ZERGULIO🇷🇺

⚡️В Петербурге не распродано 58% новостроек Из-за ипотеки выше 20% квартиры в новых домах пустуют. Чтобы не держать миллионы квадратных метров на балансе, застройщики начали запускать программы, которых не было со времён льготной ипотеки. Сегодня в Петербурге можно приобрести двушку под ставку 4%, где платёж выходит 28 тыс. в месяц — фактически ниже аренды. Дополнительные скидки получают покупатели из других регионов, а часть сделок проходит напрямую, без банков и с минимальным первым взносом. Чтобы купить квартиру выгодно, следите за новостройками Петербурга. Команда специалистов ежедневно публикует актуальные акции и помогает оформить покупку даже дистанционно.

⚡️Камрады, давайте зададим вопрос Верховному на Прямую линию. Часть II Она состоится 19 декабря. Задать свой вопрос можно также до 19 декабря включительно, сделать это можно через мессенджер МАХ (в шапке поста канал указан, заодно подпишитесь) или на сайте https://moskva-putinu.ru/ Это продолжение основного списка вопросов: Прошу обратить внимание на необходимость борьбы с радикальными исламистами. Это уже давно стало стандартом в странах Средней Азии и не только. Парламент Казахстана принял новый закон "О профилактике правонарушений", вводящий штраф в 80$ за ношение в общественных местах одежды, полностью закрывающей лицо. В Киргизии полиция проводит рейды по никабам со штрафами в $250. Парламент Таджикистана принял поправки в закон «Об упорядочении традиций и обрядов», согласно которым запрещены «ввоз, продажа и ношение в общественных местах одежды, которая чужда национальной культуре» в целях защиты национальных ценностей и предотвращения экстремизма. А бороду можно носить только имамам и муллам, но длина не должна превышать 3 см. После 50 лет можно носить короткую бороду учителям. В Узбекистане с ноября 2023 года введён запрет на ношение паранджи в общественных местах. Нарушителям грозит штраф от $250 до $380 . Основной акцент сделан на обеспечении идентификации личности и поддержании общественного порядка. И только Россия никак не ограничивает проявления радикализма, что ведет к обострению ситуации. В мусульманских странах сложно представить себе исполняющего намаз на проезжей части - но это уже не единичное явление в России. Прошу обратить внимание на исполнение обязательств по предоставлению жилья перед очередниками Минобороны (очередь 48.000 человек), МВД (по открытым источникам порядка 80.000 человек), Росгвардии (7.000 человек). Люди ждут своего жилья по 5-10 и более лет, люди, которые посвятили свою жизнь служению стране. Возможно, эту задачу лучше реализовать в формате нацпроекта. У нас множество нацпроектов стоимостью в триллионы рублей и нацпроект по предоставлению жилья защитникам Родины востребован не меньше. 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

Письмо в личку: Сергей, доброе. У меня снимает квартиру человек с Узбекистана, уже 8 лет, все официально, по договору. Делаю ему временную регистрацию. И вот сегодня новый срок и пришел отказ, с таким вот комментарием (см.скрин). Так понимаю, это Госуслуги. Что тут сказать, это прогресс 👍 Доброе утро ☕️ 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

