بانک حقوق️

✅صلاحیت رسیدگی به جرم توهین ‼️توهین به رهبر👈🏿دادگاه انقلاب ‼️توهین به امام خمینی👈🏿دادگاه انقلاب ‼️توهین به رییس جمهور و مقامات👈🏿کیفری۲ @nedayeqanoon ‼️توهین به مقدسات👈🏿ڪیفری ۱ ‼️توهین به رؤسای کشورهای خارجی👈🏿ڪیفری۲ ‼️توهین به پیامبران و امامان در صورتی ڪه شامل سب النبی باشد👈🏿ڪیفری ۱ ‼️توهین به پیامبران و امامان در صورتی ڪه شامل سب النبی نباشد👈🏿ڪیفری ۲ ‼️توهین فرد عادی به روحانیون👈🏿کیفری ۲ ‼️توهین روحانیون به فرد عادی👈🏿دادگاه ویژه روحانیت ‼️توهین روحانی به روحانی👈🏿دادگاه روحانیت با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

ملک چیست؟ ملک، مالی است که مالک مشخص دارد. مثال: خودروی شخصی → هم مال است، هم ملک. مثال: اراضی موات بدون مالک → مال هستند ولی ملک نیستند. 🔹 مال چیست؟ مال، شیئی است که ارزش اقتصادی داشته باشد و قابل داد و ستد باشد. برخی املاک ارزش اقتصادی ندارند اما برای مالک اهمیت دارند → ملک هستند ولی مال اقتصادی نیستند (مثال: عکس خانوادگی). 🔹 رابطه ملک و مال: برخی اموال، ملک هستند و برخی نیستند. برخی املاک، مال اقتصادی هستند و برخی نیستند. همه ملک‌ها مال نیستند، و همه مال‌ها ملک نیستند. 🔹 خلاصه به زبان ساده: ملک = مال + مالک مشخص مال = ارزش اقتصادی + قابلیت داد و ستد نسبت منطقی: عموم و خصوص من وجه. با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

مطابق ماده ۱۸ قانون مدنی، حق انتفاع از اشیاء غیرمنقول تابع اموال غیرمنقول است. سرقفلی نیز جزو اموال غیرمنقول تبعی شمرده می‌شود. 🔹 نکته کاتوزیان: فرقی ندارد حق سرقفلی را حق کسب، پیشه یا تجارت بدانیم یا نه. اصل، وابستگی حق به ملک غیرمنقول و انتفاع از آن است. 🔹 خلاصه: سرقفلی = حق تبعی و انتفاعی مستاجر از ملک غیرمنقول که او را در اجاره و بهره‌برداری از محل کسب بر دیگران مقدم می‌کند.

✍🏻 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه مبنی بر فرض عدم ذکر «حق توکیل به غیر» در وکالت در طلاق اعطا‌شده به زوجه با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

📌 صدور چک بیشتر از مبلغ سقف اعتباری صاحب دسته‌چک ممنوع شد مدیر اداره سامانه‌های تنظیم‌گری و نظارت بانک مرکزی از تدوین شیوه نامه سقف اعتباری چک را اعتباربخشی به دسته چک خبر داد و اظهار کرد: این شیوه نامه که براساس ماده ۶ قانون اصلاح قانون صدور چک تهیه و تدوین شده است، هم اکنون به تصویب هیأت عالی رسیده و به زودی به شبکه بانکی ابلاغ خواهد شد. مطابق این شیوه نامه سقف اعتباری اشخاصی که چکی را در سامانه ثبت می کنند، بنا به فعالیت گذشته شخص و شاخص‌های دیگری همچون چک‌های برگشتی، چک‌های صادر شده پیشین، تسهیلات و تعهدات دریافت شده از سوی او، ضمانت ها، مالیات پرداختی و تراکنش‌های مالی وی تعیین می شود. مطابق ماده ۲۱ قانون چک، مبلغ چک صادره از سوی مشتریان نباید از میزان اختلاف سقف اعتباری وی  و چک‌هایی که تا لحظه صدور چک جدید تسویه نشده بیشتر باشد. به بیان دیگر سامانه اجازه ثبت چکی بالاتر از میزان مبلغ سقف اعتباری فرد با شرایط فوق را نخواهد داد. / ایسنا با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

