Китай Наизнанку 🇨🇳 Алексей Райсих

Новый видос! Ездили на неделю в провинцию Шаньси, вот видос с участка великой китайской стены с главными воротами в Китай - Нефритовыми вратами. Это достопримечательность класса 5А в Китае. https://vk.com/video-214641199_456239176

Я на своей машине больше никуда не поеду на дальние дистанции. Сейчас в Китае настолько просто и дешево стало арендовать, что на своей ездить просто смысла нет. Этих машин сейчас везде такое же количество как велосипедов в аренду раньше было. В каждом городе, большом маленьком - любом - на вокзале и в аэропорту на подземных парковках обязательно штук сто таких машин имеется. Плюс по городу точек много. Вот мы ездили в провинцию Шаньси на неделю. Сегодня вернулись в Иу. Арендовали там "Танк 300" - по горам волков гонять. Стоимость аренды в сутки - 190 юаней, плюс страховка 50 юаней в сутки = 240 юаней - это 3400 рублей. Так это свою машину за 1500 км гнать не надо, можно не переживать если что сломается или случится - у них сервис бесплатный с выездом, да и вообще, удобно. Залог не просят. Ну правда у меня "соцрейтинг" в алипее хороший, поэтому. Когда принимают машину обратно - до мелочей не докапываются. Единственное полный бак бензина заправить нужно. Мыть не надо - они сами после клиентов машины моют. Предвижу вопросы - можно ли иностранцам брать в аренду автомобили в Китае? Можно. Только вам нужно китайские права получить сначала)

Сюйчжоу... Сколько лет живу в Китае, вроде никогда не слышал об этом городе. Ну может краем уха. Сегодня волею судьбы пересадку на вокзале в Сюйчжоу делал, еду на поезде на север. Что за Сюйчжоу, дай думаю гляну в инете. Бам! Мощнейший мегаполис, 9 млн жителей! И сколько таких неизвестных публике огромных городов в Китае? Ответ - дофига)

Вчера, 11.11, около восьми вечера, в городе Чжухай на юге Китая некий 62 летний мужчина влетел за рулем автомобиля на стадион. Насмерть сбил 35 человек, еще 43 остались ранены. Кто-то пишет что это на авиашоу случилось, нет, не на авиашоу. Я приложил видео к посту, чтобы наглядно было понятно, каждый вечер на этом злосчастном стадионе люди коллективно занимаются спортом. Командами занимаются ходьбой, бегом и так далее. Также к посту приложил схему, желтыми точками обозначены места где сбили насмерть людей. Причина? Якобы после развода мужик остался недоволен результатами раздела имущества и вот таким образом отомстил всем. При задержании пытался покончить жизнь самоубийством, но у него не получилось. Ножом себя пытался зарезать. Какие мотивы на самом деле - мы скорее всего никогда не узнаем. Фоток и видео с места происшествия в инете почти нет. Может и правда обиженный жизнью мужик.. А может и нет. Может быть террорист? Что лучше, чтобы общество обсуждало какие мужики козлы и проблемы в семьях, или, если правда здесь некий национальный, политический мотив - начало с лозунгами типа "Бей чурок/хохлов" (условно) устраивать месть? Вы бы что выбрали в таком случае, правду публично или порядок в стране? Просто пища для размышлений.

А это мы вчера в Ханчжоу были, на озере 西湖. Там всё как прежде - погода облачная, девушки красивые, белки жадные и толстые, утки сонные. На последней фотке штаб квартира Zeekr, специально сфоткал показать тем кто не видел.

Всё, теперь мой канал официально "лицензирован")

О том что Трамп победит мы в Иу еще в 2021 году знали. Тогда кепки уже местные фабрики начали готовить. Вот мой пост от сентября 2021 - пруф) https://vk.com/wall15328115_2055 Кто будет следующим президентом - скажу уже в следующем году)

Сегодня привезли машину на ТО, и нас покатали в автосалоне по случаю на новинке - Aion V. Впервые сижу в полностью автономной машине, шок) По навигатору сама едет, перестраивается, поворачивает, на светофорах останавливается и тд. Водитель как видите просто сидит демонстративро скрестив ноги. Электромобиль, запас хода 650 км. Цена... 130 000 юаней = 1.7 млн рублей..

