بانک حقوق️

✍🏻 بخشنامه قوه قضاییه: از صدور قرار عدم صلاحیت برای درخواست‌های گواهی حصر وراثت که قبل از ۱۴۰۴/۵/۳ به مراجع قضایی ارسال شده، خودداری شود https://t.me/bankehoghogh

📌 نکات مهم آزمونی 🔹 رهن و وقف رهن مال موقوفه ⇦ باطل وقف مال مرهونه ⇦ غیرنافذ (موقوف بر اجازه مرتهن) وقف سهام ⇦ صحیح 🔹 وصیت وصیت ورشکسته ⇦ صحیح وصیت بر مال مرهونه ⇦ صحیح (با حفظ حق مرتهن) وصیت بر معدوم ⇦ باطل حتی به تبع موجود وصیت به مال غیر ⇦ باطل وصیت برای غیر ⇦ غیرنافذ وصیت به حرمان ⇦ باطل وصیت به غیر محصور ⇦ قبول شرط نیست وقف بر غیر محصور در قالب وصیت ⇦ قبول حاکم شرط است اهلیت موصی ⇦ در زمان انشاء کافیست تنفیذ ثلث وصیت توسط سفیه ⇦ باطل 🔹 اجاره اجیر شدن ورشکسته ⇦ صحیح اجیر شدن سفیه ⇦ غیرنافذ اجیر شدن مجنون ⇦ باطل ولی اجرت‌المثل باید پرداخت شود 🔹 کفالت و شفعه دور در کفالت ⇦ باطل اخذ بشفعه فضولی ⇦ باطل 🔹 قیمومت و سرپرستی قیم شدن ورشکسته ⇦ ممنوع ازدواج سرپرست با فرزندخوانده ⇦ فقط در صورت مصلحت و تصویب دادگاه

1. تهیه صورت دارایی و بدهی‌ها مدیر تصفیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز از تاریخ مأموریت خود، صورت خلاصه‌ای از وضعیت ورشکستگی، علل آن و نوع ورشکستگی را تهیه و به دادگاه ارائه دهد. 2. مهر و موم اموال در صورت لزوم، عضو ناظر می‌تواند با دستور دادگاه، اموال تاجر ورشکسته را مهر و موم کند تا از اتلاف یا فروش غیرقانونی آن‌ها جلوگیری شود. 3. وصول مطالبات مدیر تصفیه باید نسبت به وصول مطالبات تاجر ورشکسته از اشخاص مختلف اقدام کند. برای این منظور، اسناد و دفاتر تاجر بررسی و آگهی دعوت بدهکاران منتشر می‌شود. 4. فروش اموال با اجازه دادستان و نظارت عضو ناظر، مدیر تصفیه می‌تواند به فروش اثاث‌البیت و مال‌التجاره تاجر مبادرت کند. قبل از اقدام به فروش، باید اظهارات تاجر ورشکسته را استماع یا حداقل مشارالیه را برای دادن توضیحات احضار کند. 5. تعیین میزان نفقه خانواده تاجر در صورتی که تاجر ورشکسته قادر به تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش نباشد، دادگاه با توجه به گزارش عضو ناظر، میزان نفقه را تعیین می‌کند. 6. طرح دعاوی حقوقی مدیر تصفیه به نمایندگی از تاجر ورشکسته، می‌تواند در دعاوی حقوقی علیه او یا از سوی او، به عنوان خواهان یا خوانده عمل کند. 7. دعوت از بستانکاران و بدهکاران مدیر تصفیه موظف است از بستانکاران و بدهکاران دعوت کند تا در جلسه هیأت بستانکاران شرکت نمایند و مطالبات خود را اعلام کنند. 8. تقسیم دارایی‌های باقی‌مانده پس از وصول مطالبات و پرداخت بدهی‌ها، مدیر تصفیه باید دارایی‌های باقی‌مانده را بین بستانکاران تقسیم کند.

