Мамкин финансист

Индекс Мосбиржи взлетел выше 2700 пунктов на новостях о возможном перемирии. Рост за 3 дня - почти 7%. @mamkinfinansist

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ РАСТЕТ, ОБНОВИВ ГОДИЧНЫЕ МАКСИМУМЫ ПО ОБЪЕМАМ По данным Росреестра, в октябре число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 13 977 (2.6% гг) vs 11 985 (5.2% гг) и 10 645 (-4.7% гг) двумя месяцами ранее. Помесячная динамика выросла до 16.6% мм vs 12.6% мм до этого. Октябрь на рынке вторичного жилья стал максимальным в этом году по числу оформленных переходов прав – зарегистрировано почти 14 тысяч сделок. Это на 13% больше предыдущего пикового значения в марте этого года (12 355). Здесь, конечно, определенную роль играет и сезонность – осень является достаточно активным периодом, т.к. покупатели хотят выйти на сделку до Нового Года. Впрочем, как не раз отмечалось, дефицит качественного и недорогого жилья усиливает спрос на ликвидные лоты. Ну, и конечно, в условиях снижения привлекательности банковских депозитов россияне традиционно несут деньги в том числе, и в “бетон”

Госдума приняла закон о повышении НДС до 22% с 2026 года. Госдума приняла ряд налоговых поправок, среди которых — повышение НДС с 20% до 22%. Документ опубликован в системе обеспечения законодательной деятельности. Изменения налогов должны повысить доходы бюджета. Всего правка налогового законодательства в 2026 году даст бюджету дополнительные 1,7 триллиона рублей, из 1,2 триллиона рублей от повышения НДС. Закон о бюджете был принят ранее сегодня в третьем чтении. Ко второму чтению налоговые поправки были смягчены. В частности, порог доходов для предприятий на УСН будет снижаться поэтапно: с 2026 года он составит 20 миллионов рублей, с 2027-го — 15 миллионов рублей, с 2028-го — 10 миллионов рублей. Также будет сохранена льгота по НДC на реализацию российского ПО, включенного в реестр отечественного софта. Об этом активно просили участники ИТ-отрасли. Проект был внесен в Госдуму одновременно с бюджетом, 29 сентября. Во втором чтении закон прошел 18 ноября. @mamkinfinansist

Дом.pф привлек 25 миллиардов рублей в ходе IPO. Госкорпорация Дом.pф привлекла в ходе первичного публичного размещения 25 миллиардов рублей, говорится в центре раскрытия корпоративной информации. Рыночная капитализация с учетом средств, привлекаемых на IPO, на момент начала торгов составит примерно 315 млрд рублей. Размещение состоялось по верхней границе ценового диапазона в 1 750 рублей за одну акцию. @mamkinfinansist

🇷🇺 Как минимум половина предпринимателей готовы продолжить работать вопреки налоговым изменениям Как пишет Forbes со ссылкой на опрос банка «Точка», 49% российских предпринимателей заявили о готовности продолжить свой бизнес после введения налоговых изменений, запланированных на 2026 год. В то же время 15% серьезно задумываются о закрытии бизнеса. Почти треть будет ждать итогов первого квартала, чтобы оценить финансовый эффект на бизнес. А каждый десятый предприниматель уже подготовил план действий по оптимизации расходов и повышению цен. А ещё выявился один нюанс: о готовящейся налоговой реформе знают лишь 32% российских бизнесменов. Большая часть предпринимателей — 52% — слышали о ней, но не знают деталей, 12% узнали о готовящихся изменениях в ходе опроса. #Налоги @if_market_news

Объем валютных активов россиян достиг исторического максимума по итогам сентября. По результатам сентября объем валютных активов россиян достиг исторического максимума в 268,6 миллиарда долларов, сообщает ряд источников в СМИ со ссылкой на данные Банка России и оценку экономистов. С начала года активы граждан в валюте увеличились на 10,4 миллиарда. Авторы проекта Spydell Finance заявили, что до введения санкций против России максимальный объем валютных активов составлял 266 миллиардов долларов, он был зафиксирован в октябре 2021 года. Эксперты также пояснили, что основной прирост с начала текущего года был обеспечен резким спросом на ценные бумаги в иностранной валюте, наблюдаемый с апреля. Наибольший рост показали вложения в облигации компаний резидентов, которые с начала года увеличились на 6,4 миллиарда долларов. @mamkinfinansist

