Биржевик | Недвижимость и Финансы
前往频道在 Telegram
#HUNKJ Аналитикой по банкам и недвижимости. Канал входит в медиа-сеть "Биржевик": @ResursiBirzhevika Реклама @birzhevikreklama Обратная связь: @Birzhevik_FB_bot https://gosuslugi.ru/snet/67af7957a7b872052aa70d87
显示更多
网络:2025 年数字统计
14 733
订阅者
-624 小时
-357 天
-20830 天
数据加载中...
吸引订阅者
十二月 '25
十二月 '25
+18
在0个频道中
十一月 '25
+108
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+21
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+19
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+106
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+84
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+283
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+328
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+124
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+81
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+41
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+31
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+56
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+60
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+36
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+93
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+62
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+43
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+74
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+103
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+224
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+163
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+96
在0个频道中
Get PRO
九月 '230
在0个频道中
Get PRO
八月 '230
在0个频道中
Get PRO
七月 '230
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+1
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+292
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+168
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+412
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+671
在0个频道中
Get PRO
一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十二月 '220
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+105
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+480
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+418
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+485
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+773
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+559
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+681
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+3 309
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+12 161
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 29 十二月 | 0 | |||
| 28 十二月 | 0 | |||
| 27 十二月 | 0 | |||
| 26 十二月 | 0 | |||
| 25 十二月 | +15 | |||
| 24 十二月 | 0 | |||
| 23 十二月 | 0 | |||
| 22 十二月 | 0 | |||
| 21 十二月 | 0 | |||
| 20 十二月 | +1 | |||
| 19 十二月 | 0 | |||
| 18 十二月 | 0 | |||
| 17 十二月 | 0 | |||
| 16 十二月 | +1 | |||
| 15 十二月 | 0 | |||
| 14 十二月 | 0 | |||
| 13 十二月 | 0 | |||
| 12 十二月 | 0 | |||
| 11 十二月 | 0 | |||
| 10 十二月 | 0 | |||
| 09 十二月 | +1 | |||
| 08 十二月 | 0 | |||
| 07 十二月 | 0 | |||
| 06 十二月 | 0 | |||
| 05 十二月 | 0 | |||
| 04 十二月 | 0 | |||
| 03 十二月 | 0 | |||
| 02 十二月 | 0 | |||
| 01 十二月 | 0 |
频道帖子
❗️⚡️Гигантский обзор рынка / Крах Японской экономики / Кризис 2026 года! Обвал нефти, газа, золота и серебра / Американцы (Фрс) ищет повод для обвала % ставки и запуска ультра Qe / Обвал % ставки Цб Рф / Гиперинфляция!
📺 Ютуб: https://youtu.be/8_5D_gpUGS4
💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244578
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6950d9f0a5ebb71be8b484dd
📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/e25f1e24a7ab190705980b704037582d/
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
0:00 - Вступление.
03:10 - Мировой госдолг стран = 346 трлн долларов, или же 310% Ввп
04:46 - Кто станет зачинщиком фин. кризиса?
06:00 - Крах Японской экономики.
09:51 - Обвал % ставки Цб Рф
13:37 - По мере обвала % ставки Цб Рф дорожать будет всё + недвижимость!
16:00 - Покупать будут не квартиры, а земли с модульными домами!
22:09 - Как выгодно брать кредиты в разгар галопирующей инфляции?
35:01 - Россия готова на временное прекращение огня в Украине.
36:15 - Итоги нашего среднесрочного портфеля.
39:23 - Итоги нашего благотворительного спекулятивного портфеля.
42:21 - Индекс Ммвб + Фьючерс.
44:30 - Индекс Ртс + Фьючерс.
45:07 - Индекс Rgbi (Офз).
50:06 - Валютный рынок.
51:43 - Нефть.
54:27 - Природный газ.
55:01 - Драгоценные металлы.
01:04:17 - Газпром, Газпром нефть, Лукойл, Татнефть, Роснефть, Снг преф, Башнефть, Русснефть, Новатэк, Транснефть.
01:08:19 - Сбер, Втб, Т - банк, Банк Спб.
01:09:56 - Северсталь, Ммк, Нлмк.
01:11:00 - Мечел, Распадская.
01:12:47 - Яндекс, Вк, Циан, Озон, Хедхантер, Позитив, Диасофт, Астра.
01:15:23 - Яковлев, Оак, Аэрофлот.
01:16:14 - Итоги обзора.
96920
| 2 | Господа и дамы! Этот канал также доступен в MAX : https://max.ru/birzhevikbanksestateofficial1
Если вам удобнее читать в народном мессенджере — ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ | 1 247 |
| 3 | 💸В 2025 году выручка российских девелоперов может достичь 5,25 трлн рублей и стать рекордной.