نمونه سوالات احتمالی آزمونی وکالت در گروه درج شد 🔻🔻🔻🔻 https://t.me/+P4K7BdPPNy_AHSKf مهم بشدت توصیه میشه ☝️

🔹 حق کسب و پیشه (قانون ۱۳۵۶) فرض کنید شما یک مغازه خرده‌فروشی اجاره کرده‌اید. سال‌ها آنجا کار می‌کنید، مشتری جمع می‌کنید، شهرت پیدا می‌کنید. قانون می‌گوید چون شما این رونق و مشتری‌ها را به مغازه آورده‌اید، اگر صاحب‌ملک خواست قرارداد را تمام کند، باید پولی به شما بدهد (حق کسب و پیشه). اما: اگر شما تخلف کنید، مثلاً اجاره ندهید یا ملک را خراب کنید، ممکن است این حق را از دست بدهید. 🔹 سرقفلی (قانون ۱۳۷۶) حالا فرض کنید موجر از همان اول می‌گوید: «اگر می‌خواهی این مغازه را اجاره کنی، اول باید ۲۰۰ میلیون تومان سرقفلی بدهی.» شما این پول را می‌دهید و وارد مغازه می‌شوید. این پول قراردادی است، نه هدیه‌ی قانون. وقتی قرارداد تمام شود یا مالک بخواهد مغازه را پس بگیرد، موظف است سرقفلی شما را برگرداند. حتی اگر شما تخلف کرده باشید، اصل پولی که داده‌اید (سرقفلی) محفوظ است. ✅ خلاصه: حق کسب و پیشه = هدیه‌ی قانون به خاطر رونق دادن مغازه. سرقفلی = پولی که از اول با توافق می‌دهید و تضمین‌شده است.

📌 تغییر صلاحیت صدور گواهی حصر وراثت ✅ از ۱۴۰۴/۰۵/۰۳ صدور گواهی حصر وراثت از مراجع قضایی خارج و مستقیماً بر عهده سازمان ثبت احوال قرار گرفت. ✅ در سامانه خدمات قضایی: کد ۰۰۰۰۶۵ – گواهی حصر وراثت غیر فعال شد. موضوع اعتراض به تصمیم هیئت حل اختلاف ثبت احوال با کد ۰۲۶۹۴ اضافه شد. ✅ اگر فوت بعد از تاریخ واگذاری صلاحیت باشد، گواهی رأساً توسط سازمان ثبت احوال و حداکثر ظرف ۲۰ روز کاری صادر می‌شود. ✅ اگر فوت قبل از تاریخ واگذاری باشد و قبلاً درخواست به مراجع قضایی نشده باشد، درخواست از طریق سامانه سهیم انجام شود: https://sahim.sabteahval.ir ✅ پرونده‌های سابق در محاکم کمافی‌السابق رسیدگی و حکم صادر می‌شود.

حق انتقال و سرقفلی مستاجر – قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶ ✅ حق انتقال: مستاجر اصولا حق انتقال عین مستاجره به غیر را دارد مگر این حق از او سلب شده باشد. طبق آیین‌نامه اجرایی: مستاجر اماکن تجاری در مدت اجاره، اگر حق انتقال سلب نشده باشد، می‌تواند با اخذ سرقفلی، ملک را: 1. برای همان شغل 2. یا در صورت عدم منع قانونی و عدم تعارض با قرارداد، برای مشاغل دیگر به دیگری منتقل کند، با رعایت شرایط اجاره‌نامه. ✅ تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی: ویژگی حق کسب و پیشه سرقفلی ایجاد قهری و قانونی قراردادی و با تراضی متعلق به مستاجر ملک تجاری قطعی بودن محتمل الوصول (ممکن است مستاجر ملک را خراب کند) قطعی الحصول (تخلفات مستاجر تاثیری ندارد) ✅ موارد دریافت سرقفلی هنگام تخلیه: 1. پرداخت اولیه سرقفلی: مستاجر هنگام انعقاد قرارداد پولی به عنوان سرقفلی داده → هنگام تخلیه می‌تواند به نرخ روز مطالبه کند. توجه: سرقفلی جدا از اجاره‌بها است. 2. شرط ضمن عقد برای حق تقدم در اجاره: مالک متعهد شود تا زمانی که مستاجر در ملک است، حق افزایش اجاره‌بها و تخلیه ندارد و هرسال ملک را به همان مبلغ اجاره دهد. مستاجر می‌تواند برای اسقاط حق خود یا تخلیه، مبلغی به عنوان سرقفلی مطالبه کند. 3. شرط ضمن عقد با اجاره متعارف: مالک متعهد شود عین مستاجره را به غیر اجاره ندهد و هرسال به اجاره متعارف به مستاجر واگذار کند. مستاجر می‌تواند برای اسقاط حق یا تخلیه، مبلغی به عنوان سرقفلی دریافت کند. ✅ نکته: اگر مالک سرقفلی نگرفته و مستاجر ملک را به دیگری واگذار کند → مستاجر جدید حق دریافت سرقفلی ندارد و مالک می‌تواند تخلیه را بدون پرداخت سرقفلی بخواهد. ✅ مواردی که مستاجر حق دریافت سرقفلی ندارد: 1. پایان مدت اجاره → مستاجر دیگر نمی‌تواند ملک را اجاره دهد. 2. مستاجر سرقفلی به مالک نداده باشد. 3. مستاجر تمام حقوق ضمن عقد را استیفا کرده باشد.

