Т—Ж

Лариса Долина вернула через суд квартиру, которую продала под влиянием мошенников, — в итоге покупательница, которая заплатила более 100 млн рублей, осталась без жилья и денег. На сторону певицы встали суды трех инстанций. 🟣Почему сделку аннулировали? 🟣Почему покупательнице не вернули стоимость квартиры? 🟢Как подстраховаться другим покупателям вторичного жилья?

Быть ясновидящим или проводить оперативно-разыскные мероприятия покупатель не обязан. Стоит ли говорить, что права продавца в этом деле никто не оспаривает, а значит, оснований считать его недобросовестным нет.

Разбираемся вместе с экспертом по недвижимости и судьей в отставке: https://t-j.ru/tg/oxx-dolina-dolina/

Квартиры повышенного комфорта покупают как для жизни, так и в качестве способа сохранить деньги. Мы собрали главные атрибуты, которые влияют на цену. В такой квартире будет приятнее жить, а еще ее проще продать. В статье разбираемся подробно: https://t-j.ru/tg/spec-highclass/

С кем живет: с мужем. Общий доход: около 730 000 ₽. О работе:

Сейчас ИТ-отрасль немного колбасит, и моя организация не исключение. Я знаю некоторых коллег из прошлых проектов, кого уже вывели за штат или перевели на подряд. Также заметила сужение рынка труда. Раньше ко мне в «Телеграм» регулярно приходили различные эйчары и спрашивали, не рассматриваю ли я вакансии. Сейчас такие предложения очень редки и с достаточно скромными окладами. В общем, вариант выйти в офис не так и плох, на мой взгляд. По крайней мере, по сравнению с вариантом уйти по соглашению сторон и, возможно, долго искать новый проект.

Это повторный дневник трат. За год его героиня поменяла машину, вышла в офис с удаленки и подготовилась к рождению ребенка. На этой неделе она отдыхает в глэмпинге под Москвой, гуляет по селу, где родился Есенин, и идет к врачу договариваться об ЭКО: https://t-j.ru/tg/diary-sistemnyi-analitik-msk-377k-povtor/

🔴Повысили утильсбор на автомобили. 🔴В банках вместо паспорта можно будет предъявлять QR-код с госуслуг. 🔴Заканчивается срок автоматического продления водительских прав. 🔴Иностранцы будут сдавать биометрию во всех пунктах пропуска через границу РФ. Рассказываем про эти и другие изменения в законах в декабре: https://t-j.ru/tg/new-zakon-12-25/

Работаете на фрилансе? Поздравляем, это из-за вас мировая экономика разваливается. Если серьезно, то сегодня говорим о прекариате — новом классе работников без фиксированного графика, трудового договора и социальных гарантий. О чем видео: 🔵почему дешевая рабочая сила разрушила экономику итальянского городка; 🟣как в России 90-х в прекариат превратились почти все люди; 🔴чем выгодны и опасны новые условия труда для сотрудников и компаний; 🟢почему мнимая свобода оборачивается стрессом и одиночеством 😭 Смотрите видео на наших площадках стабильно по понедельникам: 😃 VK Видео 😉 YouTube

В России больше 1,5 млн человек с ВИЧ. Благодаря современному лечению они живут полноценной жизнью, могут иметь здоровых детей и не передавать вирус. Несмотря на это, люди с ВИЧ до сих пор сталкиваются с большими трудностями: стереотипами, отказами в приеме на работу, перебоями с выдачей лекарств. Ко Всемирному дню борьбы со СПИДом мы собрали несколько фактов о том, как обстоят дела с ВИЧ в России, и сделали подборку важных статей. 🔶 «ВИЧ можно подхватить на маникюре, а болеют им только наркоманы»: 16 популярных мифов о вирусе иммунодефицита человека 🔶 Как я живу с ВИЧ и почему не скры­ваю диагноз: история Юли 🔶 15 фондов и сооб­ществ, которые помогают людям с ВИЧ 🔶 Поцелуи, общая посуда и рукопожатия: как нельзя заразиться ВИЧ 🔶 Что такое до- и постконтактная профилактика ВИЧ