За январь–ноябрь застройщики заработали 4,8 трлн рублей, это плюс 7 процентов к прошлому году. Рост есть в Москве, Казани, Перми, Ростове-на-Дону, особенно в Нижнем Новгороде и Омске.
Падение продаж зафиксировано в Красноярске, Краснодаре и Челябинске.
Рынок поддерживает ажиотаж из-за возможного ужесточения семейной ипотеки. Если декабрь не провалится, 2025 станет самым прибыльным годом для девелоперов.
#недвижимость #новостройки #ипотека | 1 513 |
| 4 |  🛍 Максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в первой декаде декабря снизилась до 15,38% против 15,63% ранее.
Во второй декаде падение продолжилось по всем срокам, хотя снижение ключевой ставки до 16% тогда ещё не учитывалось — банки начали закладывать изменения заранее.
По срокам во второй декаде декабря 2025 картина такая:
До 90 дней — 14,82% (было 15,02%)
91–180 дней — 15,02% (было 15,24%)
От 181 дня до года — 14,40% (было 14,47%)
Свыше года — 12,37% (было 12,42%)
Ставки считаются «чистыми»: доступны любому клиенту, без капитализации, без допусловий, комбо-продуктов и с фиксированной доходностью на весь срок.
#вклады #ставки #банки #проценты | 1 457 |
| 5 | No text | 1 696 |
| 6 |  Напомню, что у нас есть РобоТрейдер — инструмент, которым многие уже пользуются на постоянке.
Один из честных отзывов от участников ☝️
В среднем робот приносит +2–8% в неделю, результаты за месяц: +16–48% при активной торговле.
РобоТрейдер работает с апреля, без эмоций и выходных. Он каждый день присылает торговые идеи по стратегии Михалыча.
Если вы активно торгуете и ищете помощника, а не «волшебную кнопку» — присмотритесь.
🎁Кстати, сейчас действует новогодний промокод 2026 на
скидку 15% на любой тариф, включая РобоТрейдер.
ПРИМЕНИТЬ ПРОМОКОД | 1 733 |
| 7 | ⚡️❗️ПЕНСИОНЕРЫ ОТЖИМАЮТ КВАРТИРЫ У МОЛОДОГО НАСЕЛЕНИЯ! КРАХ СПРОСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! РОСТ АРЕНДЫ!
📺 Ютуб: https://youtu.be/rIukDO68Ytw
💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244574
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694d1d7d10ea6a3d0ccb9923
📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/bbcae9463a0cc7742838a13c2df3d3ed/ | 1 881 |
| 8 |  +2❌ Московский суд отменил договор купли-продажи квартиры, оформленный в 2019 году между пенсионеркой и её соседом, и восстановил за женщиной право собственности.
Основанием стало то, что на момент сделки она, по собственным словам, не осознавала значение своих действий.
Жильё площадью 45 квадратных метров было продано за 5 миллионов рублей. Суд признал сделку недействительной, однако возврат денежных средств покупателю пока не произведён.
Покупатель собирается обжаловать решение в кассации, но перспективы выглядят слабыми: у пенсионерки есть медицинское заключение, а подобные отмены сделок с её участием происходят уже не впервые. Сам он полагает, что ключевую роль в ситуации играет её новый супруг.
Похоже, «невменяемость» постепенно превращается в универсальное объяснение фразы «я передумала».
#недвижимость #сделка #квартира | 2 088 |
| 9 | 📉 В России назревает дефицит новостроек экономкласса
По данным ЦБ РФ, доля доступного жилья на рынке упала до исторического минимума — 22%. В Москве экономкласс фактически исчез, особенно внутри МКАД.
Ипотека становится недоступной для массового покупателя, льготные программы могут быть урезаны, а застройщики всё активнее уходят в дорогие сегменты.
Экономкласс сегодня — самый рискованный формат: рентабельность близка к нулю, а спрос нестабилен. В итоге доступное жильё сокращается третий год подряд.
#недвижимость #новостройки | 1 973 |
| 10 | ❗️⚡️Великая депрессия 2.0 (с 2029 года) / Обвал % ставки Фрс + Запуск мега Qe / Гиперинфляция! Нефть по 200! Россия, Центральная Азия, Закавказье (ЕАЭС).
📺 Ютуб: https://youtu.be/hPQL-MSReqc
💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244573
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694cf950ee69400e8e5707be
📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/8da464e686ecb5d031d0d8c5f44fb0a6/ | 1 711 |
| 11 | ❗️⚡️Анализ рынка 25.12 / ОБВАЛ ПЛАТИНЫ И ПАЛЛАДИЯ / Акции Рф жду ниже / Газпром Лукойл Сбер Северсталь
📺 Ютуб: https://youtu.be/6b5NmNnnZ0k
💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244570
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694cc8d7fc28d339f05a4bcb
📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/e9d09c6b0428a7fe2ad24ee79df256a0/
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
0:00 - Рыночный фон.
