Московский БЕТОН | Недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты Регистрация в РКН: https://clck.ru/3GC95G Чат: @nedvizmo Связаться: @sergeylebed
نمایش بیشتر
شبکه:2025 سال در اعداد
136 408
مشترکین
-25324 ساعت
-3617 روز
-36330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
دسامبر '25
دسامبر '25
+2 675
در 0 کانالها
نوامبر '25
+6 475
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+2 448
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+10 709
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+7 426
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+3 385
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+14 326
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+16 726
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+5 094
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+12 754
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+12 907
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+16 506
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+9 209
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+19 685
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+9 679
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+10 103
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+11 606
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+28 292
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+6 713
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+26 613
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+36 411
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+6 026
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+10 833
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+19 994
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+38 191
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+14 130
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+10 153
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+12 580
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '23
+11 541
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+27 249
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+1
در 1 کانالها
Get PRO
مه '23
+3 874
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+5 527
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 004
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+258
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '230
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+142 807
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 26 دسامبر | 0 | |||
| 25 دسامبر | 0 | |||
| 24 دسامبر | 0 | |||
| 23 دسامبر | 0 | |||
| 22 دسامبر | +692 | |||
| 21 دسامبر | 0 | |||
| 20 دسامبر | 0 | |||
| 19 دسامبر | 0 | |||
| 18 دسامبر | 0 | |||
| 17 دسامبر | +662 | |||
| 16 دسامبر | 0 | |||
| 15 دسامبر | 0 | |||
| 14 دسامبر | 0 | |||
| 13 دسامبر | 0 | |||
| 12 دسامبر | 0 | |||
| 11 دسامبر | +513 | |||
| 10 دسامبر | 0 | |||
| 09 دسامبر | 0 | |||
| 08 دسامبر | 0 | |||
| 07 دسامبر | 0 | |||
| 06 دسامبر | 0 | |||
| 05 دسامبر | +808 | |||
| 04 دسامبر | 0 | |||
| 03 دسامبر | 0 | |||
| 02 دسامبر | 0 | |||
| 01 دسامبر | 0 |
پستهای کانال
00:53
Красивое новогоднее: московский кондитер сделал торт-город в стиле рождественской сказки.
2 781960
| 2 |  Почему обычная ипотека теряет популярность?
В России доля рыночной ипотеки упала до 18% — минимального уровня за всю историю.
Причины просты:
📉 Высокие ставки и рост цен — покупательная способность не успевает за подорожанием жилья.
🏷 Скидки от застройщиков не спасают — выгода «съедается» завышенной стоимостью квартир.
🏦 Льготные программы вытесняют рынок — на них приходится до 80% всех сделок.
⚠️ Покупатели осторожнее — в условиях нестабильности люди стараются снижать риски и кредитную нагрузку.
Эксперты ожидают: если ключевая ставка начнёт снижаться, а льготы будут сокращать, коммерческая ипотека снова станет востребованнее. | 15 458 |
| 3 |  В Москве прогнозируют острый дефицит доступного жилья в ближайшие 2-3 года. Как пишут «Известия», в пределах МКАД почти перестали строить ЖК классов «эконом» и «комфорт», а скоро они рискуют пропасть и в старых границах столицы. В результате в самой Москве останутся лишь проекты бизнес-класса и выше, а те москвичи, кто не могут себе позволить такие квартиры, вынуждены будут менять прописку на подмосковную.
Ситуация осложняется резким снижением количества новых проектов — застройщики затормозили темпы строительства на фоне высокой ключевой ставки и стагнации в экономике. | 28 518 |
| 4 |  «Аэрофлот» выкупит бизнес-центр «Арбат, 1», в котором сейчас расположена штаб-квартира авиаперевозчика. Так компания планирует снизить свои издержки в долгосрочной перспективе на фоне регулярного роста стоимости аренды офисных площадей. | 40 186 |
| 5 |  ✅ Российские застройщики на пути к рекорду: выручка за 2025 год может достигнуть 5,25 трлн рублей
➖ Уже сейчас, за 11 месяцев года, их доход превысил прошлогодний на 7%, достигнув 4,8 триллиона рублей, сообщает «Движение ру». Эксперты ожидают, что декабрьские продажи позволят достичь этой рекордной суммы.
➖ Повышенный интерес покупателей вызван предстоящими изменениями в условиях семейной ипотеки. Наибольший рост выручки на 10% наблюдается в Москве и ряде других крупных городов. Лишь в двух мегаполисах — Краснодаре и Красноярске — зафиксировано снижение объемов продаж.