Регистрируемся в Роскомнадзоре, так как на канале больше 10к подписчиков, по новым правилам - номер заявления № 4777208856 Правила уже вступили в силу, кто не зарегался - регайтесь, делов на 2 минуты https://www.gosuslugi.ru/651371/1/form Сообщение будет закреплено на канале пока заявление не будет рассмотрено

Кто-то спрашивал продают ли у нас сигареты на кассах самостоятельной оплаты. Да сиги вон в автоматах круглосуточных продают всем желающим. Пиво тоже.

Новый "Лисян" попался на парковке. С этой моделью в Китае забавная ситуация. Одна фирма по ритульным услугам купила себе несколько таких гробы возить. Кузов очень уж подходящей формы. Ну кто-то естественно выложил в инет, это всё завирусилось. Теперь иначе как гробовозками их не называют. Продажи никакие соответственно. Вроде как лисян что-то с той компанией судится теперь за испорченную репутацию, но это только больше хайпа подняло.

А это мы сегодня по окраине нашего города Иу гуляли. Воскресенье же, выходной, погода отличная

Добавлю чтобы понятнее было. Нет, я не говорю что 60% живут в семиэтажках и сдают половину жилья. Это нужно чтобы повезло - если ты родился в Гуанчжоу или вот Иу например, промышленные и торговые города, куда есть постоянный поток трудовых мигрантов - тогда да, ты можешь сдавать жилье приезжим. Если ты родился в «обычном» городе, куда нет потока трудовых мигрантов - сдавать жилье тебе будет некому. Да и 7 этажей соответственно ты строить не будешь. 60% (примерно) жилья в Китае - не коммерческое. Большая часть этого жилья - именно подобные частные дома. Пусть это будет два или три этажа, но факт останется фактом. Жилье своё у людей есть. Я об этом. Нормальное явление в Китае - трудовая миграция. Человек едет в большой город, работает там год по контракту, снимает жилье у местных. После этого уезжает обратно домой. Все же слышали про то как китайцы едут по домам в период китайского нового года? Вот по своим домам они и разъезжаются. Почему совсем не переехать в город? Земля уже вся поделена между местными. Землю тебе под строительство никто не даст. У тебя своя есть, в родном городе. Хочешь переехать - покупай коммерческой жилье, тогда станешь местным. Но оно очень дорого стоит. Это такой фильтр от понаехавших.

В тему предыдущего поста про недвижимость. Вот на фотке второй дом родителей жены в Гуанчжоу, в эти октябрьские праздники праздновали новоселье, переехали наконец. Гуанчжоу это не деревня, кто не знает, это один из крупнейших городов Китая с населением под 20 млн человек. 7 этажей плюс жилая крыша - там овощи 🥒 выращивать будут. И куриц завели. Площадь одного этажа 150 м2. Лифт есть. Это на пенсию они себе строили, чтобы пешком на 7 этаж не подниматься. Живут тут собственно сами родители, и их сын с женой и двумя детьми. На верхних этажах. Остальное сдают. «Старый» дом, шестиэтажный - отдали дочери. Вторая дочь свой дом сейчас строит. Мы в Иу живем самостоятельно с Корн. Оба эти дома - не коммерческое жилье. Их продать нельзя. Можно передать по наследству членам семьи, по сути вопрос с жильем решен навсегда. Ничего покупать не надо. Цены на коммерческое жилье в Китае их вообще никак не волнуют - поднимутся, опустятся, кризис или еще что - пофигу. Второй дом построили так как коммуна выделила отцу жены землю за заслуги перед отечеством, так сказать. Построили дом самостоятельно не спеша. Таким вот образом решается жилищный вопрос в большинстве семей в Китае - в 60% случаев примерно. Никто в малюсеньких каморках не живет, как это представляется извне Китая.