⚡️Камрады, давайте зададим вопрос Верховному на Прямую линию. Она состоится 19 декабря. Задать свой вопрос можно также до 19 декабря включительно, сделать это можно через мессенджер МАХ (в шапке поста канал указан, заодно подпишитесь) или на сайте https://moskva-putinu.ru/ Вот какие вопросы предлагаю задать я - и если вы согласны, выбирайте какой-то один и отправляйте: - Прошу обратить внимание на критическую ситуацию с нелегальной миграцией, что осложняется отсутствием биометрического контроля на пунктах въезда в РФ. Сейчас он действует в аэропортах Москвы, но даже это помогло предотвратить въезд в Россию тысяч экстремистов и преступников. С помпой презентованное RuID для мигрантов сделали ... добровольным. В результате, совершившие преступление в России мигранты легко могут выехать, сменить паспорт и въехать обратно. Нам жизненно необходим обязательный биометрический контроль. - Прошу обратить внимание на критический некомплект в МВД. На март 2025 года он составлял 170.000 человек. В среднем по России за последние пять лет количество выставляемых ежесуточно нарядов сократилось на четверть. Только за 2024 год уволился каждый второй сотрудник с выслугой более десяти лет. Ежемесячно со службы в органах внутренних дел уходят от трех до пяти тысяч человек, что сопоставимо по численности с целым областным управлением. Цитата из Екатеринбурга: "Нет полиции! Всё, закончилась она! У меня в ОУР штат 16 человек, работает один". Необходима коренная реформа МВД с повышением заработной платы, социалки, поддержки жильем. И конечно же с привлечением ветеранов СВО. - Прошу обратить внимание на вопиющую ситуацию с учителями. К марту 2025 года нехватка учителей в России достигла почти 600 тыс. человек. В среднем один российский учитель работал на 1,6 ставки, что говорит о большой перегрузке. Люди уходят из школ, а студенты педвузов отказываются работать по профессии из-за низкой зарплаты, запредельных нагрузок, чудовищной бюрократии (причем из бумажной она превратилась в электронную). Учитель беззащитен перед самодурством и агрессией учеников и родителей. Наглядный пример беззащитности и бесправия учителей - это дело учителя физики Сергея Перминова из Екатеринбурга. - Прошу расширить Парламентский контроль нацпроектов. На нацпроекты в условиях беспрецедентных санкций и СВО выделяются десятки триллионов (!) рублей. При этом, на примере провала нацпроектов "Оздоровление Волги" и "Сохранение озера Байкал" мы видим, что деньги сами по себе не являются гарантом успешной реализации. Откаты с одного объекта очистных могут достигать сотен миллионов рублей (Ульяновская область). Ряд объектов не могут довести годами, несмотря на все усилия Министерств и даже Правительственный Инцидент (Чувашия). Сорвано строительство очистных на Байкале. Парламентский контроль необходим, без него разбазаривание государственных средств приобретает критические масштабы. - Прошу обратить внимание на все возрастающее количество сборов, средства с которых тратятся нецелевым образом. У нас есть утильсбор, но нет утилизации автомобилей. У нас есть мусорный сбор, но на всю страну один современный мусороперерабатывающий завод W2E (waste to energy) в Подмосковье. У нас есть экологический сбор (аналог утилизационного/мусорного для упаковки, авторезины и т.п.) - с тем же эффектом. С 2026 года планируется технологический сбор на электронику с такими же размытыми, неконкретными целями. Порочную практику "сборов на все хорошее" без конкретных четких целей необходимо прекращать, потому что бесконтрольно разбазариваются огромные средства. В итоге все оплачивают простые граждане.

⚡️ На остановках не будут продавать вейпы и сигареты Соответствующий закон принят. Остановки общественного транспорта — это места большого скопления людей. Продажа там вейпов и сигарет приводит к повышению их доступности для граждан, в первую очередь для молодёжи. А также увеличивает риск пассивного курения, что особенно опасно для детей, беременных женщин и тех, кто страдает хроническими заболеваниями. Принятым законом устанавливается запрет розничной торговли табачной или никотинсодержащей продукцией, в том числе вейпами, кальянами, на остановках общественного транспорта городского и пригородного сообщения. Это решение направлено на защиту здоровья наших граждан. 📲 Подписывайтесь на мой канал в МАХ!

🌟СРОЧНО🌟 🇷🇺🇷🇺🇷🇺 Честные 5.500.000 рублей от Министерства обороны РФ! Только для тех, кто не привык сидеть на месте — 3.000.000₽ на руки сразу и 5.500.000₽ за первый год службы. Отряды будут сформированы в Подмосковье на базе ЦСП «Витязь». Покупаем билет (ж/д, авиа, автобус), организовываем проживание в казарме на время заключения контракта. Команда специалистов курирует и консультирует по всем вопросам Принимаем по всем отношениям — выплата также 3 000 000₽! Требования: — возраст от 18 до 64 лет; — отсутствие инвалидности, тяжелых хронических заболеваний; Для оформления достаточно только паспорта! Если ты решительный, смелый и готов отстоять честь страны — то переходи по ссылке в бота и оставляй заявку: @contractMObot

⚡️Roblox готова привести свою работу в соответствие с российским законодательством. После ограничения работы на территории РФ платформа признала, что недостаточно обеспечивала модерацию контента и безопасность пользовательских чатов и сообщила Роскомнадзору о готовности к взаимодействию (с) Известия ⚡️Если это не только заявление, но и реальная готовность платформы изменить свое отношение к обеспечению безопасности детей в сети Интернет, то Роскомнадзор будет взаимодействовать с платформой, как и с любым другим сервисом, соблюдающим российское законодательство (с) Роскомнадзор Оказывается, это совсем не сложно, верно? Для информации. На 15 декабря 2025 года, уже четыре штата США подали иски против Roblox. Кроме генерального прокурора Флориды Джеймса Утмейера, иски к платформе подали прокуроры штатов Кентукки, Техас и Луизиана. Все они обвиняют Roblox в неспособности защитить детей. Телеканал Fox News сообщил, что генеральный прокурор штата Флорида Джеймс Утмейер подал судебный иск против Roblox. Позже он записал видеообращение, в котором заявил, что площадка используется злоумышленниками для совращения несовершеннолетних – это подтвердило расследование, проведенное силовыми структурами штата. Иск Утмейера насчитывает 76 страниц и утверждает, что злоумышленники используют платформу для поиска и совращения детей. 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

