов сообщил, что в сентябре он применил к компании «Закон о наличии товаров», чтобы «предотвратить ситуацию, при которой товары, производимые Nexperia (готовая продукция и полуфабрикаты), станут недоступны в чрезвычайной ситуации». После заявления Гаагского суда акции Wingtech на Шанхайской фондовой бирже упали в цене на 10% от максимальной дневной нормы. ----------------------------- Решение Нидерландов было принято после того, как в четверг Пекин ужесточил ограничения на экспорт редкоземельных элементов и магнитов, что может повлиять на автомобильную промышленность Европы. ------------------------------- Защиту государственных интересов обменяли на неприкосновенную частную собственность. Опять. ------------------------------ Деглобализация и конфликты будут только нарастать.

Дайте инвестору передышку ----------------------------- Минэнерго предлагает ограничить выплату дивидендов энергокомпаниями, если их годовые капзатраты превышают прибыль, чтобы найти источник инвестиций на предстоящее масштабное обновление инфраструктуры, следует из новой версии законопроекта. ------------------------------- РФ планирует к 2042 году построить почти 90 гигаватт новых мощностей, что будет стоить вместе с сетями около 40 триллионов рублей и может увеличить цены на электроэнергию вдвое. -------------------------------- С одной стороны инвестиции увеличивают рост мощностей, но это все дорого, где-то нерентабельно и носит исключительно социальную пользу, а прибыли там нет. ------------------------------- То что появляется в виде инициативы часто принимают без обсуждений, но мы надеемся на лучшее.

Прогноз пассивного дохода по РФ портфелю ------------------------------ Данные после налогов. Сейчас 218 055 руб./мес., ранее 226 987 руб руб. - 8 932 руб. с 4 сентября 2025 года. --------------------- Цель 250 000 руб./мес. или 3 000 000 руб. в год. + рост на величину инфляции. -------------------- Решил обновить информацию до вливания второй части капитала из IB. --------------------- Данные из сервиса - vk.cc/c8ROB4

Как купить квартиру в Москве для жизни и инвестиций под 0% ? Ключевая ставка все еще высокая и, пока не опустится до приемлемого уровня, застройщики будут прибегать к эксклюзивным предложениям, среди которых можно найти реально вкусные. Есть, например, беспроцентные рассрочки с платежами от 100 тыс.руб на срок от 2 до 6 лет без удорожания стоимости. Никаких банков, сбора документов и ожидания одобрения.  Правда, срок действия подобных предложений истекает довольно быстро, а число лотов ограничено. Но успеть можно! Команда Ольги Манукян - агентство премиум-недвижимости MoneYard, собрали каталог ликвидных проектов бизнес-класса и премиум-класса с потенциалом прироста от 20%, которые можно приобрести в рассрочку под 0%. Подписывайтесь, забирайте подборку ликвидных лотов и оставляйте заявку на индивидуальный подбор и расчет @moneyard_real_estate.

Пришли дивиденды от Банка Санкт-Петербурга - 46 674 руб. ------------ Октябрь продолжает радовать выплатами, при всех заявлениях у банков пока все неплохо. ------------- Дивиденды реинвестирую.

Закрываю счет в IB -------------------------- Про причины уже многое сказано, повторять не имеет смысла. Деньги отправлены в Райф и скоро состоится обмен на рубли. -------------------------- В своё время брокер выручил и позволил заработать на рынке США, но с точки зрения удобства и ограничений из-за санкций скучать мягко говоря не буду. -------------------------- История закончена, начинается новая.

Ожидают 17% ставку в октябре ----------------------- До заседания ЦБ остается пара недель, но уже многие аналитики считают, что ставка останется без изменений. Основные причины: - повышение НДС; - растущие инфляционные ожидания; - оживление спроса; - корректировка утильсбора; - минимальная безработица. ------------------------- При завершении конфликта ставка ускорит снижение и значит это самое главное событие.

Пришли дивиденды от Т-Технологии - 12 250 руб. ------------- У меня много продуктов Т-Банка: - банк; - брокер; - страхование; - бизнес; - связь. Все работает на достаточно высоком уровне и двойне приятно быть и совладельцем этого бизнеса. ------------- Дивиденды реинвестирую.

Вы богаче 95% всех людей ----------------------- Звучит неплохо, для этого необходимо получать свыше 500 000 руб. в месяц. С учетом активного и пассивного дохода сумма у меня собирается. Стремление обогнать оставшийся 1,5% выглядит не самой лучшей идей. ----------------------- Часто мы жалуемся на свои доходы, но если объективно сравнивать, то все очень даже хорошо.

Так уж и быть В честь дня рождения канала открывается доступ к приватному клубу, но это в первый и последний раз. В среднем 90% инсайдерской информации приходится на этот источник. Доступа на сутки должно хватить, чтобы вступить успели самые активные читатели. Вступить — https://t.me/+jeUMDQTOM5gzNTQy #PR

Пришли дивиденды от ФосАгро - 34 125 руб. --------------- Спасибо всем тем кто любит покушать, но 90% своей продукции они экспортируют в Бразилию, Индию, США, Китай, Индонезию и Турцию. --------------- Дивиденды реинвестирую.

