Заметки юриста

Новинки от Braun Оригинальные бритвы, триммеры и эпиляторы с гарантией. Точность, комфорт и стиль — вместе с Braun! Купить #реклама market.yandex.ru О рекламодателе

❗️За какие действия в квартире можно получить штраф 1️⃣Шум Региональные законы устанавливают режим тишины — обычно с 22:00 до 7:00, а также «тихий час» днём. За нарушение тишины предусмотрен штраф от 1 000 до 2 000 рублей. 2️⃣Незаконная перепланировка Самовольная перепланировка (например, присоединение балкона к кухне, перенос мокрых зон) влечёт штраф до 2 500 рублей. Использование квартиры не по назначению — под офис, магазин, хостел — может привести к штрафу до 1 500 рублей и запрету такой деятельности. 3️⃣Курение Если дым или окурки попадают на имущество соседей, собственника могут оштрафовать на сумму до 1 500 рублей. Курение в местах общего пользования (подъезд, лифт, детская площадка) влечёт штраф до 3 000 рублей. 4️⃣Нарушение чистоты Выбрасывание мусора в подъезде, разлив грязи, создание условий для появления насекомых влечёт штраф до 3 000 рублей. Заметки юриста

⚡️В России хотят сократить рабочий день до 6 часов В Госдуму внесли законопроект о сокращении рабочей недели до 30 часов — по 6 часов в день при пятидневке. Инициатива предусматривает уменьшение нормы и для льготных категорий работников — до 24 часов в неделю. 🔎Авторы считают, что переход на короткий рабочий день повысит производительность, снизит стресс и заболеваемость, а освободившееся время позволит людям уделять больше внимания семье и обучению. Заметки юриста

Sea Breeze - морской курорт и жилой комплекс в Баку Только в декабре! Рассрочка под 0% на 24 месяца. Первоначальный взнос - 15% Готовые апартаменты от 10 млн рублей. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Рестораны, SPA, Детские сады и школы. Полная окупаемость от 7 лет. Готовые решения под ключ — мебель, техника и управление от профессионалов. Ваши вложения работают без вашего участия! Главные преимущества: ✅ Низкие налоги и ВНЖ для инвестора и семьи 📊 Пасивный доход до 19% годовых 8% в год 👌 Сдача в доверительное управление и полный контроль сохранности недвижимости 💰 Стабильный курс местной валюты в привязке к доллару ❤️Современный город-курорт всего в 3 ч от Москвы Идеальные инвестиции для тех, кто ценит сервис, комфорт и высокую доходность." Узнать больше #реклама invest.seabreeze.az О рекламодателе

⚡️Правительство представило новый пакет мер против мошенников Кабмин подготовил второй пакет инициатив для защиты россиян от телефонных аферистов и онлайн-мошенников — всего около 20 новых мер. Они направлены на снижение киберпреступности и усиление контроля. 📌Основные предложения: — запрет международных звонков без согласия абонента и обязательная маркировка таких вызовов; — введение «детских» SIM-карт для защиты детей от нежелательного контента; — новые способы восстановления доступа к «Госуслугам», включая биометрию и обращение в МФЦ; — ограничения на количество банковских карт, чтобы усложнить обналичивание похищенных средств. 🔎Ранее уже вступил в силу первый пакет мер, а третий сейчас готовится. Заметки юриста

❗️Вы можете не платить за отопление при «перетопе» Если в квартире температура составляет 24°C и выше, а регулировать её невозможно, то услуга считается некачественной. За каждый час «перетопа» плата за отопление уменьшается на 0,15%. Если составить акт и зафиксировать нарушение, при перерасчёте скидка может достигать 100%. 🔎Ответчиком обычно выступает управляющая компания, а не застройщик. ➡️Без акта доказать нарушение сложнее: суд может встать на сторону УК. Помимо перерасчёта жильцы вправе требовать компенсацию морального вреда — обычно от 5 до 20 тысяч рублей. Заметки юриста

Как юрбизнесу стабилизировать продажи без роста рекламы В юридической компании несколько месяцев подряд фиксировали одинаковую картину: рекламы много, заявки поступают ежедневно, но прогнозировать результат было сложно. Напоминало ситуацию, когда вода поступает в систему нерегулярно: то напор высокий, то едва заметный. После аудита выяснилось, что часть обращений не доходила до обработки, часть терялась между этапами, а некоторые клиенты ожидали ответ дольше, чем планировалось. Когда все шаги — от первого контакта до консультации — оформили в последовательную схему, показатели стали стабильнее, а колебаний стало меньше. Такие ситуации встречаются у многих юридических компаний. В книге «Есть лиды, но нет продаж?» описаны основные инстументы для решения. Успейте скачать бесплатно! Скачать #реклама 16+ marketingformilitarylawyers.ru О рекламодателе