نکات مهم مواد ۱ تا ۱۱ قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶ ✅ شمول قانون: قانون بر املاک مسکونی و تجاری حاکم است. مقررات این قانون تکمیلی است و می‌توان برخلاف آن تراضی کرد، جز تبصره ماده ۱۰: مستاجر نمی‌تواند هیچ وجهی خارج از قانون از موجر مطالبه کند. ✅ تخلیه و اجاره: موجر می‌تواند پس از انقضای مدت اجاره تقاضای تخلیه کند، مگر در قرارداد تعهد به تمدید سالانه شده باشد. در قانون ۷۶ حق کسب و پیشه نداریم، اما سرقفلی ویژه املاک تجاری برقرار است. ✅ تنظیم اجاره نامه: اجاره نامه باید کتبی باشد (سند رسمی یا عادی). طبق ماده ۶ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن: قرارداد اجاره باید در سامانه ثبت معاملات یا ثبت اسناد ثبت شود. باید مدت، مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه مشخص شود. پس از تایید موجر، مستاجر و دو شاهد، کد رهگیری اخذ می‌شود. مزایای کد رهگیری: امکان استعلام بدهی ملک به شهرداری یا بانک و غیره. موجران مسکونی موظف به ثبت قرارداد هستند؛ عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع → محرومیت از معافیت‌ها و تخفیف‌های مالیاتی. ✅ اجاره شفاهی: اجاره شفاهی صحیح است اما تابع قانون مدنی می‌باشد. ✅ تخلیه بعد از اجاره: اجاره رسمی → تخلیه توسط دایره اجرای ثبت ظرف یک هفته پس از تقاضای موجر. اجاره عادی → تخلیه توسط مقام قضایی ظرف یک هفته. مستاجر باید طبق دستور دادگاه و مفاد قرارداد تخلیه کند، اعتراض به قرارداد مانع تخلیه نیست. ادعای جعل در اجاره نامه: اگر روی تخلیه موثر باشد → تخلیه منوط به رسیدگی است. اگر موثر نباشد → تخلیه انجام می‌شود. ✅ سرقفلی: وجهی است که مستاجر در ابتدای اجاره می‌پردازد تا: 1. اجاره‌بهای ماهیانه کمتر شود. 2. موجر موظف شود در پایان مدت، ملک را دوباره به مستاجر اجاره دهد (تمدید اجاره). تملک سرقفلی مانع تخلیه نیست؛ موجر می‌تواند سرقفلی را به نرخ روز بدهد و ملک را تخلیه کند. مستاجر با دادن سرقفلی، حق تقدم در اجاره می‌گیرد و می‌تواند آن را به دیگران یا مالک منتقل کند. حق سرقفلی طبق رای وحدت رویه ۶۳/۰۹/۰۵ دیوان عالی کشور: دارای جنبه منقول و غیرمنقول است، با غلبه جنبه غیرمنقول (غیرمنقول تبعی). در آزمون‌ها: اگر سوال دقیق بود → منقول حکمی، اگر کلی بود → غیرمنقول تبعی.

🔥 بچه‌ها توجه کنید! در آزمون وکالت تقریباً: 📌 ۳۰٪ سؤالات از قوانین خاص 📌 ۲۰٪ سؤالات از آراء وحدت رویه درهمین کانال و کانال ندای قانون وقضا هردو پست میشه پس مرور این دو بخش فوق‌العاده مهمه! ⚡

. ◀️جرم‌های مستمر (تا زمانی که ادامه دارن، جرم ادامه داره): 🔵توقیف غیرقانونی افراد (ماده ۵۸۳) 🔴فرار از خدمت سربازی (قانون خدمت وظیفه عمومی) 🟢تصرف عدوانی (ادامه تصرف بدون حکم) 🟣پوشیدن غیرمجاز لباس نظامی (تا زمانی که آن را بر تن دارد) 🟠نگهداری غیرمجاز اسلحه یا مواد مخدر (تا زمان نگهداری) 🟡سکونت بدون اجازه در ملک دیگری 🟢حبس غیرقانونی توسط مأمور یا شخص عادی 🔴پنهان کردن اسناد یا مدارک رسمی 🟣حضور غیرقانونی در اماکن امنیتی یا نظامی (ماده ۵۲۳) ⚡️لایک کن تا بقیه جرایم را بفرستم ⏳ ذخیره کن به دوستانت هم بفرست ▶️

