Новостройки PRO | Москва МО

Как россияне выбирают мастеров для ремонта квартиры По данным сервиса «Ремонт со СберУслугами», 76% россиян ищут ремонтников через знакомых. Около 28–29% используют онлайн-сервисы, 17% делают ремонт сами или обращаются к соседям, а 9–10% ищут специалистов на форумах и в соцсетях. Главные критерии выбора — хорошая репутация и отзывы (70%), приемлемая цена (63%) и наличие гарантий с договором (54%). Чаще всего люди сталкиваются с задержками сроков (45%), плохим качеством работы (41%) и скрытыми расходами (40%). Тем не менее, каждый пятый участник опроса отметил, что не имел никаких проблем.

😂Вы представляете себе какая будет атмосферка добрососедства в Говорово от ФСК, если все хитрые жопы Москвы купили себе там апарты за последние 3 месяца?

Сегодня вашему вниманию предлагается ЖК Luzhniki Collection — часть элитной жизни Москвы у воды. Представьте: 12 клубных домов, спрятанных в собственном парке на берегу Москвы-реки, всего в 50 м от Лужников. Архитектура ODA-Architecture, панорамы на Лужники, Сити, Воробьёвы горы… и приватность: между корпусами — до 88 м. Квартиры от 50 м² — от ~72 млн ₽, а для тех, кто привык к роскоши — пентхаусы ≈501 м² за от 2,78 млрд ₽. Всё в «white box» или под чистовую. В инфраструктуре: drop-off, дизайнерские лобби, парк, лаунж-пространства, ритейл-галерея, подземный паркинг, зоны для детей и спорта. Сдача — 2026-2027 годы, строят уже сейчас. Это не просто дом — это коллекция архитектурного уюта и статуса в самом сердце Москвы.

✅ Отключение от базы МВД заставило банки жаловаться Набиуллиной ➖ Ассоциация банков просит власти вернуть им доступ к системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Помимо главы ЦБ, обращение от ассоциации получил также министр внутренних дел Колокольцев. ➖ Неделю назад малые и средние кредитные организации отключили от системы проверки подлинности паспортов. Теперь они не могут проверять подлинность документов. Фото: Яндекс

Холдинг Евгения Савосько купил Дворец культуры Метростроя за 50 млн рублей Московские власти провели аукцион по продаже дворца культуры Метростроя в центре города. Единственным участником аукциона выступила компания "Балчуг Девелопмент", принадлежащая бизнесмену Евгению Савосько. Покупатель приобрел объект по стартовой цене — 50 млн рублей. Объект площадью 6,6 тыс. кв. м расположен в историческом здании постройки 1937 года на улице Костомаровский переулок, 3. Одновременно с покупкой покупателю переходят долги компании-владельца "Центр-проект", составляющие 521 миллион рублей. Представители "Балчуг Девелопмент" подтвердили интерес к коммерческой недвижимости и намерены вкладывать значительные средства в развитие проекта.

✅ Москвичи готовы платить за балконы: опрос выявил спрос на личные оазисы ➖ Почти половина москвичей готовы переплатить за квартиру с балконом, лоджией или террасой, а четверть мечтают о таких удобствах в каждой комнате, согласно данным опроса, проведённого аналитиками Baza Development. Наиболее популярные варианты использования – зона отдыха (57%) и зимний сад (14%). ➖ Лишь 12% респондентов не видят смысла в переплате, что подчеркивает растущую ценность открытых пространств в городской среде. Террасы же рассматриваются преимущественно как места для наслаждения панорамными видами (40%) и организации летнего отдыха (23%).

✅ ЦБ: российской экономике срочно нужна «передышка» ➖ Российской экономике необходимо замедлить темпы роста после перегрева последних лет, чтобы перейти к «сбалансированным темпам», заявил директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрей Ганган. Практически исчерпаны производственные мощности, логистика, инфраструктура и кадровые ресурсы. ➖ Ганган подчеркнул необходимость повышения производительности труда, иначе рост зарплат будет «съеден» инфляцией. По данным Росстата, рост ВВП во втором квартале 2025 года замедлился до 1,1%. ➖ Снижение инфляции, в свою очередь, будет способствовать доступности жилья и улучшению условий по рыночной ипотеке, добавил представитель ЦБ. Он также отметил, что высокие цены на жилье являются еще одной причиной для удержания инфляции на низком уровне. Фото: РБК

Высшие силы явно что-то знают о подмосковном ЖК «Отрада».

Усадьбу, в подвале которой жил Мастер из знаменитого романа Булгакова «Мастер и Маргарита», Генпрокуратура собирается изъять у бывшего заместителя министра обороны Тимура Иванова. Речь об особняке Софьи Волконской в Чистом переулке, которой чиновник владел через ООО с говорящим названием «Дворянское гнездо». Стоимость недвижимости оценивается в ₽208 миллионов.

Сенаторы хотят убрать студии из программы семейной ипотеки Совет Федерации выступил с инициативой исключить из программы льготной семейной ипотеки квартиры-студии и жилье площадью менее 28 кв.м. Такое предложение внес председатель комитета Совфеда по экономике Андрей Кутепов, направивший его вице-премьеру Татьяне Голиковой. Сенаторы полагают, что приобретение небольшой жилплощади не улучшает жилищные условия семьи, поэтому государство не должно финансировать подобные сделки. Особенное недовольство вызывают квартиры-студии, в которых кухня и спальня объединены в единое пространство.