❗️Возврат технически сложного товара: что важно знать Закон устанавливает особые правила для возврата «технически сложных товаров». Этот перечень закреплён постановлением Правительства № 924 — в него входят автомобили, сложная бытовая техника, часы и другие устройства, требующие экспертной оценки и сложного ремонта. 📌Возврат в первые 15 дней Если после покупки обнаружены любые недостатки качества, можно требовать возврата денег или замены товара. ❗️Важно — в этот период учитываются любые дефекты, даже несущественные. 📌После 15 дней Требования о замене или возврате денег сохраняются, но только при наличии одного из оснований: — существенный недостаток товара; — нарушение сроков ремонта; — невозможность пользоваться товаром более 30 дней в совокупности за год из-за повторяющихся поломок. 📌Особые правила для дистанционной покупки Если товар из перечня был куплен онлайн, покупатель может вернуть даже качественный товар: — в течение 7 дней после получения; — в течение 3 месяцев, если продавец не предоставил в письменном виде правила и сроки возврата. Заметки юриста

❗️Круглогодичные штрафы за несообщение о переезде Госдума приняла закон, по которому штрафы за несообщение в военкомат о смене места жительства теперь будут действовать круглый год (раньше наказывали только в период призыва). Поправки связаны с переходом на круглогодичный призыв: с 2026 года он будет идти с 1 января по 31 декабря. Срок явки по электронным повесткам закрепили — 30 дней. 🔎Ранее штраф за несообщение о переезде уже увеличили до 20 тысяч рублей. Заметки юриста

Адвокат в маркетинге - канал о юридическом маркетинге Практические советы из личного опыта и опыта конкурентов. Разбор кейсов. Темы постов: • Как привлечь новых и удержать старых клиентов? • Как разработать маркетинговую стратегию и нужна ли она вообще? • Какие маркетинговые инструменты работают в юридическом бизнесе? Автор: практикующий адвокат, отмечен в 2025 "Российской газетой" в рейтинге экспертов по юридическому маркетингу. Увеличил выручку компании в 10 раз за три года. Узнать больше #реклама О рекламодателе

⚡️В России предложили повысить порог «мелкой взятки» Финансовые аналитики выступили с инициативой пересмотреть размеры минимальной взятки из-за инфляции. Предлагается: — увеличить порог «мелкой взятки» с 10 000 ₽ до 50 000 ₽; — поднять максимально допустимую стоимость подарков для чиновников, учителей и врачей — с 3 000 ₽ до 30 000 ₽. Сейчас за мелкое взяточничество предусмотрено наказание вплоть до года лишения свободы. Заметки юриста

⚡️Путин подписал указ о призыве россиян в запасе на военные сборы в 2026 году. Заметки юриста

Совет на 2026 год — запускайте свой Telegram канал По статистике MediaScope уже 55% россиян используют Telegram каждый день (два года назад было 30%) Несколько вопросов для вас: — А можно ли без вложений? — Как может канал эксперта приносить 1млн/месяц? — Как получать клиентов для бизнеса в Telegram? — Как зарабатывать в Telegram на оказании услуг? Если не знаете - то «В этом канале» есть все ответы, пошаговые алгоритмы и аналитика. Автор — владелец сети Telegram-каналов: — Как привлекать подписчиков — Какие нейронки нужны владельцу канала — Как работать с TGStat, Telemetr — Как сделать из Telegram-канала системный бизнес с ежемесячным стабильным доходом до 1 млн+ «Бизнес — это не мое!» - самое глупое, что вы можете сказать. Можно много работать, а можно много зарабатывать. Как говорится: «лучше всех в колхозе работала лошадь, но председателем она так и не стала». Если же у вас есть бизнес, но нет Telegram-канала - это очень недальновидно. В закрепленном сообщении - новый бесплатный курс по Telegram и маркетингу. Заходите, подписывайтесь, изучайте: 👉🏻 https://t.me/+PMSGP4Pyybc1MDcy Реклама. ИП ШАМАРДИН ЕВГЕНИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ. ИНН 561018576511. erid: 2VtzqwQWXXX

❗️Вы можете потерять недвижимость даже без помощи мошенников Утратить имущество можно и без чьего-то обмана — просто по причине неправильного оформления или отсутствия контроля за объектом. Разберем три основных риска. 1️⃣Недвижимость не учтена в ЕГРН Пока право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, человек юридически не считается собственником. Такое может быть, если: — объект получен до 1998 года и так и не был внесён в реестр; — объект приобретён, но право на него не оформлено. Муниципалитеты сейчас массово проверяют объекты, отсутствующие в ЕГРН. Если владельца не удаётся найти, объект признают бесхозным и оформляют в собственность муниципалитета (ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ). Незарегистрированную постройку могут признать самовольной и потребовать её сноса. 🔎Иногда собственника спасает только приобретательная давность — как в деле ВС РФ, где женщина отстояла гараж, доказав владение более 15 лет (№ 127-КГ24-1-К4). 2️⃣Недвижимостью не пользуются годами Приобретательная давность может сыграть и в обратную сторону. Если посторонний человек докажет, что он открыто, непрерывно и добросовестно владел вашим объектом более 15 лет, суд может признать право собственности уже за ним (ст. 234 ГК РФ). Примечательно, что наличие формального собственника не мешает суду передать объект другому лицу, если условия давности соблюдены (п. 16 Постановления Пленума ВС и ВАС № 10/22). 3️⃣Земельный участок без установленных границ Если участок не прошёл межевание, его границы юридически не определены. Это создаёт риск, что муниципалитет выделит эту же территорию третьим лицам — просто потому, что участок «не виден» на публичной кадастровой карте. В практике встречаются ситуации, когда собственники были вынуждены через суд отменять договоры аренды, выданные на их же землю другим пользователям — из-за путаницы с границами. 📌Как защитить свою недвижимость? Таким образом, чтобы не потерять объект, нужны: — запись в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности; — фактическое владение объектом — хотя бы периодический контроль и использование; —установленные границы земельного участка и корректные сведения на кадастровой карте. Заметки юриста