Фото: РИА | 53 228 |
| 6 |  Москва — абсолютный всероссийский аутсайдер по доступности семейной ипотеки, — «Домклик». Под ее критерии в столице попадают лишь 7,6% семей против среднероссийского 12,5%. | 53 402 |
| 7 |  С пикового сентября стоимость аренды квартиры в Москве снизилась на 1,3%, — «Домклик». По расчетам компании, медианная ставка в столице сейчас составляет ₽62,7 тысячи. Впрочем, такое падение кажется даже слишком слабым, учитывая рост предложения более чем на треть — на 37%. | 52 996 |
| 8 |  ✅ Новый риск для россиян в Таиланде: мошенники сдают в аренду жильё, которого не существует
➖ На тайских курортах участились случаи мошенничества с арендой жилья, где жертвами становятся российские туристы и инвесторы. Аферисты получают денежные залоги за квартиры, которые либо не существуют, либо не принадлежат им.
➖ Например, 31-летняя Екатерина потеряла 20 тыс. рублей за несуществующую квартиру в Паттайе, а инвестор Михаил перевел 252 тыс. рублей на Пхукете мошеннику, выдавшему себя за агента застройщика.
➖ По словам местных юристов, случаи обмана с депозитами участились. Публичное разоблачение афериста в соцсетях может обернуться для пострадавшего иском о клевете по тайским законам. Специалисты рекомендуют до оплаты лично проверить жильё, документы и офис агентства. | 52 092 |
| 9 |  +2По итогам января–ноября количество зарегистрированных в Москве сделок с недвижимостью обвалилось на 11,8%. По большей части из-за проседания сегмента коммерческой недвижимости — жилье прибавило 4%, посчитали в Росреестре, а коммерция рухнула на 25,3%.
Это хорошо отображает начавшийся системный кризис в экономике, на фоне которого компании режут затраты. В том числе и капитальные — на недвижимость. | 54 085 |
| 10 |  ✅ Сбер увеличивает максимальные скидки на ставки по рыночной ипотеке
➖ стало известно о снижении ключевой ставки ЦБ — до 16%.
➖ Вслед за этим Сбер объявил, что с 25 декабря максимальный дисконт на ставки по рыночной ипотеке за объект с витрины Домклик увеличится с 1% до 1,5%.
➖ Минимальные ставки на Домклик в итоге составят от 15,9% на покупку первичного жилья и от 16,5% на покупку вторичного.
➖ Сбер одним из первых банков анонсировал новые условия, чтобы клиенты смогли зафиксировать более выгодные условия. | 46 527 |
| 11 |  ✅ Совфед одобрил оплату УК за аварийные дома
➖ Сенаторы одобрили новый закон, который позволит платить управляющим компаниям за обслуживание аварийных домов. Это необходимо, так как ремонт таких зданий невыгоден для УК, и деньги на доплаты выделят из местных бюджетов. Теперь власти смогут сами назначать УК для опасных домов, создавая для них специальные списки и проверяя наличие нужной техники.
➖ Назначенные компании будут работать не более пяти лет, пока жители не выберут другую УК или дом не расселят. | 51 944 |
| 12 |  ✅ В третьем квартале сделки в новостройках выросли на 20%, во вторичном сегменте — на 18% год к году
➖ Эксперты Авито недвижимости связывают восстановление со снижением ключевой ставки и адаптацией рынка, а также отчасти с низкой базой прошлого года. Те, кто раньше откладывал покупку, возвращаются к активному поиску квартир и всё чаще закладывают в расчёты дальнейшее рефинансирование ипотеки, прогнозируемое ЦБ.
➖ Семейная ипотека остаётся главным драйвером первичного рынка. Около 60% всех ипотек на новостройки — субсидированные, при этом 90% из них оформляются по семейным программам. Доля ипотечных сделок в целом выросла с 50% в начале года до 66% во второй половине 2025-го. Учитывая долю ипотек в общей структуре сделок, доступность недвижимости зависит не только и не сколько от цены, а скорее от размера ежемесячного платежа. По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директор Авито Недвижимости в интервью Коммерсанту, стандартный маркетинговый инструмент среди девелоперов — скидки в 20-30%, но сейчас оптимальнее включать их в субсидирование ставки, программы рассрочки или подобные инструменты финансирования.
➖ Сергей Еремкин, управляющий директор компании, также подчеркивает популярность альтернативного формата сделок: покупатели всё чаще сначала продают своё жильё, используя вырученные средства как основной капитал для новой покупки. В таких условиях растёт спрос на сервисы, которые сопровождают оба этапа — продажу и покупку — в едином контуре. | 47 429 |
| 13 |  Набиуллина попросила у Деда Мороза инфляцию в 4% и ценовую стабильность. | 45 958 |
| 14 |  681 млн руб. — столько сэкономили покупатели недвижимости от Самолет в 2025 году, участвуя в программе «Самолет Бонус»
За этот год участников реферальной программы Самолет Бонус увеличилось более чем на 4 тысячи, и все они заберут денежное вознаграждение. При этом каждый второй участник программы продолжил рекомендовать снова.
