Московские метры

Стоимость вторичной недвижимости в Москве в среднем выросла по итогам апреля. Даже в районах, где цены за месяц снизились, речь идет о номинальном падении, которое редко превышает уровень статистической погрешности. 📌 @meters2

Московские пенсионеры (и не только) массово попадаются на удочку мошенников, которые предлагают им бесплатно заменить счетчики на более эффективные. Жертв убеждают, что для этого нужно просто встать в очередь на замену, назвав код из СМС. Естественно, жертве приходит СМС от «Госуслуг» или банка, а дальше развод происходит по стандартной схеме. Предупредите своих бабушек и дедушек. 📌 @meters2

В Москве выросла доля «квартирных туристов» — если обычно количество их запросов в общем объеме заявок не превышает 15%, то сейчас достигла 30%, заявили в «Инком-Недвижимости». Эти люди ничего не покупают, а просто «пришли посмотреть». Существенная часть из них — обладатели крупных депозитов, чей срок истекает летом, и сейчас они раздумывают над дальнейшей судьбой этих денег, включая вариант с их вложением в недвижимость. Эксперты отмечают, что из-за аномального роста числа «квартирных туристов», у части собственников появилось ошибочное мнение о резком повышении спроса на их кровные квадратные метры. В свою очередь, это сказалось на ценах и готовности владельцев давать скидки. 📌 @meters2

В Северном Тушино на северо-западе Москвы построят новый речной порт, заявили в Москомархитектуры. Портовая инфраструктура появится на участке № 776/1 на Ленинградском шоссе, а сам порт займет почти 10 гектар. Похоже, после новых кластеров в Северном и Южном порту появится и третий — Тушинский. 📌 @meters2

Максимальный размер дисконта на московскую первичную недвижимость сейчас достигает 55%, — «Метриум». Год назад он был более чем в три раза меньше — 15%. Однако речь идет не о квартире, а об апартаментах. Это делает сделку весьма рискованной — война, которую объявили апарт-комплексам столичные власти, далека от завершения. 📌 @meters2

Видео со вкусом слез: как менялась стоимость недвижимости и уровень зарплат за последние 20 лет. 📌 @meters2

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит арестовывать недвижимость россиян за преступления, совершенные за рубежом. Среди возможных правонарушений, за которые грозит такая санкция: — дискредитация Вооруженных сил РФ; — возбуждение ненависти или вражды; — призывы к нарушению территориальной целостности России; — распространение в СМИ и интернете недостоверной общественно значимой информации; — производство и распространение экстремистских материалов. При этом, как показала практика, «недостоверность» информации определяется тем, что по этому поводу считает государство, а не реальными фактами. А под «экстремистскими материалами» может пониматься, например, перепост в соцсети исторического фото с немецкими солдатами времен Второй мировой войны. 📌 @meters2

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит арестовывать недвижимость россиян за преступления, совершенные за рубежом. Среди возможных правонарушений, за которые грозит такая санкция: — дискредитация Вооруженных сил РФ; — возбуждение ненависти или вражды; — призывы к нарушению территориальной целостности России; — распространение в СМИ и интернете недостоверной общественно значимой информации; — производство и распространение экстремистских материалов. При этом, как показала практика, «недостоверность» информации определяется тем, что по этому поводу считает государство, а не реальными фактами. А под «экстремистскими материалами» может пониматься, например, перепост в соцсети исторического фото с немецкими солдатами времен Второй мировой войны. 📌 @meters2

Жителю Чукотки проще купить жилье в Москве, чем, собственно, москвичу. Так, при средней зарплате столичному обитателю нужно откладывать весь месячный доход в течение 8,2 лет для покупки стандартной московской квартиры за ₽14,8 миллиона. А жителю Чукотки для этого нужно копить лишь 6,9 лет. 📌 @meters2

Сюрприз для дачников: российские власти планируют обязать собственников и арендаторов земельных участков бороться с борщевиком Сосновского на них. А также со всеми остальными инвазивными видам. Над теми, кто решит проигнорировать это обязательство, нависнет внушительный кнут — штраф до ₽50 тысяч для физлиц и до ₽700 тысяч для юрлиц. 📌 @meters2

Продажи новостроек в Москве упали на 7,8% в апреле месяц к месяцу и на 12,7% год к год, пишут «Ведомости» со ссылкой на «НДВ супермаркет недвижимости». Причем в Подмосковье месячное падение оказалось даже более внушительным — минус 14,7%. 📌 @meters2

По итогам апреля вторичка подорожала во всех районах Москвы. По большей части, в рамках статистической погрешности — за исключением СЗАО, САО и непотопляемого ЦАО. 📌 @meters2

ЦИАН подвёл свои итоги апреля по Московскому региону. Что получилось: предложение в Москве упало на 2% за месяц и на 17% за год, цена зато выросла на те же 2% за месяц и 7% за год. При этом третий месяц подряд в регионе падает спрос. Сильнее всего — в области. Что не помешало цене квадрата в Подмосковье вырасти на 12% за год. 📌 @meters2

В Москве ценовой разрыв между первичкой и вторичкой сейчас составляет 14%, — ЦИАН. Это более чем в полтора раза ниже среднего — по стране этот показатель составляет 23%. 📌 @meters2

В Москве стартовал сезон тазиков, кастрюль с кипятком и ковшиков. Профилактику систем водоснабжения будут проводить поэтапно, на каждом адресе горячей воды не будет по 10 дней. 📌 @meters2

Москвичу испортили дизайнерский ремонт квартиры — постарался сосед, который пожаловался на незаконную перепланировку в Мосжилинспекцию. Та далеко не сразу смогла попасть в жилье, однако помог суд и угрозы приставов ограничить владельцу квартиры на Тверской выезд за рубеж. Внутри нашли полный комплект: демонтированные перегородки, увеличенную за счет кладовой ванную, электрическую плиту вместо газовой и множество других несогласованных улучшений. Теперь собственник будет вынужден своими руками уничтожить уже наведенную им красоту и вернуть жилье в изначальное состояние. 📌 @meters2

В сети показали график работы, который позволит накопить на квартиру в Москве лет за десять без ипотеки. Наверное. Если выживешь. И да, через десять лет речь, скорее всего, будет идти о комнате, а не о квартире. 📌 @meters2

Рыночные ипотечные кредиты останутся недоступными россиянам как минимум до конца года, — «Известия». Даже при оптимистичном сценарии событий, который включает полное снятие санкций, нормализацию рынка труда и хороший торговый баланс с другими странами, ЦБ, по прогнозам экспертов, не опустит ключевую ставку ниже 17%. В реалистичном сценарии (все остается примерно так, как сейчас) возможный минимум — 19%. В пессимистичном сценарии, при резком падении цены нефти, ключевая ставка либо не изменится, либо снизится до 20%. 📌 @meters2

Москва — самая большая агломерация Европы. Столица с Подмосковьем занимают первое место с большим отрывом — на втором месте Стамбул с 15,7 миллионами против московских 21,5 миллионов. Для тех, кто все еще не понимает, почему недвижимость такая дорогая. 📌 @meters2

Борьба с самокатчиками в Москве выходит на новый уровень. 📌 @meters2