01:28 - Сбер, Втб, Т банк, банк Спб, Мкб
02:46 - Северсталь, Ммк, Нлмк.
03:53 - Газпром, Газпром нефть, Татнефть, Лукойл, Роснефть, Снг преф, Башнефть, Русснефть.
07:04 - В лесопромышленной отрасли России начался кризис...
10:04 - Ожидайте мега Qe со стороны Фрс в 2026 году (баланс будет = 200 - 300 млрд. долларов).
12:04 - Обвал цен на драгоценные металлы.
13:06 - Индекс Ммвб + Фьючерс.
13:44 - Индекс Ртс + Фьючерс.
14:42 - Валютный рынок.
17:14 - Нефть.
18:11 - Природный газ.
19:03 - Драгоценные металлы.
21:37 - Итоги анализа. | 1 712 |
| 12 | 🏛 ЦБ о рынке кредитов в ноябре
Корпоративное кредитование продолжает разгон. В ноябре +1,9% за месяц. Основной вклад дали крупные гос- и торговые компании. Бизнес активно берет деньги на фоне оживления экономики и более мягкой денежной политики.
🏠 Ипотека тоже ускоряется. +1,4% за месяц против +1,2% в октябре. Конец года как обычно горячий, при этом около 80% выдач — программы с господдержкой.
💳 Потребкредиты продолжают падать. Портфель сократился на 0,7%, в основном за счет кредитов наличными. Население осторожничает.
💰 Средства клиентов растут медленнее. +1,2% за ноябрь. Деньги физлиц почти не изменились после октябрьского скачка, а вот средства компаний ускорились до +2,6% — в том числе за счет нефтегаза.
🏦 Банковская прибыль резко выросла: 394 млрд ₽ за ноябрь. Но рост обеспечен в основном неосновными доходами и переоценкой ценных бумаг.
#цбрф #ипотека #банки #финансы | 1 585 |
| 13 |  📊 Сейчас семейная ипотека находится на максимуме доступности за всё время существования программы.
По данным Домклик, в конце 2025 года ей могут воспользоваться примерно 12 семей из 100 в России.
Высокие ставки по обычным кредитам сделали её самым востребованным вариантом. В Сбербанке на неё приходится до 70 процентов всех ипотечных сделок.
#ипотека #семейнаяипотека #недвижимость | 1 495 |
| 14 | ❗️⚡️Индикатор краха капитализма (Фрс, Qe, Гособлигации) / Жду к 2030 году, но не раньше!
📺 Ютуб: https://youtu.be/TLyYTmnLSeU
💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244566
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/694b87720fc461175544c19a
📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/b33f315010742ae57df1365b6949e2a2/ | 1 537 |
| 15 |  🎁 Запущен розыгрыш в канале «Простой Трейдинг»!
До 31.12 будет проходить розыгрыш с общим призовым фондом 1 млн руб. Всего будет 10 победителей, каждый получит по 100 тыс. руб, и одним из них — можете быть вы!
Кто принимает участие? — Все подписчики канала!
Как принять участие?
1. Быть подписанным на канал Простой трейдинг
2. 05.01.2026 следить за розыгрышем!
3. Получить приз и потратить так, как хочешь.
Не упустите шанс — https://t.me/+9xX55Pnb4v8yMWE6
#PROMO | 1 141 |
| 16 |  🏗 Девелоперы продолжают активно строить, но рынок уже не успевает переваривать новые метры — к концу 2025 года число городов-миллионников с проблемными продажами выросло до 11, включая Краснодар, Новосибирск и Самару.
При этом в России одновременно строится 120,8 млн м² жилья, и почти 68% этих площадей пока не проданы, из-за чего ключевой индикатор рынка (соотношение распроданности к готовности) опустился к опасной границе в 70%.
Хуже всего ситуация в Краснодаре: дома почти готовы, а продано меньше половины квартир, что означает замороженные деньги в бетоне и рост финансовых рисков для застройщиков.
Дорогое финансирование не дает ценам снижаться, несмотря на избыток предложения, и рынок зависает в странном состоянии — квартиры есть, но они остаются недоступными.
ℹ️ Реальный баланс возможен только при снижении ключевой ставки и удешевлении ипотеки, а пока новые проекты будут тормозиться, что через несколько лет может обернуться уже дефицитом жилья.
#недвижимость #новостройки #девелоперы | 1 611 |
| 17 |  No text | 1 052 |