💸 ₽5 000 000 000 000 — столько могут составить выдачи ипотеки в 2026 В следующем году российский рынок ипотеки может вернуться к уровню 2024 года и достигнуть отметки в ₽5 трлн, прогнозируют аналитики Frank RG. В таком случае объем выдач вырастет на 25% по сравнению с текущими. Главная причина — снижение ключевой ставки. Согласно последнему прогнозу ЦБ, в 2026 она будет находится на уровне 13-15%. Большинство клиентов банков готовы забирать деньги со вкладов при депозитной ставке в 12,7%, указано в исследовании. Многие из них как раз копят на жилье, покупку которого отложили из-за высоких цен и больших процентов. Аналитики также отмечают, что в 2026 банкам предстоит побороться за клиентов, которые хотят рефинансировать свои займы. Почти половина из желающих не уверены, что будут делать это в своих кредитных организациях. Это дает простор для конкуренции, у банков появится хорошая возможность переманить к себе клиентов. Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

Дом.pф увеличил размер предложения для IPO с 20 до 25 миллиардов рублей. Компания объявила, что уточняет объем предложения институциональным и розничным инвесторам до 25 миллиардов рублей. Ранее ее гендиректор Виталий Мутко допускал размещение на 30 миллиардов рублей. По данным компании, по верхней границе текущего ценового диапазона получено свыше 30 заявок от всех категорий институциональных инвесторов, также высокий интерес проявляют розничные инвесторы. Она обещает обеспечить "сбалансированное распределение акций между институциональными и розничными инвесторами". Предварительный сбор заявок будет окончен в 13:00 19.11.2025 по московскому времени. @mamkinfinansist

В ВШЭ полгода не могут починить турникеты. Это создаёт на входе очереди, а студенты беспокоятся за свою безопасность. По словам студентов, из пяти турникетов на входе работают лишь три. Они отметили, что на входе дежурит одна пожилая охранница, которая не успевает проверить студенческий билет у каждого, кто входит в здание. Средняя стоимость года обучения во ВШЭ составляет более 650 тысяч рублей. Сами студенты уже сообщали о проблеме руководству вуза, но, по их словам, администрация «не хочет этим заниматься» и игнорирует жалобы. @bankrollo

Большинство таксистов в РФ готово проигнорировать закон о локализации такси. Свежий опрос «Ромир» показал, что среди 1,5 тысячи водителей 42% продолжат работать на старых автомобилях. 24% будут использовать авто, предоставляемые таксопарком. И всего лишь 5% намерены купить новые машины, чтобы соответствовать требованиям закона. Закон о локализации такси вступит в силу с 1 марта 2026 года. Если планы таксистов по «игнорированию» закона не изменятся, это грозит оттоком более 200 тысяч самозанятых с рынка уже в следующем году и росту цен на такси. А к 2030 году потери для рынка могут достичь 500 тысяч таксистов. @mamkinfinansist

Жители регионов всё меньше мечтают о «квадрате» в Москве — интерес рухнул почти наполовину. По данным Росреестра, за десять месяцев количество заявок на оформление прав в столице просело с бодрых 49 тысяч до жалких 29. Народ просто перестал штурмовать московский рынок. Список регионов-«охотников» тоже перемешался: Московская область и Петербург держатся, Краснодарский край внезапно вырвался вперёд, а вот Нижний Новгород, Волгоград и Самара тихо вывалились из топа, будто никогда туда и не входили. Зато Воронеж, Саратов, Ярославль и Башкирия слегка активизировались — видимо, кто-то ещё не потерял веру в столичный метр. Сами москвичи тоже поубавили прыти: покупают в регионах на 11% реже, но всё ещё достаточно активно, чтобы считать себя завсегдатаями чужих кадастров. А общий фон простой: ипотека скукожилась, сделки в новостройках упали на треть, и московская недвижимость выглядит уже не как мечта, а как дорогая странность, на которую желающих становится всё меньше. @nedvizha