Тема дропперства, наконец, поднята на тот уровень, которого она давно заслуживает: из разряда «узкой банковской проблемки» превращена в крупный государственный вопрос. Впервые вслух названы реальные масштабы — более 2-х миллионов вовлечённых, и это уже не засунуть обратно в удобные отчёты. Речь идёт не о маргинальной группе, а о массовом явлении, теневой денежной системе. Соответственно, меняется и тон всей дискуссии вокруг финансового контура безопасности. А раз проблема переведена в зону легитимности, то должны последовать не точечные карательные меры, а системный подход: от корректировки законодательства и межведомственного взаимодействия до пересмотра подходов к рискам вовлеченности социальных слоёв (про дропов-мигрантов особый разговор). 30% дропов составляют граждане соседних государств и мигранты. Их целенаправленно завозят в Россию. Существуют целые самолетные туры из Центральной Азии за картами в российские банки, из Грузии идут автобусные туры для оформления карт в Осетию. Дроп-схемы увязаны с наркотрафиком, экстремизмом, финансированием врага. Луговой заявил о транснациональной преступной сети. И это переводит проблему дропов из сферы «технического мошенничества» в плоскость национальной безопасности. Ждём решений, как будем вырезать новую опухоль?

Эти картины порадуют вас и любого близкого человека! 🖼 Просто загляните в прекрасную галерею «ВЕРНИСАЖ.АРТ» — это рай для ваших глаз в мире искусства. Без проблем поможем подобрать картину на любой вкус и цвет, а самое главное по очень приемлемым ценам! Подпишитесь и наслаждайтесь красотой искусства вместе с нами: https://t.me/artvernisage

⚡️Мосгорсуд 25 декабря рассмотрит вопрос о выселении Ларисы Долиной. А быстро у них 👍 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

🚢 Уральцев "топят" в порту Мариуполя Обжегшись на молоке, дуют на воду — видимо, так можно охарактеризовать действия надзорных органов в регионах после разлива мазута в Керченском проливе в конце 2024 года. Впрочем, был бы эффект от такой кипучей деятельности — но он далеко не очевиден. На уральского подрядчика, который летом 2025 года по заказу ФГУП "НИКИМП" взялся поднять со дна в порту Мариуполя затонувшее в 2022 году гражданское судно "Меотида", обрушили все казни египетские, потому что во время работ на поверхности оказался небольшой объем нефтепродуктов. Хотя судно затонуло не по вине подрядчика и последствия разлива он оперативно устранил (и тому есть видеоподтверждения), маховик штрафов, санкций и судебных разбирательств закрутился на полную. ООО РСУ "Орентекс" из Екатеринбурга давно занимается подводно-техническими работами, с географией от Северо-Курильска до Калининграда, и уральские спецы подняли уже 14 судов в разных регионах страны, однако случай в Мариуполе получился во всех смыслах особенный. По сути, сложилась ситуация, когда весь бюрократический маховик оказался направлен не на завершение работ, не на поднятие и утилизацию затонувшего имущества, а на что-то иное. В итоге работы пришлось приостановить, контракт был расторгнут, а судно "благополучно" отправилось обратно на дно, имея потенциал к новым разливам нефти. Не хочется проводить подобных параллелей, но, возможно, эта история кое-что говорит об особенностях национальной бюрократии вокруг судоподъема в стране, ведь один из танкеров "Волгонефть" тоже до сих пор лежит на дне Черного моря. Читать подробнее на сайте... ▫️Мы в Tg | в ВК | в Max | в ОК

Людям нужна помощь. Из-под Константиновки наши бойцы в течение нескольких дней выводили группу гражданских. Больше полугода они выживали в подвале Храма, который укронацисты постоянно обстреливали https://t.me/MedvedevVesti/23799 Сейчас 8 уцелевших человек (на фото) находятся в Енакиево, стараются держаться вместе. У них нет ничего: ни одежды, ни денег, ни средств  гигиены, ни лекарств, у некоторых нет никаких документов. Многие болеют. Если можете помочь, хотя бы малым, реквизиты ниже: (Александра, Т-Банк) 2200702059688460 Душу русскую сохрани. Землю русскую сбереги. В окаянные эти дни Русский русскому помоги.