Процент за хранение кэша в сентябре 2025 года - 44 654 руб. ------------- + дивиденды по акциям РФ - 0 руб. + купоны по облигациям - 15 816 руб. + дивиденды по коммерческой недвижимости - 0 руб. -------------- Итого: 60 470 руб. пассивного дохода

ФНС берется на самозанятых --------------------------------- Федеральная налоговая служба запустила анонимный опрос самозанятых через приложение «Мой налог» в октябре 2025 года Самозанятым предложили назвать «справедливый» процент от полученных доходов, который они готовы заплатить в качестве налога. --------------------------------- В опросе диапазон ставок разбит на 11 вариантов ответов и охватывает значения от 0% до «свыше 20%». Налоговая служба также предложила плательщикам НПД ответить на вопрос, что они планируют предпринять, в случае если условия режима станут для них неприемлемыми. Среди ответов, например, уход в тень, переход в наем или на другой налоговый режим, а также прекращение деятельности. ---------------------------------- У нас 12 млн самозанятых граждан, которые платят 4% с доходов от физических лиц и 6%. --------------------------------- С учетом порога в 2,4 млн.руб. в год самозанятым все труднее применять этот режим. Его ввели в 2019 году и инфляция с того момента значительно обесценила рубли. -------------------------------- Итог такой: - пришли за крупными компаниями (НДС); - пришли за физиками с прогрессивным налогом; - пришли за ИП с ограничениями на УСН; - пришли за инвесторами (13%-15%); - пришли за покупателями авто (утильсбор). Дальше придут за самозанятыми. ------------------------------- Формировать капитал с каждым днем все сложнее.

Идея дополнительного заработка на 3–4 часа в неделю Как новички зарабатывают от 100 000₽, поопытнее до 300 000₽ в месяц. Диана Маркина — трейдер с 8-летним опытом, уже 3 года помогает простым людям заработать на мировой зависимости от нефти и газа. В 2024 году она заработала 3,5 млн ₽ чистой прибыли. Новый iPhone 17 Pro купила просто с дохода с биржи — без кредитов и рассрочек. Примеры тех, кто уже с ней: — Денис: +24% прибыли за 1 неделю июля, даже с учетом 3 стопов 🚀 — Галина: с 321 тыс.₽ до 748 тыс.₽ всего за 3 месяца торговли на газе Цена нефти и газа то падает, то взлетает. Это идеально: чем больше скачки — тем больше прибыли на сделках. Прибыль идёт даже на падении цен. А деньги выводишь каждую неделю. Если вы думаете, что нефть и газ это что-то непонятное, то Диана ко дню учителя запускает обучение, где на примерах своих сделок будет обучать всех желающих. Вы узнаете: — пошаговый процесс открытия сделки — на что смотреть и как анализировать — как прийти к доходу в 100 000₽/мес. начав с 10 000₽ ВСЁ ЧЁТКО, ПОНЯТНО И БЕЗ ЛИШНЕЙ ВОДЫ А главное, вас ждёт практика на тренажере, где вы в реальном времени отточите навыки торговли и сможете протестировать свою стратегию, без вложений. ➡️ Успейте до 7 октября зайти на обучение бесплатно Обучение проходит официально — Диана Маркина имеет образовательную лицензию, а по завершении полного курса вы получаете именной сертификат.

44% в РФ и 22% в США. ----------------------------- На инфографике данные по росту цен за 5 лет. Больше, чем в РФ показатель зафиксирован только в Аргентине (2164%), Турции (464%), Египте (116%) и Венгрии (52%). ---------------------------- Доллар такая же валюта, он теряет покупательную способность. Рост цен на золото, акции, криптовалюты это подтверждает.

IB продолжает закрывать счета россиян ---------------------------- Скрин из чата в ТГ. Причина: инвестор связан со страной, в которой брокер не ведет бизнес из-за санкций или угрозы отмывания денег. ----------------------------- Инвестору ограничили покупки активов и просят вывести деньги. И к сожалению с РФ паспортом не так много других брокеров, которые позволят снова набрать позицию по рынку США. ----------------------------- Есть Фридом Финанс, но как пишут в том же чате: "Фридом возьмет ваши деньги в заложники". Комиссии на каждом углу, ограничения и хамское отношение. ------------------------------ Вчера сконвертировал доллары в евро. На следующей неделе вывожу через Райф, пока есть такая возможность. ------------------------------- По-прежнему верю в снятия ограничений на банки РФ в перспективе, но сроки на фоне эскалации смещаются, а сейчас есть возможность покупать РФ рынок по потенциальной доходности превышающей доходность от разницы курса. ----------------------------- All-in на РФ акции, а время покажет, кто прав.

Реинвестированы. --------------------------- Цены привлекательные, купил бы больше, но на всех не хватает средств. В очередной раз смотрю на варианты возвращения капитала из IB. Сегодня курс доллара поднялся с 81 до 83, а значит событие все ближе. ---------------------------- Верю в позитивный исход, поэтому сейчас это возможность получить позицию на годы вперед.

Пришли дивиденды от Хедхантера - 72 230 руб. -------------- Уже более заметная выплата. Спасибо всем тем кто работает и ищет работу. -------------- Дивиденды реинвестирую.

Пришли дивиденды от Яндекса - 16 400 руб. ---------------- Уведомлений о поступлении в приложении Т-банка нет, так что просто периодически заглядываешь события и приятно, что в этот раз деньги поступили. ---------------- Дивиденды реинвестирую.