انتقال سهام در شرکت سهامی خاص ✅ اساسنامه مهم‌ترین سند شرکت است و روابط سهامداران و اختیارات هیأت مدیره را مشخص می‌کند. ✅ اگر اساسنامه انتقال سهام را منوط به موافقت هیأت مدیره کند، این شرط الزامی است. ✅ همچنین سهامداران فعلی غالباً حق تقدم در خرید سهام دارند. ❌ بنابراین، هر گونه انتقال بدون رعایت حق تقدم و موافقت هیأت مدیره، غیرنافذ است و در صورت عدم تأیید، باطل محسوب می‌شود. 💡 مثال ساده: علی سهم خود را بدون موافقت هیأت مدیره و اطلاع سهامداران به مریم فروخت؛ تا وقتی هیأت مدیره تأیید نکند، این انتقال اعتبار قانونی ندارد.

🟢 رأی وحدت رویه شماره ۸۶۲ – ۱۴۰۴/۲/۲۳ ✅ نکته کلیدی: برای تحقق جرم اجیر یا به خدمت گماردن در جرائم مواد مخدر، صرفاً یک نفر کافی نیست. 📌 توضیح ساده: ماده ۱۸ قانون مبارزه با مواد مخدر → واژه‌هایی مثل «ساماندهی»، «مدیریت»، «باند» و «شبکه» نشان می‌دهد که منظور چند نفر است. طبق تبصره ۱ ماده ۱۳۰ قانون مجازات اسلامی، برای عنوان گروه مجرمانه دخالت بیش از یک نفر لازم است. بنابراین اگر دارنده مواد مخدر فقط یک نفر را برای انجام جرم اجیر کند، عنوان «گروه مجرمانه» تحقق نمی‌یابد. 💡 مثال عملی: اگر کسی برای قاچاق مواد مخدر فقط یک نفر را استخدام کند یا به خدمت بگیرد، نمی‌توان گفت او یک باند یا شبکه را تشکیل داده است. 🛑 نتیجه مهم: اجیر کردن فقط یک نفر، جرم گروه مجرمانه محسوب نمی‌شود و تفسیر قانون باید به نفع متهم باشد.

🟢 رأی وحدت رویه شماره ۸۶۰ – ۱۴۰۳/۱۲/۱۴ ✅ نکته کلیدی: در جنایات اعم از عمدی یا غیرعمدی، اصل بر تعدد دیات و عدم تداخل آنهاست. 📌 توضیح ساده: اگر یک رفتار باعث آسیب به سر یا بدن شود و در نتیجه چند فایده یا کارکرد بدن از بین برود (مثلاً از دست دادن توانایی کنترل ادرار یا مدفوع)، برای هر یک از این آسیب‌ها دیه جداگانه تعلق می‌گیرد. ماده ۶۵۲ قانون مجازات اسلامی → یک فقره دیه کامل فقط وقتی منظور است که آسیب به حد فاصل بیضه‌ها و مقعد (موضع عجان) وارد شده باشد. 💡 مثال عملی: فرض کنید کسی به سر و بدن دیگری آسیب می‌زند و علاوه بر صدمات ظاهری، توانایی کنترل ادرار و مدفوع قربانی از بین می‌رود. در این حالت، دیه هر یک از این آسیب‌ها مستقل از هم محاسبه می‌شود و فقط وقتی که آسیب مستقیماً به ناحیه عجان باشد، یک دیه کامل منظور می‌شود. 🛑 نتیجه مهم: هر صدمه چند اثر ایجاد کند، چند دیه هم دارد، مگر آسیب خاص ناحیه عجان که قانون استثنا کرده است

🟢 رأی وحدت رویه شماره ۸۴۶ – ۱۴۰۳/۱/۲۸ ✅ نکته کلیدی: در پرونده‌های مواد مخدر، دادگاه می‌تواند در مرحله صدور حکم، مجازات را تخفیف دهد، اما بعد از صدور حکم، امکان استفاده از نهادهای ارفاقی مثل تعلیق اجرای حکم یا آزادی مشروط وجود ندارد. 📌 توضیح ساده: ماده ۳۸ قانون مبارزه با مواد مخدر → اجازه تخفیف مجازات در مرحله صدور حکم تبصره ماده ۴۵ → ممنوعیت استفاده از تخفیف‌ها و نهادهای ارفاقی در مرحله اجرای حکم 💡 مثال عملی: اگر فردی به ۱۰ سال حبس محکوم شد، قاضی می‌تواند در مرحله صدور حکم، مجازات را مثلاً به ۷ سال کاهش دهد، ولی بعد از قطعی شدن حکم، دیگر نمی‌تواند تعلیق یا آزادی مشروط بدهد. 🛑 نتیجه مهم: تخفیف قبل از صدور حکم ممکن است، ارفاق بعد از صدور حکم ممنوع است.