⚡️После принятого 16 декабря решения Верховного суда по спору о так называемом эффекте Долиной необходимо обсудить компетентность судей, которые выносили решение по этому делу в нижестоящих инстанциях (с) глава комитета по конституционному законодательству Андрей Клишас. Считаю, что следующий правильный шаг — обсудить компетентность тех судей, которые допустили столь экстравагантное толкование норм законодательства, что привело к появлению новых мошеннических схем по обману добросовестных приобретателей недвижимости. ДА! 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

⚡️В Ростовской области предотвратили теракт в колонии. Заключенные планировали захватить заложников из числа сотрудников учреждения. Теракт готовили граждане одной из стран Средней Азии, сторонники террористической организации (с) ФСБ И снова тюремные джамааты про которые пишут с 2021 года. Август 2024 года, ИК-19 в Волгоградской области, ни один из заключенных не был террористом до попадания в колонию. Июнь 2024 года, СИЗО в Ростовской области. Дефицит сотрудников уголовно-исполнительной системы в ряде регионов доходит до 50%. Ситуация в отдельных органах ФСИН «близка к критической» (в управлении ФСИН по Тульской области, например, некомплект доходит до 70%), а в среднем по стране некомплект кадров составляет 37,8% (с) замдиректора ФСИН Александр Розин, 24 сентября 2025 года Ну а про зарплаты в системе ФСИН уже не раз сказано. Как видим, проблема системная. В этот раз сотрудники ФСБ отлично сработали на упреждение. Работайте, братья (с) 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio

Тот самый канал, новости с которого обсуждают все. Больше трёх миллионов подписчиков, редакции во всех регионах России и море контента: — Эксклюзивы со всей Необъятной и мира — Документалки — Подкасты — Сторис — Прямые эфиры — Интерактивная карта СВО — Утреннее шоу — Нам продолжать, или ты уже подпишешься? Залетай и будь в курсе всего. А то чё ты как Джиган. ❗ Подписывайся на Mash в Telegram ❗ Подписывайся на Mash в MAX

⚡️По поручению Игоря Краснова три коллегии Верховного Суда России – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – уже готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью. В него войдет и принятое накануне ВС РФ решение, окончательно закрепившее за Полиной Лурье право собственности на квартиру в центре Москвы (c) Верховный суд РФ С чем я всех нас и поздравляю 👍

По поводу резни в школе Обнинска. Много вопросов в личку, почему не писал об этом. Отдельные незамутненные идиоты даже вывели конспирологию "тебе запретили сверху". Ну, во-первых, что касается охраны школ и ВУЗов, все было разжевано еще в сентябре 2024 года, когда было нападение на школу в Челябинске: [Раз] [Два] [Три] [Четыре] Парад лицемерия продолжается. В августе рамка работала - ее включили на время проверки. Стрелочник виновный определен. Во всем виноват пенсионер, который за 12.181 рубль должен как Джон Рембо охранять школу от террористов 24х7. И еще ранее в декабре 2023 года, когда было нападение на школу в Брянске. И в сентябре 2022 года, когда в результате нападения на школу в Ижевске погибло 17 человек, в том числе 11 детей. Май 2021 года, Казань, учитель и шесть учеников убиты в школе. Октябрь 2018 года, Керченский колледж, 21 убитый. И каждый раз начинаются одни и те же рассуждения про охрану, неработающие рамки и т.п. Мы даже количество сотрудников для охраны школ тогда прикидывали. Ну сколько можно этой пустопорожней болтовни? Вызывает отвращение и какая-то безумная вакханалия в СМИ и ТГ каналах. То, о чем пишет Юрий Подоляка. Это смакование кровавых подробностей, выложили даже видео убийства ребенка. Тем самым, полностью выполнив медийные цели убийцы, распиарив даже всратый манифест, за которые его *бланом называли даже одноклассники. Под конец набежали конченые идиоты, одни радовались убийству, другие, вроде Собчак, вообще на голубом глазу обвинили "Русскую общину". Собчак бы вспомнить, как она поддерживала укронацистов на Майдане, когда они с Красовским умилялись под портретом Бандеры. На школу в Обнинске напал нацист. Не карикатурный, а идейный, воспитанный на западных нарративах, это хорошо разобрали коллеги из МИГ: Что это за загадочный Брентон, которого поздравляет сегодняшний подросток-убийца? Это Брентон Таррант, в 2019 году расстрелявший 51 человека в мечетях новозеландского города Крайстчерч. Он — один из участников международного неонацистского террористического движения Atomwaffen Division. Этому нацисту, как и украинским нацистам, было все равно, кого убивать. Изначально он вообще бегал искал учительницу Марию. Очень жаль убитого мальчишку, сердце сжимается даже при одной мысли, какую боль и страх он испытал. Но я прекрасно понимаю, что сейчас в школе Обнинска найдут очередных стрелочников и все продолжится, как раньше. Неработающие рамки и дремлющий пенсионер на входе. И так по всей стране. Ибо дикий капитализм, экономят на всем, даже на жизнях. Dixi