ورود ثالث و جلب ثالث در مرحله فرجام 🔹 در دیوان عالی کشور: ❌ نه ورود ثالث داریم ❌ نه جلب ثالث 🔹 پس از نقض رأی و اعاده به دادگاه بدوی یا تجدیدنظر: ✅ ورود ثالث داریم ❌ جلب ثالث نداریم 📌 مهلت ورود ثالث: تا پایان دادرسی 📌 مهلت جلب ثالث: تا پایان جلسه اول باید دلایل جلب مطرح شود و ظرف ۳ روز دادخواست داده شود

🔵 جزئیات طرح اصلاح قانون مهریه: در سند ازدواج عبارت عندالسطاعه به جای عندالمطالبه قید خواهد شد / اگر زن نخستین قسط از مهریه خود را دریافت کرد دیگر نمی‌تواند از انجام وظایف زناشویی خودداری کند و در صورت امتناع استحقاق دریافت نفقه را از دست می‌دهد محمدتقی نقدعلی نماینده مجلس با اشاره به بررسی طرح اصلاح قانون مهریه که امروز در دستور کار مجلس قرار دارد، اظهار کرد: این طرح شامل تغییرات مهمی در زمینه نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، تمکین و سازوکار وصول مهریه است. وی در تشریح جزئیات این طرح اظهار داشت: در گذشته، در صورت ناتوانی محکوم‌علیه از پرداخت مهریه، حکم حبس صادر می‌شد، اما در اصلاحات جدید، در صورت توانایی پرداخت نیز حکم حبس حذف و به پابند الکترونیکی تبدیل می‌شود تا فرد در زندان نگهداری نشود. یکی دیگر از مهم‌ترین تغییرات، مربوط به حق حبس است؛ به این معنا که اگر زن نخستین قسط از مهریه خود را دریافت کرد، دیگر نمی‌تواند از انجام وظایف زناشویی خودداری کند و در صورت امتناع، استحقاق دریافت نفقه را از دست می‌دهد، همچنین در این طرح پیشبینی شده در سند ازدواج عنوان عندالسطاعه به جای عندالمطالبه قید شود تا در صورت توانایی پرداخت شود. برای جلوگیری از اطاله دادرسی، سازوکاری پیش‌بینی شده است که تغییر ارزش مهریه متناسب با نرخ تورم، بدون نیاز به دادخواست و مراجعه مجدد به محاکم قضائی اجرا شود. 📌 منبع: خبرآنلاین