مواد ۱۸۴ تا ۱۸۹ قانون مدنی – اقسام عقد [ماده ۱۸۴] – اقسام عقد 📌 تقسیم از نظر ثبات، اختیار، و شرط داشتن: 1️⃣ لازم ← غیرقابل فسخ 📍 مثال: بیع، اجاره 2️⃣ جایز ← قابل فسخ 📍 مثال: وکالت، عاریه 3️⃣ خیاری ← یکی از طرفین حق فسخ دارد 📍 مثال: بیع با خیار شرط 4️⃣ منجز ← فوری و بی‌شرط 5️⃣ معلق ← وابسته به شرط 📍 مثال: «اگر پول دادی، فروختم» [ماده ۱۸۵] – عقد لازم ✅ فسخ فقط با تراضی یا اذن قانون 📍 مثال: بیع → فقط با خیار یا اقاله منحل می‌شود [ماده ۱۸۶] – عقد جایز 🔁 هریک از طرفین می‌تواند فسخ کند 📍 مثال: وکالت (وکیل هر زمان می‌تواند استعفا دهد) [ماده ۱۸۷] – لزوم یا جواز نسبی ⚖️ عقد ممکن است نسبت به یکی لازم و نسبت به دیگری جایز باشد 📍 مثال: رهن لازم برای راهن جایز برای مرتهن @bankehoghogh [ماده ۱۸۸] – عقد خیاری 🟡 عقد لازم + اختیار فسخ برای یکی از طرفین 📍 مثال: بیع با خیار شرط (مثلاً ۳ روز برای مشتری) [ماده ۱۸۹] – عقد منجز و معلق ⏱️ منجز: بی‌شرط، فوری 🕰️ معلق: وابسته به شرط 📍 مثال: منجز: «فروختم این خانه را به تو» معلق: «اگر خانه را بفروشی، این ملک مال تو»

📌رئیس مرکز ملی بهبود محیط کسب و کار: ثبت‌نام آزمون‌های وکالت باید از طریق درگاه ملی مجوزها انجام شود / ثبت‌نام آزمون معوق سال ۱۴۰۲ و آزمون‌های بعدی نیز از طریق درگاه انجام خواهد شد رئیس مرکز ملی پایش و بهبود محیط کسب و کار اظهار کرد: یکی از مصوبات مهم، تأیید کاربرگ‌های مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه بود. ۱۳ کاربرگ این نهاد تصویب شد و اتصال فنی آن برقرار است. همچنین آزمون معوق وکالت در سال ۱۴۰۱ از طریق درگاه ملی مجوزها برگزار شده و به‌زودی ثبت‌نام‌های بعدی نیز از این طریق انجام خواهد شد. علاوه بر این ۴ کاربرگ برای کانون وکلای دادگستری نهایی شد. نظری اضافه کرد: کانون وکلا به‌طور کامل به درگاه ملی مجوزها متصل شده و مسائل فنی آن همزمان با بررسی کاربرگ‌ها پیش رفته است. ثبت‌نام آزمون معوق سال ۱۴۰۲ نیز از طریق این درگاه انجام می‌شود و به آزمون جدید موکول نخواهد شد. مرکز وکلای قوه قضائیه و کانون وکلای دادگستری به‌عنوان دو بخش کلیدی قوه قضائیه (با وجود استقلال نسبی)، متصل شده‌اند و به‌زودی سایر بخش‌های قوه نیز تکمیل خواهند شد، زیرا برخی کاربرگ‌ها و مجوزهای آن‌ها پیش‌تر متصل بوده‌اند. قانون برای صدور مجوز وکالت حداکثر ۶ ماه فرصت تعیین کرده است. اعضای هیأت مقررات‌زدایی معتقدند که با کار کارشناسی، این مدت می‌تواند کاهش یابد. لذا دبیرخانه هیأتمقررات‌زادیی و تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار وزارت امور اقتصادی و داراییی موظف شد ظرف ۶ ماه پیشنهادی برای کاهش این زمان به رئیس قوه قضائیه ارائه دهد. بخشی از این موضوع به استعلامات نهادهای نظارتی و امنیتی مربوط است که تسریع در پاسخ‌دهی آن‌ها می‌تواند موانع را کاهش دهد. در صورت عدم صدور مجوز، مانند سایر مراجع، برخورد قانونی صورت گرفته و مجوز به‌صورت خودکار صادر خواهد شد. این موضوع تا ۱۵ مهر به قوه قضائیه مربوط نیست، زیرا این قوه در ابتدای مسیر قرار دارد. برای مرکز وکلا، ثبت‌نام آزمون‌های سازمان سنجش از طریق درگاه انجام می‌شود و در غیر این صورت، ثبت‌نام جداگانه صورت خواهد گرفت. با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام🔻 instagram.com/bankehoghoogh

