Московские метры

Московский университет будет сдавать студентов в стройотряды. Соответствующее соглашение МГСУ заключил с девелопером Capital Group. Студенты будут работать на строительстве объектов в рамках «подготовки кадров». 📌 @meters.

В Москве почти не осталось свободных офисов — вакансия упала до 4,8%, что на 2,4% меньше, чем годом ранее. В последний раз такая заполненность площадей фиксировалась в доковидном 2018 году. 📌 @meters.

Сейчас нужно копить деньги на вкладах, пока по ним высокие ставки, считает первый зампред правления «Сбербанка» Александр Ведяхин. А когда период высоких ставок закончится, вложить все накопленное в ипотеку. По его мнению, это наиболее рациональное поведение на текущем рынке 📌 @meters.

В Москве резко снизился спрос на кладовые — по итогам первых пяти месяцев года было продано лишь 5,8 тысячи таких лотов, что на 23% меньше, чем в прошлом году. Однако это, в основном, касается Новой Москвы, где падение составило 33%. В конце концов, без кладовых, в отличие от самих квартир, можно легко обойтись, поэтому кризис ударил по ним в первую очередь. А вот в «старой» Москве падение ниже. Более того, в дорогих домах его нет вовсе — там кладовые нередко превращают в микростудии. 📌 @meters2

Как изменилась стоимость аренды квартир в столице по округам. 📌 @meters2

Москвичка заработала на квартире с дефектами ₽194 миллиона, пишет «Коммерсант». Правда, пока это лишь виртуальные деньги — речь о пене, которая накопилась из-за бездействия застройщика. Делу был дан старт еще в те благословенные времена, когда с девелоперов можно было взыскивать неустойку. Женщина нашла в своей квартире за ₽30 миллионов дефекты отделки. С их исправлением застройщик тянул, и она подала на него в суд. Тяжба длилась несколько лет, но оно того стоило: судьи встали на сторону владелицы жилья, обязали устранить недостатки и выплатить ей неустойку в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки с ремонтом. 📌 @meters2

Стоянку и зарядку электромобилей и гибридов на закрытых паркингах могут запретить из-за риска самовозгорания батарей. Особенность таких пожаров — в чрезвычайно сильном и устойчивом пламени, для тушения которого необходимо часы времени и десятки тысяч литров воды. Плюс, с учетом времени реакции пожарных, есть немалый риск для окружающих электрокар обычных бензиновых, дизельных и особенно газовых авто. 📌 @meters2

Как выглядит вывод огромного человейника на рынок в не очень популярном районе. Что происходит с инфраструктурой при таком резком росте, лучше даже не представлять. 📌 @meters2

Аренда квартир в Москве может подорожать до 30% в июле из-за скачка спроса со стороны студентов, прогнозируют — или выдают желаемое за действительное — участники рынка. 📌 @meters2

В сети появились рендеры нового городского вокзала на месте станции Перерва D2. 📌 @meters2

Госдума перенесла дату оплаты коммунальных услуг с 10-го на 15-е число месяца. Соответствующий законопроект был принят сразу во втором и третьем чтениях. По мнению депутатов, теперь платить за ЖКУ будет удобнее, поскольку у многих россиян зарплату начисляют 12-го числа. 📌 @meters2

Минстрой утвердил норматив стоимости 1 м² жилья по РФ на второе полугодие 2025 года. Он составит, внимание, ₽113 685. То есть в четыре раза меньше средней цены квадратного метра в Москве 📌 @meters2

Жилье в московских новостройках на стадии котлована стало дороже, чем в домах на более поздних стадиях строительства. В среднем, «квадрат» в таких «нулевых» домах стоит ₽529 600 против ₽484 800 в среднем по первичке. Это связывают с двумя факторами: ростом доли ЖК класса «бизнес+» и повышением стоимости проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки. 📌 @meters2

Почти половина (48%) строящихся сейчас в Москве квартир площадью меньше 45 м². При этом в квартирографии есть два пика: каждый четвертый лот имеет площадь 35-45 м², каждый пятый — 55-70 м². Очевидно, статистику спасает обилие проектов класса «бизнес+». 📌 @meters2

Квартиры в новостройках могут подорожать на 10% до конца этого года, считает глава АКРА Владимир Гусаков. Также он прогнозирует еще больший рост стоимости вторички из-за большой разницы цен с первичкой. 📌 @meters2

Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, среднему москвичу понадобится больше 12 лет. Даже относительно бюджетное жилье в новостройке стоит от ₽15 миллионов, минимальные 20% — это ₽3 миллиона. Если откладывать ₽20 тысяч в месяц, что очень неплохо для жителя столицы, для накопления этой суммы понадобится 150 месяцев или 12,5 лет. При этом стоимость квартир за это время тоже вырастет. 📌 @meters2

У метро Китай-город в Спасоглинищевском переулке обвалился фасад. Пострадало трое людей: мужчина и две женщины получили травмы головы и рук. 📌 @meters2

В Сергиевом Посаде коммунальщики сотворили клумбу. Выглядит эта могила ландшафтного дизайна так, будто цветы на нее нужно возлагать, а не садить. 📌 @meters2

Рост тарифов ЖКХ с 1 июля приведет к резкому скачку инфляции. Это ставит под сомнение наметившийся тренд со стороны ЦБ на смягчение денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки, предупреждают эксперты. 📌 @meters2

Власти Балашихи решили исправить ставшее знаменитым шестиугольное футбольное поле и... просто перенесли забор, уменьшив спортплощадку окончательно. Работа над ошибками, которую мы заслужили. 📌 @meters2