У «Самолета», похоже, проблемы: в офисах застройщика в Санкт-Петербурге прошли обыски. По данным СМИ, это связано с жалобами дольщиков ЖК «Новое Колпино» и «Курортный Квартал», которые все еще не получили свои квартиры. Однако как эта версия согласуется с действующим мораторием — неясно. На фоне таких новостей акции компании сильно просели.

✅ Для дохода в размере средней зарплаты в России требуется вклад в 8,5 млн рублей ➖ С начала 2025 года эта сумма выросла на 67% – ранее было достаточно 5,1 млн рублей. Рост связан со снижением ставок по вкладам с 20,95% до 13,98% (на август 2025 г.). Средняя зарплата в России в 3 квартале 2025 года составила 99 422 рубля. С учётом НДФЛ потребуется вклад от 9,6 до 9,8 млн ₽.

Герои «умного» дома Создавайте «умный» дом, выбирая правильные материалы. Они работают незаметно и эффективно. Суперсилы дома: — Антивандальные обои «затягивают» мелкие дефекты, не пропускают воду и не накапливают пыль. — Смарт-стекло регулирует прозрачность в зависимости от освещения и температуры. — Кварцевый паркет — инновация: натуральное дерево на каменной основе. Водостойкий и совместимый с теплым полом паркет, который не требует ухода. Воспользуйтесь 3D-подбором пола — бесплатной программой для примерки всех цветов и коллекций кварцпаркета по вашему фото или визуализации. Делайте дом «умным» на этапе обустройства.

✅ В Совфеде предложили ограничить использование льготной ипотеки на квартиры-студии ➖ Сенатор Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру Татьяне Голиковой с предложением исключить квартиры-студии и квартиры площадью менее 28 квадратных метров из программы «Семейная ипотека». ➖ В настоящее время в программе «Семейная ипотека» отсутствуют требования к минимальной площади жилого помещения. Кутепов считает, что такое ограничение необходимо ввести для более эффективного использования программы.

✅ «Олимпийский» с высоты птичьего полета: реконструкцию МФК можно увидеть в AR-симуляторе ➖ Каждый посетитель выставки «Та самая Москва» может почувствовать себя строителем, забравшись в кабину AR-симулятора и понаблюдав за реконструкцией знаменитого спорткомплекса столицы.

Как изменились цены на вторичное жилье в Москве в июле. Несмотря на то, что рост зафиксирован в 7 округах, а падение — в 5 округах, в среднем по столице стоимость квадрата снизилась на 0,39%.

✅ ВТБ и ПИК впервые использовали цифровой рубль в сделке с недвижимостью ➖ ВТБ и группа компаний ПИК совершили первую в России операцию по бронированию квартиры с использованием цифрового рубля. Клиент ВТБ успешно забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, расплатившись цифровой национальной валютой. ➖ Сделка стала возможной после получения согласования от регулятора и открытия счетов на платформе цифрового рубля Банка России через «ВТБ Онлайн».

✅ Доплата при обмене квартиры в Москве составит до 5 млн рублей ➖ Покупка вторичного жилья в Москве путем продажи имеющейся квартиры, обычно требует доплаты в размере от 1 до 5 миллионов рублей, сообщила Елена Мищенко из «НДВ Супермаркет недвижимости» По ее словам, такие сделки составляют от 70 до 90% от общего объема на вторичном рынке жилья. ➖ Мищенко отмечает, что 50% участников альтернативных сделок доплачивают от 1 до 3 миллионов рублей, 31% – от 3 до 5 миллионов рублей, а 9% – свыше 5 миллионов рублей.

✅ С 1 сентября начнут действовать новые основания для изъятия бесхозной земли ➖ В Госдуме заявили, что основной критерий — отсутствие возведенного и зарегистрированного объекта в установленные сроки. Для земель под строительство это 5 лет, для земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 7 лет. ➖ Также бесхозная земля будет изыматься, если: 1) более половины участка захламлено мусором и отходами (и проблема не устранена за год); 2) постройки находятся в ненадлежащем состоянии (например, разрушены стены, отсутствуют окна и т.д.). ➖ Ранее владельцев земельных участков обязали начать их освоение в течение 3 лет, в противном случае — штраф до 50 тысяч руб. или изъятие земли.

✅ Самой популярной ипотечной программой в России стала IT-ипотека ➖ По данным девелоперов, IT-ипотеку оформляют чаще всего. Особенно сильно эта тенденция проявилась после снижения ключевой ставки и внедрения ряда льгот для айтишников. В среднем по стране IT-ипотека занимает 1,6% от всех предложений, на пике в ряде регионов — 5,9%. ➖ Пользователи данной ипотечной программы склонны выбирать просторное жилье: средняя площадь приобретенных в IT-ипотеку квартир составляет 61 кв. м, при том что средний показатель по рынку — 47,9 кв. м. ➖ Чаще всего IT-ипотеку оформляют люди до 35 лет. Однако в последнее время наметилась еще одна тенденция — за льготой все больше обращаются люди до 26 лет. Квартиры, приобретаемые ими, относятся к сегментам «комфорт+» и «бизнес».