Примите и вы участие в программе «Самолет Бонус». Просто рекомендуйте друзьям купить квартиру в проектах Самолет и получайте за их сделку вознаграждение от 100 до 200 тысяч рублей, а близкие получат выгоду при покупке: дополнительная скидка 2%, которая суммируется с другими акциями на сайте. Сейчас максимальная выгода может достичь до 28%. Хороший подарок в канун Нового года!
И это не все. В программе можно создавать цепочки рекомендаций и продолжать получать денежное вознаграждение: если друг, купивший квартиру по вашей рекомендации, тоже стал участником программы, вы получите еще один бонус — от 20 до 30 тысяч рублей. Рекомендовать можно неограниченное количество раз.
Телеграм-бот «Твой Самолет Бонус» станет вашим верным помощником на пути к успешной рекомендации. В нем собрана вся важная информация и подсказки: как рекомендовать, кому, какие есть проекты, в чем их преимущества.
Переходите в бота, участвуйте в программе и получайте денежные вознаграждения на воплощение своей мечты в новом году!
Акция действует с 01.12.2025 до 31.12.2025. Размер скидки ограничен. С информацией о мероприятии, его условиях, сроках, месте и порядке проведения можно ознакомиться на сайте. | 45 349 |
| 15 |  🛣 В следующем году в Москве завершат строительство трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе
Трасса станет ключевой частью транспортного каркаса ТиНАО и дублёром юго-западного и южного участков МКАД. Она свяжет пять вылетных магистралей — Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Общая протяжённость с учётом Внуковского шоссе — 26,6 км.
✅ Уже открыт участок от Боровского шоссе до улицы Поляны. Сейчас продолжается строительство финального отрезка — от Поляны до Варшавского шоссе.
На заключительном этапе возведут и реконструируют свыше 14 км дорог, включая тоннель, эстакаду-съезд и два путепровода, а также девять пешеходных переходов.
Трасса будет связана с Московским скоростным диаметром. Связку откроют одновременно с вводом пятого участка магистрали — от улицы Поляны до Варшавского шоссе.
➡ Источник — ДСТиИИ | 48 877 |
| 16 |  ✅ Когда в декабре просят себя не накручивать, а в Москве идёт главное «накручивание» года
➖ В столице набирает обороты предновогодний ритуал — гигантские ели за макушку дерева подвешивают к стреле строительного крана, а коммунальщики ровно наматывают на них гирлянды.
➖ Этот гипнотический процесс заметили горожане. Получается, что «накручивание» — это официально разрешённая городская практика.
Видео: соцсети | 49 111 |
| 17 |  ✅ Рекордная стоимость аренды на Новый год: элитные апартаменты в Москве за 250 тысяч рублей в сутки
➖ Самые дорогие апартаменты в Москве, расположенные на 53-м этаже башни «Империя» в «Москва-Сити», предлагаются по цене 250 тысяч рублей в сутки. Эта просторная площадка площадью 220 кв. м позиционируется как универсальное место для проведения мероприятий любого формата, способное вместить до 200 человек.
➖ Второе место по стоимости занимает шестикомнатный двухуровневый пентхаус площадью 500 кв. м на проспекте Вернадского, аренда которого обойдется в 150 тысяч рублей в сутки. Объект впечатляет просторной гостиной на 90 кв. м с домашним кинотеатром, теннисным столом и выходом на огромную террасу с зоной барбекю.
➖ Замыкает тройку лидеров роскошная квартира в Санкт-Петербурге с видом на Неву, доступная за 107,5 тысяч рублей в сутки. Пятикомнатные апартаменты с роялем, пятью санузлами и отдельной кухней, ранее служившие пристанищем для аристократии, предлагают атмосферу исторического наследия.
Фото: Циан | 51 872 |
| 18 |  ⛵ Строительство моста через Москву-реку в створе улицы Новозаводская выполнено на треть
На западе Москвы продолжается возведение нового «моста-паруса», который соединит Мнёвниковскую пойму и район Филёвский Парк. Объект строится в рамках столичной Адресной инвестиционной программы.
При строительстве используют отечественные материалы. Уже начался монтаж секций «паруса», готовность моста составляет около 30%.
Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров будет иметь четыре полосы движения – по две в каждую сторону, а также удобные тротуары для пешеходов.
«Мост-парус» станет важной частью транспортной сети Западного и Северо-Западного округов и улучшит выезд из Мнёвниковской поймы к основным магистралям города.
➡ Источник — ДСТиИИ | 46 502 |