Читательнице всегда хотелось работать в медицине, но порой кажется, что одновременно работать, вести домашний быт и менять специальность — непосильная задача. Что думаете? 😢 Тяжело, но других вариантов нет. 🌚 Муж мог бы помогать и поактивнее. Приходите обсудить в комментариях: https://t-j.ru/tg/study-work-house-opinion/

К сожалению, в этом году премии не будет. И корпоратива не будет. Возможно, даже сотрудников не будет. Читатели рассказали, как их работодатели оптимизируют расходы: https://t-j.ru/tg/companies-shrink-personnel-expenses/

Может ли кэшбэк стать серьезным разделом доходов? У героини этой статьи 12 дебетовых карт, по которым она получает кэшбэк от семи банков. 🔥 В месяц она тратит 120 000 ₽ и получает кэшбэк 1 000—4 000 ₽. Вот один из ее советов:

Максимальный размер кэшбэка ограничен. Например, процент может быть огромным, но лимит всего 100—300 ₽. Тогда при покупке на сумму 10 000 ₽ с кэшбэком 30% можно сильно разочароваться. У меня такое было, когда я закинула сразу 2 000 ₽ на проездной, а вместо ожидаемого кэшбэка 600 ₽ получила только 150 ₽.

Больше полезных рекомендаций — в статье: https://t-j.ru/tg/kak-ia-vybiraiu-kategorii-keshbeka/?qa-nocache=true

Как хорошо вы знаете темную сторону киберпространства? Проверьте себя методом полного погружения. Открывайте страницу через безопасное соединение и не вводите никаких персональных данных — только правильные ответы: https://t-j.ru/tg/krossvord-27/

Каждый день наши читатели и читательницы задают вопросы в Сообществе Т—Ж. Вот что интересует их сейчас: 🟩 Как найти хобби? 🟩 Готовы ли вы экономить на качестве продуктов? 🟩 Какие особенности иностранцев вас удивляют? 🟩 Какой объем у вашей любимой чайной чашки? 🟩 Когда следует остановиться в проработке себя? 🟩 Как жить с зарплатой 70 000 ₽ в Москве? 🟩 С какими известными людьми вы хотели бы пообщаться? 🟩 Стоит ли идти на новогодний корпоратив? 🟩 Куда податься после 8 лет в ИТ? Ждем ваши советы, аргументы, идеи и фотографии чашек в комментариях 🌚

В 2025 году Рунету исполнился 31 год. Мы рассмотрели, как он изменился, и впечатлились. Ставьте ❤️, если помните, как все начиналось.

Например, если вложите 1 000 000 ₽ на месяц по ставке 15% годовых, получите чуть больше 12 300 ₽. Сумма не выглядит значительной в случае покупки квартиры, но это точно лучше, чем ничего. Эти деньги можно, например, потратить на страховку, услуги нотариуса или обустройство нового жилья.

Разбираем самые простые и безопасные способы: https://t-j.ru/tg/short-money/

☹️

В первую очередь снижаю оценку за хамство в ответ на какие-либо просьбы. У многих водителей чувство, что они просто так по городу катаются и получают деньги, а пассажиры — это так, временное неудобство, которому надо напоминать об их месте.

😱

Был случай — повздорили на дороге мой таксист и мимо проезжавший водитель. Остановились, чтобы махаться, и второй перед этим засунулся в наше открытое окно и наорал на меня за то, что не умею выбирать себе таксистов :)

😡

Отдельный привет поддержке «Яндекса»: в ответ на одну звезду и сообщение «водитель накричал на меня матом» они попросили уточнить, что именно он мне сказал.