На «Госуслугах» появится сервис для измерения скорости интернета. На портале «Госуслуг» в декабре появится новый сервис для измерения скорости интернета, разработанный на базе российского программного обеспечения «Мегабитус», пишут СМИ со ссылкой на источник, близкий к Минцифры. В приложении обещают сделать специальный раздел, где пользователи смогут замерить скорость доступа в интернет и время задержки передачи данных, объясняет гендиректор Telecom Daily Денис Кусков. Госструктурам сервис будет полезен тем, что он соберет данные о локациях, где доступ к интернету затруднен, а пользователям — поможет оценить скорость выхода в интернет. Данные замеров будут направляться в Минцифры, уточнил эксперт. Он не пояснил, можно ли будет совсем отключить функцию замеров, однако обозначил, что пользователь сможет отправить разовый запрос на проведение замера скорости, либо сделать эту функцию регулярной. @mamkinfinansist

Стоимость российской нефти упала до $36 за баррель – минимума с марта 2023 года. Из-за риска вторичных санкций со стороны администрации Трампа покупатели сокращают закупки, что давит на стоимость. @banksta

Акционеры «ПИК» одобрили обратный сплит акций 100 к 1. @mamkinfinansist

Трамп поддержал законопроект о введении жёстких санкций против всех стран, с которыми сотрудничает Россия. Документ уже находится на рассмотрении Конгресса. Он даёт Трампу право вводить пошлины до 500% на импорт из стран, покупающих российские энергоносители. @bankoffo

Комитет Госдумы по бюджету на заседании в субботу отклонил поправку, предусматривающую освобождение от НДС услуг и расчетов по банковским картам. Банк России был против такого решения. ЦБ хотел, чтобы НДС на банковские услуги не распространялся. Если НДС все-таки введут, то стоимость эквайринга и процессинга вырастет. Рост тарифов с большой вероятностью будет переложен на потребителя. @mamkinfinansist

В магазинах «Лента» появился формат ценников – на них указаны цены на товар в супермаркетах конкурентов. @karaulny_accountant

Стоимость туристических поездок в Турцию для россиян в октябре 2025 года снизилась на 18,2% по сравнению с сентябрем, в Египет - на 12,1%, следует из данных Росстата. Отдых в Абхазии, Азербайджане, Армении и Грузии подешевел на 11,8%, в ОАЭ - на 7,8%, в Казахстане и Узбекистане - на 6,9%, во Вьетнаме, Индонезии, Малайзии и Таиланде - на 6,2%, в Белоруссии - на 1,6%. Также снизилась стоимость поездок на отдых на Черноморское побережье России (-15,5%), проживания в гостинице 3 звезды (-1%), путевок в санатории (-0,9%), проживания в отелях 4 и 5 звезд (-0,8%), экскурсионных туров по России (-0,6%), проживания в гостинице 1 звезда или мотеле (-0,5%) и гостинице 2 звезды (-0,4%). В то же время выросла стоимость автобусных экскурсий (+1,8%), билетов в музеи и на выставки (+1,6%), в кинотеатры (+1,5%) и театры (+0,4%). 

Мосбиржа в 2026 году переведет срочный рынок на бесшовную торговую сессию. С 23 марта следующего года срочный рынок Мосбиржи переходит на единую торговую сессию без перерывов на клиринг. Промежуточный клиринг будет отменен, а основной перенесут на конец дня, что позволит участникам круглосуточно реагировать на движение цен внутри одного торгового дня. Об этом говорится в сообщении торговой площадки. Вечерняя сессия станет частью текущего торгового дня, а не следующего. Торги будут проходить бесшовно: с 8:50 до 23:50, включая утреннюю, основную и вечернюю сессии. @mamkinfinansist

Пуховик от собственной торговой марки ЦУМа стоит дороже топ-вариантов от Loro Piana и Kiton. При этом шерсть викуньи, используемая в изделии Loro Piano, считается самой дорогой в мире. Викунья – редчайшее животное из Перу, шерсть которого собирают только вручную раз в 2–3 года. Сырье крайне ограничено, экспорт строго контролируется государством. MVST – собственная торговая марка ЦУМа, в основе аннаграма (слово наоборот) на tsum. Соболиный мех тоже дорогой, но разница российского изделия нового бренда с лучшими иностранными вариантами магазина – в 2,5 раза. @karaulny_accountant