❗️Застройщики и новая схема с отоплением Покупатели новостроек всё чаще сталкиваются с неожиданными счетами за отопление ещё до заселения. В ряде жилых комплексов собственникам приходит начисление на 10–20 тысяч рублей за «прогрев стен». Всё дело в самовольно установленных терморегуляторах, выкрученных на максимум без уведомления владельцев. В результате батареи работают на полную в пустых квартирах, а платёж уже ложится на будущих жителей. Заметки юриста

ГК Kairos в Анапе. Доход от 3 млн.в год. ТВХ от 3,5 млн. ✅ Старт продаж новых апартаментов Kairos с концепцией Fitness – Retreat. Точка входа от 3,5 млн. В полную собственность под управлением отельера. Сдача 1 квартал 2026г. Проектное финансирование: Сбербанк. Оформление по ФЗ-№214 через эскроу счет. Доход от сдачи: - Студия: 3 000 000р в год. ❤️ Лучшая цена только сейчас на старте продаж! - Отделка с мебелью и техникой. - Бассейн с баром. - Хаммам. - Тренажерный зал. - Детская комната. - Утренняя йога на крыше с панорамным видом на море. - 10 мин до пляжа пешком. - Для отдыха - Для сохранения капитала и перепродажи - Для получения дохода от сдачи в аренду Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ЛАРГУС БЭЙ". Финансовые услуги оказывает: ПАО Банк ВТБ. #реклама kairos-anapa.ru О рекламодателе

❗️Тюрьма за проживание не по прописке Жить по одному адресу, а быть зарегистрированным по другому — нарушение, за которое предусмотрены штрафы и даже уголовная ответственность. 📌Ответственность: — штраф 2–3 тыс. рублей (до 5 тыс. в Москве и Петербурге) за проживание без регистрации; — до 800 тыс. рублей для собственников и юрлиц, допустивших нарушение; — при фиктивной регистрации — штраф до 500 тыс. рублей или лишение свободы до пяти лет; — ограничение доступа к медуслугам, образованию и соцподдержке. Заметки юриста

⚡️Мужья сдают жён в рехабы ради имущества В Подмосковье нашли рехаб, куда женщин насильно сдавали по инициативе собственных мужей. 🔎Одна из таких историй вскрылась после того, как туда поместили известного геммолога: муж заплатил 450 тысяч рублей, чтобы «избежать» раздела имущества и забрать ребёнка. Женщине ввели успокоительное и вывезли — вытащить её смог только адвокат. Всего в заведении находилось около 30 человек. Минимум семь из них, привезены туда таким же способом и до сих пор содержатся там. Заметки юриста

Как быть руководителю юридической службы, если из всех отделов приходят 🔥«горящие»🔥 задачи: подготовить несколько договоров за короткий срок, проверить объемные документы, провести срочные консультации для сотрудников. Бросить все силы команды на тушение пожаров и отложить плановые работы? Или брать количеством, а не качеством? Выбирать не нужно, если часть типовых операций выполняют цифровые помощники. 11 декабря в 11:00 мск расскажем о решениях Directum для юр.отдела, которые доступны в одном интерфейсе. Эксперты продемонстрируют работу систем и ответят на вопросы: 🔸как ускорить подготовку договоров в 6 раз и всегда укладываться в сроки; 🔸можно ли доверить искусственному интеллекту проверку документов и получать результат всего за 4 минуты; 🔸чем поможет ИИ при контроле версий и подписания; 🔸как упорядочить поток вопросов от сотрудников. Вебинар бесплатный, нужно зарегистрироваться. #реклама О рекламодателе

⚡️Важное в ЗАМЕТКАХ ЮРИСТА на прошедшей неделе: ✍️Россиянам с VPN будут отключать интернет ✍️Новый утильсбор вступил в силу. Цены на авто выросли в два раза ✍️Возьмите эти документы у банка после погашения кредита, иначе придется доплачивать ✍️Двойная пенсия в декабре ✍️В РФ повысят плату за электроэнергию, чтобы закрыть долги Кавказа ✍️С какого возраста положены доплаты от государства? ✍️Ни в коем случае не возвращайте переведённые «по ошибке» деньги! ✍️Вы можете пожаловаться на сантехника или электрика УК в определенных случаях ✍️Пенсионерам хотят выплачивать 13-ю пенсию к Новому году ✍️Вход в Госуслуги теперь возможен только через Max ✍️Мошенники отправляют новогодние открытки Заметки юриста