Еще больше удивительных историй о поездках в такси: https://t-j.ru/tg/one-star-for-u/

😮 Если вы открыли больничный в отпуске, его продлевают на количество дней, которые вы болели. 😭 Неиспользованные ежегодные отпуска не сгорают. 😀 Работодатели обязаны раз в два года компенсировать проезд по России к месту отпуска и обратно сотрудникам, которые трудятся на Крайнем Севере. С этой статьей планировать отпуск станет спокойнее: https://t-j.ru/tg/ask-hochu-v-otpusk/

Понадобилась детская, кладовка или кабинет?  Пора делать перепланировку! Не знаете, с чего начать, чтобы избежать лишних трат? Предлагаем с совета в Т—Ж. Мы собрали истории о том, как наши дизайнеры помогли читателям изменить пространство в своей квартире: 🟢Как сделать перепла­нировку евротрешки, чтобы из одной комнаты получилось две 🔵Как расставить мебель на почти квадратной кухне 🟡Как семье из четы­рех человек разместиться в двушке 50 м² 🟣Как обустро­ить комнату 10 м² ​для мамы и малень­кого сына 🔵Как разместить кухню в нестан­дарт­ной планировке с выступами ⚪️Как избежать проходной прихожей и упростить планировку Больше статей и разборов можно почитать в нашем потоке «Вопросы о дизайне и ремонте»: https://t-j.ru/flows/design-questions/ А еще лучше — задайте свой вопрос! Мы обязательно постараемся ответить.

Клиент Вячеслава месяц провел на больничном, а потом захотел получить компенсацию.

Стали выяснять, какую сумму они готовы заплатить и на какую согласен клиент. Юрист предложила по 10 000 ₽ за ребро плюс еще 10 000 ₽ сверху за лечение, всего 50 000 ₽. Я ответил, что это смешные деньги и через суд мы получим намного больше.

Вот как развивалось дело: претензия ➡️ иск ➡️ переговоры ➡️ мировое соглашение. В статье юрист подробно рассказал, как проходили прения, и дал советы, которые помогут каждому в аналогичной ситуации: https://t-j.ru/tg/law-practice-compensation-for-broken-ribs/

😢 Снова задержались на работе? Не надо так — давайте лучше поразмышляем, как отдохнуть: https://t-j.ru/tg/good-rest/

Сколько стоит содержать лошадь? 🔹Седло — 45 000 ₽ 🔺Резинки для гривы — 351 ₽ 🔸Крючок для чистки копыт — 168 ₽ Осенью 2025 года Ксения стала хозяйкой Греты: она забрала ее у волонтеров, которые выкупили животное с бойни. Сейчас Грета живет в конном клубе возле Зеленограда и регулярно занимается с хозяйкой.

Будущий владелец лошади должен быть готов к тому, что в любой момент могут понадобиться немалые расходы, которые ждать не будут. Так, у моего тренера несколько лет назад конь сломал ногу, лечение обошлось примерно в 700 000 ₽.

Вся история Греты — по ссылке: https://t-j.ru/tg/reality-my-pet-zabiraiu-loshad-vykuplennuiu-s-boini-2/

Давайте признаемся себе: мы все слишком много сидим. Недостаток движения влияет не только на здоровье, но и на эмоциональное состояние. Без регулярной активности снижается концентрация и растет уровень стресса. Как хорошо, что легкую разминку можно делать даже сидя за рабочим столом! Начнем с расслабления шеи: Позиция № 1. Пятница, вечер. Вы спокойно дорабатываете день, сидите ровно, не сутулясь. Позиция № 2. В 17:55 вам прилетает большая срочная задача. Вытягиваете подбородок сильно вперед. Позиция № 3. Задача попала к вам по ошибке — можете выдохнуть. Подборок втягиваете назад, прижимая его к шее. Задержитесь в каждом положении на 2—3 секунды, затем расслабьте шею. Правильную технику посмотрите в гифке. А в материале вы найдете 15 упражнений, которые можно выполнять прямо на рабочем месте: https://j.t-j.ru/s-tg/office-workout/ #тренировки