#️⃣ نکات مهم آیین دادرسی مدنی 🔹 امری یا تکمیلی بودن قواعد اگر قانون امری باشد، اصحاب دعوا نمی‌توانند برخلاف آن تراضی کنند (مثل صلاحیت ذاتی). اگر قانون تکمیلی باشد، می‌توانند برخلاف آن توافق کنند (مثل صلاحیت محلی، در صورت عدم ایراد خوانده). 🔹 دسته‌بندی مهم قواعد مربوط به سازمان قضایی → امری. صلاحیت ذاتی → امری. صلاحیت محلی → اصولاً تکمیلی. قواعد آیین دادرسی مدنی به معنای خاص → عمدتاً امری، مگر در موارد خاص که قانون اختیار داده است. 🔹 عطف بماسبق قوانین شکلی (مثل آ.د.م) → غالباً عطف بماسبق می‌شوند. قوانین ماهوی (مثل مدنی یا جزا) → اصولاً عطف بماسبق نمی‌شوند. 🔹 مواد کلیدی ماده ۱ ق.آ.د.م: آیین دادرسی مدنی = مجموعه اصول و مقررات برای رسیدگی به دعاوی و امور حسبی. ماده ۲ ق.آ.د.م: شرط اقامه دعوا = ذی‌نفع بودن خواهان یا نماینده/قائم‌مقام او. 🔥 نکته آزمونی: ✅ صلاحیت ذاتی همیشه امری است و توافق یا سکوت اصحاب دعوا نمی‌تواند آن را تغییر دهد.

🔸 نکات آزمونی (خلاصه‌نویسی برای مرور) اگر قیمت‌ها جدا تعیین نشده باشد: فسخ تجزیه‌ای ممکن نیست، فقط کل یا ارش. اگر قیمت‌ها جدا تعیین شده باشد: فسخ تجزیه‌ای ممکن است. یک بایع، چند مشتری: فسخ باید هماهنگ باشد، ارش نیاز به هماهنگی ندارد. چند بایع، یک مشتری: مشتری می‌تواند نسبت به برخی بایعان فسخ کند و نسبت به برخی دیگر ارش بگیرد. چند بایع، چند مشتری: فسخ نسبت به سهم یک بایع باید هماهنگ بین همه مشتریان باشد. اسقاط خیار عیب = سقوط فسخ + ارش. اسقاط حق فسخ ناشی از خیار عیب = فقط سقوط فسخ، ارش باقی می‌ماند. فوریت عرفی: مشهور → فقط فسخ فوری است. کاتوزیان → فسخ و ارش هر دو فوری هستند.

🔻 رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور هیئت عمومی دیوان عالی کشور در تاریخ ۲۵ شهریور ۱۴۰۴ با صدور رأی وحدت رویه اعلام کرد: ✅ خسارت بدنی راننده مقصر حادثه باید به نرخ روز (یوم‌الاداء) پرداخت شود نه صرفاً مبلغ مندرج در بیمه‌نامه. 🔹 مستند رأی: ماده ۳ و تبصره ماده ۳۶ قانون بیمه اجباری خسارات ناشی از حوادث رانندگی. 🔹 نتیجه: از این پس دادگاه‌ها مکلف‌اند در پرونده‌های مشابه، خسارت راننده مقصر را به نرخ روز محاسبه و پرداخت کنند. 📌 اهمیت رأی: این تصمیم به نفع رانندگان مقصر است، چون ارزش خسارت دریافتی آن‌ها با تورم حفظ می‌شود.