📌نقدعلی: مقصر دانش کم برخی وکلا «قانون تسهیل» نیست بلکه مراجع صادرکننده مجوز‌ وکالت در آموزش کارآموزان کوتاهی کردند محمدتقی نقدعلی عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس گفت: در آزمون وکالت قوه قضاییه سال ۱۴۰۳ بالاترین نمره کل ۱۲۰۹۸  بوده است و  همه ۱۶۴۳۱  نفر دارای حدنصاب، نمره کل بالاتر از ۱۰ داشته اند و در آزمون اسکودا ۱۴۰۳  بالاترین نمره کل  ۱۲۴۷۶  بوده است و همه ۹۸۵۳ نفر  دارای حدنصاب، نمره کل بالاتر از ۱۰ داشته اند، لذا ادعای مطروحه از ناحیه سخنگوی محترم قوه قضائیه صحیح نیست و با این توضیح همانطور که برخی مسئولین کانون وکلا هم سابقا اعلام داشتند، آزمون کارآموزی وکالت آزمون حقوق است نه آزمون وکالت و مراجع صدور پروانه وکالت در اجرای ماده ۶ لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مکلفند  نسبت به آموزش قبول شدگان  اقدام کرده و کارآموز در دوران کارآموزی تحت نظارت کانون وکلا و وکیل سرپرست است و تا زمانی که وکیل سرپرست به کارآموز اجازه ندهد او نمی‌تواند  مستقلا پرونده ای را بپذیرد. استعلامات متعددی که از سازمان سنجش انجام شده و داده های اخذ شده همگی موید آن است که قبول شدگان آزمون کارآموزی وکالت از حداقل صلاحیت های علمی جهت ورود به حرفه وکالت برخوردار هستند و ضرورت دارد برخی مراجع صدور مجوز وکالت کوتاهی خود در آموزش کارآموزان وکالت را به گردن قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار نیندازند و با توجه به تکلیف قانونی نسبت به برگزاری دوره های  الکترونیکی کارآموزی وکالت در جهت ارتقا سطح علمی کارآموزان اقدام کنند. یکی از مشکلاتی که هم اکنون وکلای دادگستری با آن روبرو هستند و اعتراضاتی هم بدنبال داشته است، دریافت وجوه جهت نقل و انتقال وکلا است که در زمان تحقیق و تفحص به موارد متعددی برخورد کردیم که از لحاظ قانونی دریافت این وجوه هیچ جایگاه قانونی ندارد و ضرورت دارد قوه قضائیه با پیگیری های لازم ضمن اتصال کانون های وکلای دادگستری به درگاه ملی مجوزهای کشور مانع دریافت این وجوه شود و با دریافت کنندگان این وجوه برخورد قانونی داشته باشد. با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

📌 معامله اکراهی (ماده ۲۰۹ ق.م): غیرنافذ است و نفوذ آن منوط به تنفیذ یا رد مالک است. 📌 با فوت مکرَه، حق تنفیذ یا رد به وراث منتقل می‌شود، اما: این انتقال از باب مالکیت است، نه قائم‌مقامی صرف. یعنی فقط وارثی که مالک آن مال می‌شود، حق تنفیذ یا رد دارد. 📌 مثال: اگر ملک به‌طور اکراهی فروخته شود و مالک فوت کند: چون زوجه از عین ملک غیرمنقول ارث نمی‌برد (فقط از قیمت آن سهم دارد)، حق تنفیذ یا رد معامله نسبت به ملک به زوجه نمی‌رسد. 📌 حبوه: اموالی که متوفی در زمان حیات استفاده شخصی می‌کرده (مثل انگشتر، قرآن، شمشیر، کمربند). این اموال به‌طور ویژه به پسر بزرگ می‌رسد، نه سایر وراث. «حُبُوَه» تلفظ درست آن است.

🔑 نکات طلایی #وقف ۱. وقف بر مقاصد نامشروع → باطل (م ۶۶ ق.م) ۲. وقف صوری بدون قصد واقعی → باطل ۳. وقف با مصرف نامعلوم (نه عام، نه خاص) → باطل ۴. وقف بر مال غیرقابل بقا یا غیرقابل تسلیم → باطل ۵. وقف بدون مالکیت عین و منافع → باطل ۶. وقف برای فرار از دین (واقعی) → غیرنافذ و نیازمند اجازه طلبکاران (م ۶۵ ق.م) ۷. وقف با مصرف مشروع، حتی اگر بعداً ممنوع شود → صحیح (ولی متعذرالمصرف) 8. وقف عام با مصرف مجهول → صحیح (درآمد صرف نشر معارف و عمران موقوفات می‌شود)