🏚 «Квадрат» за ₽300+ тыс и квартиры за ₽50 млн — рынок недвижимости столицы преодолел очередные психологические барьеры Рынок первичной недвижимости Москвы демонстрирует резкую поляризацию. Если в старых границах города предложение за 2 года снизилось относительно умеренно – на 9,1% до 43,8 тыс лотов, то в Новой Москве произошел обвал на 53%: с 23,8 тыс в январе 2024 до 11,2 тыс в декабре 2025. Параллельно с сокращением предложения происходит стремительный рост цен, хотя и с разной динамикой. В старой Москве средняя цена «квадрата» в новостройках с начала 2024 взлетела на 52,2%, достигнув ₽792,4 тыс. Средний бюджет лота за этот же период увеличился на 71% с ₽30 млн до ₽51,2 млн. В Новой Москве цена 1 м² впервые перешагнула психологическую отметку в ₽300 тыс, составив в декабре ₽316,1 тыс. За 2 года рост составил 30,5%. Средний бюджет лота здесь, хоть и остается значительно ниже, чем в центре, также демонстрирует резкий скачок: с ₽11,4 млн в начале 2024 до ₽17,2 млн в декабре этого года. Как отмечают в компании bnMAP.pro, причины роста цен в старых и новых районах столицы различаются. В «центральной» части Москвы ключевым фактором является сдвиг в сторону более дорогих сегментов — бизнес-класса и выше, в то время как доля масс-маркета сокращается.

«Рост цен в Новой Москве обусловлен иными причинами. Здесь довольно однородный состав предложения — почти полностью масс-сегмент, поэтому больше заметно управление ассортиментом со стороны девелоперов. В связи с ростом издержек на строительство, строительной готовности и другими экономическими факторами новое предложение, которое выходит в реализацию, имеет в среднем более высокий ценник. “Старые”, более дешевые лоты, постепенно раскупают, поэтому средние показатели цены метра и лота постепенно увеличиваются», — пояснил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Динамика рынка новостроек Новой Москвы является индикатором изменений в стратегиях крупных девелоперов. Активное освоение территорий ТиНАО в предыдущие годы привело к накоплению значительных объемов предложения. Из-за высокой стоимости заемных средств и ростом строительных издержек, девелоперы перешли от политики массового выпуска лотов к более сдержанному и управляемому выводу проектов. Это позволяет контролировать темпы продаж и поддерживать ценовой уровень. Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

ПРАЗДНИК К НАМ ПРИХОДИТ! Новогодний розыгрыш Айфонов для наших подписчиков! Реальный шанс встретить Новый год с новым гаджетом! Мы дарим на Новый год победителям ПЯТЬ айфонов в комплектации Pro. Для участия в розыгрыше просто подпишись на наши четыре канала: ➡️ Zлой Пруф ➡️ Виктория Цыганова ➡️ NE.САХАР ➡️ ПРУFИКИ И нажми кнопку «Участвую!» под этим постом. Итоги будут опубликованы 28 декабря в 13:00 - как раз под елку! Выбор победителей случайным образом определит бот. Девайсы отправим за свой счёт. Призы: 1. IPhone 17 Pro 2. IPhone 16 Pro 3. IPhone 15 Pro 4. IPhone 14 Pro 5. IPhone 13 Pro Всем удачи и сбычи новогодних желаний!☃️💥🌲

⚡️Депутат городской думы Тольятти Александр Дорожкин вышел из партии «Единая Россия» на фоне скандала с видео его жены, рассказавшей про роды в Чили, об этом он написал на канале отделения ЕР в ВК. Кроме того, Дорожкин будет освобожден от должности руководителя комиссии по городскому хозяйству. Поставьте Дорожкину "Дорожную". 💬Zergulio  🇷🇺 Zergulio