Кризис недвижимости в Китае Я хочу написать большую статью на эту тему, но пока нет времени подробно разбираться. Нагнетают в СМИ про кризис недвижимости в Китае, всё пропало, Китаю конец и тд, и меня часто люди спрашивают. Пока напишу очень кратко. 1 тезис. В Китае активно идет урбанизация. Если в России например около 85% людей живут в городах - в Китае около 50%. Активно идет урбанизация, люди переезжают из деревни в города. 2 тезис. Поэтому строится очень много жилья в городах - все эти «пустые» дома как говорят. Дома не строятся где попало как угодно - специально выделяется земля, планируется инфраструктура. 3 тезис. В Китае не так много возможностей инвестировать деньги с хорошим % прибыли. Инфляция почти ноль, проценты на вклады в банках очень низкие - буквально 2% годовых. 4 тезис. Обеспеченные люди стали вкладывать деньги в недвижимость, в квартиры. В итоге то, что строится для переселения людей из деревни превращается в объект инвестиций, когда у одного человека по 10-20 квартир в собственности просто как инвестиция. Цены на жилье соответственно росли, так как есть спрос. 5 тезис. Строительные компании, видя такой рост, начали выпускать облигации для привлечения денег под строительство. С хорошим процентом. Выгодная инвестиция. 6 тезис. Цены на жилье стали очень высокими. Обычному человеку купить квартиру стало сложно, а часто и просто невозможно. 7 тезис. Я точно помню как несколько лет назад Си Цзиньпин официально заявил - жилье для жизни, это не должно и не будет объектом инвестиций. Обычно то что он говорит приводит к изменениям. Пустых обещаний не бывает. Нет смысла распускать популизм - на выборы это не влияет. 8 тезис. Как сделать жилье доступным? Процент по ипотеке и так пару процентов. Доходы населения резко не увеличить, это долгий процесс. Выход один - прекратить практику инвестирования в недвижимость, когда строительные компании делают деньги на «пустом месте». Жилье - только для жизни. Купи одну квартиру и живи. Зачем тебе 5 квартир или 10? 9 тезис. Реализован ряд мер, о которых я позже напишу, когда будет время подробно разобраться. Итог - цены на жилье упали процентов на 10, местами и больше. Жилье становится доступнее. Несколько застройщиков (буквально 3 (три компании) из тысяч застройщиков в Китае) не смогли обеспечить больше выплату высоких процентов по своим облигациям. На жилье сложно теперь заработать. Жилье для жизни. 10 тезис. Чем плохо падение цен на недвижимость для простого человека? В этом и смысл социалистической экономики, сделать жизнь простых людей проще. 11 тезис. Обидно стало тем кто инвестировал в 10 квартир и теперь цены упали, вроде как люди потеряли деньги. Но инвестиции связаны с рисками. Если есть деньги на 10 квартир - то наверное потеря 10% стоимости не так уж и критично для этого гражданина. У него и так денег слишком дохрена, девать некуда. Вывод. То что в капиталистической стране считается кризисом - в социалистической в целом является благом для простого человека. Цены на жилье становятся доступнее. Без «кризиса» сделать жилье доступным не получится. P.S. Коммерческого жилья в Китае на данный момент около 40%, «кризис» касается только этой части недвижимости. Остальные 60% - скажем так «соцнайм», продать и купить нельзя. Его вообще никакие кризисы не касаются.

Цены в ресторанах у моря. Сет из 11 блюд на 8-10 человек например стоит 488 юаней например - это 6600 рублей. Входит: половина курицы или одна средняя рыба 🐟; бадья риса с морепродуктами; блюдо из креветок; блюдо крабов; мидии; еще какие-то моллюски блюдо; кальмары; еще суп из моллюсков с картошкой и овощами; свинина с овощами; картошка; зеленые овощи. Так что кто там говорит что еды не хватает - хватает) Вполне доступно и разнообразно.

Последний день праздников, в понедельник на работу. Провели как полагается настоящим китайцам - с семьей. Родители жены, её брат и сестры, их дети и супруги. Вывезти такую тургруппу на море была та еще задача) Родителям по традиции платить ни за что не положено - все организуют дети. Ну то есть мы в том числе. Родители просто кайфуют. Далеко не ездили - место рядом с Гуанчжоу - 巽寮湾 называется. На юге живем надо пользоваться.

Последний день праздников, в понедельник на работу. Провели как полагается настоящим китайцам - с семьей. Родители жены, её брат и сестры, их дети и супруги. Вывезти такую тургруппу на море была та еще задача) Родителям по традиции платить ни за что не положено - все организуют дети. Ну то есть мы в том числе. Родители просто кайфуют. Далеко не ездили - место рядом с Гуанчжоу. На юге живем надо пользоваться.

Каждый раз говорю себе что никуда не поеду в праздники в Китае. Ну это же невозможно, такие толпы народа, даже в лесу. Но каждый раз семья/жена побеждает и я иду/еду в очередной город или парк. Результат всегда один - толпа как в метро в час пик и никакой радости, никакого праздника) Но это точно последний раз, буду в следующий раз дома сидеть 🪑

Мы тут в Гуандун уехали на праздники. Вот вам местный интересный «фрукт» - это цитрон «Рука Будды». В нем почти нет мякоти, одна цедра. Используется ну примерно как шкура лимона, только более ароматная и толстая - для соусов, как добавка в блюда, алкогольные настойки делают и так далее. Офигенная вещь)