📌 نکات مهم مسئولیت قراردادی و نقض تعهد 🔹 طبق ماده ۲۲۶ ق.م: تا قبل از سررسید تعهد، حتی اگر اجرای آن محال باشد، خسارت قابل مطالبه نیست. شرط مطالبه خسارت: انقضای مدت اجرای تعهد. 🔹 شرط تحقق مسئولیت قراردادی: ۱. موعد اجرای تعهد گذشته باشد. ۲. متعهد مرتکب نقض تعهد شده باشد. 🔹 مصادیق نقض تعهد: ۱. عدم اجرای کلی تعهد → فسخ + مطالبه خسارت (مگر اجرای توسط ثالث ممکن باشد). ۲. اجرای نامطلوب → اگر قابل اصلاح باشد: الزام به اصلاح. اگر غیرقابل اصلاح باشد: در حکم عدم اجرا → فسخ + خسارت. ۳. اجرای ناقص → متعهدله فقط نسبت به بخش ناقص حق خسارت دارد. ۴. تأخیر در اجرا → بدون فسخ هم می‌توان خسارت تأخیر را مطالبه کرد. ⚖️ کلید طلایی در عدم اجرا: اول فسخ، بعد خسارت. در تأخیر: فسخ لازم نیست، مستقیم خسارت.

📌 ماده ۲۱۶ قانون مدنی مورد معامله باید معلوم باشه ✍️ یعنی مقدار، جنس و وصفش مشخص باشه. ❌ اما لازم نیست ارزش واقعی یا قیمت بازار دقیقاً معلوم باشه. ✅ همین که طرفین روی مقدار و جنس و وصف توافق کنن، عقد درسته. 🔹 مثال: زمین ۲۰۰ متری توی فلان خیابون به قیمت ۵۰۰ میلیون فروخته میشه. بعداً معلوم میشه ارزشش ۷۰۰ میلیونه. عقد همچنان صحیح هست چون مورد معامله معلوم بوده. 👉 یادتون باشه: معلوم بودن یعنی ویژگی‌های عینی، نه قیمت واقعی بازار.

قائم‌مقام در قراردادها قائم‌مقام یعنی جانشین یکی از طرفین عقد. او نه طرف اصلی است و نه نماینده او، بلکه به دلیل انتقال حق، جایگزین طرف اصلی می‌شود و تعهدات یا حقوق او را ادامه می‌دهد. 🔹 انواع قائم‌مقامی: عام: مثل وارث که به‌طور کلی جانشین مورّث می‌شود. خاص: مثل خریدار ملکی که بر آن حق ارتفاق (مثلاً مجرای آب) برقرار شده است؛ یا خریدار خودرو که در عقد بیمه، قائم‌مقام فروشنده است. ❌ مدیر فضولی (مطابق ماده ۳۰۶ ق.م) قائم‌مقام نیست؛ چون فقط اداره‌کننده مال است، نه جانشین طرف قرارداد.

📌 شرط ۴ سال سابقه کار قضایی برای مشاوران قضایی زن تعیین شد در ششمین جلسه راهبری بررسی قانون حمایت از خانواده، که به ریاست معاون اول قوه قضاییه برگزار شد، تصمیمات مهمی در خصوص تقویت کادر قضایی دادگاه‌های خانواده اتخاذ گردید. نکات کلیدی و تصمیمات اتخاذ شده در این جلسه: *   تأمین مشاوران قضایی زن: تأکید بر تأمین کادر قضایی و مشاوران قضایی خانم برای دادگاه‌های خانواده. *   شرط جدید گزینش: از این پس، کلیه مشاوران قضایی زن باید واجد شرط دارا بودن حداقل ۴ سال سابقه کار قضایی باشند. *   جایگزینی و انتصاب: تصمیم‌گیری برای جایگزینی قضات زن واجد الشرایط از بخش‌های دیگر مانند دادسراها و اجرای احکام، در پست مشاور محاکم خانواده. *   آموزش تخصصی: مقرر شد تمامی کارآموزان قضایی جدید، دوره‌های آموزشی تخصصی لازم را از طریق معاونت منابع انسانی قوه قضاییه ببینند. *   جلوگیری از اختلال در خدمات: استفاده از کارآموزان جدید به عنوان دادرس اجرای احکام مدنی، تا خللی در خدمت‌رسانی به مردم ایجاد نشود. به گفته خلیلی، این تصمیمات به منظور افزایش کارایی و تخصص در دادگاه‌های خانواده و بهبود سازوکارهای صلح و سازش اتخاذ شده است./میزان با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

📌 شباهت‌های وقف و حبس مؤبد هر دو عقد عینی هستند؛ یعنی قبض شرط صحت است. bankehoghogh هر دو ایجادکننده حق انتفاع دائمی برای منتفع یا موقوف‌علیهم‌اند. هر دو مبنای مسامحه دارند؛ علم اجمالی به مورد کافی است 📌 تفاوت‌های وقف و حبس مؤبد مالکیت عین: در وقف: مالکیت واقف برای همیشه زائل می‌شود. در حبس مؤبد: مالکیت عین همچنان برای حابس باقی است و حتی به ورثه منتقل می‌شود. زوال حق انتفاع: در وقف: اگر اجرای نیت واقف ممکن نباشد، منافع باید در «اقرب به غرض واقف» مصرف شود. در حبس مؤبد: با زوال حق انتفاع، حابس می‌تواند آزادانه از منافع استفاده کند. شرط عوض: در وقف: شرط عوض بر موقوف‌علیهم باطل است. در حبس مؤبد: شرط عوض بر منتفع مشروع و نافذ است. 🔹 خلاصه: وقف = مالکیت از دست واقف خارج می‌شود و مال برای همیشه در راه وقف مصرف می‌شود. حبس مؤبد = فقط حق انتفاع داده می‌شود، ولی مالکیت همچنان برای حابس باقی می‌ماند.

تعریف بغی بغی یعنی قیام مسلحانه علیه حکومت اسلامی، نه علیه مردم. این جرم مطلق است؛ یعنی تحقق آن نیازمند وقوع نتیجه خاص نیست و صرف قیام مسلحانه کافی است. برای تحقق بغی، گروه باید سه نفر یا بیشتر باشند. لازم نیست همه اعضای گروه مسلح باشند، ولی کسانی که سلاح به کار ببرند مشمول مجازات شدیدتر یعنی اعدام می‌شوند. تفاوت با افساد فی الارض بغی: جرم مطلق، فقط قیام علیه حکومت کافی است. افساد فی الارض: جرم مقید، یعنی وقوع نتیجه خاص یا آثار اجتماعی لازم است. نکات مهم 1. استفاده از سلاح: موجب تشدید مجازات و محکومیت به اعدام می‌شود. 2. دستگیری قبل از درگیری و استفاده از سلاح: باید حالت سازمان و مرکزیت گروه بررسی شود: اگر سازمان و مرکزیت گروه پابرجا باشد → محکومیت به حبس تعزیری درجه ۳ اگر سازمان و مرکزیت گروه از بین رفته باشد → محکومیت به حبس تعزیری درجه ۵ سهامی

عقد 📖 توافق دو یا چند اراده برای ایجاد اثر حقوقی. 🔹 اقسام عقد (م ۱۸۴) 1⃣ لازم 2⃣ جایز 3⃣ خیاری 4⃣ منجز 5⃣ معلق 💮 آثار عقد: ✴ انتقال مالکیت ⇦ عقود تملیکی ✴ ایجاد تعهد ⇦ عقود عهدی ✴ اذن ⇦ عقود اذنی 🔑 رمز عقود جایز اذنی: 👉 «عمو شو!» ع = عاریه م = مضاربه و = ودیعه ش = شرکت و = وکالت ‼ نکته: اگر عقد جایز ضمن عقد لازم شرط شود، قابل برهم زدن نیست، اما با فوت و حجر از بین می‌رود. ‼ نکته: نکاح و صلح → نه تملیکی هستند، نه عهدی و نه اذنی. bankehoghogh